Linnea Grahn

• 11 kvm uteplats • 5 kvm balkong • Två badrum • Köksö • Splitterny lägenhet • Klädkammare • Stort kök • Läget! • Invid Tullholmsvikens vatten • Nära stadens puls • Nära parker och uteliv • Kök från Marbodal • Vitvaror från Electrolux • Helkaklat badrum • Ekparkett Välkommen till denna fantastiska nyproducerade fyra om hela 109 kvm. Lägenheten ligger på det perfekta läget mellan stad och vatten. Du öppnar dörren och ser hallens stilrena klinker möta lägenhetens ekparkett som breder ut sig över lägenhetens alla rum där alla hemmets funktioner har sin plats. Här finner du tre sovrum, varav det stora har en 3 kvm klädkammare. Det mindre sovrummen kan användas som barnrum, arbetsrum, gästrum eller walk – in closet. Det som passar ditt liv och ditt leverne bäst. Svänger du in i något av de två fina badrummen möts du av klinker på golvet och kakel på väggarna. Kvalitetsinredning i form av kommod och väggskåp från INR och blandare från Mora. I det större badrummet finns och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med tillhörande väggskåp från INR för extra bra förvaring. Handdukarna låter du torka och gör sådär härligt varma och sköna på handdukstorken och i badrumsgolvet finns ljuvlig komfortgolvvärme. I den öppna planlösningen som kombinerar kök och vardagsrum löper det moderna, stilrena köket från Marbodal. Där kan du kan njuta av såväl köksö, som diskmaskin, varmluftsugn och inbyggnadsmicro i högskåp samt hel kyl och frys. Det ska vara enkelt och kul att laga mat i ditt nya kök! Här får både du och dina gäster plats. Den öppna planlösningen skapar rum för matplats och soffgrupp. Här kan du umgås med familj och vänner, slappa framför TV:n eller varför inte ta med morgonkaffet ut på balkongen eller uteplatsen. Deras fördelaktiga placeringar i varsitt väderstreck gör att du snabbt hittar din favoritplats här. Kontakta oss idag och påbörja resan mot ditt nya drömboende!

Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en tvåa med balkong och öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om utrymme för umgänge. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Bostaden har ett trivsamt sovrum med en walk-in-closet som erbjuder både komfort och smart förvaring. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar.

• Splitterny • 12 kvm balkong • Extra wc • Generöst skjutdörrsparti i hallen • Läget! • Invid Tullholmsvikens vatten • Nära parker och uteliv • Kök från Marbodal • Vitvaror från Electrolux • Genomtänkt planlösning • Helkaklat badrum • Ekparkett Välkommen till denna fantastiska nyproducerade trea om 79 kvm som ligger på det perfekta läget mellan stad och vatten. Du öppnar dörren och ser hallens stilrena klinker möta lägenhetens ekparkett som breder ut sig över lägenhetens alla rum där alla hemmets funktioner har sin plats. Här finns ett väl tilltaget skjutdörrsparti där mängder av kläder får plats. Här finner du två sovrum, varav det stora har förvaring i form av ytterligare en skjutdörrsgarderob. Det mindre sovrummet kan användas som barnrum, arbetsrum, gästrum eller walk – in closet. Det som passar ditt liv och ditt leverne bäst. Svänger du in i badrummet möts du av klinker på golvet och kakel på väggarna. Kvalitetsinredning i form av kommod och väggskåp från INR, blandare från Mora och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med tillhörande väggskåp från INR för extra bra förvaring. Handdukarna låter du torka och gör sådär härligt varma och sköna på handdukstorken och i badrumsgolvet finns ljuvlig komfortgolvvärme. I lägenheten finns dessutom en extra wc! I den öppna planlösningen som kombinerar kök och vardagsrum löper det moderna, stilrena köket från Marbodal där du kan njuta av såväl diskmaskin, som varmluftsugn och inbyggnadsmicro samt hel kyl och frys. Det ska vara enkelt och kul att laga mat i ditt nya kök! Den öppna planlösningen skapar rum för matplats och soffgrupp. Här kan du umgås med familj och vänner, slappa framför TV:n eller varför inte ta med morgonkaffet ut på din härliga, stora balkong om 12 kvm. Gissningsvis hittar du snabbt din favoritplats här. I den här lägenheten hittar du helt enkelt allt du behöver för att bo bra och bekvämt, dessutom i ett vackert, svanenmärkt hus på wow-läge. Kontakta oss idag och påbörja resan mot ditt nya drömboende!

• Splitterny • 8 kvm balkong • Stort sovrum med skjutdörrsgarderob • Genomtänkt planlösning • Läget! • Invid Tullholmsvikens vatten • Nära stadens puls • Nära parker och uteliv • Kök från Marbodal • Vitvaror från Electrolux • Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare • Helkaklat badrum • Ekparkett Välkommen till denna fantastiska nyproducerade tvåa om hela 58 kvm som ligger på det perfekta läget mellan stad och vatten. Här kan du njuta av hemmets lugna vrå, samtidigt som det är nära till uteliv - både i staden och i naturen. Välkommen in och välkommen hem! Du öppnar dörren och ser hallens stilrena klinker möta lägenhetens ekparkett som breder ut sig över lägenhetens alla rum där alla hemmets funktioner har sin plats. Svänger du in i badrummet möts du av klinker på golvet och kakel på väggarna. Kvalitetsinredning i form av kommod och väggskåp från INR, blandare från Mora och tvättmaskin och torktumlare från Electrolux med tillhörande väggskåp från INR för extra bra förvaring. Handdukarna låter du torka och gör sådär härligt varma och sköna på handdukstorken och i badrumsgolvet finns ljuvlig komfortgolvvärme. I den öppna planlösningen som kombinerar kök och vardagsrum löper det moderna, stilrena köket från Marbodal där du kan njuta av såväl diskmaskin, som varmluftsugn och inbyggnadsmicro i högskåp. Det ska vara enkelt och kul att laga mat i ditt nya kök! Den öppna planlösningen skapar rum för matplats och soffgrupp. Här kan du umgås med familj och vänner, slappa framför TV:n eller varför inte ta med morgonkaffet ut på den härliga balkongen om 8 kvm. Gissningsvis hittar du snabbt din favoritplats här. Sovrummet är stort, 14 kvm, med skjutdörrsgarderob. Det kan man kalla vardagslyx! I den här lägenheten hittar du helt enkelt allt du behöver för att bo bra och bekvämt, dessutom i ett vackert, svanenmärkt hus på wow-läge. Kontakta mäklare Linnéa Grahn och påbörja resan mot ditt nya drömboende redan idag!

Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en tvåa med balkong och fantastisk utsikt mot Tullholmsviken! Bostaden har en öppen planlösning som skapar en inbjudande atmosfär och ger gott om utrymme för umgänge. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp, köksblandare, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Bostaden har ett trivsamt sovrum med en walk-in-closet som erbjuder både komfort och smart förvaring. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Spotlight i tak förhöjer kvalitetskänslan ytterligare. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar.

Välkommen till denna lyxiga bostadsrätt om 157 kvm belägen i det attraktiva området Brf Tullholmsterrassen. Med tre rymliga sovrum, två stilrena badrum, en praktisk tvättstuga och en avkopplande bastu är detta hemmet där vardagslyx möter bekvämlighet. Det moderna och välutrustade köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med exklusiva materialval som skapar en lyxig känsla. Holländsk ekparkett möter Marbodal kök i en öppen planlösning som inbjuder till både samvaro och avkoppling. Utöver den generösa boytan bjuder bostaden även på en imponerande terass om hela 106 kvm, perfekt för härliga sommarkvällar och avkopplande stunder utomhus. Dessutom finns en inglasad balkong som kan nyttjas året runt, oavsett väder. Området kring Brf Tullholmsterrassen erbjuder en trivsam miljö med närhet till grönområden och bekvämligheter. Med promenadavstånd till service, restauranger och goda kommunikationer blir vardagen både smidig och bekväm. Här ges du möjligheten att bo i ett modernt och stilrent hem med genomtänkta detaljer, toppmoderna bekvämligheter och en generös uteplats för livets alla ögonblick. Välkommen att trivas och skapa minnen tillsammans i denna exklusiva bostadsrätt!

• Splitterny • Sovalkov • Balkong • Läget! • Invid Tullholmsvikens vatten • Nära stadens puls • Nära parker och uteliv • Kök från Marbodal • Vitvaror från Electrolux inklusive diskmaskin och kombitvättmaskin • Genomtänkt planlösning • Helkaklat badrum • Ekparkett Välkommen till denna fantastiska nyproducerade etta om 35 kvm som ligger på det perfekta läget mellan stad och vatten. Hallens stilrena klinker möter lägenhetens ekparkett som breder ut sig över lägenhetens stora rum där alla hemmets funktioner har sin plats. Bland annat finns en praktisk sovalkov, en perfekt lösning för den mindre lägenheten. Det moderna, stilrena köket kommer från Marbodal och där du kan njuta av såväl diskmaskin, som varmluftsugn och inbyggnadsmicro i högskåp. Det ska vara enkelt och kul att laga mat i ditt nya kök! Svänger du in i badrummet möts du av klinker på golvet och kakel på väggarna. Kvalitetsinredning i form av kommod och väggskåp från INR, blandare från Mora och en kombinerad tvätt och torktumlare från Electrolux. Handdukarna låter du torka och gör sådär härligt varma och sköna på handdukstorken och i badrumsgolvet finns ljuvlig komfortgolvvärme. Den öppna planlösningen med köket smart placerat skapar rum för matplats och soffa. Här kan du plugga, hänga med vänner, slappa framför TV:n eller varför inte ta med morgonkaffet ut på din härliga balkong om 4 kvm. I den här lägenheten hittar du helt enkelt allt du behöver för att bo bra och bekvämt, dessutom i ett vackert, svanenmärkt hus på wow-läge. Kontakta oss idag och påbörja resan mot ditt nya drömboende!

Yteffektiv etta med öppen planlösning, smart U-kök med bra arbetsytor. Praktisk sovalkov, bra förvaring och härlig uteplats mot innergården. Välkommen till detta moderna nyproducerade drömboende i attraktiva Tullholmsviken. Här erbjuds en etta med en stor uteplats om hela 12 kvm. Perfekt placerad med utsikt över innergården och vattnet. Läget invid Tullholmsvikens vatten är oslagbart, här har du nära till parker och uteliv och bor ett stenkast från city. Här bor du nyproducerat och underhållsfritt. Ett enkelt liv med mer tid för det du tycker om. Hallen som öppnar upp bostaden har klinkergolv invid entrén som därefter övergår till ett parkettgolv. Kök och allrum har en öppen planlösning och är ett rum att trivs i för såväl avslappning som umgänge. Köket har en trendig inredning ifrån Marbodal med en slät design. Bänkskiva i tåligt laminat och ovan arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn och mikrovågsugn. Integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vitvaror i vitt ifrån Electrolux. Köket är försett med bra arbetsbelysning i form av LED-list. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med en mysig sovalkov. Badrummet är stilrent med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är inrett med snygga badrumsmöbler från INR och komfortgolvvärme samt handdukstork som standard. För att vardagen skall bli lite enklare är lägenheten utrustad med kombinerad tvättmaskin samt torktumlare ifrån Electrolux. I badrummet finns wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och belysning, dusch med vikbara duschväggar. Brf Kajutsikten är en förening där gemenskap står i fokus och här trivs man tillsammans med grannar. Föreningen har en gemensam innergård med ett orangeri och fantastisk utblick över vattnet. Med närhet till Karlstads stadspuls och bekvämligheter såsom caféer, restauranger och shopping, får man det bästa av två världar. Välkommen på visning!

Välkommen till Höja Hills. Ett naturskönt område med 18 vackert belägna tomter i västerläge, med fantastisk utsikt över Karlstad Golfklubb. Här bor du med golf- och padelbanor, löpstigar och svampskog precis runt hörnet, samtidigt som förskola, skola och centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns nu möjligheten att att köpa en obebyggd tomt, för att sedan skapa sitt drömboende. För den golfintresserade finns en Driving Range precis nedanför tomterna, det är bara att kasta upp golfbagen på ryggen för att slå några bollar. Det finns även en inomhus anläggning som är öppen året runt. Du har även tillgång till, två golfsimulatorer-Trackman 4, sju individuella slagmattor, en putting green med lutning samt en privat studio för lektioner. Utmana vänner, grannar eller familjemedlemmar för roliga padelmatcher, här finns nämligen 4 st utomhusbanor. Välj bland olika motionsspår och upplev den fantastiska naturen genom spring-, promenad-, eller - längdspår eller mountainbiketurer. Även Tyrspåret med vandringsled och Brukshundskubben Karlstad finns i närheten. Genom en kommunal cykelled på ca 6 km når du city och dess puls. Eller bara sitt och njut på Golfrestaurangen. Markområdet för tomterna ligger öster om golfanläggningen och i en svag sluttning ned mot väster vilket ger samtliga tomter en öppen och fin utsikt. Här ges möjligheten att fritt välja den husleverantör och husmodell som passar bäst till familjens eget tycke och smak, eller varför inte välja något unikt och bygg med arkitekt? Läs gärna om detaljplanen på Karlstad kommuns hemsida. Hela området har en gedigen naturnära känsla. Kom gärna hit och bilda dig en egen uppfattning om det sköna livet vid golfbanan. För att få mer information om hur det går till att bygga på Höja Hills se info under dokument och flikar eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Sjönära läge till fantastiskt pris! Bo vid vattnet samtidigt som du bor ett stenkast från stan. En lugn plats vid kajen nära stan. Husen vid Tullholmsviken ligger i härligt sydvästläge mot vattnet. Här bor du i ett öppet och välkomnande kvarter alldeles vid promenadstråket med  segel- och kanotklubb runt hörnet. Här bor du nytt och bekvämt med nyproduktionens alla fördelar. Slipp ständiga renoveringar och frigör mer tid för livet. Kajutsiktens innergård blir något alldeles extra. På innergården byggs ett mysigt orangeri, här kan grannar och vänner mötas och njuta av den härliga utsikten över Tullholmsviken. Vilken storlek passar dig? 2 rok från 1 545 000 kr 3 rok från 2 795 000 kr 4 rok från 3 095 000 kr Kontakta Linnéa för mer information och visning på plats: Tel: 0722-104 845 Mail: [email protected]

Här vid Tullholmsviken i Karlstad bygger vi nya bostäder precis vid promenadstråket längs kajen. Nyproducerade hem om ett till fyra rum och kök på bästa läge med fantastisk utsikt över vattnet. Här bor du bekvämt med närhet till både stad och vatten. På innergården finns ett mysigt orangeri med med härliga utblickar över viken.

Välkommen till Höja Hills. Ett naturskönt område med 18 vackert belägna tomter i västerläge, med fantastisk utsikt över Karlstad Golfklubb. Här bor du med golf- och padelbanor, löpstigar och svampskog precis runt hörnet, samtidigt som förskola, skola och centrum ligger på bekvämt avstånd. Här finns nu möjligheten att att köpa en obebyggd tomt, för att sedan skapa sitt drömboende. För den golfintresserade finns en Driving Range precis nedanför tomterna, det är bara att kasta upp golfbagen på ryggen för att slå några bollar. Det finns även en inomhus anläggning som är öppen året runt. Du har även tillgång till, två golfsimulatorer-Trackman 4, sju individuella slagmattor, en putting green med lutning samt en privat studio för lektioner. Utmana vänner, grannar eller familjemedlemmar för roliga padelmatcher, här finns nämligen 4 st utomhusbanor. Välj bland olika motionsspår och upplev den fantastiska naturen genom spring-, promenad-, eller - längdspår eller mountainbiketurer. Även Tyrspåret med vandringsled och Brukshundskubben Karlstad finns i närheten. Genom en kommunal cykelled på ca 6 km når du city och dess puls. Eller bara sitt och njut på Golfrestaurangen. Markområdet för tomterna ligger öster om golfanläggningen och i en svag sluttning ned mot väster vilket ger samtliga tomter en öppen och fin utsikt. Här ges möjligheten att fritt välja den husleverantör och husmodell som passar bäst till familjens eget tycke och smak, eller varför inte välja något unikt och bygg med arkitekt? Läs gärna om detaljplanen på Karlstad kommuns hemsida. Hela området har en gedigen naturnära känsla. Kom gärna hit och bilda dig en egen uppfattning om det sköna livet vid golfbanan. För att få mer information om hur det går till att bygga på Höja Hills se info under dokument och flikar eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kajstråk, parker och terrasser. Inramningen för Brf Tullholmsterrassen kommer vara något utöver det vanliga. Tullholmsviken är ett spännande område i centrala Karlstad som fortsätter att utvecklas till en levande stadsdel. Tullholmsterrassen kommer förutom sina 49 lägenheter (2–7 rok) även erbjuda utrymmen för restaurang och kafé. Det bidrar till en levande stadsdel där den urbana miljön blir tätt sammanflätad med den sjönära naturen. Centrum är bara en promenad på 10 minuter bort och en ny stor mataffär finns i närområdet. Och på ännu närmare håll finns stadsparken och inre hamn med ett rikt restaurang- och nöjesutbud. Parkering med 35 platser kommer att finnas i det nedsänkta garaget och det kommer finnas gott om sociala ytor för att skapa en levande stadsdel. Tullholmsviken är ett av Karlstads mest spännande stadsdel och Tullholmsterrassen har hela områdets absolut bästa läge. Lämna din intresseanmälan för att få mer information om projektet. Projektet har en en räntegaranti upp till 5 procent under de första två åren efter inflyttning. Det innebär att om räntan skulle bli 4,2 procent går projektet in och täcker upp mellanskillnaden jämfört med kostnadskalkylen (3 %), det vill säga 1,2 procent.

Kajstråk, parker och terrasser. Inramningen för Brf Tullholmsterrassen kommer vara något utöver det vanliga. Tullholmsviken är ett spännande område i centrala Karlstad som fortsätter att utvecklas till en levande stadsdel. Tullholmsterrassen kommer förutom sina 49 lägenheter (2–7 rok) även erbjuda utrymmen för restaurang och kafé. Det bidrar till en levande stadsdel där den urbana miljön blir tätt sammanflätad med den sjönära naturen. Centrum är bara en promenad på 10 minuter bort och en ny stor mataffär finns i närområdet. Och på ännu närmare håll finns stadsparken och inre hamn med ett rikt restaurang- och nöjesutbud. Parkering med 35 platser kommer att finnas i det nedsänkta garaget och det kommer finnas gott om sociala ytor för att skapa en levande stadsdel. Tullholmsviken är ett av Karlstads mest spännande stadsdel och Tullholmsterrassen har hela områdets absolut bästa läge. Lämna din intresseanmälan för att få mer information om projektet. Projektet har en en räntegaranti upp till 5 procent under de första två åren efter inflyttning. Det innebär att om räntan skulle bli 4,2 procent går projektet in och täcker upp mellanskillnaden jämfört med kostnadskalkylen (3 %), det vill säga 1,2 procent.