Alexander Parmhed

Hyresfastighet i centrala Degerfors saluförs nu med två stora lägenheter och restauranglokal. Beräknad vinst på 200 000 kr/år med följande hyror: - 13 000 kr på lägenhet 1 (155 m2) som idag står tom. - 7 235 kr på lägenhet 2 (145 m2), nuvarande hyresgäster har bott där i många år. - 8 500 kr på restauranglokal (180 m2), nuvarande hyresgäster har funnits i 15 år. - I hyrorna ingår idag värme, vatten, sophämtning och kabel-tv. - Vakans. Den extremt låga vakansen kan bero på att hyran inte justerats. - Källarplan med gott om förvaringsutrymme och tvättstuga - Varmgarage med plats för en bil Direktavkastning på cirka 11% med möjlighet till hyreshöjningar (hyran har inte höjts på många år). Den marknadsmässiga hyran i Degerfors ligger på 1000 - 1200 kr / m2/år när det gäller privatbostad. Den marknadsmässiga hyran i Degerfors när det gäller lokaler är cirka 700 kr / m2 /år. Fastigheten ligger i centrala Degerfors med matvarubutiker, skolor, busskommunikationer och idrottsplatser inom gångavstånd. 10 min bilfärd till Karlskoga, 45 min till Örebro och 50 min till Karlstad. Kontakta ansvarig mäklare Alexander Parmhed på 0766-775700 eller [email protected] vid intresse och visningsförfrågan.

Superfin tvårummare med låg avgift i centrala Karlskoga - wow! Välkommen till Värmlandsvägen och denna härliga bostadsrätt, här har vi mycket som sticker ut. Här erbjuds ett boende med genomgående ljusa och enhetliga ytskikt som renoverats i närtid. Bekvämligheter såsom diskmaskin, tvättmaskin och balkong i söderläge finns givetvis. Du bor i en väl omhändertagen HSB-förening, med god ekonomi och som därtill kan erbjuda sina medlemmar en låg månadsavgift. Du bor geografiskt extremt lämpligt med gångavstånd till allt du behöver såväl helg som vardag - Ica Maxi, restauranger, busstation, centrumkärnan och grönområden nås med en enklare promenad. Kontakta ansvarig mäklare Alexander Parmhed redan idag vid intresse på 0766-775700 eller [email protected]

Äntligen saluförs ett enplanshus på nytt i Karlskoga. På välplanerade kvadratmeter så välkomnas du in i detta kedjehus i ett plan som med dess hörntomt ger dig ett trevligt och insynsskyddat boende. En liten och lättskött trädgård, inglasad altan och garage är bara några av fördelarna med detta hus. Kontakta mäklare Alexander på 0766-775700 för att veta mer eller ta del av besiktningsprotokollet. Vi ses i ditt nya hus!

Jag har nöjet att presentera denna stora och väl omhändertagna villa i familjevänliga Bråten. Här erbjuds en fastighet där flertalet kostnadstunga investeringar gjorts under de senaste åren - dränering, takbyte och fönsterbyte är gjort i närtid, och huset värms bekvämt upp via bergvärme. Exteriört väntar en trevlig och lättskött tomt, och på baksidan är den stora altanen med perfekt solläge och insynsskydd. Det vidbyggda garaget med tillhörande förrådsdel fungerar utmärkt för dig som vill ha både bil och trädgårdsmaterial under tak. Väl interiört erbjuds ett luftigt entréplan med stora sociala utrymmen. Det övre planet är främst för den goda nattens sömn med två stora sovrum och badrum. Källarplanet lämpar sig i dagsläget bäst för förvaring och bastubadande - här finns dock potential till att få till en riktigt trevlig gillestuga/hobbyrum. I Bråten bor du i familjevänliga och lugna kvarter med närhet till allt du kan tänkas behöva i vardagen - Skola & förskola, idrottsplatser, matbutik och strövområden når du med apostlahästarna och en enklare cykeltur bort så är du i centrum. **Infart till huset och parkering sker på "baksidan" via Klaravägen.**