André Byström

Nu ges tillfället som kanske aldrig kommer åter! Att förvärva denna fina bostad om 4,5 rok och 115 kvm i detta charmiga 20-tals hus i villaområdet på Strand, . Här är verkligen charmen från 20-talet bevarad med bl.a. stora fönsterpartier med spröjs, genuint plankgolv, stora kvadratiska rum, högt i tak, balkong mm. För att sätta pricken över i så har ni ett uppfräschat och renoverat kök från 2020 samt två badrum med kakel och klinker. Allt detta tillsammans med att färgsättningen i varje rum är noga utvald för att skapa en härlig harmoni och helhetskänsla. Här är det med andra ord bara att flytta rakt in! Närhet till både Klarälven och badmöjligheter samt Karlstad centrum endast en kort promenad bort. Ska upplevas på plats!

Nu har vi nöjet att erbjuda denna fantastiska tvåa i det nyrenoverade huset brf Grand! Lägenheten är i absoluta toppskick där allt är nytt från 2019 samtidigt som man bevarat känslan av sekelskiftet. Här bor du i ett toppmodernt boende i en av Karlstads mest anrika och exklusiva byggnader. Ta hissen ner och ni är direkt i stadens puls och dess breda serviceutbud. Som boende i föreningen så har man även tillgång till: gemensam innergård, festvåning och relaxavdelning. Här får man verkligen känslan av att bo i ett hotell. En bostad som ska upplevas på plats!

Välkommen till Herrhagsgatan 15 B och denna lägenhet om 49 kvadratmeter! En stor och ljus lägenhet med vackert ljusinsläpp, generös takhöjd och fina ytskikt. Perfekt för dig som letar efter ditt första boende, det unga paret och dig som vill ha nära till allt. Här bor man med en väldisponerad planlösning där varje rum känns gediget. Från den franska balkongen får man en vacker vy över vackra byggnader och takåsar. Varmt välkommen att anmäla dig till visningen.

Med ett lugnt och härligt läge på området ligger denna välplanerade 3:a med ett fint gavelläge och fönster i tre väderstreck. Välplanerad lägenhet med trivsam planlösning, helkaklat duschrum samt stor inglasad balkong. Dess låga månadsavgift ger ett billigt och prisvärt boende. Bra kommunikationer med cykelväg och med busskommunikation till stan och Universitetet. Här bor du med närhet till både grönområden och matbutik. Flytta in för att börja trivas från start. Varmt välkomna på visning!

Med ett lugnt läge nära Lambergstjärn erbjuds nu denna mycket välplanerade trea om 64,5 kvm med ett högt och insynsskyddat läge. Genomgående planlösning med ljusa, fräscha ytskikt, renoverat kök samt stilrent duschrum. Som kronan på verket har ni en balkong i väst med härlig utsikt över Lambergstjärn och omgivande grönytor. Perfekt boende för er som vill bo nära strövområden, känna närheten till vattnet och bryggorna samtidigt som stan endast är en kort promenad bort. Ska upplevas på plats!

Näst högst upp i huset, på 9:e våningen i det historiska varvsområdet vid porten till Karlstad från Vänern ligger denna lägenhet i en unik miljö där land möter sjö. Härifrån har ni en majestätisk utsikt över vänern, tullholmsviken och stan från samtliga fönster och den stora inglasade balkongen - helt utan insyn. På balkongen har ni ett underbart solläge i sydväst där solen kan avnjutas från förmiddag till solnedgång. Kanikenäsholmen har skapats med stort fokus på att byggnader och mark utvecklas i stark symbios. Nytt, fräscht och smakfullt är den genomgående röda tråden interiört. I lägenheten har material och inredning noga valts för att vara både funktionella och harmonisera med de externa materialen. Social planlösning, stor inglasad balkong och helt underbar vattensutsikt i flera väderstreck. På Kanikenäsholmen finns båtplatser vilket ger goda chanser att packa matsäcken på morgonen och sedan promenera ner till båten och ta en härlig tur på sjön. Varmt välkomna att komma för att uppleva denna pärla!

Med absolut största nöje kan vi nu erbjuda denna fina och välplanerade lägenhet med ett fantastiskt läge i Tingvallastaden. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt, ett fantastiskt läge med balkong i söder mot den lugna innergården. Med sin trivsamma planlösning upplevs den som större än sina kvadratmeter. Bostaden ligger med ett lugnt och bra läge samtidigt som stadens puls vilar alldeles runt hörnet. Här bor ni med låg månadsavgift där även bredband ingår i avgiften vilket ger en bra boendekostnad i välskött förening. Kom och upplev de luftiga ytorna och den härliga balkongen på plats!

Med stort nöje kan vi nu erbjuda denna tvåa på sjunde våningen där allt är helt nytt sedan några år tillbaka. Från den inglasade balkongen näst högst upp i huset har ni en fantastisk utsikt över omgivande trädtoppar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, duschrum med kakel och klinker, golv av ekparkett samt ljusa fina ytskikt är samtliga stora plus. Låg månadsavgift där även bredband ingår ger låg boendekostnad!

Med största nöje kan vi nu erbjuda denna påkostade och välplanerade etta med underbara fönsterpartier och italiensk balkong. Lägg därtill den väl tilltagna takhöjden så får ni helt klart känslan av rymd. Bostaden har genomgående välvalda och snygga materialval som andas lyx och trend med stor fingertoppskänsla. Den här bostaden är något för den kräsne som söker det där lilla extra! Brf Södertull har en rymlig festlokal, ett gym med dubbel rumshöjd och en övernattningslägenhet till för gäster. Ett underbart cityboende! Jag ser fram emot att träffa er på visningen!

Med nöje kan vi nu erbjuda denna väldisponerade trea om 70 kvm med ett fantastiskt läge och fönster i tre väderstreck. Tackvare fantastiskt ljusinsläpp och direkt kontakt med omgivande natur blir man fylld med energi. Här är det bara att flytta rakt in då lägenheten är helt nybyggd från 2018/19. Modernt och trivsamt med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stort plus för den väl tilltagna balkongen (inglasad) i sydväst från vilken ni kan avnjuta solen hela dagen fram till solnedgång. I och med att balkongen är inglasad blir detta något av ett fjärde rum från tidig vår till sen höst. Väldigt lugnt och trivsamt läge med Tyr-skogen alldeles runt knuten. I Tyrskogen finns gott om motionsspår och grillplatser för den som gillar friluftsliv. Endast ett stenkast bort ligger såväl travbana som Löfbergs arena. Vill man in till stan så går stadsbussen utanför och vill man promenera eller cykla så är det bara att följa älven. Carport följer lägenheten. Bostaden ska upplevas på plats!

Nu ges tillfälle att förvärva en av de populära treorna i höghusen på Horsensgatan 2. Här finner ni denna välplanerade lägenhet om 80 kvm med ett fritt och bra läge. Lägenheten har genomgått en totalrenovering under 2024 där allt från materialval i kök till färgsättning gjorts med fingertoppskänsla. Duschrummet renoverades med kakel och klinker under 2008/09 när huset stamrenoverades. Stor inglasad balkong i ett fantastiskt söderläge där man gärna avnjuter dagarna under den varmare delen av året. Hiss från markplan är ett stort plus! Här bor du i en välskött förening där parkering dessutom ingår i avgiften. Rud är ett naturnära och familjevänligt område med matbutik, apotek, vårdcentral och bra kommunikationer alldeles runt hörnet. En bostad som bör upplevas på plats!

Äntligen kan vi nu erbjuda en av de sällsynta 2:orna i markplan på Sjömansplan, Herrhagen. Här bor ni med villakänsla och möjligheter att odla grönsaker mm på tomten. Bostaden har genomgående fina ytskikt, hemtrevligt kök, fräscht badrum samt en helt egen privat uteplats mot grönskande trädgård där man gärna spenderar dagarna under sommarhalvåret. Parkering, el, internet värme och vatten ingår i månadsavgiften. Detta är en möjlighet som kommer väldigt sällan. Ska ses och upplevas på plats. Varmt välkommen med din anmälan!