Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till attraktiva Sörby och detta helrenoverade och utbyggda br-radhus med ett av områdets bästa lägen och eget garage! Här möts du av en öppen planlösning, påkostade materialval, nya ytskikt, infällda spotlights och enhetligt parkettgolv som löper genom samtliga rum. Hela radhuset genomsyras av en ljus färgsättning och en varm känsla som välkomnar dig. Utanför finns en altan i söderläge, vilket garanterar sol hela dagen, samt en insynsskyddad uteplats. På entréplanet välkomnas du av en hall med praktiskt klinkergolv och en toalett. Från hallen har du direkt vy in till det generösa matrummet, där stora fönster släpper in härligt ljus. Matrummet och det stilrena, lyxiga köket från 2021 har en öppen och social planlösning. Ett utbyggt vardagsrum med utgång till altanen och den insynsskyddade trädgården kompletterar entréplanet. På övre plan möts du av en generös takhöjd och otroligt ljus från fönster i två väderstreck. Här finner du tre rymliga sovrum, varav ett är utrustat med en fransk balkong, och samtliga erbjuder gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Dessutom finns ett modernt, helkaklat badrum med takfönster, renoverat 2021. I källaren, under det utbyggda vardagsrummet, hittar du en tvättstuga med klinkergolv och ett förråd för extra förvaring. Här bor du med ett grönt och avskilt läge med direkt anslutning till föreningens grönområde, både på fram- och baksida, perfekt för familjen med extra utrymme för lek och spel. Området är barnvänligt och har bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2 kilometer bort och gång- och cykelbana sträcker sig hela vägen dit. Dessutom finns två busslinjer bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som är intresserade av träning finns det gym och badhus på Fjärran höjder medan Sörby IP, intill Coop-krysset, erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en centralt belägen fastighet i hjärtat av Älvkarleby! Bostaden har en boyta på 78 kvm och en generös biarea på hela 95 kvm, med utmärkta förvaringsmöjligheter i både garage och förråd. Dessutom finns en trevlig inglasad altan! På entréplan möts du av ett välplanerat kök och ett vardagsrum med en värmande täljstenskamin och direkt utgång till en inglasad altan i bästa västerläge – perfekt för er som vill njuta av solen under eftermiddagar och kvällar. Här finns även två rymliga sovrum och ett badrum som renoverades 2021. Källarplanet bjuder på en gillestuga som passar utmärkt som extra sällskapsyta, ett hobbyrum/sovrum, tvättstuga, matkällare, förråd, och en verkstad. Härifrån har du även direkt tillgång till dubbelgaraget. På den rymliga tomten om 1234 kvm finns två olika garage vilket ger utmärkta möjligheter och gott om plats för dig som gillar att mecka med bilen eller bara vill skydda bilen mot snö och kyla. Den rymliga gården bjuder in till både uteplatser och parkeringsytor, och ger utrymme för odling – perfekt för den trädgårdsintresserade. I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Från denna fastighet har du busshållplats utanför huset och ett stenkast till livsmedelsbutik. Sörgärdets skola F-6 finns inom kort gångavstånd. Inom cykelavstånd finner du tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till familjevänliga Hagaström och denna rymliga souterrängvilla med pool! Här bor ni på en lugn återvändsgata, utan genomfartstrafik, i direkt anslutning till områdets lekpark och vackert skogsparti. Detta trivsamma boende är det perfekta valet för familjen som söker gott om sovrum och generösa sällskapsytor i ett populärt och barnvänligt område. Inne i huset välkomnar en ljus och rymlig hall med generös förvaring. Köket är ljust och öppet, med köksö som erbjuder både sittplatser och arbetsyta. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet, som badar i ljus från stora fönster. Från köket leder dubbeldörrar i glas ut till en inglasad altan och vidare ut till altanen, uteköket och poolområdet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord vid en stämningsfull kamin. På detta plan finns även två stora sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Soutterängplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor med en stor gillestuga, som kan användas som ett femte sovrum om så önskas. Här finns ytterligare en eldstad och direkt utgång till trädgården. På soutterängplanet finns även tvättstuga med bastu och dusch, två sovrum (varav ett har utgång direkt till trädgården), en extra WC och ett praktiskt förråd. Utomhus finner ni ett garage, en generös altan med pool, trädäck och utedusch, där solen lyser större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den sluttande tomten skapar en naturlig känsla av avskildhet och gränsar till lekparken och skogsområdet. Fastigheten har uppdaterats med flera förbättringar som pool och trädäck (2020), invändig målning (2023), ny luftvärmepump, elladdare för elbil samt ny tvättmaskin och torktumlare (2024). I Hagaström har ni allt en familj kan önska – ett stenkast från Hagaströmsskolan och flera förskolor som Närbogården och Mumintrollets förskola. Matbutiken Coop Hagaström ligger i närheten och Gävle centrum är lättillgängligt, endast 4,6 km bort längs en bra gång- och cykelbana. För den som gillar utomhusaktiviteter finns ett elljusspår vid idrottsplatsen Hagaströms IP, närhet till skog och natur. Kollektivtrafiken är bra och omfattar flera busslinjer, inklusive Linje 4, Linje 99 med anpassade tidtabeller för skolan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta attraktiva och stilrena enplanshus, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds en modern bostad med öppen planlösning och nyrenoverade ytskikt i ljusa, enhetliga färger. Ett stort plus är att ingen av innerväggarna är bärande, vilket gör det enkelt att anpassa planlösningen efter egna behov – exempelvis om du vill skapa fler rum eller göra andra förändringar. Huset har gott om parkeringsmöjligheter med både garage och carport samt en stor insynsskyddad altan på baksidan. Den rymliga trädgården som vetter mot en cykelväg ger möjlighet till socialt umgänge och härligt solläge från morgon till kväll. Bostaden är genomtänkt planerad med ett modernt och stilrent kök, utrustat med infällda spotlights och en generös matplats som bjuder in till middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt anslutning till altanen, där du kan njuta av både morgon- och eftermiddagssol. De tre sovrummen ger gott om plats för hela familjen och bostaden har även två våtrum – ett helkaklat duschrum och en separat wc. En praktisk tvättstuga med groventré underlättar vardagen ytterligare. Huset ligger på en lugn gata med minimal trafik perfekt för barnfamiljer. Området erbjuder ett tryggt och socialt boende med trevliga grannar och närhet till förskola, skola och lekparker. Inom gångavstånd finns även matbutik och service. Bomhus centrum endast 1,9 km bort erbjuder ytterligare bekvämligheter såsom tandläkare, hälsocentral, gym och bibliotek. För sportentusiaster är IK Huges anläggningar för fotboll och hockey bara fem minuter bort med bil. Med cykel når du enkelt Gävle centrum som ligger 6 km bort tack vare de välutbyggda cykelbanorna. För den naturintresserade erbjuder området också närhet till skog och vackra promenadstråk. Ta en kort promenad till skogen eller besök Björsjön för en härlig naturupplevelse. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga enplansvilla med ett fantastiskt läge i Älvkarleby! Här bor du bekvämt på ett plan i ett hem av äldre skick med uppdateringar, såsom nyare tak och fönster samt en eldriven garageport. Intill garaget finns ett praktiskt förråd, och huset erbjuder dessutom en härlig inglasad altan och en generös tomt om 1048 kvm med fruktträd och planteringar. Vid entrén möts du av en inbjudande hall med platsbyggda garderober för smidig förvaring. Vidare finns ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen, vilket knyter samman inne- och utemiljön på ett fint sätt. Vardagsrummet har öppen planlösning mot ett ljust tv-rum, som tidigare fungerade som ett sovrum och med enkla medel kan återställas till ett sovrum. Köket är funktionellt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matbord. Två sovrum båda med tillhörande klädkammare, samt två duschrum med wc som ger extra komfort. Tvättstugan är välplanerad med groventré och god arbetsyta. Fiber finns indraget i huset. Läget är optimalt med närhet till skola, affär, och busshållplats. Skolan och närmaste förskola ligger endast 200 meter bort och Konsum nås på ca 300 meters avstånd. Dalälven finner du endast 500-600 meter från huset, så ni kommer kunna ta många härliga promenader i härlig omgivning. För pendlaren är det även bekvämt gångavstånd till närmaste busshållplats och 3 kilometer till tågstationen, där Mälartåg stannar och bidrar med goda möjligheter för dig som pendlar. Tåget går både till Gävle och Uppsala, och väl i Uppsala kan ett enkelt byte till pendeln ta dig hela vägen till Stockholm I Älvkarleby har du en idrottsplats med fotbollsplaner, multisportrink och ytterligare möjligheter till aktivitet för både barn och vuxna. Golfbanan och Rullsands havsbad och camping har du också i Älvkarleby med omnejd och du tar dig dit på bara någon minut med bil. Och som alltid så har du vatten och natur ständigt närvarande i Älvkarleby. Vill du ta en mysig promenad längs Dalälven är du där på bara någon minut till fots, vill du hellre gå ute i skogen och lyssna till fåglarnas kvittrande i stillhet så har du även det alldeles runt knuten. Varmt välkomna på visning!

Denna charmiga enplansvilla med källare belägen i familjevänliga Hagaström, kombinerar en klassisk tegelbeklädd fasad med moderna inslag som fiber och bergvärme för en energieffektiv och bekväm boendemiljö. Invändigt bjuder huset på en smart planlösning med generösa utrymmen. På framsidan hittar du en stor inglasad altan i bästa solläge med sol under eftermiddagen och kvällen, perfekt för sociala tillställningar. Dessutom finns en mindre frukostaltan i söderläge och en rymlig tomt om hela 1334 kvm, perfekt för lek, spel eller kanske en framtida pool. Ett garage med stor uppfart erbjuder plats för flera bilar. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall. Köket, från Marbodal imponerar med sin stilrena design, förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Det är öppet mot matrummet som i sin tur leder ut till den inglasade altanen. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är direkt anslutet till matrummet, vilket skapar ett härligt flöde genom hemmet. Här finns även tre sovrum, en toalett och ett fräscht duschrum. Källaren har genomgått en omfattande renovering under 2022 där nya ytskikt, element och elledningar installerats. Här finns även en helt ny bastu och dusch som aldrig har använts, tillsammans med en fräsch tvättstuga. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för både soffgrupp och pingisbord. Läget är idealiskt för familjer med närhet till Hagaströms skola, Fridebo förskola och förskolan Mumintrollet. Du har Coop Hagaström bara 450 meter bort och Coop Eken 3,4 km bort. För naturälskare finns fina promenadstigar i Stenbäcksskogen och på Valboåsen mot Gavleån. Badmöjligheter finns också i närheten, som exempelvis vid Bleke, Duro och Boulognerbadet. Villan ligger bara 4,6 km från Stortorget i Gävle, med gång- och cykelbana hela vägen. För dig som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats endast 250 meter från tomten. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING! Välkommen till en tvåa utöver det vanliga i anrika Dalapalatset. Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. När du stiger in möts du av en inbjudande hall med förvaring i garderober med spegeldörrar, vilket skapar ett ordnat och välkomnande intryck. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt och rymligt intryck, och fönstren släpper in ett vackert naturligt ljus som fyller rummet. Vidare in i lägenheten finner du ett mysigt sovrum, som har plats för en fullstor säng och en mindre klädkammare för extra förvaring. Badrummet är nyrenoverat och erbjuder moderna bekvämligheter med en stilren design. Denna tvåa erbjuder inte bara ett stilfullt och funktionellt boende, utan också en möjlighet att bli en del av en unik och historisk miljö. Här finner du en bostad med ett utmärkt läge med endast ett stenkast till tågstationen som gör det enkelt att pendla mot bl.a. Uppsala och Sthlm. Du har också närhet till olika skolor och förskolor. För matinköp har du numera närhet till Ica Nära Ahlgrens torg och Coop på Norra Skeppsbron. För dem som är intresserade av träning och fysisk aktivitet finns Sporthuset Gävle strand med olika träningsmöjligheter, inklusive crossfit, badminton, pickleball, innebandy och gruppträningar. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet i det populära Olsbacka! Denna stilrena bostad erbjuder ett genomgående fint skick, med smart planlösning och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en låg avgift och är perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött hem. Vardagsrummet är rymligt och ljust med parkettgolv och utgång till en trevlig balkong. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och en trevlig matplats. Hallens inbyggda garderober ger praktisk förvaring och det generösa sovrummet har garderober med skjutdörrar som optimerar utrymmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Du bor i en liten och trivsam bostadsrättsförening med fina grönytor och en lugn atmosfär. Till lägenheten hör två förråd i källarplanet och föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga med god tillgänglighet. Vid inflytt blir du automatiskt placerad i kö till parkeringsplats och garage. På Parkvägen 32A bor du med gångavstånd till centrum, affärer, högskolan och de vackra promenadstråken i Boulognerskogen. Dessutom ligger Fjärran Höjderbadet och Söders restauranger, pubar och caféer bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus på 2 plan, beläget på en friköpt hörntomt i det familjevänliga området Bomhus. Här bor du med sol från morgon till kväll på den insynsskyddade framsidan, där häck och grind skapar en privat och avkopplande miljö. På baksidan väntar ett härligt inglasat uterum – perfekt för mysiga kvällar. Trädgården är lättskött, grönskande och lummig under sommaren, och förvaringsutrymmena är generösa, både inomhus och i förrådet samt på vinden. Hela bostaden präglas av en stilren och smakfull färgsättning – det är bara att flytta in och börja trivas. Vid entrén möts du av en luftig och välkomnande hall. Det moderna köket, renoverat 2021 erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och en trevlig matplats. Det ljusa matrummet har stora fönster och en öppen planlösning mot vardagsrummet, som tidigare var ett sovrum och enkelt kan återställas vid behov. Här finns också en mysig öppen spis samt utgång till det inglasade uterummet. På detta plan finns dessutom en praktisk klädkammare, ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och en separat groventré. På det övre planet finner du ett rymligt allrum som fungerar utmärkt som en gemensam yta för familjen. Här finns tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett helkaklat duschrum. Det här radhuset ligger i ett lugnt och tryggt område med en stark gemenskap bland grannarna. Samfälligheten erbjuder många fördelar, som garage med motorvärmaruttag, sophämtning, snöröjning, samt tillgång till vatten, avlopp, tvättstuga och en samlingslokal. Området är barnvänligt och lekplatser, skolor och förskolor finns inom bekvämt gångavstånd. Bomhus centrum ligger bara 2 km bort och erbjuder allt från hälsocentral och bibliotek till matbutiker och gym. För den aktive är det nära till IK Huges idrottsanläggning, och Gävle centrum nås smidigt med cykel eller buss. Närheten till naturen är en extra bonus – bara en kort promenad bort finns skogsområden med vackra promenadstråk som leder till Björsjön. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna fantastiskt välplanerade och rymliga 2:a om 55,7 kvm, belägen högt upp i huset med ett oslagbart centralt läge. Här bor du med hiss i huset, låg månadsavgift och genomgående fina ytskikt. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönstren i vardagsrummet och en balkong med sol från morgon till kväll. När du kliver in möts du av en rymlig hall med plats för avhängning och praktisk förvaring i platsbyggda garderober, allt kompletterat med stilfulla infällda spotlights i taket. Från hallen öppnar sig en vy mot det stilrena köket, som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt en ljus matplats. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster och gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av boendet och en perfekt plats för avkoppling i ett soligt läge. Sovrummet är generöst tilltaget med bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Det helkaklade duschrummet är utrustat med praktiska detaljer och tidlösa materialval. Bostadsrättsföreningen Kandidaten är en av Gävles mest välskötta föreningar med stabil ekonomi. I den låga avgiften om endast 2663 kr ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband via GavleNet. Som medlem i föreningen har du även tillgång till en gemensam samlingslokal med övernattningsmöjlighet, vilket är en uppskattad bonus för både boende och gäster. Föreningen har ett utmärkt läge med närhet till Stortorget och dess rika utbud av service, restauranger och affärer. Natursköna Boulognerskogen ligger inom bekvämt promenadavstånd och erbjuder både badplats och utegym för aktiva dagar. Lägenheten har också ett optimalt läge med närhet till busshållplatser, centralstationen, sjukhuset och Högskolan i Gävle, vilket gör boendet extra attraktivt för många målgrupper. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning.

Nu har du chansen att slutföra ditt drömhus! Denna unika fastighet är under utbyggnation med många spännande möjligheter. Tillbyggnaden av övervåningen, som kommer att bli cirka 60 kvm, påbörjades i oktober 2022 och inkluderar ett nytt tak över den lägre delen av huset. En generös altan ger dig det bästa solläget med sol från morgon till kväll på sommaren. På tomten finns ett äppelträd som bär frukt, ett jordgubbsland och mängder av blåbär. För barnen finns det en mysig träkoja på baksidan. Läget är oslagbart – här bor du på landet men har bara 18 minuter in till stan och närhet till bra skolor. Förskola och klass 1-3 finns på Åbyggeby skola, medan Stigslunds skola som erbjuder förskola och klass 1-9, ligger 6 km bort. Fritidsmöjligheterna är många med närhet till bad och fiske i Testeboån samt skog för svamp- och bärplockning. Gavlehov och Hille IP ligger endast 7 km bort för sport och aktiviteter. I Norra Åbyggeby finns en gårdsbutik med närproducerat kött och en bilmekaniker, samt en ridskola på gångavstånd. Kommunikationerna är goda med närhet till busshållplats, linje 11. Området erbjuder också kanotpaddling och möjlighet till långfärdsskridskoåkning i idylliska Oslättfors. Åbyggeby byaförening anordnar härliga event efter säsong såsom julmarknad, midsommarfirande och bastukvällar. Här finns allt för den som drömmer om ett lantligt boende med närhet till stadens bekvämligheter. Missa inte denna chans att färdigställa och bo i ditt drömhus! Just nu pågår dessutom arbete med utbyggnad av det kommunala V/A nätet i området, vilket kommer leda till betydligt smidigare lösning kring vatten och avlopp i framtiden. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta välplanerade enplansradhus med fantastiskt läge i södra Bomhus. Bostaden erbjuder två uteplatser; en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och rymlig med väl tilltagna rum. På husets framsida välkomnas du av plattor för enkel skötsel samt en fin trall som utgör framsidans uteplats, här kan du spendera många härliga sommarkvällar. På framsidan finns också ett isolerat förråd. Den välkomnande hallen är ljus och erbjuder bra möjligheter till att hänga av sig ytterkläder. Det rymliga köket går i tidlösa färger och har plats för stor matgrupp. Vardagsrummet där du har nya parkettgolv är ljust och luftigt med plats för soffgrupp och annat möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås bostadens baksida med trädgård och stor uteplats med tak som erbjuder plats för både matgrupp samt loungeplats. På baksidan finns även ytterligare ett förråd. Sovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng precis som i vardagsrummet har du också här nya parkettgolv, tillhörande möbler och förvaring i garderob. Badrummet är rymligt och utrustat med alla bekvämligheter. Här bor du i ett trevligt område med närhet till matbutiker och busshållsplats med goda busskommunikationer för en enkel vardag. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som endast är 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i länga, föreningen har även en gemensam tvättstuga, kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Här har du en möjlighet att förvärva ett gavelradhus i det familjevänliga området Lindbacka, med välplanerade kvadratmetrar fördelade på två våningsplan. På entréplanet finns de sociala ytorna, vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Här finner du ett rymligt kök med tidlösa materialval som smälter samman med bostadens moderna stil. Köket har direkt anslutning till det ljusa vardagsrummet, där stora fönsterpartier och en något högre takhöjd än standard ger en härlig känsla av rymd. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade altan, utrustad med ett lyxigt spabad och gott om plats för matgrupp. Utanför altanen finns även ett soldäck, perfekt för avkoppling under sommarhalvåret. På entréplan hittar du även ett helkaklat duschrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. På framsidan av huset finns en asfalterad uppfart med plats för fyra bilar samt ett rymligt förråd. På övervåningen finner du tre rymliga sovrum och ett badrum. Det finns även ett andra allrum som enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum eller hemmakontor vid behov. Från master bedroom har du direkt tillgång till en balkong, där du kan njuta av morgonkaffet. På Smörbollsvägen bor du intill golfbanan med dess populära restaurang och med gångavstånd till bl.a mataffär, apotek, Lindbacka förskola och busshållplats. Lindbacka är ett populärt område med närhet till både centrum, havet och naturen.. Här finns fina cykelvägar längs havet mot Harkskär och via Strömsbro/Stigslund ner mot stan. Denna bostad kombinerar funktionalitet med stil, vilket gör den till ett perfekt hem för både små och stora familjer. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visningsbokning!

Välkommen till denna trivsamma tvåa i det lugna och omtyckta området Olsbacka. Här erbjuds en bostad med sydvästvänd balkong och direkt utgång via en tillbyggd trappa till föreningens innergård. Vackra trägolv bidrar till bostadens charm, och två källarförråd ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden har en välkomnande hall med vackert trägolv som ger en härlig första känsla. Det fina trägolvet fortsätter in i köket, där smart planering möter charmig stil. Här finns gott om förvaring, generösa arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är rymligt och ljust med ett mysigt burspråk som skapar en ombonad känsla. Det vackra parkettgolvet förstärker rummet och härifrån når du bostadens balkong i sydvästläge. Balkongen har en smidig utgång via en tillbyggd trappa som leder direkt till föreningens grönskande innergård. Det generösa sovrummet erbjuder bra förvaring i flera inbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och stilrent från föreningens stamrust 2008. I denna mindre bostadsrättsförening är engagemang en viktig del av boendet. Här behövs aktiva medlemmar då föreningen består av tre styrelseposter samt en suppleant. Här bor du med bekvämligheten av att ha Fjärran höjder-badet, förskola/skola, matbutik och busshållplats inom bekvämt räckhåll, vilket gör vardagen bekväm och enkel. Dessutom är Högskolan och den vackra Boulognerskogen bara en kort 4-minuters cykeltur bort. För dem som önskar ta sig till Stortorget finns det även en utmärkt cykel- och gångbana som leder dig dit på bara 2,5 km. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkomna till Hamrångevägen 255 & 257 och denna hyresfastighet med två bostadshus vilka inrymmer totalt 9 lägenheter i varierande storlek. På fastigheten finns även ett gårdshus med tvättstuga och förvaring samt goda parkeringsmöjligheter på grusad gårdsplan och flertalet carportplatser. Hyresintäkterna uppgår till 645 084 kr per år och driftkostnad inkl. fastighetsskatt är för närvarande 111 274 kr per år vilket ger driftsnetto på 533 810 kr per år. Dessutom finns möjlighet till bolagsaffär. Fastigheten är belägen på ett fridfullt läge vid natur och Hamrångefjärden med fina promenadstråk och badplats. Goda kommunikationer med närmsta busshållplats på gatan utanför och endast ett par minuters bilfärd till E4. Förskola, skola och matbutik finner ni i Bergby, endast 4 km bort. De 9 lägenheterna fördelar sig enligt följande: Lgh 1- 55 kvm 2 rok Lgh 2- 65 kvm 3 rok Lgh 3 - 55 kvm 2 rok Lgh 4 - 71 kvm 3 rok Lgh 5 - 45 kvm 1,5 rok Lgh 6 - 64 kvm 2 rok Lgh 7 - 85 kvm 3 rok Lgh 8 - 55 kvm 2 rok Lgh 9 - 80 kvm 3 rok Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Denna rymliga familjevilla, belägen i eftertraktade Olsbacka, erbjuder ett idylliskt boende med en friköpt gaveltomt om hela 1227 kvm. Med gång- och cykelavstånd till både förskola och skola är detta ett perfekt hem för barnfamiljer. Uppfarten och det tillhörande garaget ger gott om parkeringsmöjligheter. Huset har bergvärme för kostnadseffektiv uppvärmning och är utrustat med fiber för snabbt internet. Invändigt finner du generösa samvaroutrymmen i en öppen planlösning, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Ett stort plus är att hela källarplanet nyligen renoverades, ett projekt som färdigställdes i augusti 2024. Villan har en solig altan i sydvästläge, perfekt för eftermiddagar och kvällar utomhus. Altanen är nybyggd och utrustad med en eldriven markis för extra komfort. Trädgården är lummig och privat med flera fruktträd som bidrar till en mysig känsla. Med bara ca 2 kilometer till Gävle centrum har du nära till stadens alla bekvämligheter som shopping, restauranger och nöjen. Dessutom finns natursköna Fjärran Höjder-skogen, badhus samt Kungsbäck med motionsspår och promenadvägar alldeles runt hörnet, vilket ger dig möjligheten att njuta av både stadsliv och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Ta hissen till våning två och kliv in i denna trevliga och välplanerade 2:a mitt i Gävle! Lägenheten bjuder på genomgående fina ytskikt, enhetligt parkettgolv, en härlig balkong mot innergården och en ljus, inbjudande känsla som genomsyrar hela bostaden. Hallen är rymlig och praktisk med gott om plats för avhängning. Köket är ljust och funktionellt med bra förvaringsutrymmen och en trivsam matplats. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån når du balkongen som vetter mot den grönskande innergården, en perfekt plats för avkoppling. Sovrummet är stort och har smart förvaring i garderober med skjutdörrar och infälld belysning. Badrummet är helkaklat och modernt, komplett med både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag. Du bor i en välskött förening med stabil ekonomi och många fördelar för sina medlemmar. Här finns tillgång till tvättstuga, bastu med loungedel, samlingslokal, cykelförråd och en mysig gemensam uteplats på innergården. På Ruddammsgatan 42 har du dessutom ett svårslaget läge med gångavstånd till allt du behöver, bl.a. restauranger, shopping, livsmedelsbutiker och Gävle centralstation. Med närhet till både Boulognerskogen och smidiga bussförbindelser blir boendet komplett. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information eller visning av denna pärla!

Välkommen till denna fantastiska och mycket sociala lägenhet i två plan, perfekt för dig som söker en rymlig och påkostad fyra om hela 115 kvm. Bostaden är registrerad som en 5:a hos föreningen, men den har tidigare omvandlats till en stor och trivsam 4:a. Här finns alla bekvämligheter du kan önska dig, och lägenheten präglas av hög kvalitet och genomtänkta detaljer. Med utgång från sovrummet nås en uteplats, perfekt för sociala stunder med familj och vänner. Den imponerande planlösningen erbjuder stora sociala ytor! Här finner ni ett modernt kök sammankopplat med vardagsrum och matplatsen. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme i en rymlig garderob med skjutdörrar. Här finns två generösa sovrum, varav ett med direkt utgång till en uteplats och det andra med tillgång till en fransk balkong. Mellan sovrummen finns en praktisk garderobsvägg från golv till tak. Sovrummen är strategiskt placerade längst bort i lägenheten, vilket ger en känsla av avskildhet och lugn. Intill dom finner du också ett helkaklat och stilrent duschrum. Den nedre våningen med ett extra allrum nyttjar du efter dina önskemål. Antingen nyttjar du allrummet som ett extra tv-rum, eller varför inte som ett tredje sovrum. Här finns också en relax med jacuzzi, bastu, dusch, kylskåp, tvättmaskin och torktumlare. I föreningen finns gemensamma faciliteter som gym, övernattningsrum och tvättstuga, vilket ytterligare förhöjer boendekvaliteten. Bostaden har ett centralt läge med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva, inklusive matbutiker, restauranger, caféer, kommunikation och shopping. Gävle centralstation, sjukhuset och högskolan ligger också inom bekvämt avstånd. För den naturintresserade erbjuder Boulognerskogen vackra promenadstråk, utegym och en badplats - allt inom bekvämt gångavstånd. Några bilder i annonsen är redigerade med skymning och man har inte tagit hänsyn till väderstrecken. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Vill du bo i ett hus med ett centralt läge och vill du bo i ett hus där du slipper lägga stora pengar på tak, fasad, värmesystem och fönster. Då har ni hittat rätt! Nynäs är ett av de få villaområden i Gävle som kan erbjuda gångavstånd till stortorget, tågstationen och sjukhuset. Så minst sagt ett centralt läge är vad som erbjuds här. Huset har genomgått stora renoveringar under den senaste 20-årsperioden och ger dig som ny ägare glädjen och friheten att slippa fundera på dess välmående. Du kan flytta in med vetskapen om att huset har byggts ut, dränerats, tilläggsisolerats, tillförts ny fasad, ett nytt tak och nya fönster under de senaste 20 åren. Till det har det också byggts ett inglasat uterum som är fullt isolerat och således ger dig ett otroligt trevligt allrum året om. Många trevliga middagar med vänner och familj kommer ni kunna spendera här. Utöver detta har du både fiber och fjärrvärme, två plus för att få livet att fungera på ett behagligt sätt. Huset är rymligt så det rymmer hela familjen. Att det är byggt 1938 märker du genom den tidstypiska charmen som lever kvar i bostaden. Till det har huset såklart tagits hand om invändigt. Du har ett trevligt kök, helkaklat badrum, fina parkettgolv i stora delar av huset samt så är samtliga innerdörrar påkostade ekdörrar, så du får en rejäl känsla i huset. Flera av husets rum har nu i slutet av 2024 renoverats med slipade golv och målade väggar som ytterligare höjer känslan i huset. Den asfalterade uppfarten rymmer upp till 3 bilar och installerat finns laddare till el-bil. Säljaren har tidigare haft planer på att göra en carport här och har därför förberett med avrinningen från ett framtida carporttak. Förrådet som finns på tomten var tidigare ett garage, så vill du återställa detta så är det möjligt. En fördel med denna bostad är alla förvaringsmöjligheter som finns då du har källare, kallvind och ett förråd på tomten. Källaren var en av få i området som klarade översvämningen 2021 vilket såklart är skönt att ha med sig som ägare av huset. Med sitt centrala läge finns förskola och grundskola inom gångavstånd, likaså idrottsplats och grönområden såsom Boulognersskogen. Gävle centrum och centralstationen finns inom en kilometer. Beläget i detta lugna område och sina goda gång-och cykelavstånd är två fina fördelar som göra denna bostad attraktiv. Huset storlek är enligt de uppgifter säljaren har 156kvm boyta. I taxeringen är uppgiften om husets boyta 125kvm. Så är den exakta ytan av stor vikt för dig som köpare så rekommenderas en uppmätning av bostaden. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Efter försäljningen kommer säljaren att bekosta en dolda-fel försäkring.

Välkommen till denna rymliga villa med ett fint läge i Sätra, där charmiga detaljer kombineras med modern bekvämlighet. Huset är i genomgående fint skick med nyligen renoverade ytskikt, ett nytt badrum -20, nytt kök -20 och nya fönster från Mockfjärds -22. Detta hus har också fjärrvärme installerat i huset vilket bidrar till lägre driftkostnader! Eldstaden i vardagsrummet bidrar också till såväl extra värme som mysfaktor. Bostaden är rymlig och perfekt för barnfamiljen med stora gemensamma utrymmen som bjuder in till umgänge, samtidigt som många rum erbjuder möjlighet till avskildhet. På entréplanet har kök, vardagsrum och matrum en öppen och sällskaplig planlösning. På övervåningen finns ytterligare ett sällskapssrum, perfekt när familjen vill dela upp aktiviteterna. Kvalitativa tapetval förgyller flera väggar, och det finns gott om förvaringsmöjligheter i form av två stora kattvindar och en klädkammare. Utvändigt finns det uteplatser på både fram- och baksidan så att du kan njuta av solen oavsett tid på dagen. För den trädgårdsintresserade finns det även gott om planteringar. Dessutom finns ett varmbonat garage samt två stora förråd, varav ett är isolerat och uppvärmt. Läget är oslagbart – med baksidan som vetter mot en fin lekplats och med närhet till skola och förskola, och bara en kilometer till bl.a mataffärer, apotek och restauranger. För den aktiva familjen är det nära till både skog och motionsspår samt Gavlehov och Friskis & Svettis. Dessutom har du goda kommunikationer med busshållplatser för linje 12 och 2 inom en kort promenad från huset. Här bor du med supertrevliga grannar i en familjevänlig miljö med närhet till allt du behöver. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Snart har du chansen på denna rymliga 1,5-plansvilla med källare i det populära och familjevänliga området Bomhus! Denna villa har ett insynsskyddat läge och erbjuder en levnadsyta på ca 246kvm. Där du har möjlighet med upp till 6 sovrum, vardagsrum, gillestuga samt hobbyutrymme utöver det. Du har således mycket utrymmen att utnyttja så för er som behöver plats med stor familj, egen verksamhet eller liknande så är detta ett utomordentligt hus för er. När du kliver in möts du av en välkomnande hall som nyligen renoverats med ny gjutet golv, ny spacklade väggar m.m. Köket är öppet mot matplatsen, medan vardagsrummet ligger separat och har utgång till altanen i bästa sydvästläge vilket ger många härliga sommardagar. ALtanen är också utrustad med en badtunna som gör att du även på vintrarna kan ha många trevliga stunder här. På entréplan finns också tre sovrum, ett helkaklat badrum med golvvärme och en praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns två sovrum, en rymlig hall/allrum med goda förutsättningar att utnyttja som barnens tv-rum eller liknande. Här finns också ytterligare ett badrum. Källaren ger dig även den härliga förutsättningar. Här nere har du idag en gillestuga, i anslutning till den finns möjlighet till ett sjätte sovrum alternativt kontor eller liknande. Du har ett väldigt rymligt hobbyrum som idag används som gym, detta rum är perfekt som lek och spelrum för barn eller förvaring om du har verksamhet. Här nere finns också en relaxdel. Utrymmet behöver idag kärlek, men du har här wc, utrymme för dusch och en bastu (ej fungerande idag). Så perfekta förutsättningar för att göra ett stort badrum eller en härliga relaxdel. Altanen är som sagt i sydvästläge vilket ger sol störredelen av dagen och kvällen. Du har dessutom en väldigt insynsskyddad tomt vilket gör att du kan njuta av sommardagarna i lungan ro. I huset finns idag två luft/luft värmepumpar för låga driftkostnader. Ny fjärrstyrd garageport. Området Björsjöhöjden i Bomhus är lugnt och barnvänligt, med närhet till skog och natur samt bekvämligheter som pulkabacke, skridskobana och affärer. Här bor du på en rymlig tomt om 945 kvm med närhet till förskola, skola och matbutik, och Bomhus centrum ligger endast 1,5 km bort. Dessutom tar du dig enkelt till Gävle centrum, bara 5 km bort, via den fina cykelbanan eller med goda bussförbindelser. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Upptäck detta charmiga och unika boende i hjärtat av gamla Strömsbro! Ett hus med karaktär där gammalt möter nytt. Här finns bevarade detaljer som gjutjärnsspisar och kakelugn som tillsammans med moderna inslag skapar en harmonisk känsla. Med en stor tomt och sol från morgon till kväll får du utrymme att förverkliga drömmen om en blomstrande trädgård. Den generösa altanen med nedsänkt spabad i sydvästläge är perfekt för långa sommarkvällar, och tomtens läge ger maximalt solljus året runt. För den som vill installera solceller är husets takvinkel optimal. Huset har genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar för att både öka komforten och bevara den historiska charmen. Köket har byggts om och moderniserats, flera vitvaror har uppgraderats, och en luftvärmepump har installerats för ett behagligt inomhusklimat året runt. Under 2007–2008 gjordes en större utbyggnad som utökade boytan, vilket gav plats för två nya sovrum på övervåningen samt ett rymligt vardagsrum och ett stort badrum på entréplanet. En äldre garage-/förrådsbyggnad har rivits, vilket skapar möjligheter för nybyggnation i samma traditionella stil enligt detaljplanens riktlinjer. Entréplan bjuder på en rymlig och välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och smarta förvaringslösningar. Det stilrena köket i lantlig stil har en charmig vedspis och plats för ett större matbord. Här finns också ett sovrum med vackert trägolv och en egen vedspis som ger rummet en ombonad känsla. I anslutning ligger en mysig läshörna med en elegant kakelugn. Vardagsrummet är ljust och luftigt med infällda spotlights i taket för en modern touch. Det helkaklade badrummet erbjuder både dusch och ett härligt hörnbadkar. Här finns även en tvättstuga som också innehåller wc. På övre plan möts du av en övre hall med platsbyggd förvaring. Ett allrum med takfönster som släpper in rikligt med dagsljus, och två sovrum ger gott om plats för hela familjen. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring som också går att användas som extra sovrum, kontor eller likande. Här bor du lugnt och naturnära, med närhet till vackra promenadstråk längs Testeboån och fina skogsområden som bjuder in till friluftsliv. Samtidigt har du endast 15 minuter på cykel till stadens puls och utbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, hälsocentral och flera idrotts- och fritidsanläggningar – allt inom bekvämt avstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga och påkostade lägenhet på Staketgatan, endast ett stenkast från den vackra Boulognerskogen. Här erbjuds en smakfullt totalrenoverad bostad med genomtänkta detaljer och en optimal planlösning. Lägenheten har genomgått en totalrenovering 2023 där inget lämnats åt slumpen. Golven är uppdaterade med nya parkettgolv i vardagsrum och sovrum medan hallen och köket fått ett modernt klinkergolv. Badrummet är nytt det också med bekväm golvvärme samt att det förberetts med el och avlopp för egen tvättmaskin. Köket har renoverats med bevarade och nylackade köksluckor, nya bänkskivor, nytt kakel och flera nya vitvaror. Dörrfoder och golvlister har bytts ut i alla rum, och nya detaljer som höga golvsocklar bidrar till en ny och charmig känsla i vardagsrummet. Alla eluttag är nya och eldragningen är uppdaterad. Väggarna är målade i tidlöst neutrala toner som skapar en lugn och harmonisk känsla i hela bostaden. Lägenheten erbjuder rymliga ytor i såväl vardagsrum, kök och sovrum. Balkongen bjuder på en solig och lugn plats mot innergården. Med lite högre takhöjd känns lägenheten ljus och luftig, samtidigt som planlösningen är praktisk och lättmöblerad. Till bostaden hör både ett källar- och vindsförråd för extra förvaringsutrymme. Hiss finns i byggnaden, vilket gör lägenheten lättillgänglig för alla. Den stora och välskötta innergården är en tillgång för föreningens medlemmar. Här finns sophus, cykelställ och parkeringsplatser samt gröna ytor med gräsmattor, träd och buskar som ger en trivsam miljö. Den välskötta föreningen erbjuder även tvättstugor, en bastu samt en samlingslokal som går att hyra för tillställningar eller till övernattande gäster. Läget är oslagbart med direkt närhet till alla bekvämligheter du kan behöva – livsmedelsbutiker, kommunikationer, caféer, restauranger, Gävle Teater, Kulturhuset och Boulognerskogen. Tågstationen ligger även den bara några minuters promenad bort! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till en rymlig och arkitektritad villa i familjevänliga Valbo! Denna bostad har ett högt och lugnt läge, långt in på en återvändsgata utan genomfartstrafik. Huset är arkitektritat och har en helt insynsskyddad baksida som blir till en oas under sommaren med sitt perfekta sydvästläge. Här finns en imponerande pool, gjuten i betong, med trappa, och ett djup från 1 meter till hela 220 cm som djupast. Poolen värms upp kostnadseffektivt med fjärrvärmen och den genomgick nu 2024 en påkostad renovering som kommer att hålla den fräsch en lång tid framöver. På baksidan finns även stora uteplatser, odlingsytor, ett rymligt växthus med stenplattor och ett stort spabad. På tomten finns även två friggebodar, båda med nya matchande yttertak 2022. Intill entrén finns också ett garage där du kan parkera bilen. Bostaden har genomgått flera påkostade renoveringar, såsom nytt yttertak, nymålad fasad och nymålad grund 2022. Fönster bytta mellan 2013 och 2023. Ni finner även två fräscha helkaklade badrum på entréplan renoverade 2010 och en tvättstuga i källaren från 2010 med nya maskiner 2020. På entréplan välkomnas du av två entréer, vilket ger möjlighet till uthyrning t.ex. Det ljusa och generösa vardagsrummet har öppet till nock, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp samt en värmande braskamin. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och rummet har direkt anslutning till altanen och trädgården. Det luftiga och sociala köket har gott om förvaring och arbetsytor, en rymlig matplats och även det utgång till altanen. På detta våningsplan finns dessutom ett helkaklat duschrum, ett stort sovrum som kan delas av till två mindre om så önskas, samt ett master bedroom med eget badrum en-suite. Från badrummet nås även balkongen. I källarplanet finns ytterligare bekvämligheter som ett helkaklat duschrum med bastu, en stor tvättstuga, ett andra sällskapsrum med braskamin, ett gym/sovrum med groventré, ytterligare ett stort sovrum samt gott om förrådsytor. Läget är oslagbart – beläget i ett attraktivt villaområde som erbjuder närhet till allt du behöver. Skolor, förskolor och Valbo köpcentrum finns inom bekvämt avstånd, och för den aktive finns motionsspår, simhall, tennisbanor och golfbana i närområdet. Endast 300 meter bort ligger Åbyvallen, där du kan njuta av padelbana, motionsspår, skidspår och fotbollsplaner. Området erbjuder också fina promenadstråk, en liten badplats samt goda kollektivtrafikförbindelser till både Gävle och Sandviken. Här får du en perfekt balans mellan bekvämlighet, aktivitet och naturnära liv! Detta är ett perfekt hem för familjer som söker ett modernt boende med stora ytor och lite extra lyx i vardagen! Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till ett stilfullt och välrenoverat bostadsrättsradhus beläget på en hörntomt i hjärtat av familjevänliga Stigslund! Här erbjuds ett hem med modern komfort och optimal planlösning, omgivet av grönska och med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Radhuset har genomgått omfattande renoveringar mellan åren 2021-2024, vilket gör det till ett funktionellt och inflyttningsklart hem. Planlösningen är idag väl genomtänkt och erbjuder generösa sociala ytor samt smarta lösningar för hela familjen. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med stora garderober och en smart inredd städskåpslösning som ger gott om förvaring. Under trappan finns en praktiskt placerad WC. Köket, som totalrenoverades 2021 erbjuder moderna lösningar som infällda spotlights i taket och exklusiva vitvaror från Electrolux och Samsung. Den flyttbara köksön gör det enkelt att anpassa köksutrymmet efter behov, och den öppna planlösningen skapar ett naturligt flöde mellan kök, vardagsrum och matplats – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar. Det inglasade uterummet utökar bostadsytan under en större del av året vilket är ett stort plus! På övervåningen fortsätter den genomtänkta planeringen med tre rymliga och ljusa sovrum som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns också ett stilrent badrum, renoverat 2021 som är utrustat med golvvärme, ett praktiskt duschbadkar och en bättre lösning för tvättpelaren som därmed inte tar upp viktig plats i rummet. Hela bostaden har fått sina väggar omsorgsfullt spacklade och innertaket helt nytt för att skapa en enhetlig och fräsch känsla. På framsidan finns en altan, byggd 2022 som är perfekt för grillkvällar, middagar eller avkoppling i hängmattan. På baksidan finns ett isolerat uterum, färdigställt 2023 som blivit en uppskattad plats för familjen året runt. Här har både jul och nyår firats. Uterummet vetter mot lekplatsen, vilket gör det enkelt att ha uppsikt över barnen samtidigt som du kan njuta av en lugn stund. Bostaden är utrustad med ett Plejdsystem för uppkopplad el, vilket gör det möjligt att styra belysning och funktioner via telefon. Detta moderna system låter dig med enkelhet tända, släcka eller ställa in timers för ökad bekvämlighet. Förvaring är inget problem här – utöver en carport med plats för både bil och cyklar finns ett rymligt förråd också. Som medlem i föreningen får ni tillgång till gemensam tvättstuga som är uppskattad. Dessutom finns elbilsladdare tillgängligt för den som behöver. Föreningen är välskött och i månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och bostadsrättstillägg. Stigslund är känt för sin naturnära känsla och familjevänlighet. Precis intill huset finns ett naturreservat med elljusspår för löpning och längdskidåkning samt grillplatser med ved och vindskydd. Inom gångavstånd ligger flera förskolor och skolor, såsom Älvgården och Stigslundsskolan. För den aktiva familjen finns det mycket att göra – Friskis & Svettis, Monitor ERP Arena och Testebovallen ligger alla inom ett bekvämt avstånd från området. Det är även nära till kollektivtrafik med linje 3 och 11 som snabbt tar dig till Gävle centrum och centralstationen. Med närhet till COOP Triangeln, Lidl och lokala restauranger har du även god tillgång till vardagliga bekvämligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!