Patrick Haataja

Nu kan er väntan äntligen vara över! Här erbjuds ett riktigt drömhem med en fin planlösning på hela 152 kvm, ytor i fint skick och generöst ljusinflöde från morgon till kväll. Andra höjdpunkter som detta hem erbjuder är den värmande braskaminen samt husets baksida med ostört, solsäkert läge och med utsikt över grönskande skogsparti. Här finns även ett praktiskt förråd samt på framsidan av huset finns möjlighet att parkera minst två bilar. Totalt är tomten på ca 265 kvm och vetter ut mot en allmänning på baksidan. Den rymliga planlösningen bjuder på generösa sociala ytor, gedigna materialval och genomgående hög standard. Här återfinns dubbla badrum (varav det ena med möjlighet till bastu), möjlighet till 4 st bra sovrum samt ett vindsutrymme för extra förvaring. Tomten runt huset är optimerad med utbyggd altan, fin gräsmatta och stenläggning, allt i gott skick. Uppvärmning via fjärrvärme och genomgående modern hög standard borgar för låga driftkostnader! Stövarvägen 31 har ett av de mest eftertraktade lägena för dig med husdrömmar. Populära Järvastaden karaktäriseras av sin småstadscharm och ett idylliskt läge intill Igelbäckens Naturreservat med härliga promenad-, skid- och motionsspår. I dessa bostadskvarter hittar ni allt från god närservice i form av livsmedelsbutiker, restauranger och gym samt ett flertal omtyckta skolor och förskolor. Mulle Meck-parken och skogslekparken vid Jaktvillan blir snabbt småttingarnas favoriter, såväl som Överjärva Gård med sin gammeldagsa miljö och en variation av djur till barnens förtjusning. Från Stövarvägen 31 har ni endast några få minuters promenadavstånd till goda bussförbindelser sammankopplade till såväl pendeltåg som tunnelbana. För shopping och upplevelser har ni ca 2,5 km till Mall of Scandinavia och Friends Arena. Du som är bilburen kommer upptäcka att läget knappast kunde bli bättre med ca 15 minuter in till city, snabb access till de stora vägnäten och goda parkeringsmöjligheter i området! Missa inte denna pärla - Varmt välkomna på visning!

https://erikolsson-my.sharepoint.com/:v:/g/personal/patrick_haataja_erikolsson_se/Ee7q7pO9bjFAg2NtBRZ3mfYBfle16eBwNAWzgUN-hz1XwA?e=Riv5K2 OBS! För digital visningsfilm för den aktuella bostaden, kopiera in ovan länk i den webbläsare! Välkomna till detta fantastiskt fina och toppmoderna hem i Järvastadens nyaste bostadskvarter. Denna bostad präglas av sitt höga läge i huset på sjätte våningen med generöst ljusinsläpp och fin vy utan insyn. Här samsas stilrena färgval och modern hög standard ytor som badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna. En annan höjdpunkt är den härliga balkongen med fri utsikt över grönskande omgivningar. Redan vid första steget in i hallen möts ni ett rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Vidare in i bostaden öppnar den luftiga planlösningen mellan kök och vardagsrum upp sig. Denna yta är som skapt för sociala tillställningar med plats för såväl matlagning och förvaring som umgänge vid matplatsen, vardagsrummet eller på den mysiga balkongen. Till höger om vardagsrummet hittar ni det privat belägna sovrummet med plats för bland annat dubbelsäng och rejäl garderobsvägg. Helheten kompletteras av ett helkaklat och påkostat badrum med alla moderna bekvämligheter och kombimaskin (som både tvättar och torkar). Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd om ca 2 kvm. Genomgående påkostade vitvaror från Siemens (fläktkåpa i kök från Franke). Tillträde från och med 2024-12-05. Brf Ängsviolen äger en helt nybyggd och toppmodern fastighet. I entréplan finns lokaler för exempelvis restaurangverksamhet, här hittar ni även ett flertal cykel- och barnvagnsrum. På andra sidan gatufasaden återfinns en lummig innergård med pergola, grillplats och ytor för lek. Garaget byggs på två våningsplan under den gemensamma innergården och delas med grannföreningen. Här återfinns både vanliga garageplatser (41 st), elbilsplatser med laddmöjlighet (19 st) samt MC-platser (2 st) och extra förråd för uthyrning (10 st). Ditt nya bostadskvarter är beläget hjärtat av Järvastaden och kommer bli en naturlig mittpunkt i detta redan så omtyckta och populära bostadsområde med charmig småstadskaraktär. Från porten har ni alltid närhet till Ursviks motionsspår, Råsta- och Lötsjön, Ulriksdals slottspark samt Hagaparken. I era hemkvarter hittar ni ett brett utbud av ypperlig vardagsservice såsom välsorterade livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, frisör samt inte minst; optimala kommunikationer. För er som är bilburna, finns tillgång till ett varmgarage direkt via hissen i trappuppgång! För dig som cyklar eller promenerar finns vägslingor till bland annat Mall of Scandinavia, Hagaparken och hela vägen in till city! Närhet till både pendeltåg, tunnelbana samt framför allt ett flertal busslinjer utanför porten länkade till såväl Ulriksdal som Hallonbergen och Centrala Sundbyberg. Välkomna till ett av Solnas mest trivsamma lägen!

Obs! Accepterat pris! Tillfälle att förvärva ett unikt boende med en stor högt belägen balkong med vy över innergård och grönskande skogspartier med sol från lunchtid fram till kväll. Välkomna till denna optimalt planerade drömtvåa som erbjuder öppna sociala ytor, separat sovrum, stor klädkammare med rymligt Elfa-system samt helkaklat fräscht badrum med egna tvättmöjligheter. Bostaden karaktäriseras av hög standard, optimalt disponerade ytor och trivsamt samt insynsskyddat läge. Missa inte denna chans! Brf Tallkronan 1 är en välskött och eftertraktad bostadsrättförening med friköpt mark och moderna byggnader från år 2016. Föreningen karaktäriseras av god ekonomi, låg belåning (ca 10 486 kr/kvm, se årsredovisning 2023) och löpande amorteringar. De boendes elkostnader sänks kraftigt av ett gemensamt elabonnemang och solpaneler som installerades under sommaren 2022. Som boende i föreningen får ni ta del av en underbar grönskade innergård med stor gräsmatta, grillplats och pergola. Ni har även tillgång till en gästlägenhet med 4 sovplatser, dusch och pentrykök. Parkeringsmöjligheterna i denna förening är riktigt goda med hela 109 platser varav 89 i garage med laddplatser för elbil för den som önskar, utomhusparkering samt MC-parkering. Fridensborgsvägen 141 ligger granne med underbara naturreservatet i Ursvik med härlig skogsatmosfär- perfekt för en aktiv vardag med utegym, stigar för mountainbike, löpning eller bara gå ut och känna lugnet i naturen. I de närbelägna kvarteren hittar ni en välsorterad livsmedelsbutik, ett flertal restauranger, gym och annan god närservice. Ni har promenadavstånd till Ulriksdals pendeltågsstation, Hallonbergens tunnelbana och köpcentrumet Mall of Scandinavia. Goda bussförbindelser sammankopplar även tunnelbana och pendeltåg. Med endast 7km in till city så du tar dig snabbt in med bil, cykel eller pendeltåg. Med bil har du snabb access till de stora vägnäten samt goda parkeringsmöjligheter i området och inom föreningen! Varmt välkomna på visning!