Emma Hedin

Välkommen till denna välskötta villa på en solig hörntomt i populära Västanbyn! Här har många av de stora renoveringarna redan genomförts, vilket ger dig trygghet och komfort från första stund. Villan har fått ett nytt tak, ett smakfullt helkaklat badrum, tilläggsisolerad vind och fasad, samt nya ytskikt i hela huset. På entréplanet möts du av en ljus hall med en naturlig plats för kläd-avhängning. Köket har renoverats delvis 2018 och erbjuder en modern och trivsam matlagningsmiljö. Här finns även två sovrum, ett stilrent badrum och ett rymligt vardagsrum med utgång till en ny altan som inbjuder till härliga stunder i solen. Altanen sträcker sig runt huset i vinkel och kompletteras av en mysig uteplats vid växthuset på tomten. I den delvis souterrängbelägna källaren finner du ett inrett allrum/gästrum, perfekt för gäster eller som extra utrymme för familjen. Här finns även tvättstuga, garage med elbils-laddare utanför och gott om förvaringsutrymmen. Med fjärrvärme, fiberanslutning och en besiktigad fastighet kan du flytta in med lugn och ro. På bara några hundra meters avstånd ligger Västanbyns skola och närheten till vackra Högbo Bruk gör läget idealiskt för familjer och friluftsälskare. Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Villan kommer besiktas inför försäljningen.

Välkommen till denna rymliga 3:a på eftertraktade Smala vägen 1B! Här möts du av ett smakfullt renoverat kök från 2021 som kombinerar moderna material och funktionalitet på bästa sätt. Det helkaklade badrummet, uppgraderat så sent som 2024, är både smakfullt och praktiskt med sina moderna inslag, golvvärme och inbyggd tvättmaskin som underlättar vardagen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och tillhörande möbler, med flexibilitet för personlig anpassning. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på en mysig balkong. Lägenheten har två rymliga sovrum, båda med plats för fullstora sängar och bra förvaring – idealiskt för en familj, par eller för dig som vill ha ett extra arbetsrum eller gästrum. Här bor ni i en populär bostadsrättsförening med två gästrum, kvarterslokal, hobbyrum, bastu och innergårdar med utemöbler och lekplats. Centralt läge med gångavstånd till Stadsparken och centrum med butiker och service. 7 minuters bilfärd till Högbo med golfbana, skidspår och elljusspår. Gemensam tvättstuga finns nära lägenheten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga 3:a på Torggatan 34C! Med sina 75,5 kvm erbjuder denna lägenhet både utrymme och komfort för familjen. När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Lägenheten har två stora sovrum; ett med en rymlig klädkammare för optimal förvaring och förberedd VVS-anslutning för en eventuell gäst-WC, och det andra sovrummet är utrustat med fyra integrerade garderober. Det funktionella köket är utrustat med allt du behöver, medan det rymliga vardagsrummet med fin parkett erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån når du även den härliga, inglasade balkongen – perfekt för att njuta av en kopp kaffe. Badrummet är smart utformat med kaklade väggar och en helt ny tvättmaskin, vilket ger ett fräscht intryck. Stabil HSB-förening där månadsavgiften inkluderar bredband, TV och bostadsrättstillägg. Centralt läge med matbutiker och service på andra sidan gatan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Robertsholm och denna 2-plansvilla med källare om 96 + 46 kvm. Ett mycket fint hus med väl tilltagen och inbjudande trädgård, väntar på dig som vill leva i direkt närhet till vacker och storslagen natur med bad, båtturer, fiske och Gästrikeleden inpå husknuten. Detta samtidigt som du har nära till all tänkbar samhällsservice i form av kommunikationer, skola/barnomsorg, vård/omsorg, stort utbud av butiker och mycket mer. Villan som är byggd 1938 inrymmer det mesta av moderna bekvämligheter bland annat ny luft/luftvärmepump och treglasfönster samtidigt som det har kvar mycket av sina ursprungliga, charmiga inredningsdetaljer såsom exempelvis köksskåp, spegeldörrar med mera. Entréplan fördelar sig på ett väldisponerat kök och stort vardagsrum med mysig braskamin och utgång till trevlig altan i söderläge. På altanen finns gott om plats att umgås med familj och vänner. En trappa upp finner ni tre sovrum i bra storlek, flera garderober, balkong med utgång från hallen och WC-rum. Källarplan med tvättstuga, badrum och goda förvaringsutrymmen. Lättskött trädgårdstomt om 1 176 kvm med fristående garage och stor gräsmatta. Trädgården erbjuder gott om plats för både lekar och trädgårdsodlingar. Ett flertal olika, rikt bärande fruktträd, bärbuskar och andra trädgårdsväxter av allehanda slag. Den fina och familjevänliga badplatsen vid Tolven når du med bil eller cykel på ca tre minuter. Eller varför inte prova på fiskelyckan i Hyen eller Lissjön, med både ädelfisk och kräftor. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till denna representativa och pampiga bostad i tre plan, vilken byggdes som borgmästarbostad 1946. Bostadens hjärta är de sociala ytorna med tre rum i fil, öppen spis, parkettgolv, fönster i två väderstreck och vacker trappa som leder till etagevåning och övervåning. Renoverat kök med klassisk design, bra förvaring och charmig serveringsgång till matrummet. På entréplan finns även en gäst-WC samt tvättstuga i anslutning till köksingången. Från huvudingången nås den stora altanen under tak i soligt söderläge där ni med fördel njuter av solen under dagtid. En trappa upp finns fyra sovrum varav ett med möblerbar balkong i söderläge, ett med förvaring i klädkammare samt ett med fransk balkong och förvaring i klädkammare. Här finns även ett renoverat badrum i klassisk färgsättning med dusch och dubbelhandfat. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att använda matrummet eller en del av vardagsrummet till detta. Mellan våningarna finns en mindre etagevåning som lämpar sig till en trevlig läshörna. På lägenhetens källarplan om ca 50 kvm finns en rymlig gillestuga med parkettgolv som kan användas som TV-rum, extra sovrum, lekrum eller hobbyrum. Här finns även ett renoverat badrum med duschhörna, badkar och bastu, samt ett stort förråd med matkällare. I källaren finns en separat ingång från vilken ni når föreningens gemensamma tvättstuga. Här bor ni med ett centralt läge och närhet till skola, förskola, livsmedelsbutiker och busshållplats. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga 1 1/2-plansvilla på Norra Hasselgatan 12 – en dröm för den växande familjen! Denna bostad erbjuder 6 rum, varav 5 rymliga sovrum, och är perfekt belägen på en lugn gata utan genomfartstrafik, omgiven av naturskön skog och närhet till Jädraån. Villan är uppgraderad med moderna bekvämligheter. Fönstren är utbytta 2010 och bidrar till både bättre energieffektivitet och ett fräscht utseende. Här finns även bergvärme installerad 2006. Villan byggdes även till med en takkupa på övervåningen 2016 för ett större sovrum. När du kliver in i hallen med golvvärme, möts du av en ljus och rymlig öppen planlösning mot vardagsrum och kök. Härifrån har du direkt utgång till en altan på 21 kvm samt en uteplats på 24 kvm, båda belägna i soligt söderläge – perfekta för sommarens grillkvällar. Villan har även en stor och praktisk tvättstuga samt en mysig gillestuga i källaren, vilket ger gott om utrymme för både förvaring och sociala aktiviteter. Hörntomten som gränsar mot skogen ger en känsla av avskildhet och ro, samtidigt som du har nära till alla bekvämligheter. Till huset finns åbevattning under sommarhalvåret. Sammanfattningsvis är detta en fantastisk möjlighet att förvärva en rymlig villa och välplanerat hem med ett oslagbart läge. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade tvåa med högt till tak! Här finns ett fint kök som har goda arbetsytor och matplats, ljust sovrum med plats för god förvaring, helkaklat badrum med dusch samt hall med plats för hatthylla. Rymligt vardagsrum med utgång till inglasad och möblerbar balkong där ni med fördel njuter av eftermiddags- och kvällssol. Här bor ni i en stabil förening med låga månadsavgifter och god ekonomi med utrymme för höjda räntor. Varje bostadsrätt är garanterad en parkeringsplats med motorvärmare för endast 50 kr/månad och som medlem har man fri tillgång till föreningens gym. I centralt belägna Seestaden bor ni med med goda kommunikationer, gångavstånd till all tänkbar service och närhet till sportanläggningar, Storsjön och badplatser. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Nu har du möjligheten att förvärva denna rymliga bostad med altan i soligt söderläge och en lättskött tomt. Nyligen installerade 3-glasfönster med trivsamma ljusinsläpp och inbjudande känsla i hela hemmet. Bostaden fördelar sig över entréplan med ett rymligt vardagsrum och luftigt kök i moderna färger. Vidare finner du ett stilfullt renoverat badrum med dusch. På övre plan finns tre rymliga sovrum och en möblerbar hall. Även här finns ett rymligt badrum med badkar. Källarplanet erbjuder en fräsch tvättstuga, gillestuga, ett extra sovrum samt förvaringsmöjligheter. För den som värdesätter både praktiskt och bekvämt boende finns garage i länga, dessutom behöver du aldrig oroa dig för vinterunderhållet då snöröjningen tillsammans med värme, vatten, sophantering, kabel-tv och garage i länga är inkluderad i samfällighetsavgiften. Radhuset kommer att besiktas inför försäljningen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Nu finns möjlighet att förvärva en fantastisk tomt om 726 kvm med centralt läge. Här finns enligt detaljplanen tillåtelse att bygga bostäder eller kontor, vilket ger goda möjligheter för näringsverksamhet. Lugnt läge med gångavstånd till matbutiker och övrig service, och med goda bussförbindelser inom Sandviken och till angränsande kommuner. För den som önskar bygga sitt eget drömboende finns alla möjligheter att göra detta genom att rita själva eller ta hjälp av en husleverantör. För uppgifter om anslutningsavgifter, se denna länk: sandvikenenergi.se/skadubygganytt/priser.1237.html För uppgifter om fastighetsavgift/fastighetsskatt, se denna länk: https://skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!