Alexander Sjönvall

Välkomna till Nävestagatan 6 - Denna moderna villa med putsad fasad erbjuder stora sociala ytor med ett vardagsrum som imponerar: här finns en täljstenskamin och ett magnifikt ryggåstak med hela 6 meter i takhöjd. Köket är praktiskt och inbjudande, perfekt för både vardag och fest. Villan rymmer två badrum och hela fyra sovrum, idealiskt för en större familj eller gäster. De generösa fönsterpartierna mot baksidan ger härligt ljusinsläpp och knyter samman inne och ute. Uteplatsen i söderläge bjuder på ett poolområde med stor trall där hela familjen kan njuta av soliga dagar. Tomten gränsar mot en lummig skogsdunge som ger en fridfull och naturnära känsla. Ett kopplat garage med direktingång till tvättstugan gör vardagen smidig. I garaget finns ett isolerat rum, perfekt som kontor, gästrum eller tonårsrum. Området är mysigt och familjevänligt, med närhet till både förskola, skola, ICA och pizzeria samt bra kommunikationer in till Örebro och Kumla. En villa att trivas i – Denna bostad är snart till salu, varmt välkomna med er intresseanmälan!

Välkommen till Ulsavilagatan 19F och detta radhus med hörnläge – Ett hem där ljus och rymd möter funktionalitet och trivsel! Detta välplanerade boende om 5 rum och kök erbjuder generösa sociala ytor på entréplan där stora fönsterpartier från golv till tak suddar ut gränsen mellan inne och ute, och skapar en härligt ljus och luftig atmosfär. På övervåningen hittar du tre rofyllda sovrum samlade, tillsammans med en flexibel yta som enkelt kan göras om till ytterligare ett sovrum vid behov. Boendet har två smakfullt inredda badrum – ett med badkar – och en praktisk tvättstuga, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Förvaringsmöjligheterna är dessutom väl tilltagna. Köket är välutrustat och stilrent, perfekt för matlagning och umgänge. Utanför väntar en trevlig uteplats och en hörntomt med plats för såväl lek som avkoppling – här ryms allt från studsmatta till härliga grillkvällar med familj och vänner. Läget i Norra Ormesta – perfekt för familjen Det barnvänliga och lugna området präglas av vacker natur och närhet till service. Här bor du i ett tryggt villa- och radhusområde med två förskolor och nya lekplatser inom gångavstånd. Bara en kort promenad bort ligger Oset och Rynningevikens natursköna miljö, där du kan njuta av fågelliv, vandringsleder och Naturens hus, en mötesplats för avkoppling och aktiviteter. Sammanfattningsvis är detta ett modernt och genomtänkt hem med allt du kan önska dig – perfekt för dig som söker ett bekvämt familjeliv nära både stad och natur. Välkommen till Ulsavilagatan 19F – Här väntar din framtida drömbostad!

Välkommen till ditt drömhem i Sörby! Denna fantastiska 1-plansvilla med källare på 153+153 kvm ligger på en friköpt hörntomt och är den perfekta familjevillan. Huset har underhållits noggrant och genomgått omfattande renoveringar genom åren. Med solpaneler (40 st installerade 2022) är det dessutom energieffektivt. Husets stora kök och rymliga vardagsrum är idealiska för sociala sammankomster. Det finns två badrum och flera sovrum, både på entréplan och i källaren, samt ett stort och fint allrum i källaren. Dessa utrymmen passar perfekt för både stora och små barn. I källaren hittar du även badrum, tvättstuga, förvaringsutrymmen och en matkällare. Den underbara hörntomten gränsar i väster mot en allmänning och erbjuder en fantastisk utomhusmiljö. Här finns en pool och en inglasad altan på cirka 23 kvm, samt en öppen del med markis på baksidan. Dubbelgaraget har en takhöjd på 3,30 m och uppfarten är utrustad med elbilsladdare. I Sörby bor ni i ett av Örebros populäraste område. Här bor ni bara 1,5 kilometer söder om Örebro centrum, så här har ni närheten till det mesta! I närområdet så finns både livsmedelsbutik, bad, gym och restauranger. I området finns även många skolor b la Sörbyskolan, Svealundsskolan och Engelska skolan. Detta är ett hem som verkligen har allt för den moderna familjen. Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska fastighet i Sörby. Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!

Välkomna till Femkampsgatan 43 och detta fantastiska kedjehus på en friköpt tomt, centralt beläget i det populära Sörby/Eklunda-området! Här möts ni av ett välskött hem där det mesta har moderniserats under de senaste åren. Stort, fräscht och praktiskt planerat – här är det bara att packa upp och flytta in! Ni välkomnas in i huset av en inbjudande och funktionell hall. Vidare in i huset finner ni det moderna och stora köket, med gott om plats för köksbordet. På entréplanet finner ni även de sociala ytorna i form av vardagsrum, matrum och via vardagsrummet har ni utgången till den mysiga baksidan och uterummet, här kan ni njuta av kvällssolen. Här på entréplanet finns även ett wc-rum och en praktisk tvättstuga, kombinerat med förråd som ni även når utifrån via garageporten. På övervåningen erbjuder huset ytterligare ett allrum samt tre sovrum, och bra förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Här på övervåningen finns även ett stort badrum med dusch och wc. En härlig trädgård med friköpt tomt mot väster. Den fina och härliga trädgården bjuder in till både lek och avkoppling, en lummig och härlig oas. Här bor ni med närhet till allt som Örebro har att erbjuda. Ett centralt läge kombinerat med den familjära och lugna atmosfären i villakvarteren, endast en kilometer från centrala Örebro. Ett praktiskt och bekvämt boende i ett kanonläge! Låter det intressant? Då är ni välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Kontakta mäklaren för att boka in en visning! Välkommen till denna fina och praktiska 1-plansvilla belägen på en friköpt hörntomt i Hovsta. Med sina generösa 122 kvadratmeter erbjuder denna villa ett rymligt boende för hela familjen. Här finner du fem rum och kök, två badrum samt tvättstuga, smakfullt renoverade och redo för inflyttning. Energisnålt boende, B-klassad (se energideklaration), vattenburet uppvärmningssystem. Huset är utrustat med ett effektivt vattenburet uppvärmningssystem som håller uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till både komfort och ekonomi året om. Fantastiska uteplatser och en underbar trädgård, njut av solen i det härliga uterummet som leder ut till en tillhörande altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Fastigheten inkluderar också ett garage och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, likaså en livsmedelsbutik för dina dagliga inköp. För den aktiva familjen finns idrottsplats och elljusspår inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från området. Låter det intressant? Då är ni välkomna att kontakta mäklaren för att boka in en visning!

Välkommen till Flaggatan 10C! Här finns ett välplanerat radhus fördelat i två plan. På entréplanet öppnar generösa och sociala ytor upp sig i en stilren och välplanerad layout, med ett kök från Ballingslöv som imponerar med sina sober gråa luckor och eleganta mörka stenskiva. Ett kaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga kompletterar denna våning. Från vardagsrummet, vars stora fönster sträcker sig från golv till tak, når du den soliga uteplatsen och trädgården i sydost. Här finns utrymme för både middagsbord och en avslappnad loungedel. På övre plan möts du av ett allrum och tre mysiga sovrum, tillsammans med ett stilrent kaklat badrum. Allrummet kan enkelt anpassas till ett fjärde sovrum vid behov, vilket ger möjlighet till fyra sovrum på samma våningsplan. Båda våningsplanen pryds av enhetligt vitlaserat parkettgolv. Denna bostad är belägen i det expansiva området Lanna, med närhet till vacker natur, flera förskolor, skolor samt Lanna Lodge – en anläggning som erbjuder golf, restaurang, padel, gym och avslappning. En kort resa bort väntar Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön, vilket gör området till en perfekt plats att utforska året om. Lanna Valley är dessutom ett barnvänligt område och ligger endast 15 minuters bilfärd från Örebro centrum. Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!