Erik Olsson Fastighetsförmedling

Skapa ditt drömboende på Södermalm – Välkommen hem till denna ljusa och perfekt planerade 2-rumslägenhet på Götgatan 106/Dalslandsgatan 4! Drömboende i ett av Södermalms mest eftertraktade lägen väntar. Denna charmiga bostad erbjuder stilren interiör, genomtänkta ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Lägenheten är smakfullt utformad med generösa sociala ytor och en ombonad atmosfär som välkomnar dig direkt när du kliver in. Här bjuds du på ett kök med stora möjligheter för matlagning och umgänge. Från den rymliga och soliga balkongen har du utsikt över den grönskande och rofyllda innergården – en perfekt oas för avkoppling, morgonkaffet eller trevligt sällskap. Med sitt perfekta läge på Södermalm har du ett rikt utbud av caféer, restauranger, shopping och kultur alldeles utanför porten. Dessutom ligger tunnelbanans gröna linje bara en minut bort, vilket gör pendlingen smidig och enkel. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med solid ekonomi, vilket ger en trygg och säker bostadsinvestering. Här finns alla förutsättningar för att skapa ett hem som helt speglar din personliga stil och prägel. Missa inte chansen att se denna eleganta och charmiga lägenhet – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Erstagatan och en bostad utöver det vanliga, belägen i hjärtat av Södermalms mest eftertraktade kvarter! Denna ljusa, rymliga lägenhet om hela 106 kvadratmeter erbjuder fyra rum, kök, gästtoalett, och ett generöst badrum. Med sina fönster i två väderstreck och en balkong som vetter mot den lugna och lummiga innergården får du en inbjudande, harmonisk atmosfär. Här möts du av en lägenhet för familjen med magisk takhöjd som skapar en känsla av rymd och elegans. Bostadsrättsföreningen är dessutom obelånad och har genomfört stora underhållsåtgärder, vilket skapar trygghet för framtiden. För den som önskar finns även möjlighet att anpassa lägenheten till fem rum och kök. Här erbjuds ett levande område med charmiga promenadstråk, grönskande parker, närhet till caféer, restauranger, småbutiker, skolor och förskolor. Ett stenkast bort ligger Fjällgatan, känd för sin pittoreska utsikt och mysiga caféer, samt Fåfängan, en oas som bjuder på natursköna vandringar och panoramautsikt över Stockholm. På bara 10 minuter med bil når du också friluftsområdet Nackareservatet, perfekt för rekreation året om. Sofiakyrkan, med sin historiska och arkitektoniska skönhet, är en viktig del av området och adderar en genuin och stämningsfull känsla till omgivningen. Detta är det optimala läget med ett lugnt och stillsamt område med närhet till stadspulsen när det önskas. Detta är en bostad du inte vill missa! Kontakta ansvarig mäklare Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling för mer information och visning: 073 323 71 04.

Välkommen till en fantastisk tvåa på Närkesgatan 2, precis invid Nytorget! Denna pärla om 53 kvadratmeter har allt du kan önska i form av charm och karaktär. Här bor du utan balkong, men med en mysig öppen spis som sprider värme och skapar en inbjudande atmosfär under de kyliga kvällarna. Bostaden stoltserar med välbevarade originaldetaljer som fiskbensparkett, eleganta takrosetter och höga golvsocklar, kakelugn, vilket ger en tidlös känsla i en insynsskyddad miljö. Vardagsrummet är ett verkligt blickfång med sin oslagbara utsikt över takåsarna. Bostaden erbjuder en genomgående planlösning som skapar ett naturligt ljusflöde och luftiga rum. Mellanrummet kan enkelt anpassas och göras om till ett extra rum för den som behöver mer utrymme, vilket ger flexibilitet och många möjligheter. Brf Kålroten 8 är en stabil förening med låg belåning om 4 065 kr/kvm, vilket skapar en ekonomiskt trygg framtid för de boende. Föreningen äger marken och har dessutom flera hyresrätter samt hyreslokaler som bidrar till föreningens goda ekonomi. Här finns även tillgång till tvättstuga, cykelrum, miljörum och en trevlig innergård med grillmöjligheter. Dessutom erbjuder föreningen 23 garageplatser i källaren. Boendet på Närkesgatan 2 ger dig en optimal placering i hjärtat av Södermalm, med Nytorgets puls och alla dess charmiga butiker, caféer och restauranger bara ett stenkast bort. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – välkommen på visning!

Välplanerad etta med generös terrass och i bra solläge. Här har ni utsikt över takåsar på Söder samt den fantastiska grönskan vid Tantolunden. Ni kan även se Globen och Hammarbybacken långt borta i fjärran. Närmast ser ni såklart Fatburstornet, Skrapan och Tantolundens kompakta grönska. Uppe på våning 11 har ni ett fantastiskt ljusflöde och gott om sol från morgon till kväll. Fastigheten är nyproducerad, så bostaden har genomgående hög standard och fräscha ytskikt. Bostaden har mycket gott om förvaring via flertalet garderober.Köket har goda utrymmen via över- samt underskåp. Här finns diskmaskin. Rummen har vattenburen golvvärme. Badrummet har komfortvärme. Här finns även tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Till bostaden hör ett källarförråd. Brf Strato Södermalm är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 88st lägenheter med bostadsrätt, det finns även 1st lokal. Byggnaden som står 19 våningar högt bebyggdes under 2020/2021, så i dagsläget finns inga planerade renoveringar i närtid. I fastigheten finns ett garage som även har laddstolpar. Föreningens medlemmar har tillgång till en fullutrustad tvättstuga i källaren med 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp och mangel; gemensamt miljörum (grovsoprum) samt 2st kassuner för hushållssopor och 1st för bioavfall; 2st gästlägenheter; cykelrum; barnvagnsrum och en lounge.

Här erbjuds en unik möjlighet att köpa en sekelskiftesvåning från början av 1700-talet, högst upp i huset med utsikt över takåsarna och Stockholms inlopp. Bostaden har aldrig varit till salu innan och nu ges möjligheten för nästa ägare att förvalta denna pärla. Lägenheten är bra disponerad med härliga sociala ytor, stort praktisk kök, generöst sovrum med gott om förvaring och helkaklat badrum med fönster. Denna sekelskiftes dröm har varsamt renoverats och fått fina genomtänkta kulörer på väggarna och vitlaserade trägolv. Vackra spröjsade fönster med djupa fönsterbräder. Lägenheten är en 3:a enligt mäklarbilden och önskas ett till sovrum är det möjligt att skapa ett extra rum. Här nås även tvättstugan i dörren intill entrén av denna bostad vilket är mycket praktiskt och lättillgängligt. Mariagränd ligger i ett attraktivt läge på Södermalm. Här bor du nära Mosebacke, Mariatorget och Gamla stan men med ett så pass centralt läge att en skön promenad tar dig snabbt till Östermalm, Kungsholmen och Vasastan. Slussen ligger runt hörnet och erbjuder både grön och röd tunnelbanelinje och bussar. Ta färjan till Djurgården från Skeppsbron och vill du åka ut till skärgården så lägger Vaxholmsbåtarna ofta till vid Skeppsbron. När du kliver ut från porten når du Götgatsbacken med det stora utbudet av butiker, caféer och restauranger! Denna lägenhet måste upplevas på plats och här finns inget att sakna!

Välkommen hem till en stilren tvåa med drömläge i hjärtat av SoFo! Denna ljusa och välplanerade lägenhet erbjuder allt du kan önska – och mer därtill. Här smälter charmiga originaldetaljer perfekt samman med ett elegant och modernt kök. De harmoniska färgvalen och de vackra golven ger bostaden en tidlös känsla av kvalitet. Badrummet är smart utformat med duschvägg, kommod och WC, och du har dessutom möjlighet att installera ett badkar eller tvättmaskin. Sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng samt annat valfritt möblemang och ger en rofylld atmosfär. Det rymliga köket är integrerat med vardagsrummet i en öppen planlösning, vilket skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för middagar med vänner eller mysiga kvällar hemma. Här bor du bara ett stenkast från utmärkta kommunikationer med gröna linjens tunnelbana och Södermalms oändliga utbud av trendiga butiker, restauranger, barer och caféer – allt som gör SoFo till en av Stockholms mest eftertraktade stadsdelar. Bostaden ligger i en trygg och välskött förening med god ekonomi och inga större underhåll på gång, vilket ger dig en extra trygghet i ditt boende. Denna pärla kommer snart ut på marknaden! Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta Mikael Rantala på Erik Olsson Fastighetsförmedling Södermalm, 073-323 71 04.

Välkommen till denna charmiga och ljusa enrummare på lugn gata med trevligt promenadstråk längs vattent. Här bor du med närhet till badplatser, båtplatser och grönska utanför dörren. Väldisponerade kvadratmeter, fint ljusinsläpp, helkaklat badrum och funktionell kokvrå. Här får du möjlighet att bo i lummiga kvarter i trendiga Hornstull med direkt närhet till citypuls och ett brett utbud av både caféer och restauranger. Här är det bara att flytta in och trivas!