Fastighetsbyrån Trosa/ Vagnhärad

Strax utanför Trosa, i rofylld och naturskön miljö, ligger denna herrgårdsliknande idyll med ståtlig huvudbyggnad och två mindre flyglar. Allt i genomgående gott skick och med gårdens placering i söderläge ges många fina soltimmar under sommaren. Representativa utrymmen i huvudbyggnaden med en härlig känsla och atmosfär. Ena flygeln kan fungera som gästhus, kontor eller förråd och den andra erbjuder garage/förråd. Stor, trädäckad altan med rogivande utsikt över hästhagar och ängar. Ett boende för er som söker något lantligt, men med närhet till alla bekvämligheter. Till centrala Trosa är det ca 2 km med service, skolor och barnomsorg samt allmänna kommunikationer till Stockholm, Nyköping och Södertälje. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker. Interiörbilder kommer inom kort.

På Mejselgränd 8 finns nu en 4:a på 83 kvm i markplan till salu. Två av höjdpunkterna med lägenheten är den stora trädäckade altanen om 21 kvm i sydväst-läge samt att bostaden har två toaletter. Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till ICA-Trossen, skolor, vårdcentral och endast 8-10 minuters promenad till torget samt Trosa hamn. Bostaden är belägen med busshållplats runt knuten med buss 802 som tar er till Södertälje eller Trosabussen som tar er till Liljeholmen på 55 minuter. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Drömmer du om soldränkta vilsamma dagar i perfekt söderläge? Exteriört omsluts detta fantastiska tvåplanshus på två sidor av ett generöst tilltaget trädäck som ger dig solmöjligheter under dagens alla timmar tills den går ner bakom trädtopparna. Här kan du luta dig tillbaka under pergolan, omgiven av inramande klätterväxter och njuta av doften från myntan och de vackra röda jordgubbarna i planteringarna intill. På tomten finns i övrigt både äppelträd, rabarber, smultron och odlingslådor för dig med gröna fingrar. Tar du sedan klivet utanför tomten så har du Tomtaklintskogens naturreservat bara några meter bort. Interiört erbjuds generös takhöjd om 2,5 meter, exklusiva materialval och stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Entréplanet erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och på övre plan finns ett allrum med fönstervägg där du kan blicka ut över den angränsande allmänningen. Bostaden har idag tre sovrum, men kan lätt utökas till fem för den större familjen. Värt att nämnas är också att just denna bostad försetts med både lamellgardiner, elektrisk markis och AC för svalka och skugga. Digital visning hittar du under dokument och länkar!

Välkommen till Aspbacksvägen 14, en välplanerad villa byggd 2024. Här erbjuds ni ett hem om 160 kvm, ljust och trivsamt planerat med bra ytor för umgänge både till vardag och fest. De stora fönsterpartierna från golv till tak i vardagsrummet förstärker den ljusa känslan ytterligare. Utöver vardagsrummet på entréplanet finner ni ett allrum med takfönster på övre plan, perfekt som tv-rum alternativt för barn och ungdomar att ha sitt eget. Med fyra rejäla sovrum och två badrum, ett på vardera plan, ges god vardagskomfort. Fastigheten är belägen i ett barnvänligt område med gångavstånd till förskolor, skolor, mataffär och allmänna kommunikationer. Ett boende för er som önskar flytta in i nytt och fräscht och endast sätta er egen prägel. Trädgården är grovplanerad, så där får ni utrymme för den kreativa sidan att skapa er egen oas. Varmt välkomna in på en rundvandring.

I en lantlig miljö vid sjön Sillen i Trosa kommun finner ni denna underbara fastighet, med ett hemtrevligt torp från 1800-talet som byggts ut och försetts med moderna bekvämligheter. Bostaden karaktäriseras av inbjudande sällskapsytor, många sovrum och mysiga sovloft, varierande takhöjd med fina takbjälkar i flera av rummen (de lägsta på 175cm höjd), flertalet eldstäder och en härlig mix av gammalt och nytt. Exteriört har ni djurhagar, odlingsytor, uthus och en fin skog som breder ut sig alldeles intill fastigheten och bjuder in till härliga skogspromenader. På promenad - och cykelavstånd har ni dessutom fina badplatser att njuta av under sommarmånaderna. Här bor ni lugnt och avskilt samtidigt som allt ni kan tänkas behöva finns i Vagnhärad endast en dryga fem minuters bilresa bort. I Vagnhärad finns bl.a. förskola, grundskola, mataffär, bibliotek, simhall och gym. Från Vagnhärad station kan ni ta tåget till Stockholm på dryga 40 minuter. Här finns även bussar som tar er till Trosa, Nyköping, Gnesta och Södertälje, samt Trosabussen som är en direktbuss från Trosa till Liljeholmen med endast ett stopp i Vagnhärad. Med bilen tar man sig även snabbt till den pittoreska småstaden Trosa med ett stort utbud av välrenommerade restauranger, caféer och butiker.

Varmt välkomna till Torpa Ängsväg 2D och detta trivsamma och mycket välskötta parhus beläget på cykelavstånd till Trosa torg och småbåtshamn. I entréplanet ligger det fräscht inredda köket med matplats mot entrésidan samt det rymliga vardagsrummet med plats för både matgrupp och soffgrupp. Härifrån har man utgång till trädgården i öster med stort altandäck, till del under tak, och med spa-bad. Trädgården är omgärdad av insynsskyddande spaljéer och tujahäck. Här växer bl.a. vinbär äppleträd samt plommonträd och under högsommaren når kvällssolen in i del av trädgården. I norr gränsar tomten till allmänning. I planet finns också duschrum, tvättstuga och förråd. Övervåningen är inredd med fyra sovrum och badrum, som har sänkt innertak med infälld spotbelysning och högtalare. Huset har genomgående hög standard. Vid entrésidan finns plats för två bilar på den stensatta uppfarten till carporten. Stenlagda planteringar på båda sidor av uppgången till huset och den takade entréverandan med markis. Infälld spotbelysning under takfoten samt i carporten. Två förråd i carporten och redskapsförråd i trädgården. Inom cykelavstånd finns mataffär, butiksgalleria, två gym, skidbacke och motionsspår, golfbana, långgrunt havsbad, skolor och dagis. Till Trosa centrum och hamn cyklar ni på 8-10 minuter där ni finner ett bra utbud av restauranger, caféer och butiker. Busshållplats invid infarten till området med bussar till Vagnhärad, Södertälje och Nyköping. Tåg från Vagnhärad - Stockholm C, ca 36 minuter samt buss till Liljeholmen på ca 50 minuter.

Varmt välkommen till vackra Ågården, en idyll inbäddad i grönska belägen på insynsskyddad trädgårdstomt. Här finns möjlighet till generationsboende alternativt uthyrning, då det finns en separat lägenhet om två rum och kök. I trädgården finns en stor trädäckad altan med nedsänkt pool där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. I anslutning till poolen finner ni en vedeldad bastu och relaxavdelning samt dusch under bar himmel. Ett utekök gör det möjligt att vistas utomhus från morgon till kväll under årets varma månader. Interiört väntar härliga ytor med plats för hela familjen. Rymligt kök med separat matplats där ni med fördel bjuder in släkt och vänner till mysiga middagar och kalas. En braskamin intill ger extra värme under årets kalla månader. Hel källare ger exemplariska möjligheter till förvaring och sällskapsytor där ni kan ha biorum, biljard eller annat just ni drömmer om. Allt renoverat och i gott skick. Ungefär 300 meter från bostaden finns en båtplats, vilken övertas av er som ny köpare. Närliggande Trosa och Vagnhärad nås med bil på ca 10 minuter och där erbjuds ett rikt utbud av restauranger, caféer och butiker. För dig som pendlar finns Trosabussen som går direkt till Liljeholmen på 55 minuter alternativt tåg från Vagnhärad, vilket tar er både norr- och söderut. Huset är BESIKTIGAT via SVEA Ingengörsbyrå, vilka är anslutna till SBRs expertgrupp för Entreprenadbesiktning. Kontakta mäklaren så mailar vi protokollet. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

På en lugn återvändsgata ligger denna väl genomtänkta suterrängvilla om sju rum och kök, optimal för barnfamiljen eller paret som vill ha mycket yta. Tomten bjuder på en mångfald av vackra blommor, bärbuskar och fruktträd samt gott om plats för både lek och avkoppling. Interiört håller huset en genomgående bra standard med bland annat ett kvalitativt utrustat kök från Marbodal, stilrena helkaklade duschrum, bastu och mycket bra förvaringsutrymmen. Läget lever upp till mångas önskemål med närhet till skog där ni kan plocka bär och svamp under lediga dagar, samt kort avstånd till skola, förskola och centrum. Här bor ni i ett tryggt och trivsamt område med trevliga grannar. Välkommen hem!

Välkommen till sommaridyllen Kråkvik Enhörnan Nu finns möjlighet att överta denna fina fastighet som ligger vackert naturnära mellan skog och åkrar och med gångavstånd till havet och en kort biltur till Gisesjön vilken är en populär badsjö då den ofta håller en högre temperatur under sommaren. Fastighetens olika stugor bildar ett lagom stort utrymme för dig som önskar ett lantligt och soligt läge för din lediga tid. Huvudbyggnaden är ett charmigt 30-talshus som är totalrenoverad 2010 där köket ligger i samband med matplats och vardagsrum samt sovloft. Här finns en braskamin samt en vedspis som ger både värme och förhöjer mysfaktorn under kulna dagar och kvällar samt en stor takbelagd träaltan men dignande vinrankor. Därtill en renoverad gäst/sovstuga samt dusch, förbränningstoalett och bastustuga i anslutning. Närhet med in till pittoreska Trosa som du tar dig med bil på ca 10min och avnjut en middag på en av stans alla restauranger samt strosa runt i butikerna. Välkommen att anmäla ditt intresse

Välkommen till detta hemtrevligt och välplanerat parhus, gediget byggt i trivsamt område med absolut närhet till mataffär, skolor och idrottsplats. Området är beläget på promenadavstånd från centrala Trosa med dess utbud av caféer, restauranger och annan service. Här bor du i ett välutrustat radhus med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Planlösningen i entréplanet är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp i tre väderstreck samt skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. På entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du fyra väl tilltagna sovrum och ytterligare ett badrum. Båda badrummen är helkaklade med golvvärme, dusch och wc samt kommod. Sommartid njuter du av en väl tilltagen altan på baksidan samt en uteplats på framsidan. Vid entrén till huset finns ett separat förråd med plats för allehanda ting. Här har du dessutom möjlighet att parkera bilen precis intill entrén, alternativt på den gemensamma parkeringsplatsen som finn några meter ifrån. Välkommen in på en rundvandring. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Välkommen till denna välplanerade 4:a om 83 kvm med balkong i perfekt söderläge. På Mejselgränd 12 presenteras en mycket fin lägenhet byggd 2019. Bostaden karakteriseras av såväl yteffektiv planlösning som genomgående ekparkett och modern utrustning. Exteriört erbjuds dessutom en stor balkong i solklart söderläge. Bostaden är belägen med busshållplats runt knuten och med gångavstånd till vardagsbekvämligheter, fina promenadstråk och allmänna kommunikationer. Perfekt läge för pendlaren tack vare gångavstånd även till Trosabussen, som tar er till Liljeholmen på 55 minuter.

Ett stenkast från Trosaån och med promenadavstånd till centrum i Trosa finner ni denna ljusa och fint renoverade bostadsrätt med trivsam planlösning. En oas med skyddad innergård där bostadsrättsföreningen har gemensamma sällskapsytor och pool för svalkande dopp under soliga sommardagar. Stor balkong med markis och plats för utemöbler och blomkrukor. Bostadens ytor är välplanerade och erbjuder öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum, vilket ger härlig rymd och mycket ljus. Därtill två sovrum samt nyrenoverat helkaklat badrum med vikbara duschväggar, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Möjlighet till odling och andra trädgårdsaktiviteter så som fruktträd i föreningens trädgård. Trivsamma gemensamma aktiviteter finns för de som önskar, organiserade av föreningen. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

OBS! Avgiftssänkning fr.o.m. 1/1-2025. Nya månadsavgiften blir 6 500kr Detta stilfulla och välplanerade radhus i bostadsrättsform ligger ca 1,5 km från Trosa centrum, i ett trivsamt område med absolut närhet till förskola, skola och idrottsplats. Här bor du i ett välutrustat hem med påkostad köks- och badrumsinredning från Ballingslöv och vitvaror från Siemens. Entréplanets planlösning är öppen och generöst tilltagen med härligt ljusinsläpp från skjutdörrar i glas som öppnar upp mot altanen på baksidan. Vardagsrummet är utrustat med en braskamin som skänker både värme och mysfaktor. I entréplanet finns även ett stort duschrum kombinerat med tvättstuga. En trappa upp finner du tre sovrum med garderober, badrum samt ett allrum som även kan inredas till ett fjärde sovrum för den som önskar det. Badrummen är helkaklade med golvvärme. Vid entrén till huset finns ett separat oisolerat förråd och plats för att parkera bilen.

Varmt välkommen till Bråtagatan 41. Här finns möjlighet att förvärva en egen attefallare om totalt 31 kvm i bostadsrättsform. Ett modernt, yteffektivt boende med högkvalitativa materialval och tillhörande egen tomt med uteplats. Huset erbjuder underbart ljusinsläpp med en härlig sällskapsyta. Vardagsrum och kök i öppen planlösning och loft med plats för dubbelsäng. Standarden är genomgående mycket hög med vattenburen golvvärme samt luftvärmepump, fönster från danska Velfac, snickeribyggt kök i stilren mörkgrå kulör, integrerade vitvaror från SMEG och rostfri bänkskiva från Franke. Badrummet har sobert klinker, ljusa väggar och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. På promenadavstånd nås mataffär, förskola/skola och allmänna kommunikationer för er som pendlar till arbete eller skola. Fiber finns indraget, vilket underlättar för dig som har möjlighet att arbeta hemifrån. Välkommen att anmäla ditt intresse!

Här presenteras en toppenfin trerumslägenhet i markplan byggd 2019. Bostaden karakteriseras av öppen planlösning, fina färgsättningar och genomgående modern design. Exteriört erbjuds dessutom en rymlig och lummig uteplats om 13 kvm i perfekt västläge. Här bor ni bekvämt med promenadavstånd till ICA-Trossen, skolor, förskolor samt vårdcentral. Endast 8-10 minuters promenad till torget samt Trosa hamn med sina välrenommerade restauranger. För den som pendlar är det gångavstånd till Trosabussen som tar dig till Liljeholmen på 55 minuter.

På Odens hage 12 väntar detta trivsamma radhus i ett plan med två sovrum och stor klädkammare som idag är inrett som ett tredje sovrum. Två uteplatser, en på framsidan och en på baksidan ger möjligheten att njuta av solen under stora delar av dagen. Två förråd i anslutning till huset och garage i länga. Odens Hage är ett lugnt och barnvänligt radhusområde beläget ca 500 meter från centrum, skola, dagis och allmänna kommunikationer. För er som pendlar ligger buss- och tågstation en kort promenad från området. Välkommen att anmäla ditt intresse!

På Centrumvägen 2 C erbjuds nu chansen att förvärva en ljus och välplanerad trerumslägenhet. Interiört har ni genomgående ekparkett, kök med vitvaror i rostfritt från Siemens, bänkskiva i svart granit och helkaklat badrum. Exteriört väntar en väl tilltagen uteplats i markplan med kvällssol och som vetter mot en allmänning. Här bor ni i ett lugnt kvarter med gångavstånd till allt som Vagnhärad har att erbjuda i serviceväg. Perfekt för den som pendlaren med gångavstånd till Vagnhärads resecentrum som tar er till Stockholm central på 40 minuter och till Liljeholmen med Trosabussen på 50 minuter. Välkomna att anmäla er till visning!

Låt dig förföras av denna fantastiska skogstomt som bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll och tacka de vackra omgivande berghällarna för det vindskyddade läget. Här lever du i samklang med djur och natur och slipper dessutom genomfartstrafik. Äntligen finns möjlighet att förvärva en fin fastighet med havsnära läge på Öbolandet, även kallat Edanö. En trivsam enplansvilla med separat dubbelgarage samt gäststuga och förrådslänga. Låga driftkostnader och närhet till havet med tillhörande plats för brygga. Interiört finner ni modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum samt utgång till den stora trädäckade altanen som är fri från insyn. Här erbjuds tre sovrum, två badrum samt separat tvättstuga med grovingång. Ett boende som kan passa både äldre och barnfamiljen. På uppfarten finns plats för både bil, båt och släpvagn. En idyll för er som önskar vakna till fågelkvitter nära hav och natur. Varmt välkomna till Svartviksudden 10. Anmäl gärna intresse, så håller vi er uppdaterade så snart något sker.