Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkomna till Märtavägen i Hjälmarbaden! Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om en villa med sjöutsikt. Här vaknar ni varje morgon till en fantastisk vy över vackra Hjälmaren. Huset byggdes ut och totalrenoverades 2018 med bland annat ny fasad, nya fönster och nytt tak. För er som tycker om stora bjudningar och härliga fester erbjuder entréplanet generösa gemensamhetsytor. Den stora, stabila täljstenskaminen är inte bara vacker att se på utan hjälper även till att hålla ner driftskostnaderna. Huset har 6 rum och kök, varav 3-4 sovrum, med stora sociala ytor, ett magiskt ljusinsläpp och ett badrum på vardera våningsplan. På sommaren kan ni njuta av Örebros mest populära badplats, och på vintern kan ni ta en lugn skridskotur på den gnistrande isen. Dessutom delar fastigheten en brygga med grannfastigheten, vilket ger ännu fler möjligheter till avkoppling och aktiviteter vid vattnet. Detta är verkligen det ultimata hemmet för den som söker en naturnära livsstil, med allt som Örebro har att erbjuda inom 15-20 minuters bilfärd. Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att anmäla ditt intresse.

Varmt välkommen till Sveavägen 2A - en 1,5a belägen på centralt öster med närhet till allt! Bostaden genomgick en totalrenovering 2019 där man gjorde iordning ett helkaklat badrum, helt nytt kök och målade om tak och väggar. Här finns flertalet fönsterpartier vilket skapar en ljus och inbjudande lägenhet. Vidare finns det en sovalkov med skjutdörr för att kunna hålla det lite mer privat och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det finns även en härlig takterass att nyttja vid soliga dagar eller sammankomster. Detta boende är perfekt för dig som studerar, ska köpa sin första lägenhet eller som övernattningslägenhet. Med sitt optimala läge har du nära till både Örebro Universitet, alla idrottsarenor med dess evenemang och även stadskärnan. Idag är bostaden rubricerad som en lokal men är under process för att bli en bostadsrätt. Planritning kommer inom kort! I den oerhört låga avgiften om 2 091 kr/mån så ingår det mesta - värme, va, bredband och även hushållsel. För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. [email protected]

Här möts du av en inbjudande och hemtrevlig lägenhet med öppna sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen i västerläge ger dig den perfekta platsen för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det lummiga grönområdet utanför. Lägenheten har en rymlig och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – idealisk för både avkoppling och umgänge. Det väl tilltagna badrummet ger dig gott om plats och bekvämligheter. Boendet ligger i hjärtat av Mellringe, ett lugnt och familjevänligt område med grönska och närhet till både skolor och lekplatser. Ett stenkast bort finns Mellringeskolan och förskolan ligger inom promenadavstånd – perfekt för den som vill ha allt nära till hands. Föreningen, HSB Brf Athena Söder, är stabil och trygg. I avgiften ingår allt du behöver för ett bekvämt boende: värme, varmvatten, bredband, TV och till och med parkeringsplats. Här bor du utan bekymmer! Området bjuder också på närhet till motionsspår, gröna skogar och bra bussförbindelser som snabbt tar dig till både city och Universitetet. Det här hemmet är perfekt för dig som vill bo lugnt men ändå ha allt inom räckhåll.

Letar du efter ett hemtrevligt boende i ett barnvänligt område - då passar detta boende perfekt för barnfamiljen. Här kan barnen leka ostört och enkelt ta sig till skolan utan att passera vägen. Bostaden består av 5 rok fördelat över två plan om 135 kvadratmeter. Här erbjuds genomgående goda materialval, ett härligt ljusinsläpp via sina stora glaspartier och en värmande kamin som skapar en härlig mysfaktor. Vidare finns ett härligt och rymligt kök med delvis öppen planlösning mot det rymliga vardagsrummet. Här finns god plats för att umgås med nära och kära. Här når du bostadens uteplats i form av en altan i ett soligt nordvästläge. En helt insynsskyddad baksida vilket skapar en privat atmosfär. Vidare erbjuds två helkaklade badrum med både badkar & dusch och en trappa upp hittar du bostadens fyra sovrum. Mosås är ett mycket populärt område med närhet till både natur och city. Det finns både skola och förskolor i närområdet och en kortare cykeltur bort hittar du Örebro City Golf & Country Club. Du omringas av härliga grönområden och stadsbussen tar dig in till Örebro och för den som pendlar så tar man sig med all enkelhet ut till E20/18 i riktning mot antingen Stockholm eller Göteborg. För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. [email protected]

Välkommen till detta fridfulla hem som erbjuder en boyta om 104 kvadratmeter fördelat över två plan. Här erbjuds ett smakfullt inrett hem med allt som man kan tänkas behöva. Fyra rum och kök varav tre sovrum praktiskt beläget en trappa upp, perfekt för familjen som söker både utrymme och komfort. Huset har två badrum och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen. Det ljusa och fräscha köket har stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en inbjudande atmosfär. Vidare finns det ett rymligt vardagsrum med härliga sällskapsytor som ger gott om plats för umgänge och avkoppling. Vad vore det perfekta hemmet utan den gedigna tvättstugan med groventré. Bostaden är dessutom friköpt. Utomhus finns njutbara uteplatser på både fram- och baksida av huset, omgivna av en härligt grönskande trädgård med odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Beläget i det populära och familjevänliga området Vintrosa erbjuds en lugn och trygg boendemiljö. Här bor du med närhet till fantastisk natur, flertalet mtb-leder, längdåkningsspår och såklart det populära fiket Tant grön. Här finns även Ica Nära Vintrosa, Restaurang Falken pizzeria, bensinstation och den lokala frisören. Med bara en biltur på ca 15min når du Örebro City med dess rika utbud. Detta är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modern bekvämlighet, en idyllisk omgivning och ett lugnt och familjärt område. Välkommen att höra av dig redan nu! Vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson för privatvisning på: [email protected]

Drömmer du och din familj om att bo i ett välbevarat hem där sällskapsytor och en grönskande trädgård står i fokus - då är denna friliggande villa om två plan någonting för dig! Beläget i det populära och familjevänliga området Hovsta erbjuder denna bostad hela fem sovrum om 158,5 kvm över två plan. Två stycken uteplatser varav den på framsidan i trevligt söderläge och den härliga baksidan både för avkoppling och den som gillar att fixa i trädgården. I området finns det gott om barnfamiljer, lekparker, grönområden och närhet till både skola och förskola. Detta är ett boende att verkligen längta hem till. Bostadens hjärta består av ett härligt matrum med öppen planlösning mot det fullutrustade köket från 2018, där alla vitvaror är från Siemens. Här kan man umgås och laga mat på en och samma gång med den smart placerade köksdelen där spishäll, arbetsyta och diskho finns beläget. Vidare erbjuds två sovrum samt ett badrum på entréplan. En trappa ner finns ett trevligt TV-rum som är perfekt att spendera med familjen framför favoritfilmen. Vidare finns ytterligare ett badrum samt två rymliga sovrum med utgång till baksidan. Baksidan erbjuder en inglasad altan med trall, ett spabad och härliga grönytor. BRF Gladarberg är en välskött, stabil förening med god ekonomi som även äger marken. I avgiften ingår kallvatten, TV, bredband, IP-telefoni, garageplats samt bostadsrättstillägg. Vidare har föreningen bytt samtliga fönster och ytterdörrar och även bytt taket här under 2024. Man har även asfalterat om och byggt fartgupp på alla innergårdar. Hovsta är ett väldigt populärt och familjevänligt område med gott om grönområden, lekparker samt Hovstaskolan och förskola. Här får du ett naturnära läge med fina promenadstråk i naturreservatet Gladarberg och i närheten finns även sjön Lången för härliga badstunder och Kårsta golfbana för den golfintresserade. Det finns goda bussförbindelser för att ta sig in in till Örebro city. För mer information vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. [email protected]

Välkommen till detta hemtrevliga radhus i det populära området Södra Lindhult! Här bor du med ett attraktivt hörnläge som ger dig en extra stor tomt, perfekt för att njuta av härliga sommardagar. Radhuset är välplanerat över två plan med en härlig atmosfär och bra ljusinsläpp som förgyller hela entréplanet med dess härliga sällskapsytor. Smidigt med egen parkeringsplats direkt på uppfarten med installerad laddbox, perfekt för den med elbil! Vidare erbjuds kvalitativa materialval, två badrum i kakel & klinker samt en separat tvättstuga. En övervåning med tre sovrum och ett allrum som med all enkelhet går att göra om till kontor eller det där extra sovrummet. Perfekt för den moderna familjen. Dessutom finns det parkering bekvämt på uppfarten. Med sin stora tomt och härliga baksida finner du en trevlig plats i söderläge som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder - detta är verkligen ett hem att trivas i! För mer information kontakta Mikael Pettersson på 073-354 04 57, [email protected]

Välkommen till Granlidsvägen 2C! Radhus i två plan med baksida mot grönskande hästhage. Fina sociala och öppna ytor på entréplan där stora fönsterpartier ger naturlig anslutning till utemiljön. Trivsamt boende fördelat på 5 RoK varav tre sovrum samtliga samlade på övervåningen där allrummet vid behov med fördel kan nyttjas som extra sovrum. Praktiskt boende med dubbla badrum varav ett med badkar, separat tvättstuga. Uppfart med plats för två bilar och förråd med god förvaring finns beläget på bostadens baksida. Radhuset erbjuder en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök med all utrustning man kan önska. Generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som stäcker sig från golv till tak. Den mysiga uteplatsen nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen med avskärmningarna mot båda sidor som en naturlig förlängning av rummet. Här avnjuts ljumma sommarkvällar på uteplatsen med vänner och familj. Sammanfattningsvis ett perfekt planerat boende i eftertraktat läge! I Vintrosa bor ni med närhet till naturen ca 20 min utanför Örebro. Här finns flertalet skolor, livsmedelsbutik, pizzeria, café och mack. Intill Granlidsvägen finns ett elljusspår och en bit bort ett utegym och även sporthall med engagerad idrottsförening med bl.a. innebandy och gymnastik. En kort tur bort finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område att bege sig till under alla årstider.

Välkomna till Femkampsgatan 43 och detta fantastiska kedjehus på en friköpt tomt, centralt beläget i det populära Sörby/Eklunda-området! Här möts ni av ett välskött hem där det mesta har moderniserats under de senaste åren. Stort, fräscht och praktiskt planerat – här är det bara att packa upp och flytta in! Ni välkomnas in i huset av en inbjudande och funktionell hall. Vidare in i huset finner ni det moderna och stora köket, med gott om plats för köksbordet. På entréplanet finner ni även de sociala ytorna i form av vardagsrum, matrum och via vardagsrummet har ni utgången till den mysiga baksidan och uterummet, här kan ni njuta av kvällssolen. Här på entréplanet finns även ett wc-rum och en praktisk tvättstuga, kombinerat med förråd som ni även når utifrån via garageporten. På övervåningen erbjuder huset ytterligare ett allrum samt tre sovrum, och bra förvaringsmöjligheter via en klädkammare. Här på övervåningen finns även ett stort badrum med dusch och wc. En härlig trädgård med friköpt tomt mot väster. Den fina och härliga trädgården bjuder in till både lek och avkoppling, en lummig och härlig oas. Här bor ni med närhet till allt som Örebro har att erbjuda. Ett centralt läge kombinerat med den familjära och lugna atmosfären i villakvarteren, endast en kilometer från centrala Örebro. Ett praktiskt och bekvämt boende i ett kanonläge! Låter det intressant? Då är ni välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Kontakta mäklaren för att boka in en visning! Välkommen till denna fina och praktiska 1-plansvilla belägen på en friköpt hörntomt i Hovsta. Med sina generösa 122 kvadratmeter erbjuder denna villa ett rymligt boende för hela familjen. Här finner du fem rum och kök, två badrum samt tvättstuga, smakfullt renoverade och redo för inflyttning. Energisnålt boende, B-klassad (se energideklaration), vattenburet uppvärmningssystem. Huset är utrustat med ett effektivt vattenburet uppvärmningssystem som håller uppvärmningskostnaderna låga, vilket bidrar till både komfort och ekonomi året om. Fantastiska uteplatser och en underbar trädgård, njut av solen i det härliga uterummet som leder ut till en tillhörande altan – perfekt för sommarens grillkvällar och avkopplande stunder. Fastigheten inkluderar också ett garage och en stor uppfart med gott om plats för flera bilar. Här bor du med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskola och skola ligger bara ett stenkast bort, likaså en livsmedelsbutik för dina dagliga inköp. För den aktiva familjen finns idrottsplats och elljusspår inom bekvämt avstånd, och smidiga kommunikationer gör det enkelt att ta sig till och från området. Låter det intressant? Då är ni välkomna att kontakta mäklaren för att boka in en visning!

Välkommen till Åbroddgatan 7! Ljus och rymlig trea med balkong belägen i eftertraktade Sörbyängen. Lägenheten erbjuder en välgenomtänkt planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter till fullo. Bostadens utformning i kombination till de fina materialvalen skapar en trivsam känsla värd att kallas hem. Planlösningen fördelar på praktiskt hall, rymligt master bedroom med en generös klädkammare, modernt kök med matplats och ytterligare ett mysigt sovrum för familj, gäster eller hemmakontor. Stort och luftigt vardagsrum som öppnar upp till en balkong med många härliga soltimmar - den perfekta platsen för avkoppling. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat badrum med stilfull inredning och funktionellt, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Här bor du med närhet till allt du behöver: matbutiker, vårdcentral, skolor och barnomsorg. För den som gillar ett aktivt liv finns här många möjligheter. Det finns en 18-håls golfbana, MTB-leder, motionsspår, nöjes- och utomhusbad, Friskis & Svettis, fotbollsplaner, badmintonhall och tennisbanor. För naturälskare finns det vackra naturreservat att utforska och utomhusgym för träning i det fria. Detta är ett idealiskt hem för den som värdesätter både bekvämlighet och en aktiv livsstil. För att anmälda ert intresse besök mäklares hemsida eller maila till [email protected]

Välkommen till denna ljusa och luftiga lägenhet på 3 rum och kök i en av Rynningenåsens mest eftertraktade föreningar. Denna välplanerade och välskötta bostad erbjuder en imponerande rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster som skapar en inbjudande och harmonisk atmosfär. Vardagsrum och kök har en imponerande takhöjd med tak till nock. Varje rum har vackra fönster som går från golv till tak. Den stora terrassen är en riktig pärla, med sol hela dagen som gör den idealisk för avkoppling, middagar och sociala tillställningar. Utöver terrassen finns en extra balkong som vetter mot de grönskande omgivningarna i söder, vilket ger en lugnande och naturnära känsla till bostaden. Bostaden ligger i ett område med närhet till Rynningeviken, där du kan njuta av vackra promenadstråk och skridskoåkning på Hjälmaren under vintertid. För familjer finns skolor och flera förskolor inom bekvämt avstånd. Matbutiker, gym och restauranger finns också nära till hands, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Rynningenåsen är ett lugnt och fridfullt område med närhet till city, perfekt för dig som söker en balans mellan stadens puls och naturens ro. Här får du ett hem som verkligen erbjuder det bästa av två världar. Välkommen hem!

Upptäck denna fantastiska tvårumslägenhet på 53 kvadratmeter, belägen på fjärde våningen med en generös balkong som bjuder på sol större delen av dagen ända till solnedgång! De stora fönsterpartierna i vardagsrummet skapar en behaglig ljusmiljö genom hela bostaden. Med ett väl tilltaget sovrum, ett rymligt kök och vardagsrum samt ett modernt badrum med tvättavdelning, uppfyller denna lägenhet de högsta kraven för dig som söker det ultimata boendet. Förvaringsbehoven tillgodoses med både ett vindsförråd och möjligheten att hyra ett extra förråd. Kabingatan ligger strategiskt placerad i hjärtat av Södra Ladugårdsängen och erbjuder det bästa av två världar: närhet till både city och natur. I området finns restauranger, mataffärer, skolor, förskolor, samt gym- och idrottsanläggningar. Läget är också optimalt för studenten, nära till allt du behöver samt självklart nära Universitetet. För bekväm transport finns en busshållplats direkt utanför porten och till Södra Station är det endast ett par kilometer. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till Gustavsviks Golfbana, bara en kort promenad bort. För de som föredrar naturnära aktiviteter finns också charmiga promenadstråk att utforska. Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för ytterligare information om denna tilltalande bostad!

Välkommen till Nästegårdsvägen 1C och detta välplanerade radhus i omtyckta Lillån! Här erbjuds 111 väldisponerade kvadratmetrar fördelat på två plan. Entréplan med välutrustat kök, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning samt ett stort vardagsrum med gott om plats för umgänge. Härifrån nås den väl tilltagna uteplatsen med magisk utsikt och värmande kvällssol. Ovanvåningens planlösning är flexibel. Idag återfinns tre bra sovrum och en klädkammare som vid behov kan omvandla till ett fjärde sovrum. Utöver det finns det även ett helkaklat badrum med dusch. På husets framsida finns en mysig liten uteplats, förråd med god förvaring samt uppfart med plats för en bil. Har bosätter du dig I ett lugnt och barnvänligt område med närhet till till skola F-9 och förskola. Från Lillån tar du dig smidigt in till Örebro city både med cykel, bil och buss. Kårsta golfbana ligger endast en kort bit ifrån bostaden och i närområdet finns fina promenadstråk och motionsspår. Köpcentrum är beläget ca 1,5 kilometer från bostaden med flertalet nystartade butiker, padelhall och gym.

Välkommen till CV-Gatan 89A! En hemtrevlig lägenhet i absolut toppskick där bekvämlighet och smart design kombinerats för en bekymmersfri vardag. Lägenheten fördelar sig på 3 RoK där de två sovrummen är smart placerade i varsin ända av lägenheten. I mitten återfinns de sociala umgängesytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en halvöppen planlösning med vackert ljusinsläpp. Utöver detta erbjuds en rymlig hall, badrum i toppskick samt en stor och trivsam balkong som nås från vardagsrummet. Den generösa balkongen kan definitivt beskrivas som en av bostadens höjdpunkter. Den perfekta platsen för avkoppling efter en lång dag eller för att bjuda in till sociala sammanhang. I anslutning till bostadens entré finns ytterligare en trevlig uteplats med värmande kvällssol. Lägenheten är belägen högst upp i huset, ger dig inte bara en underbar utsikt över omgivningarna utan också en härlig känsla av lugn och avskildhet. Den smarta planlösningen skapar en öppen och inbjudande atmosfär, där varje kvadratmeter används på ett effektivt sätt för att maximera utrymmet. Till bostaden tillhör ett förråd och en parkeringsplats i direkt anslutning till bostaden. När bilen är parkerad tar man sig bekvämt till bostadens våningsplan med hiss. Här behöver du behöver inte oroa dig för tunga lyft eller trappor. På föreningens innergård finns en vacker pergola med sittgrupp samt sandlåda och gungställning för barnen.