Robert Boström

Ta chansen att bli den andra ägaren till Jungfru Fabers väg 1 - en otroligt välskött familjevilla som haft en och samma ägare sedan det byggdes 1976! Detta tilltagna och yteffektiva boende i sutteräng är beläget på lugn återvändsgata på det eftertraktade Hultsbergområdet med hörnläge och närhet till för- och grundskola. Ni välkomnas in i en ljus hall innan ni följer en halvtrappa upp till vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Vidare nås matplats och köket där ni kan öppna ut till det inglasade uterummet. Ta gärna med er frukostbrickan ut eller njut av härliga middagar med familj och vänner. Vill ni öppna upp glaspartierna mot den stora altanen får ni extra stora umgängesytor och i den lummiga trädgården ges gott om plats för lek och spel för alla åldrar. Vidare finns bostadens tre sovrum på detta plan, ett helkaklat duschrum samt gäst-wc. Källarplan är inrett och även här erbjuds sociala ytor i både ett allrum samt ett hobbyrum. Här nere finns även tvättstuga med duschutrymme och bastu samt förrådsutrymme. Bilen parkerar ni i det vidbyggda garaget. Perfekt en regnig dag att parkera bilen och sedan tas sig direkt in i huset. Förmånligt avtal med tv och internet via samfällighet. Området är barnvänligt med bilfria gång- och cykelbanor och lekplatser. Hultsbergsskolan finns inom gångavstånd som erbjuder barnomsorg från förskola upp till årskurs 9. En kort biltur bort hittar ni Bergvik köpcentrum med komplett serviceutbud i form av matbutiker, shopping och gym. Busshållplats nära bostaden som snabbt tar er in till centrum. På Skutbergets friluftsområde hittar du ett flertal aktiviteter, så som motionsspår, badplats och vandringsleder. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Nu har vi nöjet att förmedla denna välskötta trerummare om 75 kvadratmeter med fönster i tre väderstreck! Under 2019-2020 genomgick lägenheten en omfattande renovering med bland annat nytt kök, badrum och ytskikt, så här är det bara att flytta in! Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell hall med gott om plats för jackor och skor i rymliga garderober innan ni når det stilrena köket, med generösa arbetsytor och rostfria vitvaror. Det öppna och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Från vardagsrummet når du även bostadens inglasade balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Vidare finns två sovrum, varav det större sovrummet har en platsbyggd garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum med kombitvättmaskin som förenklar vardagen. Här bor du attraktivt i klassiska kvarter, nära bland annat skola, matbutik, restauranger, lekparker och gym. Sundstabadet och dess intilliggande stora grönområden ligger ett stenkast från lägenheten och Karlstad Centrum en promenad bort. Goda kommunikationsmöjligheter i närheten av bostaden med direktbuss till universitetet, centrum samt centralsjukhuset. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!