Åsa Larsson

Drömboende vid havet – Två unika tomter på Skaftölandet! Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eller båda av två vackert belägna tomter på attraktiva Skaftölandet. Här kan du bygga ditt egna drömboende – oavsett om du söker ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem. Tomterna ligger i ett naturskönt område med gångavstånd till bad i Gullmarsfjorden och omges av vacker natur med svamp- och bärområden. *Tomt 1:* Ca 1286 kvm *Tomt 2:* Ca 1463 kvm Fastigheten Skaftö 1:121 har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av två tomter, och det finns möjlighet att bygga på båda tomterna. Här kan du skapa ditt perfekta hem, oavsett om du vill bygga ett mindre enplanshus för fritidsbruk eller ett permanentboende. För byggnation på tomterna gäller följande: - Max byggnadsyta: 125 + 15 kvm - Maxhöjd: 3,5 m (enligt områdets tidigare bebyggelse) - Tilltänkt placering av hus upp mot berget Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp, men anslutningsavgift tillkommer. Enligt preliminära uppgifter från N:a Skaftö VA Samfällighetsförening är anslutningskostnaden för VA 184 000 kr. El och fiber är också tillgängligt i området för framtida anslutning. Båda tomterna erbjuder goda förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om, med gott om plats för både hus och trädgård. Här har du en perfekt kombination av lugn och natur, men även närhet till havet och alla de möjligheter för friluftsliv och båtliv som denna plats har att erbjuda. Du kommer kunna njuta av stilla dagar vid stranden och alla de aktiviteter du älskar. För den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Skaftö är en plats där lugnet möter det vackra och där du får en känsla av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som du har nära till all service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för att trivas året om – eller som din sommaridyll. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, men inom ett bebyggelseområde med sammanhållen bebyggelse av sådan art att lovplikt enligt plan- och bygglagen råder i samma omfattning som inom detaljplanelagt område. Platsen ligger inom område med riksintressen för friluftsliv, naturvärden och kulturvärden enligt miljöbalken 3 kap. 6 paragrafen. Föreslagna tomtplatser är belägna inom riksintresseområde högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 paragrafen miljöbalken. Lantmäterikostnader i samband med avstyckningen kommer att bekostas av säljarna. Avstyckningsprocessen påbörjas när den första tomten har sålts. För mer information från Lysekils kommun gällande byggnationsprocessen se vidare under länkar. Detta är en unik chans att förverkliga din dröm om ett boende i en av Sveriges mest attraktiva kustnära miljöer! Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka visning!

Drömboende vid havet – Två unika tomter på Skaftölandet! Nu finns en fantastisk möjlighet att förvärva en eller båda av två vackert belägna tomter på attraktiva Skaftölandet. Här kan du bygga ditt egna drömboende – oavsett om du söker ett charmigt fritidshus eller ett permanent hem. Tomterna ligger i ett naturskönt område med gångavstånd till bad i Gullmarsfjorden och omges av vacker natur med svamp- och bärområden. *Tomt 1:* Ca 1286 kvm *Tomt 2:* Ca 1463 kvm Fastigheten Skaftö 1:121 har fått ett positivt förhandsbesked för att stycka av två tomter, och det finns möjlighet att bygga på båda tomterna. Här kan du skapa ditt perfekta hem, oavsett om du vill bygga ett mindre enplanshus för fritidsbruk eller ett permanentboende. För byggnation på tomterna gäller följande: - Max byggnadsyta: 125 + 15 kvm - Maxhöjd: 3,5 m (enligt områdets tidigare bebyggelse) - Tilltänkt placering av hus upp mot berget Tomterna ansluts till kommunalt vatten och avlopp, men anslutningsavgift tillkommer. Enligt preliminära uppgifter från N:a Skaftö VA Samfällighetsförening är anslutningskostnaden för VA 184 000 kr. El och fiber är också tillgängligt i området för framtida anslutning. Båda tomterna erbjuder goda förutsättningar för att bygga det hem du alltid drömt om, med gott om plats för både hus och trädgård. Här har du en perfekt kombination av lugn och natur, men även närhet till havet och alla de möjligheter för friluftsliv och båtliv som denna plats har att erbjuda. Du kommer kunna njuta av stilla dagar vid stranden och alla de aktiviteter du älskar. För den golfintresserade är det nära både till Skaftö Golf med sin fina 18 hålsbana och Näreby pay-and-play med 9 hål. Gillar du padel och tennis finns även flera banor i närheten. Skaftö är en plats där lugnet möter det vackra och där du får en känsla av att vara långt bort från vardagens stress, samtidigt som du har nära till all service och kommunikationer. Här finns allt du behöver för att trivas året om – eller som din sommaridyll. Tomterna är belägna utanför detaljplanelagt område, men inom ett bebyggelseområde med sammanhållen bebyggelse av sådan art att lovplikt enligt plan- och bygglagen råder i samma omfattning som inom detaljplanelagt område. Platsen ligger inom område med riksintressen för friluftsliv, naturvärden och kulturvärden enligt miljöbalken 3 kap. 6 paragrafen. Föreslagna tomtplatser är belägna inom riksintresseområde högexploaterad kust enligt 4 kap. 4 paragrafen miljöbalken. Lantmäterikostnader i samband med avstyckningen kommer att bekostas av säljarna. Avstyckningsprocessen påbörjas när den första tomten har sålts. För mer information från Lysekils kommun gällande byggnationsprocessen se vidare under länkar. Detta är en unik chans att förverkliga din dröm om ett boende i en av Sveriges mest attraktiva kustnära miljöer! Välkommen att kontakta oss för mer information eller boka visning!

Med bra läge på Östra Kajen i Grundsund, ett stenkast från bryggan och havet, finner ni denna genuina och rymliga sjöbod i två plan på arrende. Här en en perfekt sjöbod som kan nyttjas till förvaring av båt- och fiskeredskap samt dynor eller som "badstuga", eller varför inte samla goda vänner för ett kräftkalas i sjöboden. För att Lysekils kommun ska godkänna en ny arrendator ska denne person vara KOMMUNMEDLEM i Lysekils kommun, vara MYNDIG samt att kommunen endast godkänner en sjöbod/hushåll. Arrendekostnaden är totalt 5201 kr/år plus 500 kr i administrativ avgift. Enligt Lysekils kommuns SJÖBODSPOLICY gäller följande regler. En sjöbod är en enkel förrådsbyggnad, oftast placerad i ett strandnära läge och avsedd för förvaring av båttillbehör och /eller fiskeredskap. För att fukt i bl.a. fiskeredskap skall kunna torka ut har sjöboden av tradition utförts med "luftig" golv-, vägg- och takkonstruktion. En sjöbod skall därför vara oisolerad och inte heller innehålla installationer för vatten och avlopp och får ej användas för boende. Sjöboden skall ges en färgsättning som ansluter till den lokala traditionen. Läs gärna vidare i Lysekils kommuns sjöbodspolicy samt arrendeavtal som finns under bilagor. Se under "Dokument" för arrendeavtal samt sjöbodspolicy.

Nu finns det tillfälle att förvärva detta lättskötta och bekymmersfria fritidsboende med åretruntkomfort, låg månadsavgift och bra läge i sommarstaden Lysekil. Välplanerad lägenhet om 3 rum och kök med ljusinsläpp i flera väderstreck och genomgående ljusa materialval. Det finns också en gemensam grönskande gård med grillplats och lekplats i området. Parkering ingår i avgiften! Från Ekgatan är det knappt tio minuters bilfri promenad till vackra Gullmarsbaden med fin strand och salta bad. På cykelavstånd finns de underbara omgivningarna i Fiskebäck med fina promenadstråk, motionsslingor och badmöjligheter. Även runt Trötemyr och Rotmyr finns vackra promenadvägar. En välsorterad matvaruaffär och en populär tapasrestaurang finns i den absoluta närheten. Busshållplats med goda kommunikationer och promenadavstånd in till centrum. Välkommen med din anmälan till digital och/eller fysisk visning!