Fastighetsbyrån Lerum

Välkommen till Höjdenvägen 125! Nu finns chansen att bli nästa ägare av detta totalrenoverade radhus i populära Höjdenområdet. Bostaden har en genomgående hög standard med noggrant utvalda materialval, fina nya ytskikt (-18) och en väl genomtänkt planlösning. Det smakfullt renoverade köket (-18) går i tidlösa färg- och materialval och är utrustat med bland annat köksö och en stenskiva. I öppen planlösning mot köket finns en anslutande matplats där du kan integrera med gästerna samtidigt som middagarna tillagas. Även badrum och tvättstuga har renoverats på ett stilfullt sätt och skapar en riktig premiumkänsla i vardagen. Utöver detta finns ett väl tilltaget vardagsrum, tre sovrum varav ett med egen utgång till altanen samt en gästtoalett. I hall, kök, nedre hall, badrum och tvättstuga har man låtit utrusta med skön golvvärme för extra komfort. I de flesta av bostadens rum samt i vardagsrummets fönster sitter spotlightbelysning. Utvändigt finns tre härliga uteplatser. Den första ligger i anslutning till bostadens entré och ger gott om plats för sittmöblemang eller en bekväm loungemöbel samt grill. Den andra är bostadens balkong som nås via matsalsdelen och är placerad i högt läge, perfekt plats att starta dagen med en god kopp kaffe. Den tredje uteplatsen nås från bostadens nedre plan. Här finns en rymlig altan som sedan övergår i en gräsmatta. Även här finns goda möjligheter för en bekväm loungemöbel, en matgrupp och grill. I anslutning till altanen finns ett mindre förråd, perfekt plats att förvara leksaker, spel och trädgårdsredskap. Utöver detta finns en egen p-plats i parkeringsgarage. Höjdenområdet är ett lugnt och barnvänligt område som med det centrala läget erbjuder promenadavstånd till både centrum, skola/förskola och pendel. Här bor man bekvämt där det i samfällighetsavgiften bl.a. ingår parkering och ett stort antal Tv-kanaler samt fastighetsunderhåll så som dränering, takpapp, hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av gemensamma ytor. För ytterligare information se hemsida: www.hojdenvagen.se. Om du söker ett topprenoverat hem där du bara kan flytta rakt in och bo bra med en känsla av lyx i vardagen så är detta någonting för dig! Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Välkommen till Hallegårdsvägen 103! I ett mycket populärt område, bland både barnfamiljer och äldre, står nu detta välplanerade och smakfullt inredda radhus redo för nästa ägare. Invändigt är bostaden bra planerad och fördelar sig över två våningsplan. På entréplanet hittar du de sociala ytorna som kök- och vardagsrum, två sovrum, ett rymligt förråd samt en gästtoalett. Det fullutrustade köket är stilfullt inrett och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter i lådor- och skåp. I öppen planlösning mot köket ligger det väl tilltagna vardagsrummet som erbjuder stora öppna ytor och ett generöst ljusinsläpp. Härifrån når du också balkongen som är en av bostadens tre uteplatser. På nedre plan finns ett sällskapsrum samt ytterligare två sovrum. Från det ena sovrummet når du bostadens andra uteplats. Här finns också ett smakfullt inrett badrum och en tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin- och torktumlare samt tvättställ. Utöver det finns maxade förvaringsmöjligheter i en stor walk-in closet, en klädkammare och ett förråd. Utvändigt finns tre härliga uteplatser att välja mellan beroende på tillfälle och väder. Den första uteplatsen är placerad vid bostadens entré. Här finns plats för ett sittmöblemang med bord och stolar. Den andra uteplatsen är balkongen som nås via vardagsrummet. Perfekt plats att ta med sig morgonkaffet eller frukosten ut och starta dagen på. Den tredje uteplatsen är den härliga altanen och trädgården som du når från ett av sovrummen på nedre plan. Här finns gott om plats för loungemöbel, sittmöblemang samt grill. Gräsmattan ramas in av staket och en välskött häck för en mer privat känsla. Perfekt plats för lek- och utomhusaktiviteter, studsmatta och pallkragar med möjlighet till egna odlingar av kryddor och grönsaker. Bilen parkerar du smidigt i privat garage i länge. Intill denna finns gott om gästparkeringar. Möjlighet att installera laddbox för elbil finns via samfällighetsavgiften. Här bor du centralt i Lerum med all tänkbar service på nära gångavstånd så som grundskola, gymnasium, förskola, butiker och pendeln som tar dig till Göteborg på ca 20 min. Förskolan ligger alldeles intill bostadsområdet och till skolan tar barnen sig på bilfri väg. Ett bekvämt boende där samfälligheten ansvarar för mycket av det yttre underhållet så som tak, grund och gavel. Samfälligheten ansvarar även för skötsel och underhåll av gemensamma ytor, lekplats , garageplats i länga.

Denna bostadsrätt i centrala Floda erbjuder möjligheten att flytta in i en nyrenoverad och stilfullt designad hemmiljö. Boytan på hela 105 kvadratmeter och ger gott om utrymme för bekvämt boende. Bostaden har genomgående renoverats och bjuder på bl a ett helkaklat nytt badrum, nyrenoverad tvättsuga och wc. Den välplanerade layouten ger enkelhet i vardagen med gott om förvaringsutrymme och stora ytor. I området runt Lindegården finns flera grönområden och rekreationsmöjligheter vilket gör boendet idealiskt för den aktiva familjen. Nära till skolor, affärer och kommunikationer samt den vackra naturen i närheten skapar den perfekta kombinationen av bekvämlighet och natur. Med en egen uteplats kan du njuta av sommarkvällar och friska luften med ett av de bästa lägena i området. Bostaden ligger dessutom på en gavel!

Varmt välkommen till Gunnar Bergs väg 11! Nu ges äntligen möjligheten att förvärva ett av de unika och mycket omtyckta parhusen på Gunnar Bergs väg i Tollered! Detta är en riktig idyll i sann Bullerbyn-anda, omgiven av vacker skog- och natur. Parhusen ligger varsamt placerade i vacker herrgårdsmiljö med historiska Höja Herrgård som närmsta granne. Just detta parhuset ligger placerat med ett utmärkt läge längst in på gatan, precis intill skogsbrynet. Via skogsstigen bakom huset når du på bara några minuter omtyckta Tolleredsskolan (F-5) samt fotbollsanläggningen Spinnarvallen. Huset omges av en uppvuxen och lummig trädgård med vackra blommor, buskar och träd. På baksidan av huset njuter man av förmiddagssolen och på framsidan kopplar man av i eftermiddagssolen. Det höga läget ger parhusen en privat känsla. Bostaden har en totalyta om 148 kvm och fördelar sig över två våningsplan. På entréplanet hittar ni de öppna och sociala ytorna som kök- och vardagsrum samt badrum och tvättstuga. Det stora vardagsrummet ger gott om plats för både soffmöblemang samt matplats. Via dubbeldörrar med vackert spröjsat glas tar ni er ut till en av bostadens uteplatser. En otroligt mysig plats som omges av vacker grönska. På bostadens övre plan finns tre sovrum, ett sällskapsrum, en rymlig klädkammare samt ett badrum. För den som önskar ytterligare ett rum finns möjlighet att enkelt dela av med en vägg för att få ytterligare ett sovrum, kontor eller gästrum. Utvändigt finns två rofyllda uteplatser och en lättskött trädgård med gräsmatta som sedan övergår i vacker ekskog. Plats finns för odlingar i både rabatter och pallkragar. Perfekt för odling av grönsaker, kryddor och bär till matlagningen. Här finns också en liten lekstuga som går i samma stil som huset. I närheten finns hästhagar och betesmark med kor, hästar och får samt populära Gotaleden. Inom promenadavstånd ligger också badsjön Torskabotten. Detta är en riktig pärla med mycket charm som måste upplevas på plats! Tollered är känt för sin fina sammanhållning och bjuder på ett vibrerande kulturutbud och vacker natur – omtyckt även av den moderna familjen som inte vill tumma på närheten till service och puls, då allt detta finns att tillgå på Nääs fabriker. Tollered har en historia som genuin och anrik bruksort. Framför allt har textilindustrin varit viktig, i form av Nääs fabriker, där det inhysts bland annat bomullsspinneri. Bygden präglas av bruket, forsen och klassiska arbetarbostäder såväl som stallverksamhet och Nääs slott. Här finns en stor möjlighet till en vardag präglad av kultur, konst och musik. Nääs fabriker lever som aldrig förr, här väntar allt från lifestylebutik, co-working och restauranger till producenter av säsongsbaserade ostar, bröd och charkuterier. Alltsammans i genuin bruksmiljö och med bekvämt promenadavstånd från ert nya hem. Från bostaden har ni har dessutom nära till skola, fotbollsplan, kommunikation samt Sveriges minsta biograf! Varmt välkommen med intresseanmälan!

Varmt välkomna till Humlevägen 10B! Nu står detta mycket trivsamma och smakfullt renoverade radhus redo för ny ägare. Bostaden har en lugn och bra placering i området med stora grönytor och skogsdungar framför huset. Humlevägen är ett mycket omtyckt och eftertraktat område i Floda- Hästhagen, känt för sina roliga lekplatser, stora öppna grönytor och den fina gemenskapen. Ett fantastiskt ställe för såväl barnfamiljer som för äldre. w2 Invändigt är bostaden bra planerad och i mycket gott skick där mycket renoverats! På entréplan finns bland annat ett trivsamt kök, ett väl tilltaget vardagsrum med anslutande matplats och utgång till den härliga altanen som ligger placerad i härligt syd/väst-läge vilket ger sol under större delen av dagen och kvällen. För de som är i behov av ytterligare ett rum finns möjlighet att dela av matplatsen i vardagsrummet. På övre plan finns tre sovrum med bra storlek och gott om förvaringsmöjligheter i flera garderober. I ett av sovrummen finns dessutom en anslutande klädkammare och utgång till bostadens balkong som ligger placerad i bra solläge. Utöver detta finns ett snyggt renoverat badrum. På det inredda källarplanet finns ett stort sällskapsrum, perfekt för övernattande gäster, som hobbyrum eller som tonårsrum. Utöver det finns gott om förråd- och förvaringsmöjligheter samt en helkaklad tvättstuga med dusch. Bilen parkerar du smidigt i garageplats i länga. (Elbilsladdare finns) Här bor du prisvärt och smidigt där bland annat uppvärmning, vatten, garageplats och det mesta underhållet för huset ingår i samfällighetsavgiften. Länk till samfällighetens hemsida hittar ni här: https://humlesam.se/ Inom kort promenadavstånd finns flera förskolor- och skolor, kommunal badplats, närhet till pendeltågsstation med tåg mot både Alingsås och Göteborg samt Floda centrum där du bland annat hittar en välsorterad matvaruaffär, caféer- och restauranger, vårdcentral och gym.

Välkommen till detta rymliga hem på totalt 200 kvm, med fin trädgård och många sovrum som passar perfekt för den större familjen. Här finns även stora och ljusa sociala ytor ger möjlighet till gemenskap och umgänge samtidigt som närheten till grönområden ger ro och avkoppling. Beläget i det lugna och barnvänliga området Sjövik erbjuder denna bostad både närhet till naturen och goda kommunikationer. Med ett vidbyggt garage och gott om förvaringsmöjligheter får du plats för hela familjens behov. Trädgården erbjuder mestadels gräsmatta så här finns möjligheter till både studsmatta och en hel del påbörjade odlingar. Ett välkomnande hem som passar den som värdesätter både utrymme och närhet till det goda livet. Kom och upptäck möjligheterna som detta hem har att erbjuda – välkommen till en fräsch och praktisk bostad som kommer att bli er familjs trygga bas! Varmt välkommen på visning!

Välkomna till Kristina Hårds väg 16 B och Aspenäs Villastad! Denna moderna, 2-plans villa, byggd 2018 i Aspenäs erbjuder en imponerande utsikt över Aspenäs villastad, samt delvis utsikt ner mot Aspen. Med sin eleganta design och öppna planlösning mellan kök och vardagsrum är detta hem perfekt för dig som vill ha en stilfull och rymlig bostad. Boendet har en boyta på 165 kvadratmeter och erbjuder 5-6 rum, inklusive 3-4 sovrum. Två eleganta badrum och en tvättstuga med groventré tillför ytterligare bekvämlighet och funktionalitet till hemmet. Genomgående parkett och klinker ger en lyxig atmosfär. Braskamin skapar en mysig atmosfär. Det mest imponerande draget med denna bostad är den gigantiska altanen som sträcker sig över flera väderstreck. Här kan du njuta av både morgon- och kvällssol och ta in den fantastiska omgivningen. Infällda spotlights bidrar till en trevlig atmosfär och skapar en välkomnande känsla i hela bostaden. Närområdet bjuder på vacker natur och närhet till både natur och rekreationsområde samt sköna bad i Aspen och Hagaviken. Du kommer att ha möjlighet att njuta av den vackra omgivningen och ta del av olika aktiviteter i området såsom bl a midsommarfirande, simskola, tomtevandring och Aspenäs triathlon. Sammanfattningsvis, denna moderna bostad erbjuder fantastisk utsikt, eleganta badrum, ett modernt kök, 5-6 rum, genomgående parkett och klinker samt en generös altan. En perfekt kombination av stil, funktionalitet och naturskönhet!

Välkommen till denna fantastiska bostad som erbjuder en lyxig tillvaro med en inomhuspool på imponerande 7*4 meter, perfekt för härliga simturer. Boarean är generösa 112 kvadratmeter och i biarean om 141 kvadratmeter finns möjlighet till avkoppling och rekreation. Detta hem är beläget i ett omtyckt villaområde i Floda, nära en nybyggd skola upp till årskurs 9 vilket gör det till det optimala valet för familjer med barn. Spaavdelningen intill poolen erbjuder en avkopplande bastu, perfekt för att njuta av vardagens lugn och ro. En stor uteplats intill spaavdelningen ger möjlighet till trevliga sommarkvällar i goda vänners lag. Denna bostad är i fint skick och har en bra planlösning som passar både för vardagsliv och underhållning. Ett stort garage erbjuder gott om plats för fordon och förvaring. Med närhet till naturen och promenadavstånd till allt du behöver blir detta hem den perfekta kombinationen av komfort och bekvämlighet. Ta chansen att bli ägare till denna pärla med unika fördelar som inte får missas!

Välkommen till Floda och Sparvvägen 13, ett härligt enplanshus i barnvänligt område med många möjligheter. Huset, en stor enplansvilla med möjlighet till avskildhet men också stora sällskapsytor både inom- och utomhus. Välplanerat med en privat del till höger om entrén med sovrum och badrum/bastu. Centralt i huset finns den sociala delen med ljust vardagsrum som blir mycket luftigt tack vare ryggåstaket. Öppen planlösning mot köket som även det bjuder in till social samvaro. Utvändigt återfinns den stora trädgården som förutom flera förråd och hundgård, även erbjuder en stor altan och det fantastiska uterummet. Välbyggt och påkostat med isolerad bottenplatta, golvvärme och isolerade fönsterkassetter gör att man njuter av rummet hela året. Gillar man att vara aktiv är möjligheterna stora i området, härliga rundor för löpning, MTB eller fiske finner du inte långt ifrån ytterdörren. På 5 min går du till Sävelångens badplats med hopptorn, som passar små som stora barn. Inom 15 minuters gångavstånd nås Floda centrum där ett stort utbud av handel och restauranger finns. Förutom närhet till skola och centrum finner du även fina strövområden bortemot Nääs. Varmt välkommen på visning!

Varmt välkommen till Prästkragsvägen 9 och denna trivsamma 1-plansvilla i suterräng, belägen i populära och barnvänliga området Hästhagen i Floda. Bostaden har en totalyta om 166 kvm och fördelar sig över två våningsplan. På entréplanet finns bland annat två sovrum, ett allrum med kamin, toalett och tvättstuga. Utöver det finns bra förvaringsmöjligheter i både verkstad och garage. På övre våningsplanet finns ytterligare två sovrum, ett rymligt vardagsrum utrustat med braskamin, kök med anslutande matplats samt badrum och klädkammare. Från kök, matplats och ett av sovrummen har du vacker utsikt över närliggande område. Huset värms upp av bergvärme samt två braskaminer. Utvändigt finns tre härliga uteplatser. Den första är altanen som du når via vardagsrummet. Altanen är placerad i söderläge vilket ger sol under större delen av dagen. Över en del av altanen sitter ett skärmtak vilket gör det möjligt att sitta här även vid sämre väder. Den andra uteplatsen är balkongen som nås via matplatsen. Perfekt plats att ta med frukosten eller morgonkaffet ut och njuta av morgonsolen och det höga läget. Den tredje uteplatsen når du också från vardagsrummet. En mysig plats i västerläge där du kan fånga dagens sista solstrålar. Runt huset breder sig en stor gräsmatta som bjuder in till lek och utomhusaktiviteter. Tomten ramas in av vacker grönska i form av buskar och träd. Då villan har en del renoveringsbehov finns en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. I hästhagen bor du barnvänligt med flera lekplatser och den fina naturen alldeles intill. Inom promenadavstånd finns flera förskolor- och skolor samt närhet till pendeltågsstation med tåg mot både Alingsås och Göteborg. I Floda centrum finns ett bra utbud och här finner du bland annat en välsorterad matvaruaffär, caféer- och restauranger, vårdcentral och gym. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Välkommen till denna charmiga bostad med stor altan i söderläge i Sjövik. Perfekt för barnfamiljen med närhet till kommunikationer, förskola och skola. Belägen nära sjön Mjörn med natursköna omgivningar. Här kan du njuta av trädgård med gräsmatta och härlig uteplats. Dessutom finns en jacuzzi för avkoppling. Här erbjuds bra parkeringsmöjligheter med carport alldeles intill huset. Gott om plats även för den större familjen med fyra sovrum samt två vardagsrum/allrum. Trevligt och ljust kök med plats för bord och stolar. Badrum på entréplan och wc på övre plan. Ta chansen att skapa ditt drömhem i detta idylliska område. Gå gärna in och läs mer om Sjövik på: https://foreningensjovik.se/ Varmt välkommen på visning!

Välkommen till detta fantastisk danska designhus ritat av arkitekterna Jörgen Blytman och Christian Jensen. Beläget längst in på gata som skärmas av med vägbom, vilket ger begränsad trafik utanför fastigheten. Vid första anblick möts du av en ljuvlig trädgård som bjuder in till avkoppling och lek för hela familjen. Det här unika hemmet har en fantastisk planlösning med generösa 8 rum – perfekt för dig som vill ha gott om plats att leva och umgås i. Här finns möjlighet till 3-5 sovrum, så att alla i familjen kan ha sitt eget mysiga hörn att dra sig tillbaka till. Det som verkligen sticker ut med denna pärla är dess lyxiga detaljer – njut av avkoppling i egen bastu och spabad, perfekt för sköna spa-stunder hemma. Uteplatsen bjuder in till härliga grillkvällar med vänner och familj, medan det danska designhuset ger en modern och stilren känsla. En omtalad design med flera stora fönsterpartier som ger ett ljust hem. Närområdet erbjuder omtyckta stamsjön inom gångavstånd som är omgiven av vackra grönområden med flera populära vandringsleder. Gångavstånd till pendeltåg och pendelbuss samt närhet till skolor, matbutiker och andra bekvämligheter. Fastigheten har genomgått många större och påkostade renoveringar senaste åren. En gedigen renoveringsbeskrivning finns att läsa om under byggnadsfliken. Dessa kända design villorna når sällan marknaden så ta chansen att bli nästa ägare till ett unikt danska designhus. Där du kan skapa ditt drömboende!

Varmt välkommen till Lerum Andersvägen 86! På en central adress i Lerum saluförs nu denna välplanerade tvårumslägenhet om 60 kvm. Bostaden är smart planerad med god rumsstorlek på samtliga rum och en stor inglasad balkong i härligt solläge. Här erbjuds ett stort kök med plats för matbord intill ett fönster, trivsamt vardagsrum som enkelt kan inredas efter eget tycke och smak, stort sovrum med direktaccess till en rejäl klädkammare och ett snyggt helkaklat badrum -21 med både tvättmaskin och badkar. Bostaden är belägen en våning upp och nås enkelt med hiss. Här bor du i ett mycket centralt läge med gångavstånd till såväl Lerum centrum och kommunikationer som Aspens fina badplats, Nyebroparken och barnomsorg.

Varmt välkommen till Kantor Edgrens väg 14 B! Nu saluförs en ljus och trivsam tvårumslägenhet om 53 kvm på en central adress i omtyckta Lerum. Bostaden är genomgående i fint skick med ljusa och fräscha ytskikt och planlösningen är trivsamt utformad för att bo bra och bekvämt. Här erbjuds ett modernt och stilrent kök med utrymme för matbord, stort vardagsrum som med lätthet kan inredas efter eget tycke och smak, rofyllt sovrum samt ett snyggt helkaklat badrum med egen tvättmaskin för ökad komfort. Här finns också en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Stora fönsterpartiet släpper igenom rikligt med ljus som naturligt sprider sig i hemmet och ger känsla av rymd. Du bor också med mycket bekvämt avstånd till allt du kan tänkas önska då Lerum centrum, kommunikationer, barnomsorg och vackra naturområden endast ligger ett stenkast bort.

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! Projektet är byggstartat med pågående markarbete och inom snar framtid kommer stomresning att ske. Byggnationen är enligt planering färdigställd under 2024 med möjligt övertag innan årsskiftet. Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler, 2 st BYA 108 kvm, 10 st BYA 72 kvm, 1 st BYA 130 kvm och 2 st BYA 144 kvm. Den generösa nockhöjden på ca 6,6 meter ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 3 st rader med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber.

Denna nybyggda bostad är perfekt för dig som värdesätter modernitet och bekvämlighet. Med två rymliga uteplatser och en balkong får du möjlighet att njuta av solen och friska luften. Bostaden är belägen i det vackra området Gråbo - Olstorp i Lerums kommun, vilket erbjuder en lugn och naturskön miljö. Här finns möjlighet till härliga promenader och närhet till skog och grönområden. Med kommunikationer i närheten tar du dig enkelt till Gråbo/Stenkullen/Lerum och vidare in till Göteborg. Detta är ett unikt tillfälle att få bo i en helt ny bostad med alla moderna bekvämligheter och samtidigt kunna njuta av naturen och närheten till staden. Missa inte chansen att skapa ditt drömboende här i Gråbo!