Gabriella Anderek

- Lugnt läge mot gård - Stor uteplats - Stabil förening - Låg avgift - Varmt välkomna till en av Vasastans bästa adresser med närhet till precis allt som kan önskas. En etta (möjlig 2:a) i genomgående mycket fint skick som osar sekelskifteskänsla tack vare den generösa takhöjden och de vackra attributen som stora fönsterpartier med tidstypiska beslag och gedigna trägolv som återfinns i hela bostaden. Utöver detta får man även en otrolig uteplats som nås genom dubbeldörrar från allrummet och ligger avskilt men i anslutning till föreningens lugna och lummiga innergård. Bostaden vetter ostört mot den lugna innergården och i lägenheten känns det som man kommit utanför stadens puls som egentligen nås direkt utanför porten till fastigheten. Genom kort promenad nås både otroliga kommunikationsmöjligheter som tar en runt i stan och utanför tullarna samt grönområde och diverse restauranger. På denna adress är man aldrig längre än ett stenkast bort från allt som önskas i vardagen.

20-talscharm - Social planlösning - Mot lugn gård - Tidigare bygglov för fransk balkong - Fönster i olika väderstreck Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet som andas 20-talscharm i varje rum. På absoluta toppläge i mycket välskött förening finner man denna optimalt planerade 2:a som passar utmärkt att bo både en och två personer i, bostaden är belägen på 0,5 tr men upplevs ha ett högre lägre och känns insynsskyddat. Varje kvadratmeter nyttjas till fullo och planlösningen är med sin delvisa öppenhet mellan kök och vardagsrum mycket väl genomtänkt. Färger och materialval är mycket smakfullt utvalda och den generösa takhöjden om 3 meter i kombination med fönsterpartierna i flera väderstreck bidrar till en luftig och ljus känsla vilket är genomgående för hela bostaden. Bostaden välkomnar oss in i en trevlig hall med plats för avhängning, redan här gör sig det charmiga byggåret påmint genom tidstypisk hatthylla och speglade dörrar in till klädkammare och badrum. Badrummet är i fint skick, inrett med kakel och klinker samt utrustat med WC, duschhörna, handfat med kommod samt golvvärme och tvättmaskin vilket ökar vardagskomforten. Vidare in i bostaden nås övrig rum - kök, vardagsrum och sovrum. Kök och vardagsrum ligger med delvis öppen planlösning med naturlig plats för matbord invid ett av fönsterna. De stora fönsterpartierna i olika väderstreck ger lägenheten ett mycket ljust intryck och har vackra spröjs samt djupa fönsterkarmar och tidsenliga beslag. Köket är välutrustat med allt som behövs såsom spis, ugn, diskmaskin kyl/frys samt gott om förvaring bakom vita skåpsluckor och arbetsyta. På golvet ligger ljust slipad fiskbensparkett i mycket fint skick vilket även återfinns i vardagsrummet och skapar en enhetlig känsla som även skapas av den genomgående ljusbeiga färgen som väggarna är målade i. Sovrummet är i generös storlek och inrymmer stor dubbelsäng med tillhörande sängbord, förvaring och eventuell arbetsplats om så önskas. Här finns även ingång till ytterligare en klädkammare, förvaring finns det således gott om i bostaden. Lägenheten lämnar inget att önska och här går utmärkt att flytta rakt in och börja inreda efter tycke och smak. Dessutom bor man alltså i en mycket välskött förening med låg belåning och avgift med flera av de stora renoveringarna bakom sig. Varmt välkommen på visning av denna otroligt hemtrevliga bostad!

Kontakta mäklare för visning - Öppen planlösning - Balkong i rakt söderläge - Master bedroom med badrum en suite - Tvättmaskin och Torktumlare - Modern fastighet - Varmt välkomna till Hälsingegatan och denna 96 kvadratmeter stora bostad med högt läge i huset och genomgående ljusa, moderna materialval. Här bor man i en mycket välplanerad bostad med fyra rum och kök i öppen planlösning mot vardagsrum vilket skapar fantastiska möjligheter för sociala sammanhang. Detta rum är utrustat med flera fönster i fil och i flera väderstreck vilket i kombination med sitt höga läge i huset ger ett härligt ljusinsläpp. Från det öppna vardagsrummet nås balkongen i rakt söderläge vilken erbjuder sol stora delar av dagen och magisk utsikt över Vasastan. Alldeles utanför porten nås flera populära restauranger och caféer samt välsorterade mataffärer, de senaste åren har Hagastaden vuxit fram och är idag en mycket attraktiv stadsdel som erbjuder allt som kan önskas i vardagen. Så småningom står även Norra Stationsparken klar och tunnelbanans gröna linje förlängs och blir därmed en naturlig del av övriga staden. Fastigheten stod klar 2019 vilket innebär att alla utrymmen är välplanerade och mycket moderna, föreningen och lägenheten lämnar inget att önska! Bostaden disponeras idag enligt följande: Välkomnande entré med plats för avhängning samt avlastningsmöbel. Härifrån nås bostadens största badrum vilket är inrett med handfat med kommod, WC, duschhörna med glasdörrar, förvaring samt tvättmaskin och torktumlare. Vidare in nås de två mindre sovrummen, båda med plats för både säng, förvaring, arbetsbord eller annan önskad möbel. Därefter leds vi in i bostadens hjärta vilket är den stora, sociala ytan i köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning till varandra, här finns plats för både stort matsalsbord samt stor soffgrupp med tillhörande soffbord och TV-möbel. Köket är inrett med generösa förvaringsmöjligheter samt arbetsyta, utrustat med allt som önskas såsom spis, ugn, diskmaskin, kyl/frys och fläkt, allt i modern tappning. Här erbjuds flera fönster som ger generöst ljusinsläpp från flera håll vilket bidrar till den luftiga känslan i rummet. Från vardagsrummet nås ett mycket rofyllt Master bedroom med badrum en suite, walk-in-closet och även här en egen utgång till balkongen i söderläge. Rummet går utmärkt att inreda med dubbelsäng och sängbord. Denna del av lägenhet andas exklusivitet i allra högsta grad! Kontakta mäklaren för visning!