Pim Janjam

I ett charmigt gårdshus mitt i eftertraktade Sofo finner du denna ljusa och sociala tvårummare i Jugendstil, som erbjuder ett tidlöst plankgolv och omsorgsfullt bevarade originaldetaljer. Bostaden definieras av de många höga fönstrena på rad som ger ett vackert ljusinsläpp, sommar som vinter. Utanför väntar en trivsam uteplats på den lugna innergården. Köket öppnar upp mot vardagsrummet i en inbjudande öppen planlösning och har gott om förvaringsutrymmen som maximerar lägenhetens yta. Sovrummet är rymligt och inrymmer en stor garderobsvägg för stor mängd förvaring. Bostaden imponerar med både generös takhöjd, vackra tidstypiska takrosetter och stuckaturer. Stora, tidstypiska fönster, fönsternischer och eleganta dubbeldörrar. Detta är dessutom ett av Söders absolut bästa lägen, nära till allt. Populära Nytorget är en av Söders oaser, här finns tillgång till en grönskande park och torget kantas även av en mängd restauranger samt caféer med uteserveringar. Götgatan, Skrapan och Medborgarplatsen ligger precis runt hörnet. Här finns tunnelbana, biograf och välbesökta uteställen och restauranger. Den grönskande Vitabergsparken ligger i närområdet vilket är ett perfekt utflyktsmål för den som vill avnjuta en picknick. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi. Brf Bonden Större 28 registrerades år 2001 och är en äkta förening som består av 21 bostadsrätter, 2 hyresrätter (dold tillgång) samt 2 lokaler. Intäkter från föreningens lokaler är bra och uppgår till ca 1 482 000 kr/år. Belåningsgraden per totalyta är endast ca 4 735kr/kvm. Föreningen är tomträttshavare av marken, pga. goda intäkter så uppgår tomträtten endast till 16% av den totala nettoomsättningen. För mer information samt intresse, kontakta ansvarig mäklare Pim Janjam på Erik Olsson Fastighetsförmedling, Södermalm, 070 695 43 36.