Fastighetsbyrån Trosa/ Vagnhärad

Varmt välkomna till denna högt belägna familjevilla med vacker havsutsikt. På Östermalmsvägen 2 finner ni en rymlig villa i två plan med insynsskyddad trädgård. Mycket välskött och löpande renoverad med fina detaljer som gör huset personligt. Taket är omlagt 2015 och bostaden värms upp via bergvärme, luftvärmepump samt en härlig öppen spis. Invändigt finner ni ett välplanerat boende i öppen planlösning som bjuder in till umgänge med familj, släkt och vänner. Utvändigt en lättskött trädgård, balkong och stenlagd uteplats med pergolatak i söderläge samt rogivande utsikt mot havet. Med detta fina läge och promenadavstånd till hamnen, centrum och allmänna kommunikationer lämpar sig den här bostaden utmärkt för er som vill njuta av havet och Trosas pittoreska stadskärna. Brygga med båtplats finns ett stenkast från huset.

På en liten kulle med tallar och flaggstång ligger denna charmiga stuga i gult med vita knutar. Det är i utkanten av Trosa i naturskön omgivning som du hittar denna härliga svenska sommaridyll, ett mysigt, vinterbonat fritidshus på arrendetomt. Här på landet kan ni spendera sommaren och helgerna omgivna av skog och ängsmarker, samtidigt har ni närhet till både golfbana, badplats, den idylliska skärgården och Trosa centrum med sina många välrenommerade restauranger. Bekvämlighet ges tack vare de goda förbindelserna mellan Trosa och Stockholm. OBS! Att det är ett arrendeställe innebär att man äger husen men arrenderar tomten, vilket är vanligt på området. Man kan alltså inte pantsätta/belåna för att få bolån eftersom man inte äger marken (Se ytterligare information under fliken Övrigt). Arrendeavgiften för denna tomt är 47 800 kr/år och korrigeras med konsumentprisindex varje år i april månad med start april 2026. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Med ett fridfullt och idylliskt läge finner du denna enplansvilla med hela 2,3 hektar mark strax utanför Vagnhärad. En vacker kombination av trädgårdstomt, ängsmark och skogstomt. Här finner du en bostadsbyggnad och två gäststugor i varierande storlek. Huvudhuset har tre sovrum, stort kök och vardagsrum samt ett inglasat uterum. På under 10 minuter med bil tar du dig till både Vagnhärad centrum och motorvägen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Varmt välkommen till denna så gott som nyproducerade bostad med fantastisk utsikt över Trosa och hamnen som ligger en kort bit ifrån området. Sommartid njuter ni av en takterrass om hela 43 kvm med havsutsikt och Trosaåns utlopp. Bostaden är placerad med utmärkt hörnläge med poolen som närmsta granne och stora fönsterpartier i tre väderstreck. Området är beläget på en höjd omringad av äldre villabebyggelse och den genomtänkta arkitekturen smälter väl in i omgivningen. Bostaden är fördelat över två plan med stora sociala ytor och modern interiör. Ljust och inbjudande med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum på entréplanet. Genomgående ekgolv samt helkaklat badrum. En trappa upp finner ni det mer privata med ett ytterligare badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare, sällskapsyta i form av allrum samt tre sovrum med bra förvaringsutrymmen. Har ni behov av fler sovrum kan ni förstås ändra om allrummet till ytterligare ett sovrum. På taket har ni en takterrass som får de flesta att avundas med vidsträckt utsikt över Trosas båthamn och de grönskande omgivningarna. Här kan ni njuta av er egna lilla oas och solens värmande strålar från tidig morgon ända fram till solnedgång. Möjlighet till båtplats i hamnen kan finnas. Brf Sjöutsikten består av 27 moderna bostäder fördelade i 5 huskroppar. Här har fullt fokus lagts på livskvalitet och gemensamma ytor så som stort trädäck och egen swimmingpool. Trosas charmiga stadskärna når ni på några minuters promenad där ni finner mysiga butiker, restauranger, cafeér, apotek och systembolag mm. Närhet till busshållplats som tar er till Stockholm på ca 55 minuter. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

På Byggvägen 4A ges nu chansen att bo i ett modernt parhus byggt 2016. Ett hemtrevligt och lättskött boende med en miljösmart, välplanerad design. Exteriört väntar en stor uteplats i solsäkert läge och balkong med sen kvällssol. På uppfart ryms upp till tre bilar och dessutom finns det en elbilsladdare monterad. Belägen vid en lugn återvändsgata och med promenadväg till skolor, barnomsorg samt närhet till matbutik ges ett utmärkt läge för både er äldre och barnfamiljen. Perfekt även för er som pendlar, då goda kommunikationer finns alldeles i närheten.

Nu har vi nöjet att presentera två fastigheter i samma affär med plats för den stora familjen eller generationsboende och möjlighet att husera släkt och vänner. En toppmodern familjevilla i tre plan på 180 kvm ( total uppvärmd nyttjandeyta 350kvm) byggd 2012 och en mindre villa på 80 kvm samt flera gästhus på tomten i natursköna Sund. Husen är belägna längst in på återvändsgata med stor plattsatt uppfart. Härliga vyer, skog och natur inpå knuten. Platsbyggt modernt kök i öppen planlösning till vardagsrummet och högt i tak. Detta rum förlängs av ett högt beläget uterum med stora glaspartier och härlig utsikt över öppna landskap. Här finns 4 sovrum och med möjlighet till fler på nedre planet. Exteriört finns dubbelgarage med fjärrstyrda portar, uteplats i solsäkert läge samt ett fullutrustat attefallshus på stolpar. Fiber finns installerat för dig som vill arbeta på hemmaplan. Den andra fastigheten är en enplansvilla med 4 rum och kök, stor trädäckad altan med pool (4x8m) samt en bastustuga. Till denna fastighet hör ett garage med fjärrstyrda portar och i samma byggnad finns en fullutrustad gästlägenhet med sovloft (-06). Därtill finns även här ett attefallshus samt förråd och vedbod. Observera att det är två fastigheter som säljs tillsammans. Sund 4:15 (Norra Sundsvägen 33) och Sund 4:16 (Norra Sundsvägen 34) ingår i denna försäljning. Den totala tomtarean blir då 4 124 kvm (2 009 kvm samt 2 115 kvm). Önskemål om att fastigheterna säljs i en affär, men fastigheterna går även att förvärva separat. Kontakta mäklaren för mer info kring detta eller hör av er vid övriga funderingar. Välkommen att anmäla ditt intresse.

På Ödesbyvägen 12 presenteras en hemtrevlig familjevilla med öppen planlösning, braskamin, stort uterum samt insynsskyddad trädgårdstomt. Trädgården ger utrymme för både lekar och planteringar och i växthuset kan ni börja odla redan tidigt på våren. Bostaden är välplanerad med stora ytor, vilket bjuder in till umgänge med familj, släkt och vänner för härliga middagar och julfirande. Här finner ni dessutom fem sovrum, vilket gör att det kan passa även den större familjen. Adressen kombinerar ett naturskönt läge med gångavstånd till skola, matbutik och service. För er som pendlar ligger Vagnhärads station bara en kort promenad bort. Anmälan gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Välkommen till Spantgatan 12 En trevlig villa karaktäriserad av goda materialval och genomtänkta kvadrat. Med upp till 6 sovrum, mycket förvaringsmöjligheter, braskamin, ett välutrustat kök, härligt vardagsrum med plats för umgänge och trädgård med spabad trivs hela familjen. Här har ni utsikt över Tureholmsviken och gångavstånd till hamnen och Trosa torg. Dessutom är fiber, elbilsladdare och larm installerat. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse

På Östersjövägen 17 presenteras en välbyggd och trivsam villa med altan i solsäkra syd och väst samt grönskande trädgårdstomt. Interiört finner ni en öppen planlösning med stora utrymmen, vilket gör att ni kan samla familj, släkt och vänner till kalas, middagar, jul- och midsommarfirande. Underbart vardagsrum med braskamin och öppet upp i nock vilket ger en härlig känsla. Här vistas ni helt fritt från insyn och kan tassa ut på altanen under sommarens varma månader och njuta av morgonkaffet likväl som middagen. Exteriört erbjuds förrådsbyggnad om 11 kvm, lekstuga samt carport med isolerat förråd. Fridfullt beläget med närhet till såväl havsbad och båtplats som Trosas gemytliga stadskärna. Uppvuxen trädgårdstomt som gränsar mot skogen på baksidan. I området finns två båthamnar, badplatser och Sörmlandsleden. Till centrala Trosa är det ca 6 km. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Underbart havsläge med rogivande utsikt och egen brygga. På Edanövägen 36 bor ni granne med havet och naturen, men med gångavstånd till både centrum och Trosa havsbad med servering och trevliga aktiviteter under sommaren. Här finner ni ett hemtrevligt och rymligt boende med vinklar och vrår som renoverats och tagits om hand löpande under åren som gått. Närhet och utsikt över havet och egen brygga garanteras. Interiört finner ni hemtrevligt kök med separat matplats, vardagsrum med eldstad samt utgång till trädäckad altan. Altanen löper längs flera sidor av huset, så här kommer ni tillbringa mycket tid med vänner och familj under årets varma månader. Flera sovrum, badrum och goda utrymmen för förvaring. Trivsamt med inglasat uterum direkt från köket, en favoritplats som förlänger säsongen. Uppväxt trädgård med flera uteplatser och trädgårdsrum. Därutöver finns ett fullutrustat attefallshus för gäster eller till uthyrning för extra inkomst. Vid infarten finns ett isolerat garage och "snickarbod" och på sidan av huset finns ett hönshus samt växthus, perfekt för er med gröna fingrar. Här är platsen för dig som uppskattar rofylld natur och friluftsliv, men med närhet till alla bekvämligheter. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Optimalt planerad enplansvilla med havsutsikt, exklusiva materialval och härliga sällskapsytor. På Djupvikskullen 5 väntar en modern villa byggd 2014 med högt läge och fin utsikt mot havet. Det grönskande läget återspeglas interiört med stora fönsterpartier som vetter mot natur och hav. Med 4,3 meter i takhöjd och öppet upp till nock ges en härlig känsla av rymd. Stort trädäck som löper längs två sidor av huset med sol från morgon till kväll. Ett optimalt boende för er som inte vill ha en trädgård att sköta om, utan njuta av ett lättskött boende med stora uteplatser. På infarten intill huset finns en carport och ett isolerat gästrum alternativt ett eget krypin för tonåringen. Badplats och hamn med båtplatser finner ni endast ett stenkast ifrån. En fin allmänning mot skogen blir en förlängning av trädgården. Här har ni dessutom möjlighet till egen båtplats i hamnen, vilken är belägen ca 100 m från huset. Till centrala Trosa är det ca 3,5 km bilväg och 5 minuter med båt. När storstadspulsen lockar nås Stockholm på ca 60 minuter. Välkommen. Anmäl gärna intresse så håller vi er uppdaterade så snart något sker.

Underbart läge med rogivande utsikt. På Edanövägen 32 bor ni granne med havet och naturen, men samtidigt med gångavstånd till både hamnen, centrum och Trosa havsbad. Här finner ni en påkostad bostad med fullutrustat gästhus för permanent- såväl fritidsbruk. En väldisponerad planlösning med två till tre sovrum och öppna sällskapsytor. Uppskattat med inglasat uterum, en favoritplats ni kan nyttja året om. Uppväxt trädgård med insynsskyddat läge, flera uteplatser och trädgårdsrum samt bastu mot vattnet och kanalen. Nedsänkt i altanen har ni egen pool samt brygga längs hela tomten, vilken blir en trivsam plats under årets varma månader. På vintern snörar ni på er långfärdsskridskorna och ger er ut på en härlig tur och fyller lungorna med frisk vinterluft innan bastubadet. Vid infarten finner ni ett isolerat garage med fjärrstyrd port och vattenburen golvvärme. Kommunalt vatten och avlopp, fiber samt nygjord väg. Här är platsen för dig som uppskattar rofylld natur och friluftsliv, men med närhet till alla bekvämligheter.