Anna-Karin Lindmark

Här har vi glädjen att presentera en fin och välskött lägenhet i ett lugnt och uppvuxet område. Från loftgången nås hallen med klädavhängning och praktisk klädkammare. Direkt till vänster ligger sovrummet med hel garderobsvägg med vita, profilerade dörrar. Hallen öppnar upp mot köket som har luckor och lådfronter i ljus pastellgrå nyans samt spis från 2022. Övrig maskinell utrustning; kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt (med ventilationsstyrning). Matplats vid fönster mot sydväst. Från köket når man vardagsrummet med fönster i två väderstreck och utgång till balkong med sol under sommaren från lunchtid till solnedgång. Duschrummet, som ligger vid entrén, är inrett med golvmatta i ljusgrå nyans och helkaklade väggar i vitt. Duschväggar, blandare, spegelskåp, wc, tvättmaskin, kondenstumlare samt handdukstork är från 2021. Möjlighet kan finnas att skapa ytterligare ett sovrum, samtidigt som man öppnar upp mellan kök och vardagsrum. Genomgående fina, lackade ekgolv i alla rum. Från området finns gång- och cykelväg till centrum med bl.a. 2 mindre service/matbutiker, apotek, bibliotek, restaurang, skolor, förskolor och badhus med gym. Vid motorvägsavfarten ligger en nyöppnad Willys. Bussar går till Södertälje och Nyköping. Direktbuss till Liljeholmen (50 minuter) och tåg till Stockholm C (36 min). Kuststaden Trosa når man bilvägen på ca 10 minuter och omgivningarna bjuder på vackra strövområden i skog och mark samt bad i sjöar och hav. Varmt välkommen att kontakta oss för mer information och/eller tid för visning!

På Långbackavägen 21 bor ni på en lugn gata med hav, skog och natur precis intill. Här erbjuds ni fantastiska utemiljöer med privat pool, solig söderaltan och berg i dagen. Fastigheten är högt och lummigt belägen med utsikt över Lagnöviken och Trosa Golfklubb. Fina omgivningar där ni kan jogga innan jobbet och gå på mysiga promenader under helgerna. Ni får även promenadavstånd till havet med badplats och båtbryggor som tillhör samfälligheten. Till centrala Trosa åker ni med bil på några minuter och har tillgång till dess utbud av service, mataffärer, restauranger och butiker såväl som skolor och förskolor. Dessutom är det enkelt för pendlaren att ta sig in till Stockholm med Trosabussen. Här finner ni en välplanerad villa med stora sociala ytor både inne och ute. Trivsamt, renoverat kök med öppen planlösning in mot matplats och vardagsrum med eldstad. Från vardagsrummet finns utgång till en solig altan och grönskande trädgård i lugna omgivningar. På entréplanet finns även ett sovrum samt badrum med tvättmaskin. På övre plan finner ni allrum, två sovrum samt badrum. Till fastigheten hör ett fristående förråd med inrett gästrum för långväga besökare. Varmt välkommen att höra av dig för bokning av visningstid.

Mellan centrum och tåg/buss stationen i Vagnhärad väntar denna trivsamma villa på sin nya ägare. Huset har kvar mycket av 40-talets detaljer och charm som bl.a ekgolv, skjutdörr och liten serveringsgång. Huset ligger i äldre och uppvuxet villakvarter på trädgårdstomt med gräsmatta, diverse prydnadsväxter och fruktträd. Här finns också plats för flera bilar på infarten från Backvägen. Entréplanet består av hall med garderober, helkaklat duschrum från 2014, äldre inrett men trivsamt kök med fönster i två väderstreck. Vardagsrummet och matrummet ligger i fil - avdelade med skjutdörr. I vardagsrummet finns en öppen spis och härifrån når man också balkongen i sydvästläge. Ett sovrum med hel garderobsrad. Trappa från hallen upp till vinden som har gott om lättillgängligt förvaringsutrymme. I sutterängplanet finns bl.a en lägenhet (33 kvm) om 1 rum, trinett, wc-rum, klädkammare och egen ingång - perfekt för t.ex uthyrning eller som tonårsboende. Vidare har man i planet förråd, matkällare, tvättstuga med järnspis, torkrum samt pannrum. Det finns behov av både utvändig och invändig renovering. De två eldstäderna har ej varit i bruk under senare år.

Med vida vyer över åkrar och ängar och på kort cykelavstånd till centrum, skolor tåg och bussar, ligger denna fina enplansvilla och väntar på sin nya ägare. Huset är gediget uppfört med god isolering och med påkostad inredning. Härlig, solrik trädgårdstomt omgärdad av tujahäck och med rosenrabatter, bär, frukter, köksträdgård och växthus. Fastigheten är skattebefriad i 15 från och med byggåret 2018. Vardagsrummet har full takhöjd till nock och ligger i öppen planlösning med köket, som är inrett med högblanka vita luck- och lådfronter samt arbetsbänkar och stänkskydd av marmor. Rummen har ett fint ljusinsläpp via stora fönster i 2 väderstreck. Golvet i entréhallen, köket och vardagsrummet är av högblank, ljusmelerad klinker och alla rum i huset har infälld spotbelysning i taket. Helkaklat och läckert inrett badrum med designbadkar och vägg med mosaikkakel. Kombinerat duschrum/tvättstuga med glasade vikdörrar mot duschhörnan, som har marmorklädda väggar. Separat gästtoalett medsvart marmorgolv. Centraldammsugare. I den västra delen av huset ligger de 4 sovrummen, alla med ekgolv och 3 av rummen har skjutdörrsgarderober. Garagebyggnad om ca 25 kvm, idag inredd som gästhus/hobbyrum med vitmålade väggar och ekgolv - enkelt att återställa till garage! Liten förrådsbyggnad med veranda, rymlig pergola, stensatt uteplats samt växthus. Asfalterad och stensatt uppfart med plats för ett flertal bilar. Natursköna omgivningar med bad i sjöar och hav, golfbanor, ridskola, paddel- och tennisbanor samt en mängd andra inne- och uteaktiviteter för alla åldrar. En knapp timmes resa med buss eller bil till Stockholm. Tåget Vagnhärad-Stockholm C tar ca 36 minuter. Varmt välkomna att kontakta oss för mer information!

Sjönära tomt i populära Anderviken med gångavstånd ner till Östersjön och med möjlighet till båtplats. Tomten får bebyggas med byggnadsarea om 180 kvm + 40 kvm (se detaljplan). Beläget med gång- och cykelavstånd till skola, förskola, mataffär, kommunikationer, restauranger m.m. Tomten ligger med nära läge till naturen och med vacker utsikt. I priset ingår anslutningsavgift för VA via samfällighet. Anslutningspunkt för el, fiber och VA är framdraget till tomtgräns. Välkomna!

Kvarteret Fiskpigan, som ligger mellan småbåtshamnen och torget i kuststaden Trosa, är prisbelönat för sin arkitektur och här har man genomgående valt gedigna och påkostade material - såväl i byggnationen och den exteriöra utformningen som vad gäller inredningen. Här bjuder vi nu in till visning av en ljus och vacker etage-våning. Vid entrén på loftgången finns en egen uteplats i sydväst och från balkongen, i samma väderstreck, ser man ut över den fina innergården och över takåsarna i Trosa. Hiss till loftgången och entrén Det rymliga vardagsrummet har en takhöjd om 4,80 m och ligger i öppen planlösning mot köket och det övre allrummet. Rummet kan med enkla medel delas av till ytterligare ett sovrum. Hela våningen bjuds på ett rikt ljusinsläpp via stora fönster i 3 väderstreck och alla rummen är genomgående inredda i ljusa färgsättningar. Entréhall med skjutdörrsgarderob och golvbeläggning av sandsten. Duschrummet som ligger vägg i vägg har marmorerat klinkergolv, helkaklade väggar i vitt och här finns också tvättmaskin och kondenstumlare. Stor matplats vid fönster mot entrésidan, med vidare ingång till arbetsköket som har inredning från Marbodal. Trappa med plansteg av ek och spaljé i rostfritt leder upp till allrummet som är öppet mot vardagsrummet i entréplanet. Här finns en kamin för värme och trivsel och i sydväst har man utgång till balkongen som har ett skyddat läge. Stort sovrum med spegelklädda skjutdörrar till klädförvaring, takfönster och litet fönster mot balkongen. Rymligt, helkaklat badrum. Från badkaret har man utsikt ned mot vardagsrummet och vidare ut mot Skeppargatan - bara en av våningens många extra detaljer... Garageplats och p-plats finns att hyra. Lägenhetsförråd i garagebyggnaden. Hiss till alla loftgångarna. Amortering har gjorts på föreningens lån och lägre ränta på ett av lånen fr.o.m. 1 januari 2024, se föreningsinfo. Pendelavstånd till Stockholm på under 1 timme med buss, tåg eller bil.

På Åvägen 8 i Vagnhärad ligger denna trevliga å-tomt om 1597 kvm. Ett lugnt och fint läge vid ån. Bekväm närhet till Vagnhärad centrum och dess utbud av mataffärer, restauranger, skolor och förskolor. Det är utmärkt pendlingsläge till Stockholm, antingen med tåg ca 40 min, med bil en knapp timme eller direktbuss till Liljeholmen ca 55 min. I dagsläget finns en garagebyggnad på tomten.

Välkommen till Sofierovägen 16 och denna fina tomt med utsikt över Hållsviken. Här bygger ni ert drömhus 100 m från gemensam strand, ca 10 min från Trosa. Färdigt bygglov finns. För dig som önskar bygga något annat medger detaljplanen en byggnadsarea för huvudbyggnad i en våning är 160 m² och för två våningar 120 m². Högsta byggnadsarera för komplementbyggnad är 40 m². Välkommen att anmäla ert intresse.