Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till denna mysiga villa väl placerad i populära Hemlingby! Husets charm möter du direkt vid dörren då du kliver in på verandan med de vackra fönsterpartierna med spröjs. Ljusa och behagliga färger är genomgående och det vita köket med bänkskiva i ek och sin putsade fläktkåpa i vitt ger en tidstypiska charm till huset som ursprungligen byggdes 1926. Två stora sovrum och ett vardagsrum ger plats till hela familjen, samt den lilla alkoven mellan sovrummen ger idag plats till en extra bädd men kan alternativt användas som kontorsdel. Huset håller god förvaring i förråd och de platsbyggda garderoberna men även en vind finns att nyttja och denna har fin potential till större levnadsyta för den som önskar. Huset har idag fjärrvärme med vattenburna radiatorer för behaglig uppvärmning och komfort samt indragen fiber. Hela huset målades om 2014 så även taket i plåt. Trädgården som badar i sol i sitt västliga läge har bärbuskar och fruktträd att njuta av sommartid och även ett magnolia träd som blommar vackert varje vår. Denna lummiga och redan uppväxta trädgård bjuder in till mysiga grillkvällar med familj och vänner. Här finns även en uppfart stor nog för två bilar. Hemlingbys friluftsområde ligger precis intill och har gångavstånd till slalombacken, elljusspår och vinterns fina längdskidspår. Gävle centrum ligger på ca3,3km avstånd samt att skola och förskola finns inom området och lokaltrafiken nås inom gångavstånd.

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa på 64.5kvm. Här bor du i ett enplans radhus med altan i soligt söderläge och njuter av den egna gården med gräsmatta och rabatter. Här kommer du in i en rymlig hall med plats för avhängning och enkelheten av en klädkammare som ger god förvaring. Bostadens kök som går i fina gråa och vita toner har plats för matgrupp och håller allt du behöver för matlagning och middagsbjudning. De ljusa och varma färgvalen har du även i vardagsrum och sovrum. Utgång till altanen har du från både vardagsrum och kök. Trädäcket med tak är stort nog för att umgås med familj och vänner under sommarens varma kvällar. Baksidan har gräsmatta och enklare rabatter för dig med gröna fingrar, framsidan har idag en handikappanpassad entré för en enkel vardag. Stenbärsvägen är ett lugnt område med fina innergårdar och lekparker. I kvarterslokalen ligger en festlokal med fullt utrustat kök, 2 toaletter, bastu, allmän bokhylla med låneböcker och två träningsmaskiner. Du bor även med närhet till Gävle stad och Gävle sjukhus samt goda kommunikationer. Vänligen kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta parhus om två plan. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor och förskolor. Med en insynsskyddad baksida njuter du av solen hela dagen, både på trä däcket och i den inglasade altanen som vetter mot väst. Fin gräsmatta och vackra planteringar ger den hemtrevliga känslan och kombineras med god förvarning i förråd. Bostadens nedre plan håller ett vardagsrum med vacker träparkett och fina listverk som löper ut till hallen. Det välplanerade köket ger plats till matbord och härifrån når du den inglasade altanen. Nedre plan har även ett sovrum, en toalett samt tvättstuga. På det övre planet finns en hall stort nog att agera extra vardagsrum samt två sovrum och ett badrum med dusch. Denna bostad har även en vind som man valt att inreda och fungerar därför fint som extra rum eller förvaring. Här har du gångavstånd till Hemlingbys köpstad med affärer och mataffär, strax bortanför når du Hemlingbys friluftsområde med elljusspår, skidspår och skidbacke. Med goda kommunikationer eller cykel når du utan problem Gävle centrum som endast ligger 4km bort. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Den här unika fastigheten erbjuder en fantastisk möjlighet för den hästintresserade eller för dig som värdesätter generösa ytor och närhet till naturen. Bostaden har en charmig äldre karaktär med stora sällskapsytor och stor potential för anpassning. På entréplanet finns ett rymligt kök, perfekt för matlagning och umgänge samt ett vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och utgång till den inglasade altanen. På detta plan finns även ett sovrum med utsikt mot trädgård samt en wc. På övre plan finns ytterligare två sovrum med förvaringsutrymme i klädkammare och ett badrum. Källarplanet, renoverat 2021 erbjuder en generös gillestuga med braskamin, en bastu och en rymlig tvättstuga med dusch och golvvärme. Här finns också en praktisk groventré, idealisk för att hålla rent och fint inne när du kommer in från stall och garage som du har i nära anslutning till bostaden. Fastigheten har genomgått flera uppgraderingar på senare år, inklusive ny varmvattenberedare 2021, samt en ny duschkabin och ny terrass på övervåningen. Alla hus på tomten målades om 2019 och 2018 byggdes en altan med spabad där du kan njuta av lugnet i söder/västerläge. Den stora tomten är tillräcklig för att skapa generösa hagar och erbjuder flera byggnader anpassade för hästskötsel. Stallet är välutrustat med fyra boxar, duschspilta, selkammare, höskulle och vagnförråd. För ytterligare flexibilitet finns ett isolerat dubbelgarage om 120 kvm med ett fikarum på ena sidan och förråd på andra, vilket även kan omvandlas till fler stallplatser vid behov. Läget är optimalt för den som söker både aktiv fritid och naturnära omgivningar. Fastigheten omges av bra kör- och ridvägar, skoterled och skog, samtidigt som det är endast 3 km till Valbo köpcentrum och 12 minuters bilresa till både Gävle och Sandviken. För barnfamiljer finns förskola inom 3 km och skola inom 5 km, och det är bara 800 meter till busshållplats med förbindelser till både Gävle och Sandviken. Här får du ett hem med stora förvaringsmöjligheter, en praktisk planlösning och en genuin charm – perfekt för dig som söker en lantlig oas med trevligt stall, flera hagar och med bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta välplanerade och arkitektritade radhus i attraktiva och familjevänliga Sörby. En bostad där form möter funktion ritat av Hans Åkerlind, arkitekten som gett bostaden den genomtänka planlösningen den har idag där stora fönsterpartier släpper in fint ljus och ger en rymlig känsla. Det grönskande området kring bostaden och föreningens allmänna ytor bjuder in till lek, du njuter av solen på den egna insynsyns skyddade altanen och i det tillhörande garaget parkerar du bekvämt din bil. Bostadens nedre plan har en ljus och fin hall för avhängning och här finns en mindre toalett. Från hallen når du både vardagsrum och kök. Det ljusa köket med sina köksluckor i vitt och en bänkskiva i ljusgrå bjuder in till gott om plats för matlagning och umgänge. Bostadens varma och ombonade färgskala fortsätter som en röd tråd in till ett stort och luftigt vardagsrum, som badar i ljus tack vare de generösa fönsterpartierna och är hemmets naturliga samlingsplats. Här finns gott om plats för både soffgrupp och andra möbler för att skapa en ombonad och social miljö. Det extra, lite mindre rummet intill erbjuder en flexibel yta som lämpar sig utmärkt som det extra tv-rum det är idag eller kanske blir det ett hemmakontor, läsrum eller gästrum. När du kliver upp på övervåningen möts du av en liten, praktisk hall som förbinder våningens alla rum på ett gemytligt sätt. Härifrån nås de tre välplanerade sovrummen och ett badrum. Varje sovrum är unikt, där snedtak och hög takhöjd ger rummen karaktär och en känsla av rymd. Övervåningens badrum är helkaklat i varma beigea och vita toner och har idag ett bubbelbadkar. Här bor ni i ett tryggt och lugnt område, med gångavstånd till flera förskolor och skolor, vilket gör vardagen smidig för hela familjen. De goda bussförbindelserna och närhet till idrottsplatser och mataffär gör området än mer attraktivt. Badet Fjärranhöjder finns inom en kilometer och Gävle centrum har du på lite drygt 2 kilometers avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna stora och rymliga sekelskifteslägenhet med balkong. Med tre meter i takhöjd och stora fönster så erbjuder den här lägenheten ett ljusinsläpp som är svårslaget. Inte nog med den rymliga balkongen i perfekt söderläge så hittar du även en fullt fungerande kakelugn i vardagsrummet som erbjuder en extra mysfaktor i vardagen. Med renoverade ytskikt 2023 får du ett hem som känns både nytt och modernt utan att tappa känslan av det äldre. När du kliver in i lägenheten möts du av ingången till det moderna och stilrena köket som renoverades 2019 med all maskinell utrustning du behöver i vardagen. I köket rymmer du även ett stort matbord för trevliga middagar med familj eller vänner. Med sina stora fönster och utgång till den soliga balkongen får du ett ljusinsläpp som är helt magiskt i köket. På balkongen rymmer du loungemöbler samt bord och för den med grillintresse så ryms även en större grill. I det stora och luftiga sovrummet charmas du även här med stora fönster och ett trevligt fiskbensparkett till golv. Här finns oändligt med möjligheter till att göra lägenheten till din. Vill du göra ett extra rum finns möjlighet att sätta upp en vägg och dela rummet i två, vill man bygga till en klädkammare i ett av hörnen går även det eller vill du behålla sovrummet och de öppna ytorna får du ett sovrum som är väldigt luftigt och mysigt. Badrummet är uppdelat i två rum varav ett av rummen består av dusch och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det andra rummet består av WC och handfat. Här bor du i Brf Porslinsbruket med nio lägenheter. Föreningen har en innergård med utemöbler och grillplats. Föreningen har även ett gårdshus som hyrs ut vilket ger löpande intäkter till föreningen. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping, caféer samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor vilket gör att du enkelt kan ta dig till Gävle Sjukhus och Gävle Högskola. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen att förvärva denna trivsamma och välplanerade tvårumslägenhet belägen på den lugna och trevliga adressen Hillmanskroken i Brynäs. När du kliver in i lägenheten så möts du av en stor och rymlig hall med gott om plats för förvaring. Från hallen tar du dig till vardagsrummet som med sina stora fönster har utgång till den franska balkongen vilket erbjuder ett helt fantastiskt ljusinsläpp. Med ett parkettgolv med vitlaserad ek som är genomgående i lägenheten ges en sammanhängande och modern känsla. Det ljusa och sociala vardagsrummet har målats om under december 2022, samt har även sovrummet målats om under augusti 2024 i en ljus och neutral färg. Sovrummet som i övrigt erbjuder god förvaring i from av platsbyggda garderober. Köket har ett nytt kylskåp från 2022 och det har monterats spotlights i köksskåpen. Köket präglas av skåpluckor och köksbänk i trä med integrerad både diskmaskin ,kyl och frys. I helhet ger detta köket en elegant känsla och utseende. Det praktiska badrummet är helkaklat med en nyinstallerad tvättmaskin i juli 2024. Lägenheten tillhör Bostadsrättsföreningen Stenhagen vilket besitter god ekonomi samt genomför föreningen löpande renoveringar vid behov. Under 2024 planerar föreningen att utföra OVK samt rengöring av ventilation i kök och badrum. Brynäs erbjuder en blandning av stadsnära bekvämlighet och lugna bostadskvarter. Närheten till Gavleån och parker som Boulognerskogen gör området idealiskt för mysiga promenader och naturupplevelser. Inom promenadavstånd ligger både Gävles stadskärna och tågstation. Med cykel eller smidig kollektivtrafik tar du dig enkelt till Gävle Högskola och sjukhuset. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!