Pål Pettersson

Ett prestigeboende för dig som inte vill tumma på något! På Erik Dahlbergs väg bor ni strategiskt nära både centrumkärnan, sportcentrum och storhandlingarna. Bilen ställer ni smidigt i garaget i källarplan och därifrån tar ni er enkelt med hiss hela vägen högst upp i huset. Jag har en känsla av att bilen kommer att få stå många dagar i garaget och ni kommer till fots eller via cykel ta er ut på äventyr så väl för nöje som nytta. Lägenheten har en härlig öppen planlösning med gott om plats för umgänge och samvaro. Tre bra sovrum gör det lämpligt för er med hemmavarande barn eller krav på hemmakontor eller gästutrymme. Två duschrum med toalett och smakfullt kakel och klinker, ett av dem med full uppsättning för tvätt och tork. Från den generösa balkongen blickar ni ut över Kalmar stad och kan njuta av en lång säsong. Läget i söder gör detta till ett rum som värms tidigt på våren och sent på hösten. Ett extra vardagsrum och en skyddad oas högst upp i huset helt utan insyn. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse.

På håll kan huset se ut som vilken naturnära villa som helst. Men efter en närmre granskning hittar ni en genomtänkt och gedigen villa med smakfulla materialval, påkostade unika detaljer och en spännande arkitektur Två eldstäder som skänker värme och harmoni, välkomnade och generösa ytor direkt innanför dörren och med fina ljusflöden och siktlinjer. En villa utöver det vanliga som ligger lummigt, insynsskyddat och nästan bortglömt där i sin egna skogsdunge. En riktig oas för den som ser potentialen i detta gediget byggda hus på en av Björkenäs största tomter. Från nästan varje rum har ni under vintertid havsutsikt. På sommaren har ni badrocksavstånd till badet. Livskvalitet! De senaste åren har villan även fått moderna inslag som solceller, batteri, fiber och elbilsladdare. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!

Med sitt moderna uttryck och unika läge intill Bergaviksbadet ligger denna totalrenoverade och påkostade villa som verkligen har allt! Här har inget lämnats åt slumpen och ni behöver inte planera för några renoveringar. Här har sannerligen alla tänkbara renoveringar redan gjorts och de har gjorts smakfullt. Därtill finns en generös pool och ett poolhus med perfekta gästmöjligheter i ett fullutrustat kök och ett eget duschrum. Självklart även vattenburen golvvärme i detta hus. Från entréplanet ser ni i stort sett Kalmarsund och Ölandsbron från varje rum. En häftig vy från den öppna planlösningen som inrymmer matplats, kök, vardagsrum och uterum. Här skänks ytterligare stämning under vinterhalvåret med den moderna eldstaden. Värt att nämna är att även uterummet har en eldstad som förlänger säsongen. Den tillbyggda entrén gör att ni aldrig behöver ha det trångt eller svårt med förvaringen innanför dörren. På det övre planet finner vi förutom tre sovrum som gör att huset totalt har fyra stycken ett väl tilltaget badrum med både dusch och badkar. Allrummet på det övre planet har även det en förtrollande utsikt. Hör blir även dimensionen av den generösa takhöjden ytterligare en stämningshöjare eftersom fönstersättningen följer takets vinklar. Därtill finns det även två balkonger som enkelt trollas fram via takfönster. Ett av Kalmars absolut bästa lägen och i kombination med ett hus som verkligen har allt så kan det knappast bli så mycket bättre? Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!