Marvin Yousif

- Skuldfri förening - Låg avgift inkl bredband - Extern förrådd ingår - Gym i föreningen Om du söker en trea som har läget och det där lilla extra så har du kommit helt rätt! Belägen i en skuldfri förening och en av Fruängens mest eftertraktade förening är detta ett boende för er! Varmt välkomna att öppna dörren och välkomna in till denna välplanerade lägenhet fönster i två väderstreck, detta skapar ett härligt ljus i bostaden. Modernt inrett kök med Samsungs vitvaror, två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett vardagsrum med i ett insynsskyddat läge med fr utsikt och det bästa solläget. Stambytt badrum med dusch och tvättmaskin. Balkongen når ni från sovrummet och här får ni plats med ett cafébord, två stolar samt plats för växter. En härlig planlösning vilket skapar plats för umgänge för hela familjen. Stabil förening med en mysig innergård och lummig utsikt över grönområden. Ni finner källarförråd, matförråd, cykelförråd ,barnvagnsförråd i fastigheten samt ett nybyggt gym i föreningen, tillgängligt för alla boende. Här bor man i en skuldfri och populär förening med fina gemensamhetsutrymmen, nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Området är väl anpassat för familjens alla behov, med lekplatser och skolor direkt inom området. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

- Populärt och centralt läge - Källar- och vindsförråd ingår - Fiber bredband 1000Mbit/s ingår i avgiften - Stabil förening med låg belåning - Stambytt badrum På en återvändsgata i centrala Fruängen finner ni denna charmiga 1:a i ett lugnt läge i tidstypisk funkisfastighet. Du välkomnas till denna charmfulla bostad med fransk balkong som är belägen i mycket omtyckta och välskötta Brf Tre Damer! Lägenheten är ytterst väldisponerad och präglas av en luftig känsla med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster och den franska balkongen. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Här finns även en självklar plats för sängen i sovalkoven. Trivsamt kök med gott om förvaring bakom och intill fönstret erbjuds en matplats för 4-6 personer. Som pricken över i:et finns det goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammaren. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen har en låg belåning på 2279 kronor per kvadratmeter. Dessutom är många större underhållsarbeten redan utförda, såsom stambyte, fasadrenovering samt byte av fönster och tak. Självklart har föreningen även installerat fiber. Utöver det har föreningen lokaler uthyrda som utgör ca 14,5% (4 347 412 kr) av föreningens nettoomsättning. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängen centrum. På en minuts promenadavstånd nås det mesta, såsom butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når du Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt värdshus. Med tio minuter på cykel når du större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!

- Gavelläge - Stor balkong - Låg avgift - Stabil förening Jag har det stora nöjet att få presentera denna rymliga och välplanerade etta som ligger på lugn gata i expansivt område. Hela 44 välplanerade kvm med mycket goda möbleringsmöjligheter. Stort vardagsrum, kök med matplats, generös hall med klädkammare och helkaklat badrum. Dessutom finns en balkong som vetter mot en av föreningens innergårdar. Det härliga västerläget innebär skön eftermiddags- och kvällssol. Lägenheten erbjuder även gavelläge vilket innebär ljusinsläpp i hela tre väderstreck. Detta bidrar till en luftig och skön atmosfär i hela bostaden. Lägenheten är belägen i välskött förening med låga avgifter och flera av de stora renoveringarna gjorda (bl a. stambyte, el, fönster, till- och frånluftsventilation samt fiber). Föreningen har ett bra läge med närhet till såväl lekparker, grönområden som kommunikationer. Närmast belägna bussar med några minuters promenad från huset är nr 142 och 161 vilka ansluter till Älvsjö station med pendeltåg och Telefonplan med tunnelbanans röda linje. Dessutom närhet till Älvsjö centrum där det finns matvaruaffärer, post, bank och apotek, Telefonplan med butiker, service och T-bana samt Västberga handelsplats. Välkommen hem!

Anmälan krävs för visning, kontakta ansvarig mäklare på 070 748 78 99 Marvin Yousif! - Populärt och centralt läge - Balkong i västläge - Källarförråd ingår - Fiber bredband 1000Mbit/s ingår i avgiften - Stabil förening med låg belåning - Stambytt badrum På en av Fruängens mest populära adresser finner ni denna charmiga trea med balkong i rätt läge! Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter, en genomgående och ljus planlösning samt goda ytor med plats för socialt umgänge. Med det rymliga vardagsrummet så har ni plats för sociala sammanhang och genom vardagsrummet når ni bostadens balkong i perfekt läge. Även köket har plats för större bord för trevliga middagar samtidigt som ni har all utrustning som behövs för att laga den perfekta middagen. Bägge sovrum ligger i ett insynsskyddat läge och utsikt över den lummiga innergården. Föreningen är mycket välskött och stabil med god ekonomi och trygg förvaltning genom Riksbyggen. Föreningen har en låg belåning på 2279 kronor per kvadratmeter. Dessutom är många större underhållsarbeten redan utförda, såsom stambyte, fasadrenovering samt byte av fönster och tak. Självklart har föreningen även installerat fiber. Utöver det har föreningen lokaler uthyrda som utgör ca 14,5% (4 347 412 kr) av föreningens nettoomsättning. Lägenheten har ett suveränt läge nära Fruängen centrum. På en minuts promenadavstånd nås det mesta, såsom butiker, mataffärer, restauranger och caféer, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, Systembolaget och flera gym. Närheten till t-banans röda linje och bussterminal gör det enkelt att ta sig till Stockholms Universitet och KTH utan några byten. Fri parkering på närliggande gator för den som har bil. Med en kort promenad når du Långbro Park, en naturskön historisk parkmiljö med ett välbesökt värdshus. Med tio minuter på cykel når du större sammanhängande grönområden med möjlighet till bad. Välkommen hem!

ACCEPT PRIS! För mer info kontakta ansvarig mäklare Marvin Yousif, 070 748 78 99. - Högst upp i huset - Goda förvaringsmöjligheter - Stilrena materialval - Inglasadbalkong mot innergård - 9 minuter till T-Centralen - 6 minuter till Södermalm - Promenadavstånd till Långsjön - Goda kommunikationer utanför porten med bussar och pendeltåg - Stabil förening med goda inkomster Välkommen till Perronggatan 3! Här finner ni en kvadratsmart 1.5:a om 38 kvadratmeter med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Kök och vardagsrum som samspelar med varandra i en öppen planlösning. Den lugnt belagda inglasadebalkongen ligger mot gården. Köket är modernt, exklusivt och stilrent i modernt utförande. Sovalkoven är väldisponerat med plats för större säng och förvaring i garderob. Badrummet är helkaklat med vitt kakel och mörkare klinker samt inrett med dusch, tvättställ, wc samt kombinerad tvättmaskin- och torktumlare. Inom föreningen finns ett garage att tillgå under huset, cykelförråd, ett förråd till lägenheten. Älvsjö är ett expansivt och barnvänligt område med närhet till natur och vatten. Bebyggelsen är blandad, här finns allt från villor och radhus till flerfamiljshus från 1980-talet och nyproducerade fastigheter. Från Älvsjö Station går pendeltåg in till city på tio minuter och bussar avgår åt alla väderstreck. Det finns även direkttåg till Arlanda och Uppsala. Till Södertörns Högskola tar det 10 minuter. På sikt ska tvärbana och tunnelbana anslutas till vilket gör området än mer attraktivt. Runt hörnet finns flera restauranger, bland annat Coop, Texas Longhorn samt Aloë som fått en Michelin-stjärna för sin utsökta mat. På Thelins eller Vivels kan ni njuta av en cappuccino och en dammsugare. Älvsjö konditori har det ljuvliga helgbrödet eller födelsedagstårtan. Hos Marie kan du klippa dig inför helgen. Om du behöver köpa fredagsblommor är Älvsjö Blomsterhandel ett bra tips, de har alltid livfulla blommor till bra priser. Träna gör du bäst på SATS eller Puls & Träning någon minut bort. Du kan även träna bjj på Kristallvägen eller ta en löptur i Solbergaskogen. Med det här hemmet följer en livsstil full av möjligheter med på köpet. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.