Erik Olsson Fastighetsförmedling

Välkommen till detta 2-plansradhus med fint läge i barnvänliga Bomhus. Bostaden erbjuder två underbara uteplatser, en med västerläge för soliga eftermiddagar och kvällar, medan den andra ligger i österläge och ger dig möjlighet att njuta av morgonsolen. Bostaden är ljus och har en bra planlösning med rymliga rum. Här bor du i ett barnvänligt område med en fin innergård och lekplats precis utanför dörren. Entréplan består av en rymlig hall, stilrent kök, vardagsrum samt duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är stort och rymligt och idag används en del av vardagsrummet som sovalkov för den som söker ett sovrum på nedre plan. Det finns även en utgång till baksidan och altanen från vardagsrummet. På övervåningen finns en hall, ett fint duschrum och två rymliga sovrum. Närhet till skolor, förskolor och matbutiker gör vardagen smidig och bekväm. Med busshållplatsen bara 100 meter bort, och tillgång till utmärkta busskommunikationer, är det enkelt att ta sig. För sportintresserade finns Kastvallen bara 3 km bort med möjligheter till hockey, fotboll och innebandy. Dessutom finns en cykel- och gångbana som sträcker sig hela vägen till Stortorget i Gävle, som är endast 6 km bort. I avgiften ingår en garageplats i längan, föreningen har även en kvarterslokal, övernattningsrum, fritidslokal och bastu tillgänglig för uthyrning. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Lundbyslingan 27 – en fantastisk möjlighet att förverkliga ditt drömboende på en stor tomt om 2 144 kvm i ett nyetablerat bostadsområde med ett idylliskt lantligt läge. Tomten har ett fint läge i området med skogspartier i tre väderstreck och därmed mindre insyn från framtida grannar. Här bor man med naturen som närmaste granne vilket skapar en lugn och rogivande känsla. Tomten erbjuder anslutningsmöjligheter till kommunalt vatten, avlopp, el och bredband/fiber vid tomtgränsen (anslutningsavgifter betalas av köparen) och fastigheten är del av en gemensamhetsanläggning/vägförening. Området är både lugnt och barnvänligt, med närhet till flera skolor och förskolor. Hagaströmsskolan ligger endast 3,6 km bort, och Sofiedalsskolan samt Valbo är lättillgängliga på 3,8 km avstånd. För den som söker ett aktivt liv finns Hagaströms idrottsplats, Åbyvallen i Valbo och Mackmyra golfbana inom bekvämt avstånd. När det gäller shopping och service finns Valbo köpcentrum bara 10 minuter bort med bil, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger. Gävle centrum når du enkelt på 14 minuter med bil eller via de närbelägna bussförbindelserna. För dig som uppskattar avkoppling och välbefinnande finns Aqua Spa och relax i närheten, vilket ger dig möjlighet att njuta av en skön stund närhelst du önskar. Här får du det bästa av två världar – en lantlig, naturnära livsstil kombinerat med tillgång till allt du behöver inom bekvämt avstånd. Efter dialoger med kommunen som nuvarande ägare har haft så finns det eventuellt möjligheter att justera i detaljplanen vid bygglovsansökan. Bygg ditt drömboende med naturen runt husknuten! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse! Detaljplanen finns bifogad i annonsen.

Välkommen till denna ståtliga sekelskiftesvilla från tidigt 1900-tal. Denna villa känner vissa av er säkert igen som det tidigare välrenommerade värdshuset "Faster Ellen". Värdshuset gjordes om till bostad av en tidigare ägare och här får ni möjlighet att bo i spatiösa utrymmen med högt i tak! En vacker allé av äppelträd välkomnar er när ni åker upp mot huset vilket verkligen skapar en herrgårdskänsla! Skulle man vara intresserad av att bedriva en verksamhet här igen så finns det möjligheter till det också. Bostaden i två plan plus källare har bevarade sekelskiftesdetaljer som vackra golv, blyinfattade fönster och en kakelugn på övre plan. Ni finner en tilltalande och rymlig planlösning med dubbla trapphus och generösa sällskapsytor på båda våningsplanen. Köket, som är integrerat med matsalen, erbjuder gott om plats för både vardagsliv och festliga tillställningar. Den charmiga glasverandan vetter ut mot entrésidan och släpper in rikligt med ljus, vilket förstärker känslan av öppenhet och ger en vacker utsikt mot allén. Huset är perfekt för den som älskar charm och mycket rymd. Huset erbjuder också sex sovrum vilket ger gott om plats för familjen eller övernattande gäster. Badrummet är fräscht och utöver detta finns också tre separat toaletter. Den oinredda källaren erbjuder uppskattade förvaringsutrymmen där man kan stöka undan det mesta. Utomhus bjuder tomten på en avkopplande oas med uppvärmd pool och ett generöst pooldäck med sol från morgon till kväll. Här finns också gott om parkeringsplatser, bra förvaringsytor i en separat förrådsbyggnad samt en liten friggebod. Yttertaket är nytt 2012 och en stor del av fasaden samt balkongerna renoverades nu mellan 2022 och 2024 vilket underlättar för den kommande ägaren. Poolen har dessutom fått en ny liner och uppdaterad teknik med luftvärmepump och poolfilter under samma period. Fjärrvärme och fiberanslutning finns installerat i huset. Läget i Hagaström ger direkt närhet till motionsspår, naturbad och fiskevatten, samtidigt som det är cykelavstånd till centrala Gävle. Närliggande skolor, förskolor och idrottsplats gör området barnvänligt, och med goda kommunikationer via buss och nära anslutning till E16 och E4 blir pendlingen smidig. Säljarna har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet belägen i ett av Brynäs mest eftertraktade områden! Denna bostad erbjuder en boendeyta på 90 kvadratmeter och är ursprungligen registrerad som en 3-rumslägenhet, men har smart anpassats till en rymlig 5-rumslägenhet. Här får du njuta av en fantastisk uteplats i sydläge, vilket skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten har en ljus och rymlig känsla, tack vare den öppna planlösningen som elegant sammanbinder kök, matplats och vardagsrum. Det smakfullt renoverade köket från 2022 är optimalt för både matlagning och umgänge, och de extra takhöjderna bidrar till en luftig känsla. Från vardagsrummet når du den generösa altanen i sydläge, perfekt för soliga dagar och sociala stunder. Badrummet som totalrenoverades 2023, är stilrent och fräscht. Ytskikten i bostaden har uppdaterats mellan 2022 och 2023 i en sober och modern färgskala. Lägenheten rymmer dessutom fyra sovrum. Brf Herrgårdshagen, endast 3 km från Gävle centrum utmärker sig genom sina välskötta fastigheter och goda ekonomi. Här finns en stark gemenskap och föreningen erbjuder flera bekvämligheter såsom gym, bastu, festlokal och övernattningsrum för gäster. På den gemensamma innergården finns grillplatser och fina sociala ytor där du kan umgås med grannarna. För de små finns en modern lekplats. Med bara 500 meter till både Måsbergets idrottsplats och Brynäsvallen har du nära till fotbollsplaner, tennisbanor och andra sportaktiviteter. Dessutom ligger Fjällbackens köpcentrum, med ett brett utbud av butiker och Nordic Wellness gym, inom bekvämt avstånd. För den friluftsintresserade finns grönområden, vatten och det natursköna T-Uddens naturreservat i närheten – perfekt för avkopplande promenader och rekreation. Denna bostad kombinerar det bästa av stadens bekvämligheter och naturens lugn, vilket gör den idealisk för både unga och gamla, par och familjer. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga tvåa på populära Sörbygatan 67A! Här erbjuds 64,5 kvm med alla möjligheter att skapa ditt idealiska hem. Bostaden har en välkomnande och rymlig hall som leder direkt till en generös klädkammare, perfekt för förvaring. Det helkaklade badrummet renoverades i samband med stambytet 2019/2020, vilket ger ett modernt och fräscht intryck. Köket är stort och luftigt, med gott om plats för ett matbord – den perfekta platsen för trevliga middagar. Vardagsrummet är väl tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och andra möbler, med utgång till balkongen där du kan njuta av morgonkaffet. Sovrummet är rymligt och har plats för en fullstor säng, och med två platsbyggda garderober får du även här bra förvaringsmöjligheter. Det finns hiss i fastigheten för enkel åtkomst. Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Pernau som erbjuder en rad bekvämligheter såsom en innergård med lekplats, föreningslokal, cykelrum och olika aktiviteter arrangerade av fritidskommittén. Dessutom finns det flera iordninggjorda platser att slå sig ned vid och avnjuta de gröna platserna, lusthus finns att tillgå samt plats med murad utomhusgrill. Avgiften är låg och inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen använder sig även av enhetsmätning av elen för lägre driftkostnader, vilket är både praktiskt och ekonomiskt fördelaktigt. Läget är oslagbart med närhet till Söders härliga restaurangliv, Gävle centralstation, livsmedelsbutiker, shopping och caféer. Goda kommunikationer finns via närliggande busshållplats och cykelbanor, samt ett mysigt promenadstråk i Södra Koloniträdgården. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta trevliga 2-plans kedjehus beläget på en lättskött och friköpt gaveltomt, inramad av en häck som ger naturligt insynsskydd. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen på den mysiga altanen i västerläge. Huset har genomgått flera omfattande renoveringar, bl.a. nytt tak 2023, nya fönster, installation av fjärrvärme med helt nya radiatorer 2010, uppdaterade väggar och golv samt ett modernt, helkaklat badrum på nedervåningen år 2021. Med både fiber och fjärrvärme är huset utrustat för bästa möjliga bekvämlighet. Den soliga uteplatsen bjuder på många härliga soltimmar, och strax utanför tomten finns en lekplats och liten fotbollsplan perfekt för barnfamiljer. På entréplanet hittar du ett rymligt sovrum, ett stilrent badrum som renoverades 2021, en praktisk tvättstuga och ett kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vardagsrummet, som pryds av en mysig öppen spis, har en utgång till altanen i ett härligt västerläge som leder vidare till den trevliga trädgården. Den öppna planlösningen mot matrummet ger en luftig och social känsla. På övervåningen finns två sovrum, där ett tidigare var uppdelat i två, för den som önskar fler rum. Dessutom finns här ett helkaklat duschrum med bastu, perfekt för avkoppling och lyx i vardagen Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med god gemenskap. I närheten finns matbutiker, skolor och förskolan Björngården som ligger på samma gata. För den som uppskattar friluftsliv finns Hemlingby friluftsområde med skidspår, löparspår och skidbacke endast några minuter bort. Området erbjuder även närhet till basket- och fotbollsplaner, och bra bussförbindelser gör det enkelt att ta sig in till stan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning!

Välkommen till denna charmiga 1,5-plansvilla på 136 +12 kvm, belägen i idylliska Hamrångefjärden! Här erbjuds ett rofyllt och lantligt boende med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag. Villan har genomgått omfattande renoveringar för att möta moderna krav på både komfort och estetik. Villan byggdes ut 2018 med en sektion som idag rymmer vardagsrum och två sovrum. Köket uppdaterades 2021, nya fönster installerades 2022 och fasaden målades samma år. Ett stort dubbelgarage på hela 88 kvm har blivit isolerat och utrustats med ny el och isolerat tak 2024, samt förberetts för vatten och avlopp – perfekt för den som vill ha extra utrymme eller skapa sin egen verkstad. Dessutom finns en nybyggd vedbod från 2024. Husets sociala planlösning är genomtänkt med högt i tak i både vardagsrummet och sovrummet, vilket ger en känsla av rymd och ljus. I vardagsrummet sprider en stilfull kamin både värme och trivsel under kalla dagar. Alla ytskikt har renoverats 2023 och 2024 och skapar en fräsch och modern känsla. Ute på den stora altanen kan du njuta av solen från tidig morgon till sen kväll under sommarmånaderna. Den inbyggda vedeldade badtunnan gör det enkelt att koppla av året om. Tomten på 1082 kvm erbjuder en vacker och grönskande omgivning med gott om plats för aktiviteter, trädgårdsprojekt eller bara avkoppling. Dessutom har du naturen precis runt knuten med promenadstigar, sjöar och badplatser inom nära avstånd. Trots det lugna läget har du nära till service – endast 4,3 km till skola, mataffär, apotek och restauranger, och 350 meter till en busshållplats med bra förbindelser till Gävle. Här får du ett naturnära liv med alla bekvämligheter inom räckhåll. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till familjevänliga Hagaström och denna rymliga souterrängvilla med pool! Här bor ni på en lugn återvändsgata, utan genomfartstrafik, i direkt anslutning till områdets lekpark och vackert skogsparti. Detta trivsamma boende är det perfekta valet för familjen som söker gott om sovrum och generösa sällskapsytor i ett populärt och barnvänligt område. Inne i huset välkomnar en ljus och rymlig hall med generös förvaring. Köket är ljust och öppet, med köksö som erbjuder både sittplatser och arbetsyta. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och matrummet, som badar i ljus från stora fönster. Från köket leder dubbeldörrar i glas ut till en inglasad altan och vidare ut till altanen, uteköket och poolområdet. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord vid en stämningsfull kamin. På detta plan finns även två stora sovrum, ett helkaklat duschrum med golvvärme samt en klädkammare. Soutterängplanet erbjuder ytterligare sällskapsytor med en stor gillestuga, som kan användas som ett femte sovrum om så önskas. Här finns ytterligare en eldstad och direkt utgång till trädgården. På soutterängplanet finns även tvättstuga med bastu och dusch, två sovrum (varav ett har utgång direkt till trädgården), en extra WC och ett praktiskt förråd. Utomhus finner ni ett garage, en generös altan med pool, trädäck och utedusch, där solen lyser större delen av dagen – en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Den sluttande tomten skapar en naturlig känsla av avskildhet och gränsar till lekparken och skogsområdet. Fastigheten har uppdaterats med flera förbättringar som pool och trädäck (2020), invändig målning (2023), ny luftvärmepump, elladdare för elbil samt ny tvättmaskin och torktumlare (2024). I Hagaström har ni allt en familj kan önska – ett stenkast från Hagaströmsskolan och flera förskolor som Närbogården och Mumintrollets förskola. Matbutiken Coop Hagaström ligger i närheten och Gävle centrum är lättillgängligt, endast 4,6 km bort längs en bra gång- och cykelbana. För den som gillar utomhusaktiviteter finns ett elljusspår vid idrottsplatsen Hagaströms IP, närhet till skog och natur. Kollektivtrafiken är bra och omfattar flera busslinjer, inklusive Linje 4, Linje 99 med anpassade tidtabeller för skolan. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2a belägen på populära Söder. Lägenheten har genomgått en smakfull och stilren renovering under 2024, där en sober färgsättning, utmärkt förvaring och noggrant utvalda materialval skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Vid entrén möts du av en rymlig hall med praktiskt klinkergolv som fortsätter in i det fräscha duschrummet. I hallen finns gott om förvaringsutrymme i en garderob med skjutdörrar i spegelglas, som även ger ett öppet intryck och en direkt vy mot det ljusa vardagsrummet. Köket nås genom en stor öppning från hallen och har en stilren inredning med generösa förvaringsutrymmen och gott om plats för ett matbord. Det generösa vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och ett matbord och badar i naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren. Sovrummet är rymligt och har förvaring i garderob med spegeldörrar samt en fransk balkong som ger extra ljusinsläpp och en charmig utblick. För ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare. Duschrummet har ett matchande klinkergolv från hallen och är smakfullt utformat med högkvalitativa material. Stor och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och låga månadsavgifter som inkluderar TV och bredband, och föreningen tillämpar individuell avläsning av hushållsel vilket bidrar till låga driftkostnader. Merparten av föreningens lån är bundna med låga räntor under många år framöver, och man hyr ut flera stora lokaler externt vilket ger goda intäkter. I föreningen finns övernattningsrum, gym, bastu och föreningslokal som kan användas av medlemmar, och här finns även en trevlig innergård med utemöbler och odlingsmöjligheter. Här bor ni mitt på Söder med matbutik och restaurang i huset, busshållplats utanför dörren samt butiker och service på gångavstånd. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till en ljus och stilren 3-rumslägenhet på fjärde våningen, tre trappor upp, belägen i det populära Stigslundsområdet! Som ägare till lägenheten är du garanterad en p-plats med elstolpe för endast 100 kr/mån. Här erbjuds ett boende med en härlig utsikt från balkongen och en modern öppen planlösning, perfekt för sociala tillfällen. Tack vare den borttagna väggen mellan kök och vardagsrum upplevs lägenheten som extra rymlig och inbjudande. Den generösa hallen med klinkergolv har gott om plats för avhängning samt ytterligare förvaring i en klädkammare. Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt och i köket möts du av infällda spotlights som bidrar till en modern och stilren känsla. Köket är öppet mot vardagsrummet och har gott om förvaringsutrymmen, och från vardagsrummet når du direkt ut till balkongen där du kan njuta av en härlig utsikt. De två sovrummen är väl tilltagna och det helkaklade badrummet erbjuder en fräsch känsla. I badrummet finns en egen tvättmaskin. För den som söker en aktiv fritid ligger motionsspår, Gavlehov och golfbanor inom nära räckhåll. Med gångavstånd till skolor, förskolor och mataffärer blir vardagen smidig och bekväm. Busshållplatsen med täta avgångar, finns nära till hands och det finns även en välanlagd cykelväg till Gävle centrum. Brf Branten är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning, vilket ger ett boende med låg månadsavgift. Till lägenheten så hör också två stycken förråd med gott om förvaringsutrymmen. Föreningen har precis installerat två stycken elbilsladdare vilket gör det möjligt att ladda bilen nära hemmet. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till attraktiva Sörby och detta helrenoverade och utbyggda br-radhus med ett av områdets bästa lägen och eget garage! Här möts du av en öppen planlösning, påkostade materialval, nya ytskikt, infällda spotlights och enhetligt parkettgolv som löper genom samtliga rum. Hela radhuset genomsyras av en ljus färgsättning och en varm känsla som välkomnar dig. Utanför finns en altan i söderläge, vilket garanterar sol hela dagen, samt en insynsskyddad uteplats. På entréplanet välkomnas du av en hall med praktiskt klinkergolv och en toalett. Från hallen har du direkt vy in till det generösa matrummet, där stora fönster släpper in härligt ljus. Matrummet och det stilrena, lyxiga köket från 2021 har en öppen och social planlösning. Ett utbyggt vardagsrum med utgång till altanen och den insynsskyddade trädgården kompletterar entréplanet. På övre plan möts du av en generös takhöjd och otroligt ljus från fönster i två väderstreck. Här finner du tre rymliga sovrum, varav ett är utrustat med en fransk balkong, och samtliga erbjuder gott om förvaringsutrymme i flera garderober. Dessutom finns ett modernt, helkaklat badrum med takfönster, renoverat 2021. I källaren, under det utbyggda vardagsrummet, hittar du en tvättstuga med klinkergolv och ett förråd för extra förvaring. Här bor du med ett grönt och avskilt läge med direkt anslutning till föreningens grönområde, både på fram- och baksida, perfekt för familjen med extra utrymme för lek och spel. Området är barnvänligt och har bekvämt gångavstånd till skolor, förskolor, mataffär och badhus. Gävle centrum ligger endast cirka 2 kilometer bort och gång- och cykelbana sträcker sig hela vägen dit. Dessutom finns två busslinjer bara några steg bort för smidig kommunikation. För de som är intresserade av träning finns det gym och badhus på Fjärran höjder medan Sörby IP, intill Coop-krysset, erbjuder fotbollsplaner och andra sportfaciliteter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla med källare, belägen i det familjevänliga och attraktiva området Olsbacka. Här erbjuds en friköpt tomt, väl spenderade kvadratmeter och smart planlösning. Villan är genomgående i fint skick, med sober färgsättning och har nyligen genomgått omfattande renovering. Den smarta planlösningen och de ljusa, öppna ytorna bidrar till en inbjudande känsla som genomsyrar hela huset. Bland renoveringarna märks ett nytt elsystem och elcentral, köket har uppdaterats med en modern design och fått en öppen planlösning som smidigt smälter samman med vardagsrummet. Nytt, falsat plåttak med nya hängrännor och stuprör. I vardagsrummet och källaren har nya radiatorer installerats, i gillestugan har även en kamin installeras för extra värme och trivsel. Dessutom har både ytterdörren och källartrappan uppdaterats för att ge en snygg och praktisk entré till hemmet. För att säkerställa en miljövänlig uppvärmning och låga driftskostnader är huset försedd med fjärrvärme och fiberanslutning för modern kommunikation. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder in till ett ljust och rymligt vardagsrum med öppen anslutning till det moderna köket. Här finns även 3-4 sovrum och ett helkaklat badrum. Källarplanet rymmer en rymlig gillestuga med kamin, perfekt för mysiga kvällar eller sociala tillställningar. Här finns också en separat WC, tvättstuga, förråd och ett extra sovrum. Med egen ingång via groventrén kan källaren även fungera som en avskild del för ungdomar eller gäster. Tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. På framsidan av huset finns ett garage med förråd, och uppfarten har plats för ytterligare bilar. Området är känt för sin lugna och familjevänliga atmosfär med närhet till naturen. Här kan du njuta av promenader längs vackra stigar, joggingrundor eller utflykter till Fjärran Höjder. Trots det rofyllda läget är det bara 2,5 km till Gävle centrum med ett brett utbud av shopping, restauranger och kultur. Med förskolor, skolor och busshållplats på gångavstånd är detta en perfekt bostad för barnfamiljen som vill kombinera det bästa av stad och natur. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade villa i populära Hille. Villan har moderniserats med en utökad entré och ett extra sovrum på övervåningen vilket bidrar till en optimal planlösning. Hemmet värms upp med fjärrvärme, och dess söderläge samt stora fönsterpartier, inklusive skjutdörrarna mot altanen ger ett underbart ljusflöde genom hela huset. Den breda trappan och de generösa sällskapsytorna skapar en luftig och inbjudande känsla. Yttertaket på ursprungsdelen renoverades med nya takpannor 2011 och huset byggdes ut 2017/2018 vilket gör att påkostade renoveringar redan är utförda! När du kliver in genom de eleganta dubbeldörrarna möts du av en stor, utbyggd hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Här finns gott om förvaring för hela familjen. Det lantligt stilrena köket är öppet och erbjuder både rikligt med förvaringsutrymme och arbetsyta. Från köket når du enkelt altanen som ligger i söderläge och erbjuder sol hela dagen. Köket öppnar upp mot ett generöst matrum med stora skjutdörrar mot altanen, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. I anslutning till matrummet finns även det stora vardagsrummet. På entréplanet finns även en praktisk toalett. På övre plan finner du tre rymliga sovrum samt en klädkammare som även kan nyttjas som ett fjärde sovrum eller kanske göras om till ett andra badrum? Källarplanet är utrustat med ett helkaklat relaxutrymme som inkluderar bastu, dusch och bubbelbadkar. Här finns även en tvättstuga och gott om förvaringsytor, samt en groventré som leder direkt ut till tomten. Den stora trädgården ger gott om plats för både lek och odling och här finns en lekstuga, friggebod och pallkragar. Intill huset finns dessutom ett garage och en rymlig uppfart som bekvämt rymmer flera fordon. Området är perfekt för familjer, med närhet till förskolor och skolor, lekplatser samt idrottsanläggningar som Hille IP och Skidstavallen. ICA och Coop finns inom 3 km avstånd och till Gävle centrum tar det bara 15 minuter med bil. För den som åker kollektivt ligger busshållplatsen endast 200 meter bort, med linje 3 som smidigt tar dig till centrum och närliggande skolor. I området spolas det en isbana vintertid som är populär bland barnfamiljer. Här bor du nära naturen och har allt du behöver för ett bekvämt och aktivt liv inom räckhåll. Säljarna har beställt en besiktning och protokoll kommer att finnas tillgängligt hos mäklare. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till Svedens Gränd 5 – Ett modernt och stilfullt boende om 144 kvm som ger dig ett enkelt boende utan att tumma på bekvämligheterna man vill ha i ett hem. Detta ljusa och rymliga hem har en genomtänkt planlösning som erbjuder alla bekvämligheter för ett bekvämt familjeliv. På entréplan möts du av en hall med praktiskt klinkergolv och bra förvaring i garderober med skjutdörrar. Här finns även ett sovrum, ett helkaklat duschrum, en separat tvättstuga samt ett kök i öppen planlösning mot både matrum och vardagsrum. De stora fönsterpartierna skapar ett underbart ljusinsläpp och ger en härlig rymd. Här finns också en värmande eldstad för såväl extra värme som mysfaktor. Övre plan erbjuder tre sovrum, ytterligare ett sällskapsrum, en rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum. Takhöjden på 4,8 meter ger en luftig och imponerande känsla! Huset har genomgående ekparkett och vattenburen golvvärme på nedre plan, vilket ger en härlig komfort i bostaden. Förvaringsmöjligheterna är generösa även utvändigt med ett stort garage på 30 kvm med ett separat isolerat och varmbonat förråd. Hushållen i området har en gemensam värmeanläggning med bergvärme som förser värme till alla bostäder. Fiber finns installerat för snabb uppkoppling. Fasaden målades om så sent som 2023 vilket gör att en köpare slipper den biten en lång tid framöver. Den lättskötta tomten har flera uteplatser, ett avkopplande spabad och fruktträd som plommon och äpplen. Här kan du njuta av sol hela dagen och en terrassmarkisen ger behaglig skugga när det behövs. Området präglas av en härlig gemenskap och erbjuder en gemensamhetsanläggning med fyra bryggor, roddbåtar med elmotorer att låna, vedeldad bastu och en vedeldad badtunna – perfekt för avkoppling året om. Med närhet till förskola, grundskola och Valbo köpcentrum har du allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom är det enkelt att ta sig till både Gävle och Sandviken via goda kommunikationer. Detta hem är perfekt för dig som vill bo i ett modernt och lättskött hem med gott om ytor för familj och vänner! Säljaren har bekostat en besiktning och protokoll finns tillgängligt hos mäklaren. Ni är varmt välkomna på visning!

Ståtlig Fiskarheden-villa, byggd 2007, belägen i det populära och familjevänliga området Hille. Bostaden har en genomtänkt planlösning och moderna bekvämligheter, perfekt för den stora familjen. Här bor du nära både skolor, förskolor och smidiga bussförbindelser samtidigt som Gävle centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och service nås på endast 10 minuter. Villan omges av en grönskande trädgård där en insynsskyddad pool erbjuder sköna sommardagar. På baksidan finns dessutom ett varmbonat attefallshus som ger extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Den rymliga uppfarten leder till ett garage med carport och förråd, med gott om parkeringsmöjligheter. Hemmet värms upp av fjärrvärme för bekvämlighet och energisnål drift året om. För den friluftsintresserade finns närheten till idrottsplatser, naturreservat och den vackra Hillesjön som erbjuder härliga promenadstråk. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta attraktiva och stilrena enplanshus, beläget i ett lugnt och familjevänligt område. Här erbjuds en modern bostad med öppen planlösning och nyrenoverade ytskikt i ljusa, enhetliga färger. Ett stort plus är att ingen av innerväggarna är bärande, vilket gör det enkelt att anpassa planlösningen efter egna behov – exempelvis om du vill skapa fler rum eller göra andra förändringar. Huset har gott om parkeringsmöjligheter med både garage och carport samt en stor insynsskyddad altan på baksidan. Den rymliga trädgården som vetter mot en cykelväg ger möjlighet till socialt umgänge och härligt solläge från morgon till kväll. Bostaden är genomtänkt planerad med ett modernt och stilrent kök, utrustat med infällda spotlights och en generös matplats som bjuder in till middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är luftigt och ljust med direkt anslutning till altanen, där du kan njuta av både morgon- och eftermiddagssol. De tre sovrummen ger gott om plats för hela familjen och bostaden har även två våtrum – ett helkaklat duschrum och en separat wc. En praktisk tvättstuga med groventré underlättar vardagen ytterligare. Huset ligger på en lugn gata med minimal trafik perfekt för barnfamiljer. Området erbjuder ett tryggt och socialt boende med trevliga grannar och närhet till förskola, skola och lekparker. Inom gångavstånd finns även matbutik och service. Bomhus centrum endast 1,9 km bort erbjuder ytterligare bekvämligheter såsom tandläkare, hälsocentral, gym och bibliotek. För sportentusiaster är IK Huges anläggningar för fotboll och hockey bara fem minuter bort med bil. Med cykel når du enkelt Gävle centrum som ligger 6 km bort tack vare de välutbyggda cykelbanorna. För den naturintresserade erbjuder området också närhet till skog och vackra promenadstråk. Ta en kort promenad till skogen eller besök Björsjön för en härlig naturupplevelse. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Nu har du chansen att förvärva denna 2:a i en mycket stabil och välskött förening. Här möts du av en rymlig hall med generöst utrymme för avhängning samt en praktisk klädkammare för optimal förvaring – perfekt för att hålla hemmet prydligt och organiserat. Vidare in i hallen finns möjligheten att möblera efter eget önskemål, vilket ger ett välkomnande och personligt första intryck. Vardagsrummet är rymligt och rymmer enkelt en stor soffgrupp och tillhörande möbler. Härifrån har du också tillgång till en charmig fransk balkong med utsikt över den lugna innergården. Det funktionella köket är utrustat med alla moderna bekvämligheter du behöver för att trivas i vardagen, och leder ut till en stor inglasad balkong. Här kan du njuta av fantastiska solnedgångar under sommarhalvåret och skapa den ultimata platsen för avkoppling och umgänge. Här bor ni i ett lugnt hus inom en bostadsrättsförening som sköter underhåll på ett bra och ekonomiskt sätt som lett till att de inte behövt höja avgiften sedan 2009! Föreningen har en låg belåningsgrad och erbjuder en stor samlingslokal med kök, badrum och övernattningsmöjligheter. Dessutom finns härlig grönska på baksidan av huset. Lägenheten ligger centralt på Söder med matbutiker, service, gym, restauranger, busshållplats och parker inom ett par minuters promenad. Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Välkommen till ett enplanshus om hela 140 kvm i familjevänliga Hemlingby, beläget i ett lugnt område utan genomfartstrafik. Denna väl omhändertagna villa erbjuder allt du kan önska dig för en bekväm vardag med stora sociala ytor samt vattenburen golvvärme i hela huset för bästa komfort. De vackra burspråken i matsal, vardagsrum och badrum ger ett härligt ljusinsläpp. Uppvärmning via bergvärme och indraget fiber ger ett modernt och väldigt energieffektivt hem med låga driftkostnader. Hemmet präglas av en öppen planlösning och har ett rymligt och modernt kök med stor matplats, lounge-yta, gott om bänkytor och en trevlig köksö med sittplatser. I direkt anslutning till köket ligger den öppna hallen och vardagsrummet. Från både kök, vardagsrum och ett av sovrummen når du den stora altanen i vinkel, perfekt belägen i söder- och västerläge för långa soliga dagar. I hallen finns en vacker och värmande kakelugn samt ytterligare en plats för sittgrupp. Med sina tre sovrum, två toaletter/badrum och en praktisk tvättstuga är denna villa väl anpassad för familjeliv. Ni finner även bra förvaringsytor i stora garderober samt en klädkammare intill tvättstugan. Dessutom finns här ett dubbelgarage med elportar och vattenburen golvvärme. Den lättskötta trädgårdstomten om 875 kvm, omgiven av insynsskydd mot ena grannen och ett skogsparti på baksidan, erbjuder generösa gräsytor som inbjuder till lek och spel för både stora och små. Här finns även en praktisk friggebod för extra förvaring. Här bor du efter en populär gata med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Endast 700 meter från huset ligger Hemlingby friluftsområde med elljusspår och skidbacke, perfekt för den aktive. På gångavstånd når du även Hemlingby Köpstad, där allt från Ica Maxi till Biltema och Systembolaget finns samlat. Med endast 3,5 km till Gävle centrum och goda cykelvägar är detta ett boende som kombinerar lugn och tillgänglighet på bästa sätt. Såklart finner ni även förskola och skola i området! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna moderna villa, nybyggd 2020, belägen med ett lugnt läge längst in på en återvändsgata. Denna villa imponerar med en stor altan i syd/sydvästläge, där du kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och samtidigt ta in den rogivande utsikten över havet. Huset är smakfullt inrett med ett exklusivt Marbodalkök, utrustat med eleganta bänkskivor i kompositsten och påkostade vitvaror. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och här finns gott om plats för umgänge med familj och vänner. En stilren kamin pryder även det luftiga vardagsrummet och den generösa takhöjden i båda våningsplanen tillsammans med de stora skjutpartierna i vardagsrummet skapar en ljus och luftig atmosfär genom hela hemmet. Allrummet på övre plan har direkt utgång till balkongen med glasräcken och härifrån har man en fantastisk utsikt. Infällda spotlights finns i husets samtliga rum och för extra komfort har hela entréplanet vattenburen golvvärme. Fiber finns installerat och dessutom erbjuder huset smart styrning (Plejd) för utomhusbelysningen, vilket förhöjer husets moderna kvaliteér. Alla detaljer är noggrant utvalda för att skapa ett hem som kombinerar stil med funktionalitet. I entréplanet ligger även ett nytt parkettgolv som lades in nu så sent som 2024. Tomten erbjuder härliga och lättskötta gräsytor samt en stor asfalterad uppfart mer gott om parkeringsplats. Här finns också en garagebyggnad med carport intill och ett isolerat förråd. Garaget har delvis nyttjats som hemmagym för nuvarande ägare vilket har varit väldigt uppskattat. En elbilsladdare har precis installerats också! Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö, med minimal trafik tack vare en återvändsgata. Förskolor och skolor i Björke och Trödje ligger inom bekvämt räckhåll och hit erbjuds skolskjuts. Din närmaste livsmedelsbutik är Ica Strömsbro, medan träningsmöjligheter finns på gymmet i Björke. Under sommaren kan du även delta i träningspass med Friskis och Svettis vid Eskö lanthandel, som bara är cirka 1 km från huset. Här finns också vackra promenadstråk att utforska och njuta av. Dessutom finns en båtplats tillgänglig (mot kostnad) nere vid den nya hamnen, perfekt för de som älskar båtliv och utforskning av närliggande vatten. Njut av härliga badbryggor och en strand som endast ligger cirka 150 meter bort, vilket ger dig bekvämt tillgång till sköna badmöjligheter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR VISNING! Välkommen till Hillmanskroken 3A, en rymlig och välplanerad 2:a på 64,5 kvm som har allt du behöver för ett bekvämt boende! Här möts du av en inbjudande hall med gott om plats för förvaring. Köket, renoverat 2015, imponerar med sin stilrena design och moderna bekvämligheter, och härifrån når du den inglasade balkongen med infravärme som förlänger sommarsäsongen och ger en extra yta att njuta av. Det generösa vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier och skapar en trivsam miljö för både umgänge och avkoppling. Sovrummet är lika rymligt och erbjuder smarta förvaringslösningar med sina stora skjutgarderober. Det helkaklade badrummet känns fräscht och modernt. Golven är utbytta i bostaden under 2020 och kyl/frysen är utbytt för ca 2 år sedan. Här bor du på en lugn gata med ett stenkast från Brynäs centrum och dess utbud. På promenadavstånd når du både Gävles stadskärna men också härliga stråk längs med vattnet. På cykelavstånd eller lättillgänglig kommunikation når du Gävle Högskola och sjukhuset. Dessutom bor du ett stenkast från Godisfabriken och ett helt nyöppnat ICA, saluhall och restauranger! I området parkerar du gratis längs med gatorna. Denna bostad kombinerar stil och funktion på ett smakfullt sätt – här bor du i ett hem som verkligen känns genomtänkt!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa lägenhet i det populära Olsbacka! Denna stilrena bostad erbjuder ett genomgående fint skick, med smart planlösning och bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en låg avgift och är perfekt för dig som söker ett bekvämt och välskött hem. Vardagsrummet är rymligt och ljust med parkettgolv och utgång till en trevlig balkong. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och en trevlig matplats. Hallens inbyggda garderober ger praktisk förvaring och det generösa sovrummet har garderober med skjutdörrar som optimerar utrymmet. Badrummet är helkaklat och utrustat med både dusch och tvättmaskin. Du bor i en liten och trivsam bostadsrättsförening med fina grönytor och en lugn atmosfär. Till lägenheten hör två förråd i källarplanet och föreningen erbjuder även en gemensam tvättstuga med god tillgänglighet. Vid inflytt blir du automatiskt placerad i kö till parkeringsplats och garage. På Parkvägen 32A bor du med gångavstånd till centrum, affärer, högskolan och de vackra promenadstråken i Boulognerskogen. Dessutom ligger Fjärran Höjderbadet och Söders restauranger, pubar och caféer bara en kort promenad bort. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till detta välskötta kedjehus med hörntomt, beläget i ett av områdets mest eftertraktade och barnvänliga kvarter. Bostaden erbjuder 126 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan, inklusive ett vidbyggt garage med förrådsdel. På entréplan möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du ett inglasat uterum (byggt 2013), som i sin tur leder vidare till en trivsam gräsmatta – perfekt för både lek och avkoppling. På entréplan finns också ett rymligt Kvikkök från 2006 med bra förvaring, arbetsytor samt plats för matbord och stolar. Här finns även ett helkaklat badrum från 2004 och en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och avlastningsytor. Övervåningen rymmer fyra sovrum i varierande storlekar ett helkaklat badrum som renoverades 2010. Huset ligger i ett tryggt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor och all nödvändig service för en smidig vardag. Uppvärmning sker via fjärrvärme och fiber är installerat. Via samfälligheten finns dessutom tillgång till kvarterslokal och besöksparkering precis intill huset. Ett hem som erbjuder både komfort och funktion för familjelivet – varm välkommen att ta kontakt vid intresse.

Nu har du chansen att förvärva en modern och rymlig trerummare med egen uteplats på attraktiva och havsnära Gävle Strand! Denna ljusa lägenhet om 81 kvm erbjuder ett boende i absolut toppklass, perfekt för dig som söker både stil och komfort. Med en imponerande takhöjd på 3 meter och genomgående golvvärme skapas en rymlig och inbjudande atmosfär som gör varje dag till en fröjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bidrar till en social och hemtrevlig känsla och blir snabbt den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Som en förlängning av vardagsrummet finner du en stor, härlig uteplats i en grönskande och skyddad miljö mot sluten innergård. Som bonus har du också en balkong/loftgång med kvällssol. Lägenhetens två rymliga sovrum är utrustade med platsbyggda skjutdörrsgarderober. Det generösa badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. För extra bekvämlighet ingår garageplats med elbilsladdare i månadsavgiften och huset är utrustat med hiss– idealiskt för vardagens alla behov. Fastigheten, byggd 2018, har ett optimalt läge precis vid havet, med kort promenadavstånd till både centrala Gävle och centralstationen. Här bor du i ett havsnära område, samtidigt som du har stadens puls och bekvämligheter inom räckhåll. Här på Gävle strand finns närbutik, hälsocentral, förskola, lekpark, mysiga caféer och restauranger samt populära Tullhuset och Coop. Du har även nära till Korpens gym, perfekt för dig som gillar att hålla dig aktiv. Möjlighet finns att skaffa en båtplats för den som vill njuta av livet på vattnet. Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – hög standard och livskvalitet i en fantastisk miljö. Varmt välkommen till Gävle Strand!

Denna charmiga enplansvilla med källare belägen i familjevänliga Hagaström, kombinerar en klassisk tegelbeklädd fasad med moderna inslag som fiber och bergvärme för en energieffektiv och bekväm boendemiljö. Invändigt bjuder huset på en smart planlösning med generösa utrymmen. På framsidan hittar du en stor inglasad altan i bästa solläge med sol under eftermiddagen och kvällen, perfekt för sociala tillställningar. Dessutom finns en mindre frukostaltan i söderläge och en rymlig tomt om hela 1334 kvm, perfekt för lek, spel eller kanske en framtida pool. Ett garage med stor uppfart erbjuder plats för flera bilar. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig hall. Köket, från Marbodal imponerar med sin stilrena design, förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Det är öppet mot matrummet som i sin tur leder ut till den inglasade altanen. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är direkt anslutet till matrummet, vilket skapar ett härligt flöde genom hemmet. Här finns även tre sovrum, en toalett och ett fräscht duschrum. Källaren har genomgått en omfattande renovering under 2022 där nya ytskikt, element och elledningar installerats. Här finns även en helt ny bastu och dusch som aldrig har använts, tillsammans med en fräsch tvättstuga. Den rymliga gillestugan erbjuder gott om plats för både soffgrupp och pingisbord. Läget är idealiskt för familjer med närhet till Hagaströms skola, Fridebo förskola och förskolan Mumintrollet. Du har Coop Hagaström bara 450 meter bort och Coop Eken 3,4 km bort. För naturälskare finns fina promenadstigar i Stenbäcksskogen och på Valboåsen mot Gavleån. Badmöjligheter finns också i närheten, som exempelvis vid Bleke, Duro och Boulognerbadet. Villan ligger bara 4,6 km från Stortorget i Gävle, med gång- och cykelbana hela vägen. För dig som föredrar kollektivtrafik finns en busshållplats endast 250 meter från tomten. Säljaren har låtit utföra en besiktning och protokoll finns hos mäklaren. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Välkommen till denna nybyggda och påkostade tvårummare med balkong, hiss och möjlighet till egen parkering. Med sina ljusa och luftiga ytor välkomnar denna lägenhet i absolut toppskick er till ett bekvämt och modernt boende. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande känsla som är perfekt för umgänge. Stora fönster släpper in härligt ljus och skapar en ljus och trivsam miljö. Från vardagsrummet tar ni er smidigt ut till den rymliga balkongen där ni kan njuta av soliga eftermiddagar och sköna stunder utomhus. Sovrummet är rymligt och generöst tilltaget, dessutom finns en platsbyggd garderob från golv till tak för optimal förvaring. Badrummet är rymligt och fräscht med helkaklade ytor, egen tvättutrustning och en stilren färgsättning. Bostaden har genomgående god förvaring med garderober både i sovrummet och i hallen samt en praktisk klädkammare för ytterligare förvaringsmöjligheter. Belägen på första våningen och rymlig hiss finns för bekvämlighetens skull. I Södra Hemlingby bor du i ett nybyggt och trivsamt område med närhet till kommunikationer, Hemlingby köpcentrum med affärer och till fina promenadstråk i skogen. Det är gångavstånd till Hemlingby friluftsområde och Hemlingbystugan. Du tar enkelt busslinje nummer 14 in till Gävle City och dess stadspuls. Hemlingborgs förskola och skola ligger precis intill. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!