Lovisa Björnberg

På attraktivt läge i centrala Simrishamn finns denna genomtänkta och välskötta bostad. Under 2010/11 gjordes en stor förvandling utav hela fastigheten där hållbara och kvalitativa material samt genomtänkta lösningar prioriterades. Ett glasrum tillkom sedan och tillförde det där lilla extra. Idag bjuds det på härliga sällskapsytor öppet mot köket, ett vinterbonat glasrum/uterum som är integrerat med trädgården, två sovrum (med möjlighet att göra fler), ett badrum, en extra toalett och ett helt källarplan att nyttja. Eldstad finns. Vattenburet system med golvvärme på båda plan, gör huset driftsnålt. Detta är verkligen ett hem att längta till. Simrishamn och Österlen erbjuder ett rikt kulturliv, många varierande utflyktsmål, goda fiskevatten och fina golfbanor. Matupplevelser finns dels i staden men också på behagligt avstånd omkring på Österlen. För den som vill ta tåget till Ystad, Malmö eller Köpenhamn går det utmärkt att ta Pågatåget från stationen. Välkommen att låta dig förälskas av denna bostad mitt i centrala Simrishamn på Österlen.

Välkommen till denna generösa och charmiga skånelänga, belägen i Hammenhögs by, strax i dess utkant. Med ett högt läge och en fantastisk utsikt över de böljande fälten, erbjuds här ett lantligt boende med närhet till naturen, men samtidigt bekvämligheten av kommunalt vatten och avlopp. Längan har en välplanerad planlösning som fördelar sig om en rymlig hall som välkomnar dig in i bostaden, två sovrum med plats för både familj och gäster, stort sällskapsrum perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Därtill ett hemtrevligt kök med gott om utrymme för matlagning och måltider invid den ljusa matplatsen. Helkaklat badrum samt en extra WC, för bekvämlighet och funktionalitet. Oinredd vind, med stor potential för den som önskar ytterligare utveckling. På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus, idealiskt för övernattande gäster eller som kontor/studio. Fastigheten är vackert putsad på utsidan och har nyare röda fönster, vilket ger ett fräscht och tilltalande intryck. Här får du en lugn och rofylld tillvaro med allt vad Österlens landsbygd har att erbjuda, samtidigt som du har närhet till Hammenhögs bekvämligheter. Varmt välkommen på visning!

Tänk att vakna upp varje morgon och mötas utav en utsikt som tar andan ur dig. Läget är så förtrollande vackert, året runt. Utsikten och kontakten med havet fascinerande och omättlig. Vi befinner oss på det vackra fiskeläget Vik, på en höjd med utsikt över havet och fiskeläget. Bostaden är byggd så sent som 2009 i en gedigen stenstomme med mycket detaljer som fångar uppmärksamheten. Kontakten med havet är slående från i stort sett vartenda rum - häftig känsla. Entréplanet fördelar sig om ett kök öppet mot matplatsen, helkaklat badrum med dusch, sovrum/kontor samt generöst med sällskapsytor som är uppdelat på ett trivsamt sätt, kaminen värmer gott. Ovanplan har försetts med ett privat sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett allrum som med fördel kan nyttjas som sovdel, kontor eller vad behoven styr, att se havet från golvet och upp är smått overkligt. Bostadens källarplan är ett utmärkt plan för vad det används som idag; förvaring, verkstad och tvättstuga men skulle också kunna inredas för ytterligare bostadsrum, god takhöjd. Därtill finns ytterligare en byggnad, även denna uppmurad i sten som tidigare nyttjades som förråd/garage då marken var en äppelodling men som idag är ett ypperligt garage/verkstad - här sätter bara fantasin gränserna, möjligheterna är stora. Tomtens sluttning gör den intressant och finns en trädgårdsdröm så är det här den ska förverkligas, utsikten är hänförande och omättlig åt alla håll. Vackra stensatta uteplatser i kombination med trädäck är smakfullt och tomten är lättskött och prydlig. Från utsiktsplatsen dras blickfånget till Stenshuvuds siluett - kanske den vackraste utsikten som finns? Gångavstånd till Lilla Vik och Djupadals golfbanor, paradiset för både naturälskare och golfentusiaster. I närområdet nås natur med strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. De finaste strövområden nås precis utanför huset, kuststräckan mellan Vik och Baskemölla är i särklass den vackraste på Österlen. Vik erbjuder därtill utmärkt fiske, surfing och har en egen liten kiosk i hamnen. Dessutom finns god service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns. Vik har det där lilla extra. Detta är en fastighet som har allt att önska och är precis det som Österlen så ofta benämns som - den vackraste platsen på jorden. Välkommen att låta dig förälskas!

Med sitt privata läge, bara en kort promenad till härliga bad vid klipporna, ligger denna vackra och tilltalande bostad. Läget är unikt på många sätt, att vara mitt i ett fiskeläge men ändå så skyddad är få förunnat. Trädgården är en oas som vuxit fram till en vacker trädgårdsdröm som får vem som helst att bli förälskad, en plats att längta till och hämta energin på, dessutom ofta vindstilla. Till sitt yttre en klassisk skånelänga med putsad fasad, tegeltak och spröjsade österlenblå fönster. Interiört bjuder bostaden på genomgående hög standard och en fin och ljus känsla råder. Entréplan fördelar sig om en generös hall, gästwc, kök, groventré, glasveranda, sällskapsrum samt ett bibliotek/allrum som fint kan användas som ett sovrum om så önskas. Ståtlig kakelugn ger värme och behag. Ovanplan, även detta luftigt och generöst, här finns allrum, två sovrum, badrum samt gott om förvaring, här bjuds det även på utsikt över havet och Stenshuvuds eftertraktade siluett. På tomten finns ett gästhus med gästrum samt förråd/garage, perfekt för att ta emot familj och vänner eller varför inte nyttja som hemmakontor eller hobbyrum - möjligheterna är många. Därtill finns ett spabad med utedusch, placerat för att vara helt skyddad för insyn. Elbilsladdare och fiber finns installerat. Gångavstånd till Lilla Vik och Djupadals golfbanor, paradiset för både naturälskare och golfentusiaster. I närområdet nås natur med strandängar, klippor, sandstrand, havsbad och böljande skogsparti om vartannat. De finaste strövområden nås precis utanför huset, kuststräckan mellan Vik och Baskemölla är i särklass den vackraste på Österlen. Linné benämner området söder om fiskeläget som "en av de skönaste lundar i riket". Vik erbjuder därtill utmärkt fiske, surfing och har en egen liten kiosk i hamnen. Dessutom finns god service såsom goda busskommunikationer, matbutik i Automaten, restauranger, närodlat på Orelund och Mandelmanns. Vik har det där lilla extra. Välkommen att låta dig förälskas i denna Österlendröm! Kontakta mäklaren via telefon eller mail för bokning av tid för visning. Kan visas flexibelt efter överenskommelse!

En bostad mitt i naturen skapad med känsla och kvalité. Hållbara materialval i en smakfull kombination där fokus har varit att göra naturen ständigt närvarande. Sociala sällskapsytor, tre sovrum, badrum, gäst-wc, tvättstuga och carport med vidbyggt förråd. Liggande, vitmålade råa brädor, vackra vitpigmenterade furugolv och ett ljuvligt ljusinsläpp är detaljer som fångar ögat. Kaminen värmer gott. Solceller, ett "smarthem"-system och fiber är goda investeringar och fördelar. Ingenting har lämnats åt slumpen, allt är ytterst genomtänkt och detta är verkligen ett hem att längta till på en plats som skänker ro, en lisa för själen helt enkelt.

Österlens Karlsgård är namnet på gården, platsen är förtrollande vacker bland vajande fält, mitt på Österlen precis mellan Simrishamn och Ystad. Läget är ypperligt både för verksamheten men också för att leva livet på landet, som så många drömmer om. Här finns möjligheten att ta över ett mycket inarbetat och välskött B&B där inget har lämnats åt slumpen som dessutom är ett utav Österlens största B&B. Utöver detta bjuder gården på en generös privatbostad, avskild från verksamheten men ändå bara en dörr bort samt även ytterligare en byggnad/gästhus med möjligheter att fortsätta utvecklingen av gården. B&B delen har länge varit en välrenommerad verksamhet på Österlen och det erbjuds hela 12 uthyrningsrum med plats för ca 30 personer vilket gör att intäkterna är goda. Dessutom finns en festlokal med plats för ca 50 sittande personer, som även fungerar utmärkt som både mindre och större konferenslokal, utsikten över fälten är ständigt närvarande. På gården finns även en vedeldad utomhusbastu, lusthus som förlänger utesäsongen och boulebana för att nämna en del. Detta är en plats där man vill stanna och njuta av allt vad livet på Österlen har att erbjuda. Här finns energi att hämta och lugnet som råder är en lisa för själen. Utsikten som är milsvid är förtrollande och ständigt skiftande. Vill du röra dig en bit härifrån finns både stränder och matupplevelser i världsklass. Detta är en möjlighet som sällan dyker upp, missa inte denna attraktiva fastighet.

Med böljande utsikt mitt i äppelriket på vackra Vik finns denna tomt i områdets ytterkant, som dessutom har ett färdigt bygglov för ett vackert och tilltalande stenhus. Nästa ägare som tar vid kan antingen nyttja detta bygglov eller helt enkelt söka ett nytt bygglov. Ritningar är framtagna med fokus på att skapa ett modernt hus i tidlös stil där det Österlenska ljuset ska tas in genom generösa fönsterpartier. Läget är lugnt och området attraktivt med bara några 100 meter till Lilla Viks golfbana och havet på drygt en kilometer. Därtill finns ytterligare en golfbana, Djupadal, på kort avstånd - en dröm för den golfintresserade. Detta är en plats att njuta av allt vad Österlen har att erbjuda. Charmig miljö på fiskeläget Vik. Natur utöver det vanliga med strandängar, klippor och sandstrand om vartannat. Testa på upplevelser som att surfa utanför hamnen i Vik eller varför inte testa på fisket? Vik har det där lilla extra. Anläggningsavgiften för V/A, anläggande av vägar och framdragning av el till området ingår, fiber är beställt. Köparen står för lägenhetsavgiften (kommunalt V/A) om 39 018 kr, elanslutningsavgiften samt fiberanslutningsavgiften. Vid nybyggnation är småhus fria från fastighetsavgiften i 15 år. Detaljplanen samt ytterligare information finns att tillgå under "dokument". Bygglov inkl ritningar finns att tillgå hos fastighetsmäklaren.