Björn Byrén

Välkommen till Skråmträskvägen 52 – En dröm i två plan på idylliska Sunnanå I hjärtat av natursköna Sunnanå utanför Skellefteå ligger denna charmiga tvåplansvilla från 1932. Med varsam hand har huset förädlats genom åren och kombinerar tidlös charm med moderna bekvämligheter. Fastigheten är omgiven av en generös trädgårdstomt på hela 1005 kvm, prydd med lummig grönska och vackra inslag som lockar till livskvalitet året om. Här finner du inte bara en trivsam bostad utan också fantastiska extrafunktioner såsom ett fristående garage med förråd, en mysig gäststuga med egen uteplats, en lekstuga för barnens lek och en uteplats som inbjuder till härliga sommarkvällar. Välplanerade rum och modern komfort När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och rymlig hall med vattenburen golvvärme genom bergvärme, som genast ger ett varmt välkomnande intryck. Hallen leder vidare till ett smakfullt renoverat kök från 2015, där moderna materialval harmonierar med en klassisk design. Det stora köket bjuder på gott om arbetsyta och gott om förvaring med bland annat ett platsbyggt skafferi – en plats att samlas kring såväl vardag som fest. Vidare in i huset öppnar sig vardagsrummet med sin fantastiska fiskbensparkett och nyinstallerade kamin (2023). Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, och från vardagsrummet når du den härliga uteplatsen som delvis skyddas av tak och erbjuder utsikt över trädgården. På entréplanet finns även ett rogivande sovrum med fiskbensparkett och en smakfullt renoverad gästtoalett från 2014. På övre plan finner du tre välplanerade sovrum, perfekta för familjen eller som hemmakontor. Här finns också en hall och ett badrum som, likt toaletten på entréplan, renoverades 2014 med hög standard. Samma år drogs nya avloppsstammar och elledningar i hela huset – en trygg investering för framtiden. Ett naturskönt och familjevänligt område Skråmträskvägen 52 ligger i ett lugnt och eftertraktat område på Sunnanå, bara en kort promenad från centrala Skellefteå. Här får du det bästa av två världar – närheten till stadens bekvämligheter och naturens stillhet. I närområdet finns skogsstigar, badplatser och öppna landskap som bjuder in till rekreation och friluftsliv. För barnfamiljer finns lekplatser och skolor inom bekvämt avstånd, och pendling blir enkel tack vare goda kommunikationer. Sammanfattning Detta är ett hus som verkligen har allt! Med sina 137 välplanerade kvadratmeter, en stor och insynsskyddad tomt, samt ett flertal praktiska och charmiga tillbyggnader, erbjuder Skråmträskvägen 52 ett boende utöver det vanliga. Här finns allt från tidstypiska detaljer som fiskbensparkett till moderna inslag som bergvärme och vattenburen golvvärme. Renoveringar och förbättringar har utförts med omsorg för både design och funktion. Med en gäststuga som möjliggör övernattningar för nära och kära, ett garage för hobbyprojekten och en uteplats som blir en självklar samlingsplats på sommaren, är det svårt att inte förälska sig i detta hem. Välkommen på visning – ditt nya hem väntar!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 på Strömsörgatan 12A, belägen på första våningen i centrala Skellefteå. Byggd 2018-2019, erbjuder lägenheten modern standard och stilfull design på 52,5 kvm. Bostaden har en öppen och rymlig planlösning som ger ett inbjudande intryck. Köket, utrustat med högkvalitativa vitvaror, har gott om förvaringsutrymme och arbetsytor för den matlagningsintresserade. Det ljusa vardagsrummet skapar en trivsam atmosfär och har direkt utgång till en inglasad balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller koppla av på kvällarna. Det rymliga sovrummet har plats för en större säng och garderobslösning för god förvaring. Badrummet är helkaklat och har moderna faciliteter som golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Hallen är praktisk med gott om förvaring i form av garderober och klädkammare. Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till allt som Skellefteå centrum har att erbjuda – butiker, restauranger och kulturutbud. Lägenheten passar perfekt för såväl singelhushållet som paret som vill ha ett bekvämt och stilrent boende. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till denna fantastiska trea på Krongatan 10, belägen på populära Moröhöjden i Skellefteå! Här bor du högst upp på tredje våningen med en milsvid utsikt som sträcker sig över omgivningarna – en lägenhet för dig som värdesätter både stil och komfort. Bostaden är omsorgsfullt renoverad och erbjuder 77,5 kvm av välplanerad yta. Du möts av ett ljust och luftigt vardagsrum som ansluter till en inglasad balkong, perfekt för att njuta av både morgonkaffet och kvällssolen medan du beundrar den spektakulära utsikten. Köket är smakfullt uppdaterat med moderna vitvaror och gott om förvaring, vilket gör det både praktiskt och stilrent. Lägenheten har två rymliga sovrum med plats för både säng och förvaringsmöbler. Badrummet är fräscht och helkaklat, utrustat med dusch och moderna detaljer. Det finns även goda förvaringsmöjligheter i och med att två tillhörande förråd hör till lägenheten. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och fina promenadstråk, samtidigt som Skellefteås centrum bara ligger en kort bil- eller cykeltur bort. Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Välkommen till Mycklevägen 43E – ett hem med känsla av radhus i natursköna Myckle Här på Mycklevägen 43E hittar du en välplanerad och ljus 4 om 100 kvm, perfekt för familjen eller för dig som söker ett hem med gott om plats och en harmonisk miljö. Med egen ingång och en trivsam balkong erbjuds här en boendemiljö som kombinerar det bästa av lägenhetsliv och radhuskänsla. Lägenheten är i fint skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas direkt. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. 2023 installerades luftvärmepump. Rumsfördelning Kök: Ett modernt och praktiskt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett matbord som gör måltiderna till en samlingspunkt för familj och vänner. Vardagsrum: Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rummet en luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet når du balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarens grillkvällar. Sovrum: Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett passar utmärkt som master bedroom med plats för dubbelsäng och garderob. De två övriga rummen fungerar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Badrum: Stilrent badrum utrustat med dusch, tvättmaskin och förvaring, vilket underlättar vardagens bestyr. Förråd: Ett externt förråd, bekvämt placerat vid carportarna, tillhör lägenheten och ger extra förvaringsmöjligheter. Det finns en kallvind ovanför lägenheten där det finns möjlighet att förvara saker. Om området Myckle är en idyllisk och barnvänlig stadsdel i Skellefteå, känt för sina naturnära omgivningar och lugna atmosfär. Här har du närhet till vackra promenadstråk, lekplatser och gröna områden. Skolor och förskolor finns på bekvämt avstånd, och för de aktiva ligger sportanläggningar och friluftsområden i närheten. Samtidigt når du Skellefteå centrum med bil på endast några minuter, vilket ger en perfekt balans mellan stadens puls och landsbygdens ro. Om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsföreningen Riksbyggen BRF Mycklegård är en stabil och välskött förening med fokus på att skapa en trivsam boendemiljö för sina medlemmar. Föreningen erbjuder carport till varje lägenhet och har även flera gästparkeringar till förfogande. Föreningen erbjuder även en stor och fräsch tvättstuga, en bastu, en rymlig samlingslokal som man kan låna utav föreningen vid tex; middagar, samt ett övernattningsrum vid besök. Sammanfattning Mycklevägen 43E är ett hem som erbjuder det lilla extra. Här får du en välplanerad och ljus lägenhet med hög trivselfaktor, egen ingång och en balkong som förhöjer boendekvaliteten. Med sitt lugna läge, natursköna omgivningar och närhet till både stad och natur är detta en bostad som passar både småbarnsfamiljen och dig som söker ett hem att trivas i under lång tid framöver. Välkommen hem!

Välkommen till Sjömansgatan 10B i Skelleftehamn! Varmt välkommen till denna välplanerad 3:a om 78,6 kvm, belägen högst upp på tredje våningen i ett lugnt och trevligt område. Denna ljusa och rymliga bostad erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende med fina utrymmen för både vardagsliv och umgänge. När du stiger in möts du av en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Köket är stilrent och praktiskt utformat med vitvaror och bra arbetsytor. Här finns även plats för matbord och stolar, perfekt för trevliga middagar. Vardagsrummet är luftigt och har ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp samt utgång till en mysig balkong där du kan njuta av utsikten och frisk luft. Lägenheten har två sovrum, båda med bra förvaringsmöjligheter och lugna lägen med fin utsikt. Badrummet är utrustat med dusch, wc handfat och spegelskåp, och som ett extra plus finns även en gäst-WC, vilket underlättar när du har besök. Bostaden har genomgående ljusa ytskikt, vilket skapar en harmonisk känsla. Till lägenheten hör även källarförråd och vindsförråd. Sjömansgatan 10B ligger i Skelleftehamn, bara en kort bilresa från Skellefteå centrum. Här bor du nära naturen, med närhet till både hav och skog, samt bekvämt avstånd till skolor, affärer och kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker ett trivsamt och funktionellt hem med fina detaljer och härliga umgängesytor. Missa inte chansen att bo i denna välplanerade och ljusa 3! Varmt välkommen att annmäla dig till visning!

Välkommen till denna modernt renoverade och välplanerade 2 om 56 kvm på Getbergsvägen 1, belägen på det idylliska Getberget i Skellefteå. Här bor du på tredje våningen i en byggnad med hiss och kan njuta av en milsvid utsikt som sträcker sig över det vackra landskapet. Lägenheten är i mycket fint skick och erbjuder allt du kan önska. Här finns ett rymligt kök med gott om arbetsytor och förvaring, ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp, samt ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge där du kan njuta av en oslagbar utsikt och många soltimmar. Badrummet är stilrent och smakfullt inrett. Lägenheten erbjuder även praktiska förvaringsutrymmen i form av både ett källarförråd och ett vindsförråd. Dessutom finns en gemensam tvättstuga, hobbyrum och cykelförråd i huset för din bekvämlighet. Det här är ett boende för dig som söker lugn och ro, samtidigt som du har närhet till Skellefteås stadskärna och naturens vackra omgivningar. Missa inte chansen att uppleva denna pärla – välkommen hem!

Belägen i en av av stans mest populära föreningar finns nu denna mysiga tvårummare äntligen till salu! Här finns förutom väl tilltagna sällskapsytor också gott om plats till klädförvaring och förrådsutrymme. Till lägenheten hör en balkong placerad i direkt söderläge, denna erbjuder både trivsam utsikt och många soltimmar under sommarmånaderna. Fördelaktig månadsavgift, gång och cykelavstånd till stan samt nära till diverse idrottsanläggningar gör detta till en lägenhet som måste ses! Välkommen att anmäla er på visning!