Ida Westerlund

Högt upp i huset finner du denna fantastiska fyra i ett härligt hörnläge som erbjuder både ljus och rymd. Här möts du av en modern, öppen planlösning där det eleganta köket flyter samman med vardagsrummet – en inbjudande yta som är idealisk för sociala stunder och stora middagar. Från vardagsrummet kliver du ut på en rymlig balkong med bästa solläge, där du kan njuta av solens strålar! Lägenheten har två lyxiga badrum: det ena utrustat med dusch, det andra med badkar, och båda med stilfulla detaljer och egna tvättmöjligheter för högsta bekvämlighet. Det stora master bedroom är en avkopplande oas, och två extra sovrum erbjuder flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov. Genomgående finns gott om förvaringsmöjligheter, med smarta lösningar för att hålla hemmet prydligt och organiserat. Bostaden är smakfullt inredd med noggrant utvalda färgsättningar och kvalitativa materialval som skapar en harmonisk känsla genom hela hemmet. Som boende har du också tillgång till en gemensam takterrass – en extra plats för avkoppling och umgänge med en utsikt som höjer livskvaliteten ytterligare. Detta är ett hem där funktion och estetik möts i perfekt balans! FÖRENINGEN Brf Herrjärva har en härlig takterrass som alla medlemmar kan disponera, samt en stor mysig innergård. I föreningen finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum som ligger i anslutning till entrén. Källsorteringsutrymme finns entréplan mot Slåttervägen. I föreningen finns 24 garageplatser under jord som kan hyras till en kostnad om 1820 kr/månad samt 30 st parkeringsplatser i parkeringshus eller garage som kan hyras till en kostnad om ca 2 000 kr/månad. OMRÅDET Ulriksdal är ett växande område med ett rikt utbud av restauranger, aktiviteter och service. Här hittar du bland annat den moderna pizzerian Spisa Pizza, den klassiska Benvenuto, populära Jonas Spis och en av Solnas bästa sushirestauranger. På Järva Krog erbjuder Roots & Soil fräscha sallader och wraps. För natur- och kulturintresserade finns närhet till Överjärva gård med hästar och caféer, Hagaparkens vackra natur och Ulriksdals slott med trädgårdscafé, golfklubb och Wärdshus. Ulriksdal är en perfekt plats för den som söker smidiga kommunikationer och samtidigt vill bo i en naturskön miljö. Ulriksdals station, som ligger inom gångavstånd, tar dig till Stockholms city på bara några minuter. Här finns även direkttåg mot Uppsala och Arlanda, vilket gör det enkelt att pendla till universitetet eller snabbt ta sig till flygplatsen. Dessutom går flygbussar från Järva Krog till Arlanda på cirka 20 minuter. För den som föredrar buss finns flera linjer att välja mellan, med direktbussar till Solna C, Brommaplan och Stockholm C. Detta skapar smidiga alternativ för dig som behöver ta dig runt i närliggande områden utan bil. För bilburna är läget också idealiskt – E4 nås på bara någon minut och öppnar upp snabba vägar både norrut och söderut. Tunnelbanestationen Bergshamra på röda linjen ligger bara en kort bussresa bort och gör det lätt att ansluta till resten av Stockholms tunnelbanenät. Även nattbussarna 595 och 591 stannar vid Ritorp, precis utanför huset, och gör det enkelt att ta sig hem oavsett tid på dygnet. För cyklister finns en charmig cykelbana som går genom Hagaparken och tar dig in till city på cirka 15–20 minuter, vilket gör cykelpendling till ett snabbt och naturnära alternativ. Sammanfattningsvis är Ulriksdal ett utmärkt val för dig som vill bo i grönskande omgivningar utan att tumma på t

Välkomna till Lekparksgatan 6 – det perfekta hemmet för den aktiva barnfamiljen! Denna rymliga femma är noggrant planerad för att skapa en harmonisk balans mellan sociala ytor och privata rum, idealisk för familjelivet. Här möts ni av ett påkostat kök med stilfulla materialval och en stor matplats precis vid fönstret, perfekt för familjens måltider och mysiga frukostar. Med en halvöppen planlösning mot vardagsrummet får ni en luftig känsla där hela familjen kan umgås och barnen kan leka fritt medan ni lagar mat eller umgås med vänner. Lägenheten har fyra generösa sovrum som är smart fördelade två och två i separata delar av bostaden, vilket skapar en härlig privatkänsla för både barn och föräldrar. Master bedroom är en dröm med walk-in-closet och direkt utgång till den soliga uteplatsen – en perfekt plats för morgonkaffet eller familjens grillkvällar. Lägg till två lyxiga badrum, båda med dusch och smakfulla materialval, så har ni verkligen allt ni behöver för en bekväm vardag. I Brf Linnean i Järvastaden, byggd av Skanska, är alla hem Svanenmärkta med noggrant utvalda material för en hållbar och miljövänlig livsstil. Föreningen erbjuder även ett stort, säkert garage med 78 parkeringsplatser, varav 10 med el-laddning. För barnfamiljer är föreningens gemensamma innergård med lekplats en riktig pärla – här kan barnen leka tryggt medan ni vuxna njuter av en stunds avkoppling. Dessutom finns det cykelställ/cykelförråd och miljörum som gör vardagen smidigare. Bostaden ligger i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till kommunikationer, förskolor, skolor, matbutiker och shopping. Föreningen har ett mycket populärt och centralt läge i området med närhet till allt nu även KRY Vårdcentral och ICA. Busshållplats precis intill nere vid parken (505 & 540) som knyter samman med pendeltåget vid Ulriksdals station som enkelt tar dig till både city och Arlanda. Med god ekonomi och inga planerade avgiftshöjningar är Brf Linnean ett tryggt val för er som vill ha ett hem där både ni och era barn kan trivas i många år framöver. Vi ser fram emot att välkomna er på visning – ett hem som detta vill ni inte missa!