Maria Larsson

Välkommen till Oxelgatan 14. Här kan vi nu erbjuda en 1 plans villa med hel källare med utmärkt läge i populära Sundstorp. Huset ligger med skogen och naturen som närmaste granne. Här kan du gå direkt från tomten till mycket trevliga terrängspår i olika längder och trevligt elljusspår som vintertid blir fina skidspår. Här blir man också granne även med Säffles fina sim- och idrottshall. Villan innehåller 4 rum och kök bl.a vardagsrum i vinkel med öppen spis, bra sovrumsavdelning och två hygienrum samt trevligt kök. Hel källare som har gott om förrådsutrymmen och utmärkta ytor för hobby. Här finns gott om plats för bra kläd-och diverseförvaring. Fristående garage. Villan behöver renoveras men villan är verkligen utmärkt för dig som ska starta ditt första villaboende mycket bra tillfälle, missa inte chansen att se denna villa.

Med ett optimalt läge på idylliska Tuva välkomnas du till denna gedigna och fantastiska villa. Här erbjuds hög kvalitét och standard, genomgående smakfull interiör bl. a modernt kök och fräscha hygienrum samt en SPA-avdelning i toppskick med bastu och duschplats, separat toalett och direkt anslutning ut till trädäck och trädgård. På entréplan finns en uthyrningsdel. Lokalen är ändamålsenlig och kan enkelt göras om till en lägenhet eller sovrum och hobby. Lokalen inbringar för närvarande 72.000 kr, ett mycket bra tillskott till värmeekonomin/driftskostnaden Det här hemmet är som gjort för avkoppling och välbefinnande med en skön bastu att njuta av och en härlig ostörd uteplats för sommarens grillkvällar. För den som älskar matlagning finns ett modernt kök som inspirerar till kulinariska upptäckter. Beläget i mitt i trivsamma Säffle, en kommun med vacker natur och närhet till sjön Vänern. Ett drömboende för dig som önskar allt och lite till. Varmt välkomna att ta kontakt för mer information och visning!

Välkommen till Konvaljevägen 4 och denna trevliga 1 ½ plans villa som erbjuder en harmonisk blandning av komfort och naturnära livsstil. Området kring Edsleskog bjuder på vacker natur och fridfullhet med närhet till både badsjö, slalombacke och fina naturreservat. Villan erbjuder ett bekvämt boende på 127 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök, kompletterat med en rymlig källare med direkt anslutning till garage. Interiört möts du av inbjudande rum med en hemtrevlig atmosfär. Här finns ett rymligt kök för matlagning och samvaro, vardagsrum med utgång till den mysiga altanen samt gillestuga med öppen spis. Villan rymmer även fyra sovrum, och tre hygienrum/wc. Här bor du på trevlig återvändsgata strax intill sjön Edslan. Låg- och mellanstadieskola samt förskola finns i området. Ca två mil från Åmåls tätort.

I natursköna Sjögerås vid Spässhult strax utanför Säffle växer just nu en helt ny stugby med fritidsboenden fram och chansen har nu kommit att förvärva ett fantastiskt boende precis vid Vänern. Stugbyn ligger ca 15 minuters bilväg från Säffle centrum. Det har uppförts 20 stycken fritidshus och 3 lägenheter med Vänerns strand i absolut närhet. Byggnationen är färdigställd och de flesta bostäderna är redan bosatta och några är inflyttningsklara. Månadsavgifterna är även kalkylerade och uppdaterade efter rådande världsläge – allt för en trygg och säker affär. Föreningen har en tilltalande ekonomi med en ovanligt låg belåningsgrad redan vid inflyttning. Allt för att öka din trygghet vid ett bostadsköp!

Nu har vi fått äran att sälja ett av Säffles exteriört vackraste hus! En charmerande sekelsskiftesvilla i 1½ plan med delvis källare. Här möts man av en välkomnande hall med underbar atmosfär med högt i tak, hallen är fantastisk, man blir verkligen stum av beundran när man kliver in i hallen. Hallen strålar av ljus med fina ytskikt. Det moderna och fräscha köket, helt nytt 2019 skapar verkligen rolig matlagningsmiljö tillsammans med familj och vänner. Här finns även plats för många gäster, då köket rymmer ett stort matbord. Den nya (2019) fina braskaminen från Jotul ger både atmosfär och tillskott för energiförbrukningen. Vardagsrum och matsal i fil med två mycket vackra kakelugnar som både pryder och värmer när så behövs. Den trevliga övervåning överraskar med både ljus interiör och väl tilltagna sovrum samt ett bra hygienrum med bastu. Gott om förvaring och det största sovrummet har massor med plats för den stora sängen och klädförvaring. Det finns också anslutning till hygienrum som du själv inreder efter eget tycke och smak. Källare med utmärkta förvaringsutrymmen och äldre uthusbyggnad innehållande garage och förråd med utvecklingspotential samt härligt stor altan. Trädgården har asfalterad infart fram till garage och stora härliga gräsytor för barnens lek samt för trädgårdsodling. För dig som vill göra äppelmust, äppelmos eller fruktpaj är det bara att kliva ut i trädgården för att hämta äpple, plommon eller körsbär. Tomten är inhägnad och har en innergård som är skyddad från insyn , här kan man skapa sköna rum för vila och mys! Välkommen att boka er för visning! Här blir man lätt förälskad!

Letar du efter en bostad som kombinerar charm med moderna bekvämligheter? Då kan denna pärla i Åmål vara precis vad du söker! Med en rymlig boyta på 139 kvm fördelat på 6 rum och kök. En inbjudande entréhall tar emot dig och tar dig vidare till det ombonade vardagsrummet som bjuder in till mysiga kvällar framför braskaminen, medan det rymliga köket lockar med generösa arbetsytor för den matlagningsintresserade. Köket har väl tilltagen matplats för den stora familjen och utanför köket väntar en härlig altan där du kan njuta av ditt morgonkaffe i solen. Det övre planet strålar av ljus och här finns två bra sovrum samt ett allrum som kan nyttjas både som ännu ett sovrum eller ett mysigt sällskapsrum. Källaren erbjuder massor av utrymme för hobbyprojekt och förvaring. Närområdet bjuder på vacker natur med närhet till skog och Vänervatten, perfekt för den som gillar att utforska naturen eller ta långa promenader. Ta chansen att förvärva detta familjehem med stor potential - välkommen att ta del av allt detta och skapa ditt drömboende tillsammans med oss!

INDUSTRI & VERKSTAD Industrifastighet huvudsakligen lokaler och lager, typkod 425 industrienhet byggt för trävaruindustrin. Ursprungligt byggår 1929 ombyggnad 1980 efter brand, kontinuerligt underhåll. Industrifastighet med stabil hyresgäst på Fabriksgatan 4 i centralt industriområde. Fastigheterna är delvis anpassat till Post Nords verksamhet. Flertalet hyresenheter med god utvecklingspotential. Fastigheterna ligger i nära anslutning till E45 och nära Säffle centrum. Huvudbyggnad Tegelbyggnad i ett plan med garage del, lager och kontorsdel Plåt- och papptak, tegel/trästomme och tegelfasad, betongplatta Flera lagerbyggnader på tomten - idag finns det 4 hyresenheter. FASTIGHETSBETECKNING: Stabbläggaren 3 Lokal yta Kontor/lager/verkstad: 3 285 kvm Tomtarea: 8 761 kvm DRIFTSKOSTNAD: 188 863 kr/år Fördelat enligt följande Fjärrvärme: 150 623 kr/år El: 39 909 kr/år Snöröjning: 18 002 kr/år Va: 7 800 kr/år HYRESINTÄKTER: 672 686 kr/år

Denna friköpta bostad med 4 rum och 2 sovrum är belägen i det mycket trevliga området Tösse/Tydje i Åmål. Med en boyta på 88 kvadratmeter erbjuder denna bostad bekvämt boende på ett plan med delvis källare. Bostaden har ett rymligt kök med gott om plats, två bra sovrum, fräscht hygienrum kombinerat tvättrum renoverat 2017. Vardagsrummet med bra storlek har öppen trappa ned till allrum med värmande Jotölkamin och anslutning till ett mysigt uterum. Här bor du omgiven av aktiva grannar som då och då bjuder in till trevlig gemenskap. Tomtytan på 2164 kvadratmeter ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsliv. På tomten finns både fruktträd och prydnadsbuskar. Trädgårdsbod med verkstad och bra förvaring samt ett isolerat garage med vidbyggt carport vilket ger massor av pluspoäng för dig som gillar att meka! Närområdet präglas av vacker natur och lantlig charm, vilket ger en avkopplande miljö att bo i. Bostaden passar både för familjer och för de som söker en lugn tillvaro. Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende på ett plan med lagom avstånd till Åmål.

Välkommen till denna lilla gård med unikt läge strax utanför Säffle, där du får möjlighet att skapa ditt alldeles egna lantliga paradis! Med en boyta på 116 kvadratmeter och fem rum fördelade på 1 ½ plan finns det gott om utrymme för hela familjen. Här finns både garage, verkstad och äldre djurstall, det som kan komma till stor nytta är att du har lust att skapa, inreda och snickra. Renoveringsbehov finns. Villan är passar utmärkt för dig som drömmer om djurhållning i liten skala, kanske drömmer du om kennelverksamhet, hästhållning eller så vill du bara bo ostört på landet. Här kan man verkligen skapa ett hem med en känsla av ro och avskildhet. Tänk dig att vakna upp varje morgon omgärdad av naturens lugn och harmoni. Med en total markareal om hela 65158 kvadratmeter finns det gott också gott om utvecklingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade. Här kan du skapa din alldeles egna oas med grönskande ytor och vackra planteringar. Närområdet erbjuder vackra omgivningar med möjligheter till härliga promenader och utflykter, en av promenadstigaren tar dig till mycket omtyckt badplats, Getebolsviken (endast ca 1 km ). Gillar du att ta en löprunda har du flera vägar att välja och du kan springa runt utan att behöva vända tillbaka. Säffle kommun är känd för sin vackra natur kring Vänern. Här finns även bra service och bekvämligheter inom räckhåll. Sammanfattningsvis är denna gård en unik möjlighet för dig som drömmer om ett liv på landet med gott om utrymme och närhet till naturen. Ta chansen att skapa ditt eget lantliga paradis och välkommen till din framtida drömbostad!

Välkommen till ditt nya hem i Säffle där du och din familj kan njuta av en bekväm och lättskött tillvaro. Denna trevliga bostad i 1 ½ plan från 1974 bjuder in dig till ett harmoniskt vardagsliv med praktiska detaljer och generösa ytor. Stig in i det rymliga vardagsrummet som öppnar upp mot det trevliga köket – perfekt för både vardagliga middagar och festliga tillställningar. Med sex rum totalt, inklusive välplanerade sovrum, finns det gott om plats för hela familjen att trivas. Utomhus väntar en lättsköt tomt med gräsmatta där barnen kan leka och utforska. Här finns även ett garage och separat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter och bekvämlighet för dig som bor här. När du känner dig tagen av vardagens stress är hemma är det perfekt för att skaka av sig tröttheten och slå sig ned i det trevliga vardagsrummet med akustikpanel – perfekt för mysiga kvällar tillsammans. Området runt bostaden bjuder på vacker natur och lugn atmosfär. Ta en promenad i närområdet och upptäck allt från terrängspår till liten lekpark för barnen. Med allt detta att erbjuda är detta det perfekta stället att kalla för hemma. Varmt välkommen! D

Välkommen till detta trevliga radhus i central Säffle på populära Sundsborgsgatan. Ett bekvämt och lättskött boende med en god balans mellan funktion och komfort. Denna bostad har 127 kvadratmeter boyta fördelat på 4 rum varav 3 sovrum, perfekt för den moderna familjen eller för den som vill ha extra utrymme. Radhuset har egen uteplats både på fram och baksida samt balkong, här väljer du sida efter humör och väder. Med centralt läge har du allt du behöver inom räckhåll såsom affärer, restauranger och Säffle fina simhall bara fem minuter bort. När du väljer denna bostad väljer du ett bekvämt och praktiskt boende i en trivsam miljö. Välkommen på visning!

Denna rymliga 2-plansvilla med hel källare är belägen i centrala Säffle och erbjuder gott om plats för generationsboende då huset har två kök. Huset, byggt 1945, har en boyta på 142 kvm och en biyta på 80 kvm på en tomt om 1274 kvm. På övre plan finner vi ett nyrenoverat hygienrum. Närområdet erbjuder en stor härlig trädgård med plats för lek och avkoppling. Villan ligger som granne till stadens fotbollscenter med stora planer och fotbollshall samt all service på bekvämt avstånd. Säker gångväg till närliggande skola samt kort promenadavstånd till vårdcentral och centrumkärnan med butiker och restauranger. Med generösa sällskapsytor och gott om förvaringsmöjligheter kan detta vara ett bra val för den som söker rymd och plats för stor familj. Huset är i behov av en händig hand så har du snickare talanger så kommer de väl till pass här! Välkommen på visning!

Bostadsdröm i Lugnet, Västermalm Välkommen till denna trevliga bostadsrätt i det populära området Lugnet, Västermalm i Åmål. Här finner du en pärla från 1964, med en boyta på generösa 95 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Allt på ett plan med separat förråd i anslutning till entré. Det som verkligen sticker ut med denna bostad är att du välkomnas till ett boende i bostadsrättsradhus med både uteplats och altandäck, Ett perfekt boende för dig som önskar extra förvaringsutrymme eller en plats att parkera din bil på. Köket bjuder in till gemenskap och samvaro med dess öppna planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och trivsam känsla. Två bra sovrum och två hygienrum. Området är lugnt och fridfullt med närhet till vacker natur och trevliga promenadstråk. Här kan du njuta av lugnet samtidigt som du har bekvämt avstånd till stadens alla bekvämligheter. Denna bostadsrätt passar utmärkt för dig som söker en trygg och trivsam boendemiljö tillsammans med närhet till både stadsliv och natur. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Vi ser fram emot att höra av dig!

Välkommen till detta charmiga bostadshus i 2 plan som totalrenoverades med stor omsorg under åren 1997-2004 med gammaldags atmosfär och smakfull inredning i lantligt miljö! Här har du chansen att äga en pärla från 1800-talet med ett rymlig kök som har vacker spiskupa och en fungerande vedspis - charmigt kök för mysiga middagar och skrattfyllda kvällar. Dessutom finns det även ett gå in skafferi för alla dina matförvaringsbehov! Bostaden har f.n. fyra eldstäder som hjälper till att värma när kylan tränger på. Bostaden erbjuder även en lättskött tomt där du kan njuta av lantlig idyll och lugn omgivning. Du kan också spendera soliga dagar utomhus och ha trevliga grillkvällar tillsammans med nära och kära. Närområdet bjuder på vackra naturområden och möjligheter till friluftsliv. Ta en promenad i det grönskande landskapet eller utforska närbelägna sjöar för bad och fiske. Här finns alltid något att göra för den naturintresserade! Så om du drömmer om en harmonisk tillvaro i lantliga miljöer, då är detta bostaden för dig! Ta chansen att äga en bit historia med moderna bekvämligheter och skapa ditt eget lantliga paradis. Vänta inte, boka en visning idag och upptäck charmen hos denna unika pärla!

Välkommen till detta charmiga och rymlig fritidshus beläget på arrenderad tomt i Östra Takene strax utan Säffle mycket nära Harefjorden. Här finner du ett fint 1 1/2 plans hus med fyra rum och kök varav 3 sovrum. Allt renoverat under de senaste åren med nya fina ytskikt och smakfull inredning och extra plus för ny braskamin i storstuga. Övervåningen har tre trevliga sovrum. Nuvarande ägare har installerat fiber för att kunna jobba hemifrån i denna fina miljö. Här har man bara några minuter till bad- och båtplats och området runtomkring bjuder på lugn och ro samt närhet till naturen. Perfekt för den som söker en avkopplande tillvaro. Extra plus för rätt till bad- och båtplats. Här kan man leva ett härlig fritidsliv med möjligheter att njuta bad- båt- och fiskeliv. Här kan du vakna upp till fågelkvitter och grönskande omgivningar varje dag. Gå på promenader i den vackra omgivande naturen eller sitta ute och njuta av en kopp kaffe på den fina tomten. Denna bostad passar perfekt för den som uppskattar det enkla och naturnära livet. Välkommen att sätta din prägel på detta mysiga fritidshus redan idag. Varmt välkommen på visning! Ring för visning!

Välkommen till detta trevliga och rymliga bostadshus i naturskön lantlig miljö. Detta hem erbjuder en generös boyta på ca 150 kvadratmeter med 5 rum och kök, perfekt för den familj som behöver gott om utrymme. Byggt år 1955, och detta hem utstrålar karaktär och atmosfär. Här hittar du 3 härliga sovrum, mysigt ljust vardagsrum och ett rymligt kök. Ett av hemmets unika fördelar är att det är gott om förvaringsutrymmen, vilket gör att du enkelt kan hålla ditt hem organiserat och fritt från röran. En hel källare med generösa förvaringsutrymmen för att hålla ordning och reda eller så har du en rolig hobby som behöver plats. Dessutom finns det plats för flera uteplatser i trädgården och där kan du kan njuta av de lantliga omgivningar och frisk luft. Tomten har fruktträd och gränsar direkt till skogen där du säkert kan hitta skogens guld "de gula kantarellerna" eller bara att ströva omkring och njuta av naturens prakt. Odenstad Porten har närhet till Nysäter som har både omtyckt vårdcentral, pizzeria och en mycket bra Ica Närbutik. Fastigheten är vackert belägen med utsikt över vackra Gillbergadalen och Odenstad Säteri skymtar i horisonten. Närhet till Byälven med chans till bra fiske- och båtturer.

Här välkomnar vi till visning av en rymlig villa i 1,5 plan plus källarvåning och rymlig vind. Invändigt finns boyta om hela 151 kvadratmeter fördelat på två plan. På entréplan finns idag en välkomnande veranda samt en inre hall, ett rymligt kök med plats för matbord och mycket trevlig inredning med fungerande vedspis. Vidare finns ett sovrum, vardagsrum med kakelugn samt WC. På övre plan finns två rymliga sovrum samt hall med utgång till balkong. Huset har gott om förvaringsutrymme framförallt i källaren där det även finns bad- och tvättrum. Den stora trädgården bjuder på generösa grönytor och har en skyddad baksida samt ett gårdshus. Här bor du med gångavstånd till centrum, affärer, skolor förskolor samt sim och sporthall. Närområdet bjuder på vacker natur med grönskande omgivningar och möjligheter till sköna promenader eller cykelturer. Varmt välkommen på visning!

Denna fantastiska tvåfamiljsvilla med gott om plats för stor familj eller för ett generationsboende. Här finns gott om utrymmen, bra storlek på sällskapsrum som har öppen planlösning och fina burspråk, två rymliga kök och bra storlek på samtliga sovrum. Med två plan, hel källare och bergvärme erbjuder den optimal komfort för två separata hushåll eller möjligheten att ha en för uthyrning. Dubbelgarage ger gott om plats för fordon och extra plats för att meka med bilen. Den stora tomten erbjuder möjligheter för lek och avkoppling utomhus och redan nu finns ett potatisland - perfekt för alla årstider! Belägen i det trevlig Nysäter, med Vikingamuseum, omtyckt Ica närbutik, bra vårdcentral och badplats bara några minuter bort. Här kan du njuta av ett lugnt och fridfullt närområde med närhet till vackra naturområden och utmärkta promenadstråk. Med goda kommunikationer och med ett bekvämt boende är detta en plats där du kan bygga ditt drömhem och skapa minnen för livet. Välkommen till ditt nya hem - vi ser fram emot att få visa dig runt och utforska alla möjligheter tillsammans!

Välkommen till denna mysiga villa på ett plan med hel källare och en boyta på 65 kvadratmeter, perfekt för dig som vill bo bekvämt och funktionellt, med möjlighet att skapa ditt drömhem i en härlig miljö. Bra planlösning med två sovrum, vardagsrum och kök med plats för litet matbord. Källardelen erbjuder gott om extra utrymme, här finns förråd för all förvaring du kan behöva, ett praktiskt pannrum och tvättstuga. Trevlig tomtyta på 651 kvadratmeter inbjuder till många härliga sommarkvällar och stor yta för familjen att trivas. Garage med utrymme för liten bil. Bostaden ligger nära förskola, vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. Ca 2 km till Säffle Centrum. Ta kontakt för mer info och bokning av visning!

Nu kan vi erbjuda ett boende på landet i ett härligt hus, en f.d skola nämligen Mo skola. Här finns två fina salar med högt till tak, den ena med kök och den andra har fungerat utmärkt som konstnärsateljé. Två hygienrum, ett med dusch och en extra WC. På det övre planet finns ett kök, tre sovrum och ett allrum. Flera eldstäder förbättrar uppvärmningen tillsammans med två luftvärmepumpar som installerades 2011 respektive 2024. På tomten finns äldre uthus med flera förråd för valfri användning och det finns också en isolerad telestuga. Stor tomt med goda utvecklingspotential. Ett tillfälle för dig som drömmer om att bo rymligt på landet i trivsam miljö! Gillar du att spela golf bor man nästan granne med Forsbacka golfbana!