Christina Dahlin

Unik nyproducerad ateljébostad med frontläge mot Bällstaån! Här bor du stort och luftigt på 157 kvm som är fördelade på två våningsplan med en maximal takhöjd om ca 5,35 meter. Direkt framför den stora uteplatsen ligger vattnet, båtarna och den kommande strandpromenaden. Med en imponerande takhöjd, en enorm glasvägg och industriell New York loft-känsla är Nivå Ateljé en unik bostad med det stora extra. Här finns det gott om plats för familjen, stora ytor för härligt umgänge, ett fantastiskt hemmakontor, eller varför inte – en fotostudio eller konstnärsateljé. Här tar möjligheterna aldrig slut! Bostaden har två egna ingångar, tillhörande externt förråd och möjlighet till parkeringsplats. NEDRE ATELJÉN I den nedre ateljén finns det gott om plats. Ateljébostaden karakteriseras av ett special framtaget inredningskoncept och det stora fönsterpartiet som skapar en imponerande fondvägg i form av de föränderliga årstiderna som utgör motivet. Med detta fönsterparti som utgångspunkt har det skapats en modern och naturnära kulörsättning i en gråbeige nyans, vilket dessutom genomsyrar de öppna ytorna i bostaden. Svala vitbetsade plankgolvet i ek bidrar till att skapa ett harmoniskt och ljust helhetsintryck.  Via vardagsrummet når du den stora uteplatsen. I nedre ateljén välkomnas du in i en hall där det finns plats för avhängning. I nära anslutning finns ett sovrum/ arbetsrum med en skjutdörrsglasvägg. I anslutning till det generösa, luftiga vardagsrummet finns det välplanerade köket som består av en köksö med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket tar sin självklara plats som bostadens hjärta med sina vackert mörkbrunbetsade köksluckor och grå melerade kompositsten – som utgör både bänkskiva och ett 20 cm högt stänkskydd. Här finns enbart underskåp för att den genomgående känslan av rymd ska flöda hela vägen in i köket. Matplatsen rymmer stora middagsbjudningar. På det nedre planet går badrummet i stil med bostadens sociala ytor. Här kontrasterar det ljusa och luftiga med det mer dova. Stengråvägg- och golvplattor i Jura-klinker ramar in och skapar en stilren grund. Den mörka träkommoden smälter snyggt in i det något mörkare uttrycket och den stora upp lysta spegeln ger en känsla av vardagslyx.  På nedre planet finns även ett förråd.   ÖVRE ATELJÉN Via den vackra trappan från vardagsrummet når du övre ateljén som erbjuder ett fantastiskt master bedroom med ett stort glasparti mot nedre ateljé och strandpromenden samt utmärkt förvaring i walk-in-closet. Dessutom finns ett galleri/sovrum och badrum. Här finns ytterligare en entré med rymlig hall. På ovanvåningen har badrummets golv och väggar en ljus Jura-klinker.Tillsammans med den ljusa kommoden och en stor väggtäckande spegel med infälld belysning, skapas ett klassiskt nordiskt sken.

Omsorgsfullt planerad bostad med ett högt läge på våning 5, generösa ytor och exklusiva materialval. Balkonger i två väderstreck med utsikt mot grönska, Riddarfjärden och John Ericssonsgatan. Bostaden har en väl genomtänkt planlösning som skiljer mellan sociala ytor och privata rum, allt med en tidlös och klassisk elegans. Fastigheten är belägen på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, John Ericssonsgatan 4. Garage finns i närheten, och föreningen har mycket goda nyckeltal. De generösa sociala ytorna kontrasteras av lugna sovrum och behagliga badrum, där inget har lämnats åt slumpen. Fiskbensparketten i ek är klassiskt vacker, snickerierna är målat i harmoniska nyanser och väggarna ger ett lugnt intryck. Fönsterbrädorna i marmor är både eleganta och tidlösa. Köket, designat av Kvänum, är stilfullt inrett med en köksö, bänkskivor och stänkskydd i carraramarmor, samt exklusiva blandare från Dornbracht. De integrerade vitvarorna, inklusive induktionshäll och integrerad fläkt från Miele, erbjuder både funktionalitet och elegans. Lägenhetens master bedroom har en hotellkänsla med walk-in closet, dubbla handfat och en egen balkong. Ett av de tre sovrummen har även tillgång till en balkong där morgonsolen gör det till en perfekt plats för morgonkaffet. De rymliga badrummen andas lyx. Kommoden från Haven är i ek, duschhörnan är elegant avskärmad med en glasvägg och blandarna är från Dornbracht. Inflyttning andra kvartalet 2026. Bilderna är renderingar. För mer information se patriam.se.

Vissa chanser kommer bara en gång. Som den här. Nu finns det endast en vindsfyra kvar i vårt senaste kvarter på Nobelberget. Och det är inte vilken vindslägenhet:a som helst. Med ljust och soligt hörnläge samt utsikt i flera väderstreck blir den ett hem att stortrivas i. Vindsvåningen karakteriseras av en ovanligt luftig planlösning, generös takhöjd om 2,9 m och fina ljusinsläpp. Charmiga detaljer som snedtak, takfönster och kattvind för extra förvaring adderar det där lilla extra. För ovanlighetens skull har denna 4:a även dubbla badrum, varav ett med ett härligt takfönster. Balkongen blickar ut mot Nacka och du följa årstidsväxlingarna i Sicklas vackra natur och se skidglada Stockholmare susa ned för Hammarbybacken. Inredningen bjuder på ovanligt fina detaljer som gråtonad ekparkett, kompositsten i köket och badrumstak i grönblå ton. Bilderna är från en visningslägenhet. Förvänta dig det oväntade. Husen har en karaktärsfull gestaltning med fasader i skiffer och gemensamma terrasser med fantastiska vyer åt flera håll. Här bor du nära allt som Sickla erbjuder: köpkvarter, restauranger, träning, natur, kultur och goda kommunikationer. År 2030 kommer dessutom tunnelbanan till Sickla som på bara sex minuter tar dig in till Kungsträdgården. Tillträde enligt överenskommelse. Förråd i källarplan. Parkering finns att hyra. Läs mer om berget som sticker ut från det vanliga: nobelberget.se

Denna exklusiva etagevåning om 5 rok har enastående vyer mot Riddarfjärden, Södermalm och den grönskande parken. Här erbjuds sol hela dagen, med balkonger i två väderstreck och en stor terrass på övervåningen. Bostaden har en välplanerad social- och privat planlösning i toppklass och är placerad på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, John Ericssonsgatan 4. Garage finns i närheten och föreningen har goda nyckeltal. På nederplanet är den öppna planlösningen både praktisk och inbjudande, med generöst utrymme för både matlagning och socialt umgänge. Köket, designat av Kvänum, är smakfullt inrett med bänkskivor och stänkskydd i carraramarmor, samt en exklusiv blandare från Dornbracht. Integrerade vitvarorna, induktionshäll från Miele med integrerad fläkt, ger både stil och funktionalitet. Här finns också gott om förvaringsutrymme och en harmonisk känsla där allt har sin självklara plats. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och en stor, härlig öppen spis, vilket skapar en trivsam atmosfär för både vardag och fest. Bibliotek i anslutning till vardagsrummet och sovrum/gästrum i andra delen av bostaden. En trappa upp finns rymligt master suite med badrum ensuite och walk-in-closet, ett elegant sällskapsrum samt en stor terrass som ger fantastisk utsikt och extra livsutrymme. Här finns också ett praktiskt barkök från Kvänum, utrustat med vinkyl, diskho och diskmaskin – perfekt för den som uppskattar en stilfull och funktionell inredning. Här finns även extra yta för kontor eller gäster. De rymliga badrummen andas lyx. Kommoden från Haven är gjord i ek, duschhörnan är avskärmad med en glasvägg och blandarna är från Dornbracht. Separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Inflyttning är planerat till andra kvartalet 2026. Bilderna är renderingar. För mer information besök patriam.se

Välkommen hem till en tillvaro på topp! Närmare bestämt en 3:a på taket med ovanligt vackra vyer. På din balkong i strålande västerläge kan du njuta av solen under en stor del av dagen och sedan se den gå ner bakom Stockholms stad med Södermalms alla kyrktorn i sikte. Vindsvåningen karakteriseras av en ovanligt luftig planlösning, generös takhöjd om 2,9 m och fina ljusinsläpp. Det höga, fria läget ger dig dessutom minimalt med insyn från grannarna. Charmiga detaljer som snedtak, takfönster och kattvind för extra förvaring adderar det där lilla extra. För ovanlighetens skull har denna 3:a även dubbla badrum, varav ett med ett härligt takfönster. På Nobelberget är det ovanliga vanligt. Husen har ovanligt karaktärsfull gestaltning med fasader i skiffer, gemensamma terrasser med ovanligt högt läge och fantastiska vyer åt flera håll. Här bor du ovanligt nära allt som Sickla erbjuder: köpkvarter, restauranger, träning, natur, kultur och goda kommunikationer. År 2030 kommer dessutom tunnelbanan till Sickla som på bara sex minuter tar dig in till Kungsträdgården. Ovanligt smidigt! Tillträde enligt överenskommelse. Förråd i källarplan. Parkering finns att hyra. Läs mer om Sicklas ovanliga berg på nobelberget.se

Omsorgsfullt planerad bostad med generösa ytor och exklusiva materialval. Balkonger i två väderstreck med utsikt mot grönska, Riddarfjärden och John Ericssonsgatan. Bostaden har en väl genomtänkt planlösning som skiljer mellan sociala ytor och privata rum, allt med en tidlös och klassisk elegans. Fastigheten är belägen på en av Kungsholmens mest eftertraktade adresser, John Ericssonsgatan 4. Garage finns i närheten, och föreningen har mycket goda nyckeltal. De generösa sociala ytorna kontrasteras av lugna sovrum och behagliga badrum, där inget har lämnats åt slumpen. Fiskbensparketten i ek är klassiskt vacker, snickerierna är målat i harmoniska nyanser och väggarna ger ett lugnt intryck. Fönsterbrädorna i marmor är både eleganta och tidlösa. Köket, designat av Kvänum, är stilfullt inrett med en köksö, bänkskivor och stänkskydd i carraramarmor, samt exklusiva blandare från Dornbracht. De integrerade vitvarorna, inklusive induktionshäll och integrerad fläkt från Miele, erbjuder både funktionalitet och elegans. Lägenhetens master bedroom har en hotellkänsla med walk-in closet, dubbla handfat och en egen balkong. Ett av de tre sovrummen har även tillgång till en balkong där morgonsolen gör det till en perfekt plats för morgonkaffet. De rymliga badrummen andas lyx. Kommoden från Haven är i ek, duschhörnan är elegant avskärmad med en glasvägg och blandarna är från Dornbracht. Inflyttning andra kvartalet 2026. Bilderna är renderingar. För mer information se patriam.se.