Fastighetsbyrån Hägersten/Älvsjö

Modern Nyproducerad Lägenhet med Drömläge Välkommen till denna fantastiska nyproducerade lägenhet, belägen högt upp i huset med enastående utsikt och två stora balkonger som bjuder in ljus och rymd. Här får du bo i en ljus och välplanerad bostad med öppen planlösning som maximerar varje kvadratmeter för optimal komfort och funktionalitet. Lägenheten genomsyrar lyx och kvalitét med påkostade tillval. **Sänkta boendekostnader** Ta chansen att bo förmånligt – här erbjuds en rabatterad avgift i hela 2 år från inflyttningsdatum, vilket ger dig en ekonomiskt fördelaktig start. **Bekvämligheter utöver det vanliga** - Föreningen består av hela 217 lägenheter och erbjuder ett brett utbud av gemensamma utrymmen, inklusive en fantastisk takterrass med kök för sociala sammankomster och matlagning. - Garage och cykelrum finns tillgängliga, vilket ger enkel parkering och bekvämlighet i vardagen. - Juridisk person accepteras, vilket öppnar möjligheter för dig som letar efter en perfekt investering. **Omgivning och grönska** Lägenheten ligger i ett barnvänligt område med närhet till flera förskolor och skolor, och direkt intill den grönskande Teaterparken. På den trevliga innergården kan du njuta av lugn och naturens skönhet. För den aktive finns dessutom ett klättercenter och gym inom räckhåll. **Kultur och kreativitet** Boendet omges av ett levande kulturliv, med närhet till konst, design och kulturaktiviteter – perfekt för dig som uppskattar kreativitet och inspiration i din vardag. **Kommunikationer** Endast 3 minuter bort ligger både tunnelbana och bussförbindelser. Inom 5 minuter med bil kommer man till E4:an åt både norr/södergående riktning. Detta är en bostad som erbjuder allt du kan önska dig – både för vardag och fest, familj och vänner. Välkommen hem till ett bekvämt och modernt boende med alla tänkbara fördelar! https://www.hsbtelefonplan.com/vaxeln

- Populärt och centralt läge - Balkong i västläge - Källarförråd ingår - Fiber bredband 1000Mbit/s ingår i avgiften - Stabil förening med låg belåning - Stambytt badrum På en av Fruängens mest populära adresser finner ni denna charmiga trea med balkong i rätt läge! Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter, en genomgående och ljus planlösning samt goda ytor med plats för socialt umgänge. Med det rymliga vardagsrummet så har ni plats för sociala sammanhang och genom vardagsrummet når ni bostadens balkong i perfekt läge. Även köket har plats för större bord för trevliga middagar samtidigt som ni har all utrustning som behövs för att laga den perfekta middagen. Bägge sovrum ligger i ett insynsskyddat läge och utsikt över den lummiga innergården. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen har en låg belåning på 2279 kronor per kvadratmeter. Dessutom är många större underhållsarbeten redan utförda, såsom stambyte, fasadrenovering samt byte av fönster och tak. Självklart har föreningen även installerat fiber. Utöver det har föreningen lokaler uthyrda som utgör ca 14,5% (4 347 412 kr) av föreningens nettoomsättning. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängen centrum. På en minuts promenadavstånd nås det mesta, såsom butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når du Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt värdshus. Med tio minuter på cykel når du större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!

- Gavelläge - Välplanerad och rymlig - Balkong i västläge - Stabil förening Välkommen till denna rymliga trea på 88 kvm, belägen i ett naturskönt område som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och rogivande natur. Denna smakfullt renoverade lägenhet bjuder på en härlig västbalkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar i sällskap av fågelsång och grönska. När du kliver in möts du av en ljus och öppen planlösning med lättmöblerade rum och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Det moderna köket är utrustat med allt du kan önska, och det fräscha badrummet tillsammans med en extra wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare gör vardagen både bekväm och praktisk. Alla fönster är utrustade med nya persienner, vilket ger både insynsskydd och en stilren känsla. Lägenheten har ett insynsskyddat gavelläge, vilket innebär att du kan njuta av en privat atmosfär och vackra vyer över den omgivande naturen. Föreningen har dessutom installerat solceller, vilket bidrar till en hållbar framtid och lägre kostnader för både föreningen och dess medlemmar. Toffelbacken 33 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, skog, skatepark, skolor och förskolor. För den som söker lite mer puls och bekvämligheter är Älvsjö centrum bara en kort promenad bort. Här hittar du allt från mataffärer och caféer till restauranger, bank, gym, vårdcentral och BVC. Området har också utmärkta kommunikationer med pendeltåg och bussar som snabbt tar dig till Telefonplans tunnelbanestation. För den shoppingglada finns Västberga handelsplats inom promenadavstånd, där du kan besöka stora butiker som Coop, Systembolaget, Jysk och Rusta. På sommaren lockar Långsjön med sina badmöjligheter och på vintern kan du njuta av skridskoåkning – allt lättillgängligt med både cykel och bil. Denna lägenhet erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Här kan du leva bekvämt och njuta av både stadens och naturens alla fördelar. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – varmt välkomna på visning!

En rymlig etta med balkong i söderläge mot grönskande innergård. 2 min till Fruängens centrum som erbjuder t-bana, buss och all tänkbar service! En mycket fin och välplanerad lägenhet i fastighet från 2008. Fräscht och modernt Noblessakök som är utrustat med diskmaskin, ett rymligt vardagsrum samt ett helkaklat badrum med golvvärme och både tvättmaskin och torktumlare. Som pricken över i:et en härlig balkong med gott om plats. Här erbjuds en fin och lummig omgivning med söderläge som ger många sköna soltimmar att se fram emot. Fin golvbeklädnad med genomgående parkettgolv med undantag för ett praktiskt klinker i entrén. Detta boende har det mesta man kan önska sig. Perfekt som förstaboende och en lägenhet att trivas i. Lägenheten har ett suveränt läge invid Fruängen C. Inom 2 minuters gång kan man nå det mesta av behov, såsom butiker, mataffärer, serveringar, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag och gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Södermalm, T-Centralen, Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når man Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt Värdshus. Med tio minuter på cykel når man större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!

- Rymlig balkong i sydväst läge - Walk in closet i anslutning till sovrum - Tillgängliga parkeringsplatser finns - Externt förrådd ingår - 6 hyresrätter i form av dolt kapital Välkommen till Kristallvägen 8, en ljus och välplanerad på en stillsam enkelriktad gata i Solberga. Här erbjuds en bostad med södervänd balkong och ett naturnära läge. Denna bostad ligger i hjärtat av Solberga, perfekt för den som vill ha nära till allt. Den inglasade balkongen i söderläge ger möjlighet till många soliga stunder och sena sommarkvällar. Lägenheten har en öppen och genomgående planlösning med fönster åt två håll, vilket ger ett härligt ljus från både morgon- och kvällssolen. Från vardagsrummet kliver du ut på den inglasade balkongen med utsikt mot innergården. Balkongen är rymlig nog för både ett mindre bord och en loungedel, perfekt för avkopplande stunder från vår till sensommar samt hösten tack vare inglasningen. Intill vardagsrummet finns ett rum med plats för en säng och enklare möblering. Vardagsrummet har ett stort fönsterparti som fyller rummet med ljus. Det finns plats för både en stor soffgrupp och en matsalsdel som ligger i öppen anslutning till köket, vilket skapar en social och luftig miljö. Köket är stilrent med vita skåpluckor, en mörk bänkskiva och matchande kakel. Det ljusa trägolvet tillsammans med en harmonisk tapet ger köket en trivsam känsla. Fönstret i köket har utsikt över grönska, vilket bidrar till en rofylld atmosfär. Det större sovrummet är lugnt beläget med plats för en dubbelsäng och nattduksbord, samt ett fönster som vetter mot naturen. I anslutning till sovrummet finns en praktisk walk-in-closet som har byggts ut för att ge en lyxig känsla av förvaring. Det andra sovrummet, intill vardagsrummet, har utsikt mot den lugna innergården och passar bra som barnrum, kontor eller gästrum. Hallen ger ett välkomnande intryck med bra förvaringsmöjligheter, inklusive en garderob. Till höger ligger det helkaklade badrummet som har wc, golvvärme, dusch, handfat med spegel samt en tvätthörna med tvättmaskin, vikbord och smart förvaring ovanför. Föreningen har ett utmärkt läge med närhet till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden. Kommunikationerna är mycket bra med bussar (142 och 161) bara några minuter bort som snabbt tar dig till Älvsjö station eller Telefonplan med tunnelbanans röda linje. Älvsjö centrum, med mataffärer, post, bank och apotek, ligger nära, liksom Västberga handelsplats och Telefonplan med sitt breda utbud av butiker och service. Välkommen till ditt nya hem!

Välkommen till denna exklusiva och välskötta lägenhet högst upp i ett fritt läge i det eftertraktade Aspudden! Här möts du av en fantastisk utsikt och en insynsskyddad atmosfär som ger en känsla av lugn och avskildhet. Lägenheten präglas av ljus och rymd, med en optimal disposition som skapar en trivsam och öppen atmosfär. De stora fönsterpartierna som sträcker sig längs hela lägenheten, bjuder in till långa soliga dagar med sol från förmiddag till solnedgång. Perfekt för avkoppling eller trevliga sociala stunder med vänner och familj. Boendet är i utmärkt skick och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Dessutom har du två tillhörande förråd för extra utrymme. Den låga avgiften ger en ekonomisk trygghet och gör boendet ännu mer attraktivt. Läget är optimalt med närhet till fik, restauranger och vinbarer. Aspudden är känt för sitt populära och välmående område, och denna lägenhet har den perfekta adressen för den som söker det bästa av stads- och naturliv. Tunnelbanestationen och utmärkta kommunikationer gör det enkelt att ta sig runt i staden. Föreningen är välmående och sköter om gemensamma utrymmen och grönområden. Du kommer att uppskatta den trivsamma atmosfären och gemenskapen som präglar detta boende. Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en unik kombination av högklassig boendemiljö, praktiskt läge och enastående utsikt. Missa inte chansen att bli ägare till denna pärla i Aspudden – din drömbostad väntar på dig!

Nu har ni chansen att förvärva denna funktionella etta. Perfekt som första lägenhet eller övernattningslägenhet för den kräsna. - 5 minuter ifrån T-bana - Fina och genomtänkta material - Genomgående fräscha ytskikt - Trevligt område nära kommunikationer Bostaden har stilrena och exklusiva materialval med en yteffektiv planlösning. Snyggt kök i kashmirfärg med bänkskiva i ljus laminat. Vitvaror från Siemens. Helkaklat badrum som håller hög standard. BRF Kamreraren är en välskött förening med solid ekonomi, där flera större renoveringar redan har genomförts. Föreningen arbetar kontinuerligt med att förbättra och underhålla fastigheten och har en aktiv styrelse, vilket också har möjliggjort en låg månadsavgift. Ett betydande dolt kapital tryggar föreningens ekonomi på lång sikt och kommer att bidra till framtida investeringar. Här bor ni i en trivsam och harmonisk miljö, där alla medlemmars välmående och boendekvalitet står i centrum. Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter. Området ligger högt beläget på en bergsrygg och här uppe kan du hitta härlig utsikt över takåsar, vatten och natur. "Åsen" bär prägeln av en klassisk gammal arbetarförort med mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffär. Här har du nära till det mesta; i närområdet finns shopping och fritidsaktiviteter som Västertorpsbadet, Sveriges största klättercenter, gym, bangolf och fotbollsplaner. En promenad bort ligger både Liljeholmens galleria, med nästan 90 butiker och flera restauranger, samt den idylliska Vinterviken. Kommunikationerna är goda, tunnelbanan ligger knappt fem minuter bort från lägenheten och tar dig innanför tullarna på åtta minuter. Är det fint väder cyklar du in på tio! Missa inte detta tillfälle! För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070 - 710 39 66

Välkommen till denna nyproducerade och välplanerade 2:a, som kombinerar modern elegans med en genomgående hög standard. Lägenheten har en imponerande takhöjd på 3,2 meter, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Med sitt stilrena utförande och smarta planlösning är detta ett hem som passar perfekt för både enskilda och par. Egen ingång med en mysig uteplats ger er radhuskänslan ni eftersöker. Fastigheten erbjuder dessutom en fantastisk gemensam takterrass, komplett med en trevlig lokal för sociala tillställningar. För den som har bil finns det garage i byggnaden, vilket ökar bekvämligheten ytterligare. Läget är oslagbart – beläget i ett mycket populärt område med närhet till trendiga restauranger, mysiga caféer och ett välutrustat gym runt hörnet. Utmärkta kommunikationer finns på gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Flexibelt tillträde erbjuds för att möta dina behov. Missa inte chansen att bli den första att bo i denna drömbostad i ett av stadens mest attraktiva områden! Det är lätt att glömma hur nära stan du befinner dig. T-banans röda linje tar dig in innanför tullarna på ca 6 minuter. Hoppa upp på cykeln så är du inne vid Hornstulls puls på bara ett par minuter. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Maximillian Broman 070 108 46 26

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade femrummare om hela 117,5 kvm med en härlig balkong. Här erbjuds allt en familj kan önska sig! Charmigt kök med fina vitvaror och plats för matdel. Egen tvättstuga i anslutning till köket. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum där samtliga har plats för dubbelsäng och garderober. Stort vardagsrum i lägenhetens mittpunkt vilket blir den naturliga sällskapsytan. Inre hall med garderobsvägg för optimal förvaring. Stambytt och renoverat badrum med helkaklade väggar och matchande klinkergolv. Även wc-rum är stambytt och har renoverats. Stort och luftigt vardagsrum i mitten av lägenheten vilket blir den naturliga träffpunkten. Denna bostad har trevlig utsikt! Stabil förening i ett lugnt och barnvänligt område med mycket grönska och ett flertal lekplatser. Källarförråd och vagn/cykelförråd finns i samma port. Porten är utrustad med porttelefon och tagg (nyckelbricka). Tvättstuga finns. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och P-plats. Området erbjuder ett flertal skolor, förskolor, fotbollsplaner och badplatser. Gångavstånd till Skärholmens C och T-bana, Heron City och Ikea. Vi ses!

Varmt välkomna till denna stilrena tvårummare som man kan göra om till en trerummare. Här bor du granne med grönområden och är i närhet till Mälarens vatten! Helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Öppen planlösning. Modernt hus byggt 2014 med hiss, garage och tvättstuga i föreningen. Utmärkt läge, nära Skärholmen Centrum och T-bana. Gångavstånd till Mälaren. 20 min till Sthlm City! Garage, p-platser, tvättstuga, vagn & cykelförråd erbjuds. Kontakta Ansvarig mäklare för med information - Tidor 070-108 14 44

Välkomna till den bästa 3:an i föreningen med inglasad balkong! Välkommen till denna välplanerade lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp! Fin 3:a med ett smakfullt kök med utgång till balkong i bästa solläge! Genomgående fint golv & vit målade väggar. Gott om förvaring i sovrummen och hallen, till lägenheten följer även ett förråd. Missa inte denna chans att bo i ett lugnt område i Vårberg. Här bor du även nära till kommunikation, service och skola/dagis. Missa inte denna chans!

Utmärkt läge mot vattnet! Modern hörnlägenhet, högt upp i huset. 11 kvm balkong i söder, med milsvid utsikt över härliga grönområden mot Mälarens vatten! Helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Modern, öppen planlösning. Modernt hus byggt 2014 med hiss, garage och tvättstuga i föreningen. Utmärkt läge, nära Skärholmen Centrum och T-bana. Gångavstånd till Mälaren. 20 min till Sthlm City!

Accepterat pris!! I hjärtat av expansiva Fruängen finner ni nu möjlighet att hitta ert nya drömboende på tredje våningen! En perfekt 3:a med optimal planlösning, stora fönster i fler väderstreck som skänker vackert ljus i bostaden, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Inglasad balkong med gott om plats för möblemang för livsnjutaren. Genom den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, kan man binda ihop den sociala ytan med matplats och skapa en magisk atmosfär vid middagsbjudningar. Stort externt förråd hör till lägenheten, samt gemensamt cykel- och barnvagnsförråd. TV, bredband 1000 Mbit och telefoni via ComHem ingår i avgiften och det finns hiss i huset. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Storholmen. Belåningen är låg sett till nyproduktion. Det finns en stor och trevlig innergård som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Här erbjuds en lummig miljö med både bord, bänkar och sandlåda för de små. I kvartetet bredvid ligger gymmet Puls och Träning. I området finns även restauranger och pizzeria Il Forno, ishall, rackethall samt en fotbollsplan med konstgräs inom någon minuts gångväg. I Fruängen finns all tänkbar service inom promenadavstånd. Utöver matbutiker, frisörer, optiker, systembolag och ett trettiotal andra butiker hittar du även trevliga lunchrestauranger och caféer. Till exempel välkända Erssons Fisk & Deli och mysiga Café Kaffekoppen. Alldeles i närheten ligger även den prisvinnande chokladbutiken Handgjort. I närområdet finns dessutom massor av aktiviteter för gammal som ung, till exempel Långbro Park med sitt berömda värdshus och grönområden. Det finns även ungdomsgård, sporthall och gym. Tunnelbanan från Fruängen Centrum tar dig in till Hornstull på endast tio minuter. Utanför lägenheten finns även bussar som tar dig till antingen IKEA eller till Älvsjö Station på 7-8 minuter. Är du bilburen kommer du snabbt ut på E4 som tar dig i sydlig riktning mot SKHLM, Kungens Kurva med bl a IKEA och Heron City samt norr och till City på 15 minuter. Missa inte chansen att köpa denna moderna bostad med alla bekvämligheter som kan önskas.

Accepterat pris! Kontakta ansvarig mäklare för info! Varmt välkomna till Skridskovägen 9 som har ett ypperligt läge, bakom Västertorpshallen, två minuter från Hägerstensåsens tunnelbanestation. Äntligen en rymlig 2 rummare i den gamla skolan från 1950-talet som 2005 byggdes om till bostäder. Bostaden är unik med sin generösa takhöjd om 2,90 meter samt sitt fantastiska ljusinsläpp. Dessa faktorer tillsammans med den sociala öppna planlösningen ger bostaden en härlig rymd. Lägenheten är i ett mycket gott skick med ekparkett genomgående i lägenheten. Det helkaklade badrummet stambyttes år 2005 tillsammans med köket. Perfekt läge en kort promenad till trevligt centrum med butiker, apotek och bageri samt ett stenkast från Telefonplan och Midsommarkransens mysiga restauranger, Vinterviken, Liljeholmens galleria och Hornstull. Närhet till gym/simhall, utegym och även 5 minuter på cykeln ner till Mälaren. Tveka inte att kontakta mig vid minsta fråga eller fundering. Varmt välkomna på visning.

Välkommen till denna magiska tvåa högt upp i huset med milsvid utsikt. Här erbjuds en öppen och modern planlösning med ett härligt ljusinsläpp och en stor inglasad balkong i soligt läge. Härliga umgängesytor, stort sovrum, helkaklat badrum med golvvärme och utmärkta förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv i ek. Modernt hus med hiss, förråd och tvättstuga. I föreningen finns övernattningslägenhet, nyrenoverat gym samt bastu. Gemensam uteplats och parkering med laddstolpar. Stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår kabel-tv, bredband samt försäkring (bostadsrättstillägget). Ett stenkast från T-bana & allmän service. 20 min till City! Här finns alltså allt man kan önska sig och lägenheten är som gjord för att trivas i. Vi ses på visning! Suveränt läge invid Skärholmen C. Inom promenadavstånd finns butiker, mataffärer, serveringar, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, systembolag och gym. Närheten till bussterminal och t-banans röda linje gör det enkelt att ta sig till Stockholm C. På promenadavstånd når man Sätra naturreservat, en naturskön parkmiljö med promenadstråk längs Mälaren och Sätrabadet.