Fastighetsbyrån Lerum

Välkommen till denna charmiga lantliga 1-plansvilla belägen i vackra Östad/Sjövik uti Lerums kommun. Ett perfekt hem för den som drömmer om lugn och ro med naturen runt knuten. Här finner du ett härligt vardagsrum med braskamin att mysa framför under kyliga kvällar, två rymliga sovrum för en god natts sömn, samt ett stort badrum/tvättstuga för bekvämlighetens skull. Köket med matplats och utgång till trädgården är utrustat med en modern gasspis, gammal, fungerande vedspis och ett varsamt renoverat kök. Genomgående mycket bra med förvaring. Fina gamla trägolv. Utomhus erbjuder trädgården flertal uteplatser i flera väderstreck, stor trädgård, en fridfull oas, perfekt för egna odlingar, äpple- och plommonträd. Här finns även ett praktiskt garage och en carport, ett hönshus och en gäststuga/kontor med indraget fiber och luft/luft-värmepump. I närområdet hittar du vackra promenadstråk och naturreservat att utforska, trevlig sjö mindre än 5 km bort. Med närhet till Gråbo/Lerum/Alingsås har du bekvämt nära till service och shopping. Ett perfekt hem för den som vill njuta av lantlig idyll. Välkommen hem!

Verksamhetslokal, lager, maskinhall eller båtförvaring? Du väljer själv! Projektet är byggstartat med pågående markarbete och inom snar framtid kommer stomresning att ske. Byggnationen är enligt planering färdigställd under 2024 med möjligt övertag innan årsskiftet. Vi erbjuder nu dig som företagare eller privatperson möjligheten att köpa en egen lokal. Byggnaden är uppdelad i 15 st moduler, 2 st BYA 108 kvm, 10 st BYA 72 kvm, 1 st BYA 130 kvm och 2 st BYA 144 kvm. Den generösa nockhöjden på ca 6,6 meter ger även möjlighet att bygga ett entresolplan vilket utökar den disponerbara ytan. Varje enhet har en vikport som är 4,5 meter hög med 3 st rader med fönster för bra ljusinsläpp. Kommunalt VA och el finns indraget till varje fastighet och det är även förberett för fiber.

Välkommen till Riddarstenshöjden 2! Högst upp i huset ges nu en unik chans att bli nästa ägare av denna fantastiska femrumslägenhet i etage om hela 124 kvm! En bostad som ger gott om plats till hela familjen och som både har en inglasad balkong och en stor terrass med fantastisk utsikt som sträcker sig över Lerum och sjön Aspen! En bostad som passar utmärkt för dig med höga krav och som vill bo naturnära samtidigt som du har närhet till Lerum centrum och kommunikationer. Bostaden är mycket välplanerad och på entréplan återfinns ett fint kök med utgång till den inglasade balkongen, vardagsrum med stora fönsterpartier, två bra sovrum samt badrum med tvättmöjligheter. Övre plan bjuder på ett stort allrum med rejäla fönsterpartier och utgång till terrassen, rofyllt sovrum, stor klädkammare och ett väl tilltaget badrum som också har access till terrassen. Förvaringsmöjligheterna är också maxade med både klädkammare, garderober och förråd. Ett mycket välplanerat hem i genomgående fint skick och med bekvämt avstånd till det du kan tänkas önska!

Välkommen till denna charmiga bostad belägen i populära Floda-Ljunghögen. Ett hus med nytt stort kök och köksö som bjuder in till matlagning och trevliga middagar. Uteplatsen under tak samt altandäcket erbjuder utmärkta möjligheter för avkoppling och social samvaro med vänner och familj. Ett hem som erbjuder 125 kvadratmeter boyta fördelat på 5 rum, varav 3 sovrum, perfekt för den växande familjen. Källarplanets allrum ger dig möjlighet att träna när det passar dig bäst eller ett rum perfekt som hobbyrum / extra rum för övernattande gäster. Trädgård med gräsmatta ger möjlighet till lek och avkoppling utomhus. Garaget ger smidig förvaring och möjlighet att skydda bilen från väder och vind. Denna trevliga bostad har ett bekvämt gångavstånd till Floda, vilket ger dig närhet till pendeltåget till Göteborg (ca 27min), butiker, restauranger och allt du behöver för en bekväm vardag. Dessutom har huset ett nytt uppvärmningssystem som säkerställer en behaglig temperatur året runt, till lägre driftkostnader. I närområdet finner du vacker natur och möjligheter till friluftsliv. Med närheten till skog och sjöar får du möjlighet att njuta av sköna promenader och härliga bad under sommarmånaderna. Varmt välkomna på visning!

Välkommen till Kronobergsvägen 16 i mysiga Sjövik. Här står en mycket charmig 30- tals villa på en tilltagen tomt som erbjuder 6 rum och kök. På entréplan finns det charmiga köket, en veranda, vardagsrum, ett av husets fyra sovrum samt badrum och tvättstuga. Via vardagsrummet har man access ut till ett härligt trädäck med utsikt över trädgården. Upp för trappan når vi övre plan, här finns ytterligare tre sovrum samt ett väl tilltaget vardagsrum. I huset som byggdes till på 90-talet hittar charmiga detaljer så som vedspis, snickerier, plankgolv samt den mysiga gamla punschverandan. Trädgården om 1129 kvm är plan och bjuder in till lek och spel för barnen. Här finns det gott om plats för både studsmatta och bollspel. Här finns även gott om utrymme för odling och ett växthus finns även här. Här finns även en carport med förrådsdel. Huset värms upp med bergvärme! Här i Sjövik finns en charmig lanthandel, en mysig bykrog som anordnar musikkvällar och quiz samt serverar god mat och dryck. Här finns också en pizzeria. När du behöver mer är Alingsås bara 20 minuter bort eller Gråbo 15 minuter bort. Inte långt är det till skola och förskola som är belägna i mysiga omgivningar. Den omedelbara närheten till Mjörn bjuder in till båtturer, bad och fiske. Med en kort promenad når man Prästens brygga som är en mysig badplats. I Sjövik är också hästintresset stort och den upplysta banvallen erbjuder goda upplevelser för ridning, löpning och cykling. Pedelmöjligheter finns med buss Gråbosnabben som tar dig in till Göteborg på ca 50 minuter! Visst låter det härligt!

Missa inte denna pärla i mysiga Olstorp!! Välkommen till Olstorpsvägen 43 i det eftertraktade och mycket barnvänliga området Olstorp! Denna charmiga 1 1/2 plans villa är en riktig pärla som erbjuder inte mindre än fyra sovrum, två badrum, tvättstuga med groventré, ett extra allrum samt ett fantastisk fint renoverat kök i öppen planlösning med vardagsrum. Det öppna köket är hjärtat i hemmet och här samlas nära & kära kring ett större matbord eller runt den trevliga köksön. Från köket har man access ut till den stora och härliga altanen som är den perfekta platsen att avnjuta långa sommarkvällar eller att bjuda in grannar och vänner för en grillkväll. En tilltagen carport finns såväl som flera förråd som erbjuder gott om plats för förvaring. Med en kort promenad når man två olika förskolor och de större barnen kan promenera eller cykla till skolan som inte heller ligger långt bort från huset. Hjärtligt välkomna att anmäla er till visningen!

Välkommen till Mjörnbo Allé 40! Nu finns chansen att förvärva detta fantastiska 2-planshus från 2019, beläget i hjärtat av Gråbo centrum. Detta moderna och energieffektiva hem erbjuder allt du kan önska dig i fråga om komfort, stil och funktionalitet. Bostaden har fyra till fem sovrum som erbjuder gott om plats för familj och gäster. Här erbjuds också ett modernt och smakfullt inrett kök med maxade förvaringsmöjligheter, modern och högkvalitativ utrustning samt gott om arbetsyta. Bostadens två badrum är stilfulla med exklusiva materialval och maskiner. Här kan du njuta av spa-känsla i vardagen med smakfulla detaljer och hög standard. Det ena är utrustat med tvättavdelning och det andra med en portabel expanderbar IR-bastu. Hemmet genomsyras av eleganta ytskikt som skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Varje detalj är noggrant utvald för att bidra till bostadens helhetskänsla. Från vardagsrummet når ni det härliga uterummet som förlänger sommarkvällarna och blir en perfekt plats för avkoppling och umgänge året runt. Här kan du njuta av både morgonkaffet och sena middagar i en trivsam miljö. Utanför detta finns en stor altan, perfekt plats för solbäddar och blomsterplanteringar i krukor. Nedanför finns en egen liten oas med pallkragar och odlingar av färska kryddor och annat gott som kan berika matlagningen. Intill entrén finns också en carport samt fin stenläggning med parkeringsmöjligheter för två bilar. Carporten är utrustad med en laddbox för elbil. Framsidan av huset är utrustat med automatiska markiser över altan och fönster. Detta trivsamma hem erbjuder en perfekt kombination av modern lyx och praktisk funktionalitet, idealiskt för både den stora familjen och de som behöver extra utrymme för arbete eller hobby. Med sitt centrala läge i Gråbo centrum har du nära till skolor, affärer och kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag!

Välkomna till Kristina Hårds väg 16 B och Aspenäs Villastad! Denna moderna, 2-plans villa, byggd 2018 i Aspenäs erbjuder en imponerande utsikt över Aspenäs villastad, samt delvis utsikt ner mot Aspen. Med sin eleganta design och öppna planlösning mellan kök och vardagsrum är detta hem perfekt för dig som vill ha en stilfull och rymlig bostad. Boendet har en boyta på 165 kvadratmeter och erbjuder 5-6 rum, inklusive 3-4 sovrum. Två eleganta badrum och en tvättstuga med groventré tillför ytterligare bekvämlighet och funktionalitet till hemmet. Genomgående parkett och klinker ger en lyxig atmosfär. Braskamin skapar en mysig atmosfär. Det mest imponerande draget med denna bostad är den gigantiska altanen som sträcker sig över flera väderstreck. Här kan du njuta av både morgon- och kvällssol och ta in den fantastiska omgivningen. Infällda spotlights bidrar till en trevlig atmosfär och skapar en välkomnande känsla i hela bostaden. Närområdet bjuder på vacker natur och närhet till både natur och rekreationsområde samt sköna bad i Aspen och Hagaviken. Du kommer att ha möjlighet att njuta av den vackra omgivningen och ta del av olika aktiviteter i området såsom bl a midsommarfirande, simskola, tomtevandring och Aspenäs triathlon. Sammanfattningsvis, denna moderna bostad erbjuder fantastisk utsikt, eleganta badrum, ett modernt kök, 5-6 rum, genomgående parkett och klinker samt en generös altan. En perfekt kombination av stil, funktionalitet och naturskönhet!

Denna bostadsrätt i centrala Floda erbjuder möjligheten att flytta in i en nyrenoverad och stilfullt designad hemmiljö. Boytan på hela 105 kvadratmeter och ger gott om utrymme för bekvämt boende. Bostaden har genomgående renoverats och bjuder på bl a ett helkaklat nytt badrum, nyrenoverad tvättsuga och wc. Den välplanerade layouten ger enkelhet i vardagen med gott om förvaringsutrymme och stora ytor. I området runt Lindegården finns flera grönområden och rekreationsmöjligheter vilket gör boendet idealiskt för den aktiva familjen. Nära till skolor, affärer och kommunikationer samt den vackra naturen i närheten skapar den perfekta kombinationen av bekvämlighet och natur. Med en egen uteplats kan du njuta av sommarkvällar och friska luften med ett av de bästa lägena i området. Bostaden ligger dessutom på en gavel!

På Strandkullen 46 finns nu möjligheten att förvärva denna unika moderna villa belägen med egen strand i sjön Mjörn. Med avancerad teknik och låga driftkostnader erbjuder denna bostad en bekväm och hållbar livsstil. Den egna bryggan och strandtomten där det finns grillplats nås via trappa och där kan man njuta av vackra solnedgångar och en avkopplande atmosfär. Denna välplanerade bostad på hela 195 kvadratmeter erbjuder generösa utrymmen och stilfulla detaljer. Med två eldstäder och en generöst tilltagen terrass och balkong med panoramautsikt över sjön skapas en känsla av harmoni och avkoppling. Garaget under terrassen ger ett praktiskt förvaringsutrymme och möjligheten att enkelt parkera bilarna. Närområdet erbjuder vacker natur och möjligheter till både avkoppling och aktiviteter. Med sjöutsikten och närheten till naturen kan du njuta av sköna promenader längs vattnet och olika vattensporter. Detta är det perfekta hemmet för dig som värdesätter en modern och bekväm livsstil i harmoni med naturen. Välkommen hem!

Varmt välkommen till Skafsåsvägen 12 i natursköna Skafsås/Aspenäs! På en trevlig och välskött tomt, i ett uppvuxet villaområde, står denna välplanerade och välskötta 1-plansvilla i suterräng med stor tillhörande tomt snart redo för nästa ägare. Villan präglas av fina materialval och smakfulla detaljer så som det platsbyggda köket från Lidhults (-13) som är utrustat med stenskiva och vinkyl m.m., den bevarade fiskbensparketten, braskaminen samt de vackra fönsterbrädorna i marmor. En hel del underhåll är gjort så som installation av bergvärme (-17), dränering (-13), takbyte (-10) samt fönsterbyten löpande. Båda badrummen har renoverats (entréplan 2015 och nedre plan 2010). Villan har en totalyta om 165 kvm (boarea 124 kvm och biarea 41 kvm) och fördelar sig över två plan. Utvändigt finns en trivsam trädgårdstomt med två uteplatser, en mindre på framsidan av huset och en större på baksidan. På tomten finns också en gäststuga, perfekt för övernattande gäster eller tonåringen. Här bor ni barnvänligt nära naturen och sjöar, med bekvämt avstånd till Lerum centrum, skolor, förskolor och kommunikationer. Ett extra plus är närheten till Riddarstens motionsslingor och fina promenadstigar samt trevliga Hagaviken precis nedanför backarna. Varmt välkommen med intresseanmälan!

Välkommen till detta påkostade och lyxiga friköpta hus i barnvänliga Ljunghögen, Floda. Med 188 totala kvadratmeter och en fin tomt på 1037 kvadratmeter långt in på återvändsgata finns det gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Till detta stora hus finns självklart bergvärme installerat för låga driftskostnader. Här har ni möjligheten att skapa ert drömboende i detta välskötta hus från 1964. Med tre sovrum och möjlighet att skapa fler, passar denna bostad perfekt för den växande familjen. I det fantastiska köket hittar du exklusiva vitvaror såsom t ex dubbla ugnar från bl a Neff och Miele, köksfläkt från Fjäråskupan, underbar spansk stenbänkskiva från Cosentino med frikostig garanti, integrerad diskmaskin mm. Lika påkostat är badrummet med vackra materialval som höjer komforten i vardagen. Området är perfekt för den som prioriterar närhet till kommunikationer, förskola och skola. Floda erbjuder en rad aktiviteter för både stora och små, och den vackra naturen runt omkring bjuder in till härliga promenader och utflykter. Huset ligger på en rymlig hörntomt med mycket gräsyta och plats för flera bilar att parkera på. Känn dig välkommen att upptäcka potentialen och alla fördelar med detta unika hem. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till Olstorpsvägen 70 och detta charmiga hus beläget i barnvänliga och natursköna Olstorp. Detta kvadratsmarta hem erbjuder en perfekt kombination av modern komfort och klassisk charm. Huset är placerat i ett lugnt och skönt läge och har en väl tilltagen och välskött trädgård som ger gott om plats för både avkoppling och lek. Bostaden är fördelad över två plan. På entréplanet finns ett fint inrett kök med tillhörande matplats, ett vardagsrum som är försett med braskamin, ett sovrum med egen utgång till altanen samt ett smakfullt inrett badrum som renoverades 2015. På övre plan ligger ett stort rum där ena delen idag används som sällskapsrum och den andra delen används som sovrum. Den generösa storleken gör att det smidigt kan gränsas av för den som önskar fler sovrum (se ett exempel i den alternativa planlösningen). Utöver detta finns en gäststuga på ca 20 kvm som idag används för egen verksamhet, men som även kan användas för tonåringen eller de övernattande gästerna. I gäststugan finns ett loft som smidigt nås via en platsbyggd stege som enkelt kan fällas ner och utanför finns en egen altan med plats för bord och stolar eller en loungemöbel. Den lummiga och välskötta trädgården har skötts på ett omsorgsfullt och exemplariskt sätt. Här finns allt från fruktträd och bärbuskar så som röda- och svarta vinbär, hallon, vindruvor och gojibär till vackra blommor som pion, vallmo, rosor, ringblomma, syren, fläder och liljor. Tomtens storlek gör det också möjligt för den som önskar utöka med ytterligare odlingar som exempelvis kryddor, potatis, morötter och annat. Här är det bara fantasin som sätter gränserna! Här finns också bra kommunikationsmöjligheter. Strax utanför tomten stannar bussen som tar dig till- och från centrala Göteborg på ca 40 min samt till Gråbo centrum på ca 10 min. Detta är ett fantastiskt hus för dig som vill ha nära till skog och natur, men ändå bo med bekvämt avstånd till både Gråbo centrum och Lerum centrum.

Varmt välkommen till Lerum Andersvägen 132! I hjärtat av Lerum ges nu chansen att förvärva denna fina trea med stor inglasad balkong i härligt solläge. Bostaden är bra planerad med generösa ytor och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som ger känsla av rymd. Även förvaringsmöjligheterna är bra via en stor klädkammare. Planlösningen erbjuder ett bra kök med plats för matbord, stort och luftigt vardagsrum samt två bra sovrum av god storlek och helkaklat badrum och wc-utrymme som renoverades i samband med stambyte -22. Detta är ett mycket trivsamt boende som är placerat i ett centralt läge i Lerum med alla tänkbara bekvämligheter endast ett stenkast bort!