Katrin Franander

I denna bostad om två rum och kök har ingenting lämnats åt slumpen. De senaste åren har bostaden genomgått en rejäl uppdatering, såväl utseendemässigt som praktiskt med gott om förvaring. Du bjuds på genomgående nya ytskikt och en optimal planlösning. Detta är den större varianten av tvårummarna på Norrgård. De extra kvadratmetrarna har strategiskt placerats i hemmets hjärta - köket. Ett kök som på ena planhalvan bjuder på spelrum för kocken. På andra sidan köksön finns plats för dina middagsgäster. Förvänta dig rikligt med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Vardagsrummet, som redan är generöst tilltaget, förlängs av en härlig inglasad balkong som vetter mot sydväst. Sydväst innebär sol från lunch till solnedgång - jackpot! Ditt sovrum är lugnt placerat mot en av föreningens många innergårdar. Genomgående goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum. I bostadsrättsföreningen Kalmarhus 14 bor du med låg månadskostnad i en stabil föreningen. Föreningens innergård är välskött med grillplatser, grönytor och två nya lekplatser. Här finns även övernattningslägenhet vilket kommer uppskattas när du har långväga familj och vänner på besök. Från Norrgårdsgatan 5C blir du bortskämd med gångavstånd till allt som kan önskas, såsom Giraffens köpcentrum, Skälby med dess härliga natur samt universitetet och Kvarnholmens alla butiker, caféer och restauranger. Med detta sagt är det inte konstigt att Norrgård blivit ett av Kalmars mest populära områden att bosätta sig på. Vi ses på visningen!

Kay Wieståls Gata 5 präglas av hög klass och unik arkitektur som tillsammans med vattnet, vacker utsikt och direkt anknytning till city är något som sällan erbjuds i Kalmar. Alla val i hemmet är noga genomtänkta och lägenheten har extraordinärt ljusinsläpp tack vare balkongdörrarna som finns i varje rum där du når den magnifika balkongen som sträcker sig längs med hela bostaden. Parkera bilen i garaget och ta hissen till våning två för att börja hänföras. Redan i hallen möts du av en exklusiv känsla med kalkstensgolv från Öland som övergår i enhetlig parkett genom övriga rum. Nuvarande ägare har låtit platsbygga en stor garderob för förvaring och den stora spegeln ger känslan av rymd. Hela bostaden andas kvalitet och komfort vilket präglar varje detalj i lägenheten. Köket från Kvänum tillsammans med det helkaklade badrummet representerade det finaste tillvalspaketet som fanns att välja. Platsbyggda garderober maximerar förvaringsmöjligheterna och golvvärme i hela lägenheten ger en behaglig atmosfär året runt utan synliga element. Stora balkongdörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger enastående ljusflöde. Njut av solens strålar från lunch fram till sen kväll tack vare läget i huset. Bjud hem vänner och njut av sommarens spelningar på Fredriksskans utan att behöva köpa biljett. Förutom att detta är en av Kalmars trevligaste lägenheter, finns det flera andra saker värda att nämna. Hantverket och utförandet av detta vackra projekt är något utöver det vanliga, med fina fasader av lokala materialval i kalksten och cederträ. Läget är unikt, mellan stad och vatten, och du bor som få andra gör. Dessutom har du direkt närhet till allt som behövs för en bekväm vardag. Har du långväga gäster kan du imponera med föreningens gästlägenhet (370 kr/dygn) och takterrassen med grönskande spaljéer och en slående utsikt över staden och Kalmarsund. Bostadsrättsföreningen Supporten består av 49 lägenheter. Gemensam parkering finns i föreningens källare/garage. Garageplats kostar 1100 kr/månad, elbilsladdare för 1400 kr/månad. I källaren finns cykelrum och barnvagnsförråd. Lägenheterna är anslutna till Kalmar Energis öppna fibernät där varje lägenhetsinnehavare själv beställer sina tjänster via Zmarket. Att bo på Fredriksskans innebär att du nästintill är omgiven av vatten och vacker utsikt mot Ängö och Ölandsbron. Härifrån är det mindre än fem minuter promenad in till Kalmars mysiga stadsliv och på mindre än en minut har du möjlighet till bad till året runt. Kanske är det så att du kommer att ha badrocken hängandes redo redan i entrén? Vill du ha ett helt unikt, kanske till och med avundsvärt boende, då är detta ett hem för dig. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

På attraktiva Bremerlyckan, omgärdad av vackra sekelskifteshus, ligger denna stora och ljusa femrummare om hela 140 kvm! Här ges möjlighet att bli ägare till en ljus och trivsam bostad med plats för hela familjen - fyra rymliga sovrum, vardagsrum med värmande kamin, två badrum, helt fantastiskt kök och inte minst två balkonger i söderläge! Genomgående härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck, nya ytskikt och rejäla förvaringsmöjligheter. Jag tänker mig att vi börjar i köket, och vilket kök sen! Här har inget lämnats åt slumpen. Gott om arbetsytor och bra materialval! Här vill man genast sätta igång med att laga middagen medans man har möjlighet att ta en catch-up med resten av familjen hur dagen har varit vid den stora bardelen i köket. Kanske vill ni bjuda hem vänner på middag eller varför inte det stora gemensamma pepparkaksbaket - Alla får plats och det med råge! Från matplatsen har man vackra skjutdörrar ut i det stora rymliga vardagsrummet. Här bestämmer ni själva hur ni önskar möblera men den centrala blir det värmande kaminen. Här har nuvarande ägare låtit upprätta ytterligare ett sovrum, önskar ni större vardagsrum i vinkel är det enkelt löst. Lägenheten har redan tre andra bra sovrum och alla dessa ligger bra separerade från varandra. Två av dem ligger lite avskilt vilket är perfekt för ungdomarna att ha sin egna avdelning och med eget badrum. Det andra ligger på andra sidan om köket och används idag som föräldrasovrum. Ett av badrummen är utrustat med dusch, det andra med badkar och dusch, tvättmaskin och tumlare finns självklart - vilket underlättar i vardagen! BRF Hasseln 3 är en välmående förening med vackra innergårdar och tillgång till övernattningslägenhet och gemensamhetslokal. Föreningen har ett kollektivt avtal för TV & bredband 250/250 för 165 kronor i månaden. Förutom att lägenheten har gott om förvaringsutrymmen i flertalet garderober så har du även tillgång till ett stort förråd. Bremerlyckan är ett av Kalmars mest attraktiva och omtyckta område inte minst det centrala läget. Dessutom bosätter du dig med gångavstånd till mycket av det bästa Kalmar har att erbjuda i form av vacker havs- och naturmiljö vid Kalmarsundsparken, Gamla stan Kalmar Slott och Stensö med dess fina omgivningar samt stadskärnan med stort nöjes-, restaurang- och shoppingutbud. I kvarteret finns dessutom en välsorterad livsmedelsbutik. Välkomna på visning!

Välkommen till Falkenbergsvägen 21C och denna nyrenoverade 3:a som nu väntar på nya ägare. Direkt innanför dörren känner man krispigheten, här har färgen knappt torkat och allt luktar fortfarande nytt! Här känner man sig hemma för här vill man bo! Det är ett efterfrågat läge, bostaden har en tilltalande planlösning, högst upp i huset och ett vackert ljusinsläpp. Kliv in så börjar presenterar jag denna magiska bostad närmare! Hallens varma toner, den platsbyggda lilla hyllan, perfekt för nycklar, plånbok och mobilen. Bra med stor WIC med skjutgarderober för att få undan skor, jackor, mössor och vantar! Sväng höger och du kommer in i det moderna köket! Här finns gott om arbetsytor och matlagningen blir inget bekymmer och bulldegen kan lätt jäsa medans middagens tillagas! Efter maten och bakningen tar diskmaskinen hand om jobbet. Vardagsrummet tar emot dig med öppen famn här är det endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Den stora härliga favoritsoffan får enkelt plats för härliga filmkvällar. Matsalsbordet också. Kanske väljer du att ha det vid fönstret eller vill du hellre se trädkronorna från soffan? Valet är ditt! Det är också från vardagsrummet du når den härligt inglasade balkongen där du kan spendera mycket tid för middag, fika eller bara slappna av med en bok från såväl tidig vår som långt in på hösten. Här finns inget som skymmer eller stör. Sovrummen ligger praktiskt i varsin ende på lägenheten. Beroende om du vill vakna till solens strålar eller se solnedgången från huvudkudden! Och till det sista, badrummet och vilket badrum sen. Här har verkligen ingenting lämnats åt slumpen! Alldeles nyrenoverat med kakel, klinker och ursnygga svarta detaljer! Lägg därtill tvättmaskinen! Me like! Välkommen till Brf Vallmons välskötta och trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess suveräna läge, på populära söder, att göra eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad trerummare i en välmående förening placerad i hjärtat av söder. Brf Valllmon i Kalmar består av 72 lägenheter och en föreningslokal med plats för 50 personer. I anslutning till föreningslokalen finns ett övernattningsrum (150 kr/dygn) med tillgång till kök. Perfekt när du har övernattande gäster på besök. Det finns även bastu. Till varje lägenhet finns källarförråd samt matkällare. Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt till bredband via Tele2 eller Bredbandsbolaget. I huset finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och matkällare. I Södra området bor du i ett lugnt och lummigt område med kort promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola och träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär finns allt inom nära räckhåll. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Till populär och ofta efterfrågad adress vill jag hälsa dig varmt välkommen till Silkeborgsgatan 6. Du väljer själv om du vill ta hissen, eller trapporna, upp till fjärde våningen för att ta klivet in i denna tvårummare som med sina 58 kvadratmeter nu letar efter nya ägare. Hallen hälsar er välkomna med öppen famn, där såväl utformning och storlek är uppskattat med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Den inre hallen är möblerbar för ytterligare förvaring i byrå eller varför inte en mindre arbetsplats? Köket är nyrenoverat med varsam hand och många originaldetaljer finns bevarade. Här inryms in matplats med plats för 4 personer. Direkt från köket når ni bostadens inglasade balkong som blir som ett extra rum på sommaren. Här kan ni njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst. Kanske morgonkaffet eller en härlig bok efter en lång arbetsdag. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffa och matgrupp vilket blir hemmet givna plats när vänner och familj är på besök! Bostadens sovrum är rymligt och nås från såväl kök som vardagsrum. Badrummet är är dessutom helkaklat, vad mer finns att önska? Föreningen består av 72 lägenheter. Varje bostad har såväl ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Det finns 41 parkeringsplatser (130 kr/mån), 6 garage (350 kr/mån), och 2 MC-garage. Gemensamma utrymmen såsom cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen i båda husen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Kabel-TV via Tele 2 och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband tecknas via Telenor. På Silkeborgsgatan 6 bor ni i lugna och lummiga kvarter med promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola, träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär runt knuten finns allt inom nära räckhåll. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Till populär och ofta efterfrågad adress vill jag hälsa dig varmt välkommen till Silkeborgsgatan 4. Du väljer själv om du vill ta hissen, eller trapporna, upp till tredje våningen för att ta klivet in i denna trerummare som med sina 74 kvadratmeter nu letar efter nya ägare. Hallen hälsar er välkomna med öppen famn, där såväl utformning och storlek är uppskattat med goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Den inre hallen är möblerbar för ytterligare förvaring i byrå eller varför inte en mindre arbetsplats? Köket är nyrenoverat i modern stil och det finns gott om arbetsytor och förvaring. Här inryms in matplats med plats för 4 personer. Direkt från köket når ni bostadens inglasade balkong som blir som ett extra rum på sommaren. Här kan ni njuta av solens strålar från tidig vår till sen höst. Kanske morgonkaffet eller en härlig bok efter en lång arbetsdag. I det rymliga vardagsrummet finns det gott om plats för både soffa och matgrupp vilket blir hemmet givna plats när vänner och familj är på besök! Bostadens två sovrum är rymliga och ligger bra separerade från varandra. Badrummet är är dessutom helkaklat, vad mer finns att önska? Föreningen består av 72 lägenheter. Varje bostad har såväl ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Det finns 41 parkeringsplatser (130 kr/mån), 6 garage (350 kr/mån), och 2 MC-garage. Gemensamma utrymmen såsom cykelrum, tvättstugor med torkutrymmen i båda husen, grovtvätt och barnvagnsförråd. Kabel-TV via Tele 2 och grundutbudet ingår i avgiften. Bredband är tecknas via Telenor På Silkeborgsgatan 4 bor ni i lugna och lummiga kvarter med promenadavstånd till sjukhuset och Kalmarsundsbadet, Stensö fiskeläge och fina strövområden, skola/förskola, träningsanläggning samt goda kommunikationer som gör det smidigt att ta sig in till city. Med såväl välsorterade matbutiken på Södercentrum, pizzeria, konditori och blomsteraffär runt knuten finns allt inom nära räckhåll. Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Ett perfekt alternativ för dig som söker ditt första boende, studentboende eller övernattningslägenhet. Du väljer själv om du vill ta tillvara på vardagsmotionen och trapporna eller om du väljer att ta hissen upp till fjärde våningen. Häng på in så ska jag presentera bostaden närmare. Redan i hallen infinner sig en harmoni och krispighet. Lägenheten är ljus och fräsch. Hallen är rymlig och det finns gott om plats för ytterligare förvaring bakom de praktiska skjutdörrarna. Rummet är rymligt, här inryms allt du behöver och det med råge. En större matmöbel, hörnsoffan, tv och tv-möbel. Köket är vitt och modernt och diskmaskinen är på plats för att underlätta vardagen och kunna slappa i soffan efter du lagat middag! Intill köket har man skapat det lilla sovrummet med praktisk skjutdörr, allt för att göra det yteffektivt. HSB Brf Bergagården består av 58 lägenheter. Föreningen har en fin och grönskande gård med fruktträd och buskar, odlingslådor m m. Det finns även en fast utegrill för medlemmar att nyttja. TV och bredband via Tele2 och Telenor. Föreningen har 45 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras för 110 kr/månad och garageplats 350 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning. Varmt välkommen på visning till Djurängsvägen 29!

Här erbjuds en fantastisk bostad med en rad bekvämligheter och en charmig miljö. Denna lägenhet kommer definitivt att bli ditt nya drömhem. När du kliver in i bostaden möts du av en öppen planlösning som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling. Den öppna planlösningen ger dig även möjlighet att njuta av en trevlig social atmosfär med familj och vänner. Ett av de främsta kännetecknen för denna lägenhet är de två renoverade och helkaklade badrummen. Dessa utstrålar en modern och stilren känsla samtidigt som de erbjuder praktiska lösningar för hushållet. Det finns inget bättre än att ha två badrum för att underlätta vardagen och göra morgnarna smidigare. Lägenheten rymmer även tre rymliga sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen eller möjlighet att använda ett av rummen som arbetsrum eller gästrum. Alla sovrum är dessutom utrustade med markis vilket ger en skön svalka för den goda nattsömnen. Oavsett hur du väljer att använda rummen så kommer du att ha gott om utrymme att sätta din personliga prägel och skapa en harmonisk atmosfär. En annan fördel med denna bostad är den fina inglasade balkongen i västerläge. Balkongen erbjuder en perfekt plats för avkoppling och njutning av soliga eftermiddagar och vackra solnedgångar. Blir solen för varm eller för stark så är balkongen utrustad med markis vilket ger en skön svalka under varma dagar. Bostaden är i genomgående fint skick, vilket gör att du kan flytta in utan att behöva göra några större renoveringar. Lägenheten är belägen i en välskött förening som är omtyckt av sina boende. Här ingår bredband i månadsavgiften. IMD - mätning och solceller ger låga el-kostnader. Gjorda renoveringar i bostaden 2024: Inglasning av balkong Montering av markiser, den på balkong är motoriserad. 2022: Klädkammare: Nytt golv, målning av tak, väggar, ny dörr och nya garderober. Målning av lister i hall. Nytt parkettgolv i vardagsrummet. Ny blandare med sensor 2021: Borttagning av valv mellan vardagsrum och matsal, målning av tak och väggar. Målning av tak och väggar i det inre sovrummet. 2020: Ny elcentral i klädkammare. 2019: Tapetsering av barnrum. Ny diskmaskin Helrenovering av det lilla badrummet med kakel, klinker, golvvärme och takdusch. Intyg finns för säkert vatten och tätskikt. 2018: Renovering av badrum, med golvvärme, takdusch och ny tvättmaskin och torktumlare. Intyg finns för säkert vatten och tätskikt. Ny induktionsspis Nytt parkett golv i det inre sovrummet. Målning av element Nya lister för värmerör från plast till snickerier.

KONTAKA MÄKLAREN FÖR TIDSBOKNING! Varmt välkomna till Norrlidsvägen 80 och denna stora rymliga trea om 75 kvadratmeter. Lägenheten ligger på plan 2 och är elegant renoverad med ljusa golv och behagliga färger på väggarna. Redan i hallen känner man sig hemma, de gröna väggarna välkomna oss till ett ombonat hem. Här finns gott om plats för skor och ytterkläder. Behöver du ytterligare förvaring finns här också en praktisk klädkammare. Hallen är tillräckligt stor för möblering för dem som önskar. Bostaden har två rymliga sovrum. Köket är modernt i vitt och svart med ljusa golv och den maskinella utrustningen går i rostfritt. Vardagsrummet är rymligt och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önskar möblera. Du får enkelt plats med såväl matsalsmöbel som favoritsoffan. Det är också härifrån du når den inglasade balkongen som blir gör att bostaden växer ytterligare och du förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. I Kalmarhus 21 bor man bra. Föreningen har god ekonomi och i avgiften ingår värme och vatten samt kabel-TV, kanalpaket bas från Tele2. På Norrlidsvägen 80 tar du dig enkelt ut på E22, perfekt för dig som pendlar, Hansa City med allt dess utbud, Norrlidsbadet, Värsnäs med golfbanan och vackra strövområden. Skulle cykeln strejka går bussarna var 20:e min in till Kvarnholmen för allt utbud av butiker, restauranger och nattliv. Varmt välkommen på visning!