Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till en renoverad och välplanerad tvårummare om 62 kvadrat med inglasad balkong! Här presenteras en bostad med väldisponerad planlösning, ett rejält och välutrustat kök samt en mysig inglasad balkong som förlänger säsongerna. Sovrummet är rogivande med plats för större säng och i vardagsrummet ryms både soffgrupp och matbord om så önskas. Vi möts också av en stor klädkammare som sväljer mycket kläder och förvaring, genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt ett stort badrum. Brf Opalen är en uppskattat HSB-förening med flera gemensamma utrymmen så som bastu med relaxavdelning, solarium, gym och vävstuga. I månadsavgiften ingår både TV och bredband och föreningen tillhandahåller många parkeringsplatser med eller utan elstolpe. I närheten har du busshållplats, Morabergs handelscentrum med allt du behöver samt både pendeltåg och motorvägen. Varmt välkommen på visning!

På trivsamma Viksängsvägen 1 finns nu möjlighet att bli ägare av en renoverad och kvadratsmart lägenhet om 1,5 rum! Fördelat på 37,5 kvm erbjuds ett modernt och välutrustat kök, genomgående fint parkettgolv, ett helkaklat badrum, ett avdelat egen sovrum samt ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Lägenheten är också en del av en välskött och trivsam HSB-förening med stabil ekonomi, fina gemensamma utrymmen och goda parkeringsmöjligheter. Lätt att trivas! Här bor du i ett mysigt område nära fina naturområden, kanalen och närservice. Inom gångavstånd nås både Södertälje Centrum med allt dess utbud samt Östertälje Station där du tar dig med pendeltåg in till Stockholm på 35 min. Därutöver finns närhet till matbutiker, restauranger och bussar. Varmt välkommen på visning!

Här bor du med gavelläge och utsikt över Mälarens inlopp från första parkett. Härligt promenadstråk i nyanlagd parkmiljö längs vattnet. Östertälje pendeltågstation ligger endast ca 300 m från porten och på ca 35 minuter tar pendeltåget dig till Stockholm C. Här är det dessutom promenadavstånd till skolor, förskolor och fina naturområden. Genomtänkt planlösning med stora fönster för härligt ljusinsläpp och sociala ytor på entréplanet. Hela entréplanet har golvvärme. Bostadens sovrum är samlade på övre plan där allrummet på ett enkelt sätt kan omvandlas till ännu ett sovrum vid behov. Båda plan har ett helkaklat badrum med golvvärme. De interiöra bilderna är från Ångbåtsvägen 27.

Missa inte chansen att bli ägare av denna stilrena, renoverade och välplanerade sekelskifteslägenhet om 3 rok på Övre Villagatan 34A! Lägenheten har en generös takhöjd, ett modernt renoverat badrum, ett stilrent renoverat kök samt gott om förvaringsmöjligheter i både klädkammare och garderober samt ett stort källarförråd. Därutöver finns såklart flera vackra tidstypiska sekelskiftesdetaljer som stilrena stuckaturer, golvsocklar och takrosetter i samtliga rum, samt stora eleganta dubbelfönster, två vackra kakelugnar samt ett fint plankgolv i original. Här bor ni i ett mysigt område med närhet till det mesta och i en lugn och mysig förening. Endast en kort promenad ner till centrum med allt dess utbud och flertalet restauranger och dylikt runt hörnet. P-plats går att överta direkt, som under hösten 2024 kommer att få en laddbox installerad, och föreningen har flera välskötta gemensamhetsutrymmen. För den vinintresserade finns en gemensam vinkällare att nyttja, för den som vill ha maximal avslappning finns en relaxavdelning med bastu och dusch, och för den aktive finns ett litet gym. Något för alla, här är det lätt att trivas! Varmt välkommen på visning!

Kontakta mäklaren för visning! Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa i centrala Södertälje. Med en härlig balkong i sydvästläge kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll. Bostaden imponerar med sin generösa takhöjd och det stora köket med gott om arbetsytor. Läget är perfekt med närhet till både centrum och kommunikationer. Du har alla bekvämligheter på bekvämt gångavstånd och fina promenadstråk längs kanalen. Dessutom finns det gott om förvaringsutrymme för att hålla ordning på dina ägodelar. Bostaden är belägen på tredje våningen i en stabil HSB-förening och har nyligen fått nya fönster. Ljuset flödar in i de generösa rummen och skapar en härlig atmosfär. Här kan du verkligen trivas och känna dig hemma. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet med centralt läge och alla bekvämligheter inom räckhåll. Välkomna på visning!

I populära Nykvarn, med ett perfekt cityläge, hittar vi denna välplanerade trerummare om 75 kvm. Här finns allt man behöver när det kommer till teknisk utrustning och samtliga ytskikt är ljusa och fräscha. Via en säkerhetsdörr stiger man in i den rymliga hallen där det finns gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Vidare möts vi av ett helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare och ett av det två sovrummen. Fortsätter vi vidare in i lägenheten hittar vi köket och vardagsrummet som ligger i en öppenplanlösning med kyl och frys som skärmar av på ett smakfullt sätt. Ljusflödet i lägenheten är även mycket fint tack vare de stora fönsterpartierna. Här är det lätt att trivas! Läget är helt optimalt för den som pendlar till jobb eller skola, då både buss-. och tågförbindelser ligger ett stenkast bort. Även matbutik, systembolag, apotek och diverse restauranter och service finns i bostadens direkt närhet. Detta trevliga och omtyckte hem är även perfekt som förstaboende för såväl paret som singeln. Här är det verkligen bara att flytta in för att börja leva och bo. Välkommen på visning!

I fina och gemytliga Sundsvik finns nu möjlighet att bli ägare av en välplanerad, nybyggd och stilren bostadsrättvilla i absoluta toppskick! Här bor ni i ett naturnära område precis intill Mälaren, med endast en kort bilfärd till motorvägen och Nykvarn centrum. För den golfintresserade finns även närhet till Vidbynäs Golfklubb med både hotell och restaurang. Ett perfekt boende såväl som paret som familjen! Fördelat på 135 kvm erbjuds stora sociala ytor på entréplan, ett modernt och välutrustat kök med en enorm köksö som bjuder in till umgänge och matlagning. Köket ligger i mitten med matplats på ena sidan och vardagsrum på den andra, med stora ytor med plats för vänner och familj. Entréplanet har stora golv-till-tak-fönster åt fram och baksida som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns även ett stort helkaklat badrum med tvättpelare samt ett förråd under trappen för smidig förvaring. På övre plan har vi de mer privata delarna med samtliga sovrum, ytterligare ett vardagsrum samt badrum. Hela huset har genomgående enstavigt parkettgolv i ljus kulör och fina ytskikt. Utvändigt erbjuds först en stor uppfart med plats för 3 bilar, en laddbox för elbilar samt ett rymligt förråd. På framsidan finns därutöver en grusad uteplats för plats för sittmöbler samt en stenlagd gång som leder fram till entrén. På baksidan, som ligger i sydväst med sol från lunch och resten av dagen och kvällen, finns en trädäckad altan med plats för både mat- och loungegrupp samt grill. Altanen går sedan över i en gräsmatta med plats för lek och spring samt ett mindre äppelträd. Sist men inte minst finns solceller på husets tak som minskar elförbrukningen betydligt. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till naturen, vatten och en mysig badplats. Inom ca 5 minuters bilväg nås Nykvarn Centrum med matbutik, apotek, Systembolag, restauranger, närservice samt fjärrtåg åt båda håll. På samma avstånd nås även motorvägen för den som pendlar med bil. I närområdet finns även Vidbynäs Golfklubb med restaurang för den golfintresserade samt diverse andra restauranger. Här är det lätt att trivas och bara att flytta in! Varmt välkomna på visning!

I trivsamma och populära Kallfors finns nu möjlighet att bli ägare av ett stort, välplanerat och modernt bostadsrättsparhus med stor hörntomt på Pias Väg 7! Fördelat på 156 kvm och två våningsplan presenteras invändigt stora sociala ytor, goda förvaringsmöjligheter, separat tvättstuga, stora golv-till-tak fönster, öppen planlösning, två ordentliga badrum, tre stora sovrum samt genomgående parkettgolv med vattenburen golvvärme både uppe och nere. Utvändigt möts vi av en stor grusad uppfart på framsidan med plats för flertalet bilar samt förvaring i ett rymligt förråd. På baksidan erbjuds först en trädäckad altan med plats för både matbord och loungegrupp. Altanen går sedan över i en stor inhägnad gräsmatta med mycket plats för lek och spring. Här bor ni i ett mycket lugnt, trivsamt och populärt område med gångavstånd till Kallfors Golfklubb och populära restaurang samt närhet till naturen och fina promenadstråk. I närområdet finns också flertalet skolor och förskolor och inom kort bilväg nås Järna centrum med allt ni kan tänkas behöva. Här är det lätt att trivas! Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Fornstigen 2A. En fantastisk fastighet som är A-klassad vilket innebär låga driftskostnader. Bostaden är för er som är ute efter mer än bara en bostad. Planlösningen är perfekt för den egna företagaren som är i behov av ett eget våningsplan med egen ingång. Eller planerar ni för ett generationsboende? Bara er fantasi sätter gränser för vad ni kan åstadkomma här. Här kommer ni att bo i en välbyggd 1-plans villa med souterrängplan i ett eftertraktat område.

I alltid så omtyckta Stjärna väntar ett trivsamt hus med stora möjligheter. Bygg ut, bygg nytt eller behåll som det är. Här bor ni med fritt läge och harmonisk utsikt över naturen. Stjärna 31 bjuder på en lugn och ostörd omgivning. I närheten finns det gott om naturområden, grönska och skog med mysiga promenadstigar och perfekta stråk för svamp- och bärplockning.

Jag har den stora äran att få presentera Sjöbacka Gård 1 - en fantastisk fastighet på drygt 4,2 hektar. Mellan Södertälje och Nykvarn hittar vi denna oas, lummigt inbäddad i grönska och med ett helt ostört läge. Här kan man njuta av livets goda tack vare en helt egen park, en stor damm med karpar och många uteplatser. I slutet av en slingrande allé möts vi av Sjöbacka Gård 1 som välkomnar dig till en magisk plats. Interiört finns det gott om plats för storslagna middagar tillsammans med släkt och vänner och stora sociala ytor. Boningshuset är fördelat på 123+82 kvm, där vi hittar de sociala delarna så som kök, matsal och vardagsrum på entréplan. Här på entréplan finns även ett mindre sovrum, gäst-WC samt en praktisk groventré som kan göras om till ett extra sovrum vid behov. Både från matsal och vardagsrum nås verandan med gott om plats för sittplatser och med en fin vy över tomten och vattnet. En trappa upp hittar vi bostadens lite mer privata delar - tre sovrum, klädkammare och ett helkaklat badrum. Samtliga sovrum är trivsamma, i bra storlekar och från master bedroom har man även tillgång till en balkong med mysig morgonsol. I källarplanet finns det gott om förvaringsutrymmen i olika rum, klädvårdsavdelning med duschmöjlighet och man har även direktaccess till garaget från källarplan vilket är mycket uppskattat och smidigt. Exteriört finns här oändliga möjligheter! Med drygt 4,2 ha mark kommer inspirationen sällan att tryta och och här finns både trädgårdstomt och naturtomt att utforska och upptäcka. Vi hittar stora gräsytor med plats för lek och spring året runt, stora ekar, fina rabatter, goda odlingsmöjligheter i bl.a växthus och en anlagd damm med karpar som simmar fritt. Här finns även en stor lada som tidigare använts för djurhållning och kan potentiellt bli en hästlada. Nuvarande "park" var då hagar där kor, får, höns, grisar, gäss och kaniner samsades. Vi möts av flera uteplatser och bryggor runt om tomten. Bilarna parkeras i garaget eller på uppfarten som rymmer många bilar. Gästerna kan få sova över i två gäststugor med sjöutsikt. Vill man bo lantligt samtidigt som man har nära till citypuls och service är detta ett perfekt läge! Här bor man med direkt närhet till naturen. Centrala Södertälje nås på 10 minuter, Nykvarn med snabbtåg till Stockholm likaså och med bil ligger Stockholm city endast 30 minuters bilfärd bort - perfekt för den som pendlar. För den sportintresserade ligger både Vidbynäs golfbana och Wasa golfbana nära, likaså andra sportanläggningar så som padel-, ishockey- och fotbollsarenor. Nykvarn är ett expanderande kommun och har många fina badplatser och flertalet populära skolor och förskolor. Varmt välkommen på visning!

I populära och attraktiva kvarter presenteras här en optimalt planerad tvåa! Vi möts av ett härlig lägenhet med fritt läge och en stor balkong med trall där en mindre loungegrupp ryms. Vidare presenteras 55,5 kvm fördelat på ett stort kök med matplats, trivsamt sovrum, ett socialt och inbjudande vardagsrum med utgång till balkongen samt ett rejält kaklat badrum. Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda i både garderober och klädkammare och tack vare det genomgående ljusinsläppet skapas en härlig rymd och ett fint ljusflöde i hela bostaden. Här bor du med gångavstånd till såväl citykärnan som mysiga naturområden. En kort promenad bort ligger gemytliga Torekällberget, och i området finns närservice, matbutik, konditori, kommunikationer och all annan service man behöver för en smidig och trivsam vardag. Föreningen är en omtyckt och stabil HSB-förening där både kabel-TV och bredband ingår i avgiften och där innergårdarna är välskötta och lummiga. Här är det lätt att trivas - välkomna!

På trivsamma och populära Dalgatan 21A finns nu möjlighet att bli ägare av denna charmiga & välplanerade mini-tvåa om 38 kvm! Här presenteras ett vackert fiskbensparkettgolv, ett stort helkaklat och stambytt badrum från 2013, lättmöblerade utrymmen samt ett härligt ljusinsläpp. Därutöver har lägenheten flertalet fina detaljer i typisk 40-talsstil i form av generös takhöjd och djupa fönsternischer. Låg månadsavgift och stabil förening med god ekonomi - bara att flytta in! Här bor du i ett optimalt läge nära både stadskärnan med allt dess utbud samt naturen. I närområdet finns flertalet restauranger, bra kommunikationer, fina promenadstråk och annan service som gör vardagen smidig. Här är det lätt att trivas!

I trivsamma och populära Kallfors Höjder finns nu möjlighet att bli ägare av en ljus, rymlig och välplanerad trea på Vallhöjdsvägen 11! Här presenteras ett genomgående fint parkettgolv, stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, ett modernt och välutrustat kök, öppen planlösning, stora lättmöblerade rum samt ett stort helkaklat badrum. Lägenhetens absoluta höjdpunkt är den stora balkongen i bästa västläge med gott om plats för både matbord, loungegrupp, grill och planteringar. Här kan ni avnjuta solen från lunch och resten av dagen och kvällen, samtidigt som ni spanar ut över Kallfors golvbana. Detta är ett högkvalitativt boende med närhet till naturen, samt där det går att få parkering i carport direkt. Bara att flytta in! Här bor ni i ett lugnt, trivsamt och attraktivt område med Kallfors Golfbana och Kallfors gård som närmaste granne, perfekt för den golfintresserade med perfekt utsikt från höjden där husen står. I närheten finns också fina naturområden, busshållplats, lekplats m.m. En kort bilväg bort har ni Järna Centrum med allt dess utbud och även tåget som tar er till Stockholm. Detta är en plats för alla, där naturen tillför trivsel och harmoni, samt bjuder in till en aktiv livsstil om önskas. Här är det lätt att trivas! Varmt välkommen på visning!