Valencia Can

Nu har ni chansen att förvärva denna funktionella etta. Perfekt som första lägenhet eller övernattningslägenhet för den kräsna. - 5 minuter ifrån T-bana - Fina och genomtänkta material - Genomgående fräscha ytskikt - Trevligt område nära kommunikationer Bostaden har stilrena och exklusiva materialval med en yteffektiv planlösning. Snyggt kök i kashmirfärg med bänkskiva i ljus laminat. Vitvaror från Siemens. Helkaklat badrum som håller hög standard. BRF Kamreraren är en välskött förening med solid ekonomi, där flera större renoveringar redan har genomförts. Föreningen arbetar kontinuerligt med att förbättra och underhålla fastigheten och har en aktiv styrelse, vilket också har möjliggjort en låg månadsavgift. Ett betydande dolt kapital tryggar föreningens ekonomi på lång sikt och kommer att bidra till framtida investeringar. Här bor ni i en trivsam och harmonisk miljö, där alla medlemmars välmående och boendekvalitet står i centrum. Hägerstensåsen är ett populärt område med gamla klassiska kvarter med fantastiska utsikter. Området ligger högt beläget på en bergsrygg och här uppe kan du hitta härlig utsikt över takåsar, vatten och natur. "Åsen" bär prägeln av en klassisk gammal arbetarförort med mysiga caféer, konditorier, restauranger och livsmedelsaffär. Här har du nära till det mesta; i närområdet finns shopping och fritidsaktiviteter som Västertorpsbadet, Sveriges största klättercenter, gym, bangolf och fotbollsplaner. En promenad bort ligger både Liljeholmens galleria, med nästan 90 butiker och flera restauranger, samt den idylliska Vinterviken. Kommunikationerna är goda, tunnelbanan ligger knappt fem minuter bort från lägenheten och tar dig innanför tullarna på åtta minuter. Är det fint väder cyklar du in på tio! Missa inte detta tillfälle! För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070 - 710 39 66

Med attraktivt läge ovanför Liljeholmens Galleria ligger denna stilrena trerummare med inglasad balkong och halvöppen planlösning. Bostaden har fönster åt två håll vilket ger ett ljust och luftigt hem. Genomgående gott skick, nyrenoverat badrum (2022), stora sociala ytor, väldisponerade rum och gott om förvaringsmöjligheter. - Nyrenoverat badrum (2022) - Inglasad balkong - Trygg BRF med 12 hyresrätter kvar (dolt kapital) - Låg skuldsättning, 2340kr/kvm - Solceller & bergvärme Välskött och lågt belånad förening i ett väldigt omtyckt område, ca 2340 kr/kvm. Föreningen har installerat både bergvärme och solceller, vilket har resulterat i en avsevärd sänkning av driftkostnaderna. Dessutom finns det fortfarande 12 hyresrätter kvar, vilket utgör ett betydande dolt kapital. Nyligen ombildades en hyresrätt, vilket bidrog med nästan 4 miljoner kronor extra till föreningens ekonomi. Området är mycket populärt på grund av sin närhet till natursköna miljöer, med härliga bad och fina promenadstråk. Runt husknuten ligger den välbesökta lekparken, känd som Pandaparken. Inom kort avstånd finns både förskola och grundskola. Sjön Trekanten, som ligger bara ett stenkast bort, erbjuder mysiga promenader, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. På Liljeholmstorget hittar du Liljeholmsgallerian, som erbjuder 90 butiker, mataffärer och diverse tjänster. Området har även flera skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer. Kommunikationsmöjligheterna är utmärkta, med flera busslinjer, inklusive förbindelser till Bromma flygplats och Scaniabussen till Södertälje. De röda linjens t-banelinjer tar dig snabbt till city, universitetet och Tekniska högskolan. Dessutom finns Tvärbanan och Flygbussarna tillgängliga. En praktisk hissbana på Liljeholmstorget gör det enkelt att ta sig upp till torget på Nybohovsbacken. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070-710 39 66

SÄLLAN TILL SALU! Ett boende utöver det vanliga. Välkommen till denna välplanerade och sällsynta 3:a. Lägenheten är i genomgående toppskick med hög standard. Lägenheten har två rymliga sovrum, lättmöblerat vardagsrum, modernt kök, inglasad balkong, badrum med tvättavdelning, gott om förvaring i lägenheten samt externt förråd. - Nära till allt! - Uppvärmd pool i föreningen - Möjlighet till snabbt tillträde - Garage i huset - Gott om förvaringsutrymmen - Inglasad balkong - Förskola i huset Belägen med goda kommunikationer såsom t-bana och tvärbana runt hörnet, pendeln vid Årstaberg samt flygbussar. Nära till lugnet kring Vinterviken, Årstaskogen med fin natur samt till innerstadens puls. Ett stenkast från Liljeholmstorgets galleria med alla dess bekvämligheter. För mer info kontakta ansvarig mäklare, Valencia Can 070 - 710 39 66