Jonas Haglund

Nu har du chansen att förvärva en modern och rymlig trerummare med egen uteplats på attraktiva och havsnära Gävle Strand! Denna ljusa lägenhet om 81 kvm erbjuder ett boende i absolut toppklass, perfekt för dig som söker både stil och komfort. Med en imponerande takhöjd på 3 meter och genomgående golvvärme skapas en rymlig och inbjudande atmosfär som gör varje dag till en fröjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och hemtrevlig känsla och blir snabbt den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Som en förlängning av vardagsrummet finner du en stor, härlig uteplats i en grönskande och skyddad miljö mot sluten innergård. Som bonus har du också en balkong/loftgång med kvällssol. Lägenhetens två rymliga sovrum är utrustade med platsbyggda skjutdörrsgarderober. Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. För extra bekvämlighet ingår garageplats med elbilsladdare i månadsavgiften och huset är utrustat med hiss– idealiskt för vardagens alla behov. Fastigheten, byggd 2018, har ett optimalt läge precis vid havet, med kort promenadavstånd till både centrala Gävle och centralstationen. Här bor du i ett havsnära område, samtidigt som du har stadens puls och bekvämligheter inom räckhåll. Här på Gävle strand finns närbutik, hälsocentral, förskola, lekpark, mysiga caféer och restauranger samt populära Tullhuset och Coop. Du har även nära till Korpens gym, perfekt för dig som gillar att hålla dig aktiv. Möjlighet finns att skaffa en båtplats för den som vill njuta av livet på vattnet. Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – hög standard och livskvalitet i en fantastisk miljö. Varmt välkommen till Gävle Strand!

På Eskön finns nu denna unika fastighet till salu. Fastighet har en imponerande tomt på hela 12 071 kvm, vilket ger stora utvecklingsmöjligheter för den som vill skapa sitt drömboende eller utveckla fastigheten vidare. Här har du en egen sandstrand, som bjuder in till avkopplande dagar vid vattnet samt ett rymligt båthus med en inredd övervåning. Från båthuset har du en fantastisk utsikt över Harkskärsfjärden och Gävlebukten. En av fastighetens stora fördelar är att vattendjupet på 2,5 meter sträcker sig ända in i båthuset, vilket gör det idealiskt för båtentusiaster. Bostadshuset på fastigheten är utrustat med ett stort uterum i söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar och middagar med familj och vänner. Uterummet är försett med vattenburen golvvärme och har stora panoramafönster, som ger en vidsträckt havsutsikt samt takfönster som släpper in rikligt med dagsljus. Inomhus finns generösa umgängesytor både på entréplanet och i källaren, vilket skapar goda möjligheter för sociala tillställningar och familjesammankomster. Bostadens duschrum och tvättstuga har nyligen renoverats och uppdaterats med moderna bekvämligheter. I källaren finns också en elbastu, ett hobbyrum och en mysig gillestuga med eldstad. Den vidsträckta tomten är grönskande och rik på naturens skatter. Här finns fruktträd och bärbuskar, samt delikatesser som gula kantareller, lingon, blåbär och havtorn. Dessutom finns ett sommarhus utrustat med vedeldad bastu och dusch, där du kan njuta av den vackra utsikten och lugnet i naturen. Gäststugan, som också finns på tomten, har en egen altan med havsutsikt, vilket ger extra boendeutrymme för gäster eller familjemedlemmar. För den praktiskt lagde finns ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar och en snickarbod. Uthuset rymmer en vedbod och ett litet verkstadsutrymme, medan skjulet passar bra för förvaring av exempelvis en traktor eller båt. Den stora tomten på 12 071 kvm ger gott om utrymme för att anpassa och utveckla fastigheten efter egna behov och önskemål. Här finns möjlighet att bygga ytterligare byggnader, skapa en större trädgård eller kanske utveckla en mindre gårdsverksamhet. För den som har en vision om att utveckla området ytterligare, finns potential att stycka av tomten och skapa flera separata fastigheter. Detta skulle hypotetiskt sett öppna upp för möjligheter att sälja delar av marken eller utveckla i egen regi. Fastigheten på Eskön erbjuder en unik kombination av bekvämlighet, naturskön miljö och stora utvecklingsmöjligheter, vilket gör den till ett perfekt hem för den som vill ha det bästa av två världar och samtidigt se potentialen i att skapa något alldeles eget. Välkommen att utforska alla möjligheter som denna enastående fastighet har att erbjuda! Eskön erbjuder en naturskön och idyllisk livsstil för dig som söker ett hem nära havet och naturen. Här finns fantastiska möjligheter för vandring och cykling längs öns fina stigar och vackra kustlinjer. Du kan också njuta av flera badplatser utöver din egen. För den fiskeintresserade och båtälskaren, är Eskön ett paradis med fina fiskevatten och utmärkta förutsättningar för båtliv. Med båt når du enkelt populära utflyktsmål som Bönan, Limön och Furuvik. Dessutom ligger Gävle Golf och Hemlingby Friluftsområde på bekvämt avstånd, för den som söker ytterligare aktiviteter. Sommartid erbjuder Friskis & Svettis träningspass på ön. Som bonus finns nu återigen ett mysigt sommarkafé/lanthandel på ön, här kan du koppla av med en fika och nj

I en lantlig och idyllisk miljö, bland hästgårdar och hagar har nu du möjlighet att förvärva en tomt av sällsynt slag i Hille. Fastighetens storlek 1069 kvm och är med tanke på beskaffenhet och läge väl lämpat för såväl fritids- som permanentboende. Förhandsbesked utfärdat 2020 ger möjlighet att uppföra en enplansvilla med inredd vind och ha en byggnadsarea om ca 200 kvm fördelat på hus och garage. Kommunalt V/A är draget till tomtgräns och anslutningsavgiften är betald. El finns draget till tomtgränsen. Inom ett bekvämt avstånd finner du välsorterad ICA-butik, Apotek, trädgårdshandel, restaurang, skola, idrottsanläggning samt golfbana. Hillesjön som är en populär fisk- och badsjö finns i närheten. Här bedrivs ett intensivt friluftsliv, såväl sommar som vinter. Sommartid är det bad, fiske och båtliv som dominerar, under vintertid är det pimpling, skridsko och skidåkning. Här bor du inte allt för långt ifrån Gävles vackra skärgårdsmiljö. Varför inte ta en cykeltur till Gävles smultronställen såsom Engeltoftabadet eller Bönan Café. Dessa platser är mycket populära utflyktsmål under sommarperioden. OBSERVERA att huset som visas på bild är endast ett exempelhus från leverantören Hjältevadshus. Önskar du komma i kontakt med tidigare nämnd husleverantör så har vi ett tätt samarbete med dem, där du får snabb och bra service. Tomten är dock EJ buden till någon specifik husleverantör. För med information eller visningsbokning kontakta ansvarig mäklare Jonas Haglund 070-7234485.