Marvin Yousif

Anmälan krävs till visning, kontakta ansvarig mäklare på 070 748 78 99, Marvin Yousif. - Lägenhet med en massa extra tillval - Välplanerad - Eftertraktat område - Här finns det mesta runt hörnet - Inglasad balkong Mycket trevlig och välskött trea i fastighet med ett utmärkt läge i hjärtat av expansiva Älvsjö. Här erbjuds toppskick från start till mål med hög standard i maskinell utrustning och genomgående påkostat ekparkett. Välplanerat med härliga umgängesytor, två bra sovrum, badrum med tvättmaskin och torktumlare samt utmärkta förvaringsmöjligheter. Dessutom en inglasad balkong som vetter mot föreningens trevliga innergård och en Fransk balkong. En mycket trivsam lägenhet med en skön atmosfär. Här bor ni i hjärtat av expansiva Älvsjö. På kort promenadavstånd finns Älvsjö Centrum med pendeltåg och buss samt affärer, service och träningsmöjligheter. Det finns även möjlighet till egen parkeringsplats i föreningens garage för den som har bil (separat kö). I närheten finns även för- och grundskolor samt populära naturområden och motionsspår i exempelvis Älvsjöskogen. Utmärkta kommunikationer i dagsläget med ca 100 meter till busshållplats för linje 144, 161 och 173. Till Älvsjö centrum är det ca 500 meter med pendeltåg och flertalet busslinjer. Med pendeltåget tar de ca 7 minuter till Södermalm och ca 10 minuter till T-centralen. För den som nyttjar bilen är det enkel access till E4:an och Huddingevägen. Närmaste tunnelbana idag är Fruängen eller Telefonplan som nås med buss. Välkommen hem!

Varmt välkomna till Kristallvägen och denna fantastiskt välplanerade trea med fantastisk uteplats! Denna hemtrevliga bostad erbjuder en utmärkt kombination av bekvämlighet och stil. Med fönster i två väderstreck badar lägenheten i naturligt ljus. Dessutom har bostaden en uteplats i bästa söderläge, perfekt för att njuta av solen från morgon till kväll. Uteplatsen är idealisk för avkoppling eller för att bjuda in vänner och familj till trevliga grillkvällar under sommarhalvåret. Invändigt finner vi genomgående fina ytskikt som bidrar till ett fräscht och modernt intryck. De lättmöblerade ytorna gör det enkelt att anpassa rummen efter din personliga stil och behov. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket förenklar vardagslivet avsevärt. Köket är hjärtat i hemmet och erbjuder en matplats för 4-6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och festliga middagar. Köket är utformat för att göra matlagning till ett nöje med gott om arbetsyta och moderna vitvaror. Bostaden har två rymliga sovrum. Det större sovrummet har en fantastisk "walk-in closet" som är en dröm för alla som älskar ordning och förvaring. Denna rymliga garderob kan lätt anpassas för att passa olika behov – som att inreda den som ett hemtrevligt kontor för att arbeta hemifrån. Möjligheterna är många och utrymmet ger dig friheten att skapa rummet som passar dig! Det stora vardagsrummet erbjuder en generös yta för umgänge och avkoppling. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och ytterligare möblemang. Sammanfattningsvis är denna trea på Kristallvägen en perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt och stilfullt boende på markplan. Här får du njuta av ljusa och luftiga rum, en fantastisk uteplats i söderläge, samt flexibla och rymliga ytor som kan anpassas efter just dina behov. Välkommen att upptäcka ditt nya hem – ett hem att trivas i!

- Välplanerad 3.5a - Nyrenoverat kök (HTH) - Varmgarage i föreningen - Pool/Gym/Bastu i föreningen - Gästlägenheter i föreningen Välkomna till denna underbara lägenhet med hög standard, belägen högt upp i byggnaden med en härlig stor inglasad balkong i fritt läge. Lägenheten bjuder på ljusa och fräscha ytskikt samt genomgående äkta ekplankgolv, 16mm tjocka ekplankor som därmed kan slipas många gånger. Det välplanerade vardagsrummet erbjuder utmärkta möbleringsmöjligheter, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Det generösa ljusinsläppet skapar en behaglig och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Det stilfulla och lyxiga HTH köket är välutrustat med Siemens vitvaror, vilket gör matlagningen till ett nöje. Det stora sovrummet har plats för en rymlig dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i en anslutande walk-in closet som även kan användas som ett kontorsrum med tanke på rymligheten, genom sovrummet når du även till den inglasade balkongen. Det andra sovrummet är lika välplanerat och rymlig med gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med kombimaskin. Dessutom lyxigt badkar samt duschhörna för ens egna preferens. Som en extra förmån finns ett eget förråd. Lägenheten är en 2:a enligt lägenhetsförteckningen från förening men har byggts om. Föreningen är välskött och har god ekonomi, låg skuldsättning samt flera gemensamma lokaler som 2 st gästlägenheter, tvättstugor, gym, bastu, inomhuspool och varmgarage. Den trevliga gården har även en lekplats. Brf Tulpanträdet är en stabil förening som erbjuder det lilla extra. Att många väljer att flytta inom föreningen är ett gott betyg. Som boende här har du tillgång till bland annat pool, bastu, gym, festlokal, fyra tvättstugor, övernattningslägenheter och garage. Föreningen har ett utmärkt läge med närhet till barnomsorg, lekparker, grönområden och kommunikationer. Det är cirka fem minuters promenad till Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussterminal. Här finns även flera mataffärer (Hemköp, Coop och Willys), Systembolaget, konditori, apotek, restauranger, bibliotek, bank, SATS-gym med barnpassning, post med mera. Dessutom finns Älvsjö vårdcentral, Älvsjö hudmottagning, öron-, näsa- och halsmottagning och flera tandläkare. Älvsjö centrum genomgår just nu stora förändringar med nybyggnation av bostäder, butiker och restauranger, vilket ytterligare förbättrar utbudet av restauranger. Längs Folkparksvägen går busslinje 142 mellan Älvsjö och Telefonplan. Busslinje 726 trafikerar också i rusningstid och tar dig till Fridhemsplan åt ena hållet och Tullinge station södra åt andra hållet. Från Älvsjö Station går pendeltåg in till city på tio minuter och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. På sikt kommer tvärbana och tunnelbana anslutas till Älvsjö, vilket gör området ännu mer attraktivt. Det är även nära till Västberga handelsplats samt Telefonplan och Midsommarkransen med ett brett utbud av restauranger och tunnelbanans röda linje mot Fruängen. Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana är cirka 15-20 minuter men även bussen på Folkparksvägen tar dig dit på några minuter. Buss utanför SATS tar dig också till Gullmarsplan. Välkommen hem!

- Gavelläge - Välplanerad och rymlig - Balkong i västläge - Stabil förening Välkommen till denna rymliga trea på 88 kvm, belägen i ett naturskönt område som erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och rogivande natur. Denna smakfullt renoverade lägenhet bjuder på en härlig västbalkong där du kan njuta av soliga eftermiddagar och kvällar i sällskap av fågelsång och grönska. När du kliver in möts du av en ljus och öppen planlösning med lättmöblerade rum och gott om förvaring i de inbyggda garderoberna. Det moderna köket är utrustat med allt du kan önska, och det fräscha badrummet tillsammans med en extra wc, badkar, tvättmaskin och torktumlare gör vardagen både bekväm och praktisk. Alla fönster är utrustade med nya persienner, vilket ger både insynsskydd och en stilren känsla. Lägenheten har ett insynsskyddat gavelläge, vilket innebär att du kan njuta av en privat atmosfär och vackra vyer över den omgivande naturen. Föreningen har dessutom installerat solceller, vilket bidrar till en hållbar framtid och lägre kostnader för både föreningen och dess medlemmar. Toffelbacken 33 ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till lekparker, skog, skatepark, skolor och förskolor. För den som söker lite mer puls och bekvämligheter är Älvsjö centrum bara en kort promenad bort. Här hittar du allt från mataffärer och caféer till restauranger, bank, gym, vårdcentral och BVC. Området har också utmärkta kommunikationer med pendeltåg och bussar som snabbt tar dig till Telefonplans tunnelbanestation. För den shoppingglada finns Västberga handelsplats inom promenadavstånd, där du kan besöka stora butiker som Coop, Systembolaget, Jysk och Rusta. På sommaren lockar Långsjön med sina badmöjligheter och på vintern kan du njuta av skridskoåkning – allt lättillgängligt med både cykel och bil. Denna lägenhet erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil. Här kan du leva bekvämt och njuta av både stadens och naturens alla fördelar. Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – varmt välkomna på visning!

Först till kvarn, accepterat pris! Kontakta ansvarig mäklare vid intresse på 070 748 78 99, Marvin Yousif! - Högst upp - Stor Walk-in closet - Bredband ingår i avgiften - Gemensamt elavtal i föreningen - Låg skuldsättning på 3 232kr/kvm Välkommen till denna trevliga lägenhet belägen högst upp i byggnaden, som erbjuder en rymlig balkong där du kan njuta av lugna stunder i solen. Här ingår bredband i avgiften och föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket gör boendet både bekvämt och ekonomiskt. Föreningen har dessutom låg skuldsättning på 3 356 kr/kvm. Bostaden ligger i ett ostört område i Älvsjö, perfekt för både par och barnfamiljer. De välskötta och gröna innergårdarna skapar en grönskande oas som gör att man snabbt känner sig hemma. Lägenheten har ett välutrustat kök med öppen matplats, ett fräscht badrum, ett rymligt sovrum och ett vardagsrum med tillgång till en lummig balkong som har ett utmärkt solläge. Alla rum är ljusa och har vackra golv. En extra fördel är en walk-in closet som ger gott om förvaringsutrymme och ordning i hemmet. Det finns även möjlighet till garage- och parkeringsplatser. På föreningens lummiga innergård, prydd med vackra körsbärsträd, finns en trivsam grillplats och en mindre lekplats. Föreningen erbjuder även gym, bastu, tvättstuga, snickarbod och en lokal som enkelt kan hyras. Här bor ni i en stor och trygg förening med 111 bostäder och låg belåning. I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten samt grundutbud av kabel-TV och bredband. Lägenheten ligger ett stenkast från Älvsjö centrum med goda kommunikationer, inklusive pendeltåg och bussar. I centrum finns flera caféer, restauranger, gym och mataffärer. Området erbjuder även vackra skogsområden, hotell och parker som Kristallparken och Apelsinparken med fina lekplatser inom kort gångavstånd. Pendeltågen från Älvsjö station tar dig till city på tio minuter och det finns direkttåg till Arlanda och Uppsala. På sikt kommer även tvärbana och tunnelbana anslutas, vilket gör området ännu mer attraktivt. Älvsjö centrum har allt man kan önska inom restauranger och service, och det är nära till Västberga handelsplats samt Telefonplan och Midsommarkransen med ett brett utbud av restauranger och tunnelbanans röda linje mot Fruängen. Gångavstånd till Telefonplans tunnelbana är cirka 15-20 minuter. Välkommen hem!

Välkommen till Fredrika Bremers Gata 3 – en modern och stilfull trea belägen i det attraktiva och snabbt växande Fruängen. Denna ljusa lägenhet erbjuder ett optimalt boende med genomgående hög standard och en väl genomtänkt planlösning. Redan vid entrén möts du av en rymlig hall, och hela bostaden genomsyras av ett fräscht och luftigt intryck tack vare stora fönsterpartier och stor balkong. Dessutom en franskbalkong i anslutning till det stora vardagsrummet. Lägenheten har ett fullutrustat kök. Vardagsrummet är rymligt med plats för både umgänge och middagar, och de två sovrummen erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Badrummet och WC är stilrent renoverade med golvvärme. spotlights samt handdukstork, och samtliga ytskikt i bostaden är i bra skick! Bostadsrättsföreningen erbjuder en trivsam och grönskande omgivning med välskötta innergårdar och flera gemensamhetsutrymmen, såsom föreningslokal, övernattningslägenhet och tvättstuga. Här finns även en lekplats för barnen och goda parkeringsmöjligheter på närliggande gator samt via föreningen. På bekvämt gångavstånd ligger Fruängens Centrum med dess breda utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter. Tunnelbana och bussar finns nära till hands, och bara några minuter bort ligger den natursköna Långbro Park, en perfekt plats för rekreation. Denna lägenhet är helt enkelt redo för inflyttning – ett perfekt hem i en populär stadsdel!