Marvin Yousif

- Våning 7 - Gavelläge - Gästlägenhet i förening - Inglasad gemensamlokal på gården Välkommen till ett hem som erbjuder en oslagbar utsikt som tar andan ur dig. Denna charmiga gavellägenhet på våning 7 av 10 ligger perfekt för dig som vill njuta av solens strålar från morgon till kväll. Med sitt gavelläge och generösa sällskapsytor är detta en bostad där du kan skapa minnen och känna dig hemma länge. När du kliver in möts du av en luftig och välkomnande planlösning där ljuset flödar in från två väderstreck. Här finns plats för stora middagsbjudningar och avkopplande stunder på soffan med utsikt över stadens takåsar. Köket öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en social och öppen yta, perfekt för både vardag och fest. Genom vardagsrummet når du även bostadens inglasade balkong. Njut av den fantastiska utsikten från den inglasade balkongen som sträcker sig från golv till tak. En plats att verkligen koppla av och njuta av både morgonkaffet och solnedgångarna precis ovanför trädkronorna utanför. Sovrummet är rymligt och har sin plats nära det smakfulla, helkaklade badrummet som erbjuder det lilla extra med golvvärme – en lyxig detalj som förhöjer varje morgon. Hallen är både stilren och funktionell med smart förvaring och plats för dina favoritinredningsdetaljer. Här får du verkligen ett hem där varje kvadratmeter är noga genomtänkt och inbjudande. Brf är uppskattad och erbjuder bekvämligheter som källarförråd, cykel- och barnvagnsrum, samt parkeringsmöjligheter både utomhus och i garage. För gäster finns ett övernattningsrum att hyra för endast 250 kr/natt. Föreningens gård har nyligen förnyats med ett vackert orangeri som kan hyras för evenemang för endast 100 kr per tillfälle, samt lekplats och boulebana. Busshållplatsen utanför porten trafikeras av linje 142, som snabbt tar dig till Älvsjö eller Telefonplan. Över gatan finns ett mysigt 50-talstorg med matbutik, restaurang och gym, och inom föreningen finns även en kiosk med paketutlämning. Solbergaskogen, som ligger intill föreningen, erbjuder en artrik miljö med upplysta gång- och cykelvägar, hundrastgård, utegym och parkleken Kristallen – en familjefavorit med plaskdamm och djur under sommaren. En kort promenad på ca 10 minuter tar dig till Älvsjö Torg, som erbjuder caféer, restauranger och gym. Härifrån når du Älvsjö station, en knutpunkt med pendeltåget som tar dig till Sthlm C på endast 9 minuter.

** Först till kvarn! Accepterat pris!** Kontakta ansvarig mäklare för visning på 070 748 78 99! - Skuldfri förening - Låg avgift inkl bredband - Extern förrådd ingår - Gym i föreningen Om du söker en trea som har läget och det där lilla extra så har du kommit helt rätt! Belägen i en skuldfri förening och en av Fruängens mest eftertraktade förening är detta ett boende för er! Varmt välkomna att öppna dörren och välkomna in till denna välplanerade lägenhet fönster i två väderstreck, detta skapar ett härligt ljus i bostaden. Modernt inrett kök med Samsungs vitvaror, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett vardagsrum med i ett insynsskyddat läge med fr utsikt och det bästa solläget. Stambytt badrum med dusch och tvättmaskin. Balkongen når ni från sovrummet och här får ni plats med ett cafébord, två stolar samt plats för växter. En härlig planlösning vilket skapar plats för umgänge för hela familjen. Stabil förening med en mysig innergård och lummig utsikt över grönområden. Ni finner källarförråd, matförråd, cykelförråd ,barnvagnsförråd i fastigheten samt ett nybyggt gym i föreningen, tillgängligt för alla boende. Här bor man i en skuldfri och populär förening med fina gemensamhetsutrymmen, nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Området är väl anpassat för familjens alla behov, med lekplatser och skolor direkt inom området. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

- Gavelläge - Stor balkong - Låg avgift - Stabil förening Jag har det stora nöjet att få presentera denna rymliga och välplanerade etta som ligger på lugn gata i expansivt område. Hela 44 välplanerade kvm med mycket goda möbleringsmöjligheter. Stort vardagsrum, kök med matplats, generös hall med klädkammare och helkaklat badrum. Dessutom finns en balkong som vetter mot en av föreningens innergårdar. Det härliga västerläget innebär skön eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder även gavelläge vilket innebär ljusinsläpp i hela tre väderstreck. Detta bidrar till en luftig och skön atmosfär i hela bostaden. Lägenheten är belägen i välskött förening med låga avgifter och flera av de stora renoveringarna gjorda (bl a. stambyte, el, fönster, till- och frånluftsventilation samt fiber). Föreningen har ett bra läge med närhet till såväl lekparker, grönområden som kommunikationer. Närmast belägna bussar med några minuters promenad från huset är nr 142 och 161 vilka ansluter till Älvsjö station med pendeltåg och Telefonplan med tunnelbanans röda linje. Dessutom närhet till Älvsjö centrum där det finns matvaruaffärer, post, bank och apotek, Telefonplan med butiker, service och T-bana samt Västberga handelsplats. Välkommen hem!

ACCEPT PRIS! För mer info kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif, 070 748 78 99. - Högst upp i huset - Goda förvaringsmöjligheter - Stilrena materialval - Inglasadbalkong mot innergård - 9 minuter till T-Centralen - 6 minuter till Södermalm - Promenadavstånd till Långsjön - Goda kommunikationer utanför porten med bussar och pendeltåg - Stabil förening med goda inkomster Välkommen till Perronggatan 3! Här finner ni en kvadratsmart 1.5:a om 38 kvadratmeter med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Kök och vardagsrum som samspelar med varandra i en öppen planlösning. Den lugnt belagda inglasadebalkongen ligger mot gården. Köket är modernt, exklusivt och stilrent i modernt utförande. Sovalkoven är väldisponerat med plats för större säng och förvaring i garderob. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörkare klinker samt inrett med dusch, tvättställ, wc samt kombinerad tvättmaskin- och torktumlare. Inom föreningen finns ett garage att tillgå under huset, cykelförråd, ett förråd till lägenheten. Älvsjö är ett expansivt och barnvänligt område med närhet till natur och vatten. Bebyggelsen är blandad, här finns allt från villor och radhus till flerfamiljshus från 1980-talet och nyproducerade fastigheter. Från Älvsjö Station går pendeltåg in till city på tio minuter och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Till Södertörns Högskola tar det 10 minuter. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till vilket gör området än mer attraktivt. Runt hörnet finns flera restauranger, bland annat Coop, Texas Longhorn samt Aloë som fått en Michelin-stjärna för sin utsökta mat. På Thelins eller Vivels kan ni njuta av en cappuccino och en dammsugare. Älvsjö konditori har det ljuvliga helgbrödet eller födelsedagstårtan. Hos Marie kan du klippa dig inför helgen. Om du behöver köpa fredagsblommor är Älvsjö Blomsterhandel ett bra tips, de har alltid livfulla blommor till bra priser. Träna gör du bäst på SATS eller Puls & Träning någon minut bort. Du kan även träna bjj på Kristallvägen eller ta en löptur i Solbergaskogen. Med det här hemmet följer en livsstil full av möjligheter med på köpet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.