Felix Sjöberg

I centrala Uddevalla erbjuds nu fastigheten Stake 6 till försäljning. Fastigheten innehar stor utvecklingspotential och kommer överlåtas vakant, vilket gör att Köparen omgående kan disponera fastigheten. Fastighetens detaljplan är flexibel med flera tänkbara nyttjanden. Totalt omfattar fastighetens byggnad idag ca 1 839 kvm area och 355 kvm biarea samt har en markareal om 988 kvm. Fastigheten är belägen mitt i centrala Uddevalla, där det för närvarande sker stor utveckling. Investeringen ger möjlighet att ta del av framtida värdeskapande denna utveckling ger. Byggnadsbeskrivning Fastigheten är ursprungligen bebyggd i slutet av 1800-talet med en U-formad byggnadskropp i 3 våningar mot Kilbäcksgatan och 2 våningar i gårdsdelen. Parkeringsmöjligheter på innergården via portal på fastighetens södra sida, mot Kilbäcksgatan. Sedan början av 1990-talet har Antik-Harry bedrivit verksamhet inom antikhandel och restaurering i lokalerna. Byggnaden bedöms inneha renoveringsbehov. Observera att kostnad för drift och underhåll har uppskattats utifrån fastighetsägarens material samt statistik och erfarenhet. Den totala kostnaden för drift och underhåll bedöms uppgå till ca 368 tkr vilket motsvarar 200 kr/kvm. Driftskostnad: 368 000 kr/år Hyresintäkter: 1 103 000 kr/år. (600kr per kvm) Uthyrningsbar area 1839kvm Bilavstånd till: Vänersborg: 26 minuter, 30 kilometer Trollhättan: 26 minuter, 30 kilometer Göteborg: 65 minuter, 90 kilometer Oslo: 150 minuter, 220 kilometer Malmö: 240 minuter, 350 kilometer Välkommen med din förfrågan!

Välkommen till detta charmerande bostadshus på Boxhult, Uddevalla. Med en boyta på 106 kvm och en biyta på 87 kvm därutöver en tilltalande tomt på 681 kvm har du gott om utrymme att njuta av både inne och ute. Här finns allt du behöver för att skapa ditt drömhem. Låg driftskostnad med endast 13.000kwh/år varav ca 4.000kwh/år går till laddning av elbil. Finns även batteri för energilagring. Detta hem byggdes år 1959 och har renoverats under senare år och bjuder på en härlig inramning med gott om potential för den som vill skapa sitt eget drömboende. Närområdet är lugnt och vackert med närhet till vacker natur och sköna promenadstråk. Med solpaneler, trädgård med gräsmatta och uteplats kan du njuta av sköna stunder utomhus i trädgården. Uddevalla kommun erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter för alla åldrar. Här finns bra skolor, matbutiker, caféer och kommunikationsmöjligheter för att underlätta vardagen för hela familjen. Tillsammans kan vi utforska möjligheterna att göra detta hus till ditt drömhem. Välkommen att kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Detta är chansen du väntat på!

Friköpt radhus på Annerödsvägen 25 i mycket gott skick, här bor du i markplan med egen altan och gräsmatta! Detta radhusliknande bostadshus uppfördes år 1991 och präglas av en lugn och trivsam återvändsgata med närhet till vacker natur. Fastigheten är på ca 660 kvadratmeter och innefattar både carport, altan, inglasat uterum och gräsmatta. Interiört finns kök, vardagsrum, 2 badrum samt 4 sovrum vilket passar perfekt för barnfamiljen! Flera renoveringar har gjorts på senare tid såsom: Kök 2020, Båda badrummen 2020, Tak 2020 & målat fasad ca 2016. Installation av braskamin 2014. - Kommunalt avlopp och eget vatten i föreningen (Lane-Ryrs Anneröd GA 1 & 2, Annerödsvägens Samfällighet) - Friköpt fastighet. - Carport. - Fiber finns. Tomten består utav en generös och insynsskyddad trädgård. Med utrymme för utomhusaktiviteter, trädgårdsodling eller bara avkoppling i naturen, blir detta en perfekt plats att njuta av soliga dagar och skapa minnesvärda stunder med familj och vänner. Läget är perfekt för den som önskar ett lugnt och avskilt boende samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Med en kort bilresa på drygt 10 minuter når du Uddevalla centrum och dess utbud av butiker, restauranger, skolor och andra nödvändiga faciliteter. Dessutom finns en 24/7 matbutik på gångavstånd! Vi ses på visning, välkommen hem!

Varmt välkommen till en trivsam 2:a i lågt belånade BRF Äsperöd, där det bara är att flytta in! Här erbjuds 56 välplanerade kvadratmeter med fina ytskikt och en soldränkt balkong i väst. Lägenheten är belägen tre trappor upp i ett lugnt och trivsamt område med alla generationer representerade och med närhet till både skog och centrum då det finns täta bussförbindelser precis utanför dörren. - Badrummet är helkaklat och renoverades 2005/2006 i samband med föreningens stambyte. - Källarförråd & matkällare finns. - Gruppavtal för bredband. - Parkeringsplats finns att hyra för 194kr/mån. Separat kö. I brf Äsperöd bor du i en välskött och mycket lågt belånad förening vilket bidrar till en förmånlig månadsavgift på endast 3618kr. Välkommen på visning!

Välkommen till denna charmiga villa centralt belägen i det lantliga och fridfulla Färgelanda. Med en boyta på 110 kvadratmeter och en generös tomt om 1592 kvadratmeter erbjuds här gott om utrymme för både avkoppling och lek. Här kan du verkligen njuta av lugnet och naturen omkring dig. Den vackra bostaden från 1939 erbjuder en oemotståndlig atmosfär med bevarade detaljer och en härlig trädgård med gräsmatta där både barn och vuxna kan trivas. Med närhet till vackra vandringsleder och cykelvägar finns det gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året om. Färgelanda kommun är känt för sin vänliga atmosfär och gemenskap, vilket ger en trygg och välkomnande känsla för hela familjen. Här finns närhet till service och bekvämligheter samtidigt som du omges av vacker natur och grönska. Passa på att förvärva denna pärla med fantastiska möjligheter att skapa ditt drömboende på landet. Tillsammans kan vi utforska allt detta underbara hem och dess omgivningar har att erbjuda. Välkommen till din framtida fristad i Färgelanda!

Välkommen till denna nyrenoverade bostad mitt i Uddevallas centrum! Med fem rum, varav fyra sovrum, erbjuder denna bostad generöst med plats för hela familjen. Perfekt för de som älskar att umgås tillsammans men även uppskattar sina egna vrår. Här har man även egen ingång till sovrum/tonårsavdelning i källaren. Här kan du njuta av en rymlig bostad med en boyta på 103 kvm och en biyta på 40 kvm. Ett stort plus är den härliga uteplatsen/pergolan där du kan avnjuta både morgonkaffet och kvällsmaten i friska luften. Området runt Uddevallas centrum erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och andra bekvämligheter. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd. Passa på att utforska stadens puls och allt den har att erbjuda. Hela huset är totalrenoverat from 2015 till dags datum. Perfekta fastigheten för den som vill driva sin egna verksamhet då kioskbyggnad tillhör. Tak 2008 Vad sägs om att ta steget och tillsammans med oss utforska möjligheterna som denna bostad har att erbjuda? Kontakta oss redan idag för att boka en visning och upptäck potentialen i ditt framtida hem!

Här presenteras en gedigen sluttningsvilla uppförd 1969 på populära Rosenvägen i Ljungskile. Huset har en sammanlagd yta om ca 200 kvm fördelat på 2 plan. När du öppnar entrédörren möts du av en generös och välkomnande hall. Här finner du även gillestuga, wc , tvättstuga, bastu, 2 sovrum samt garage. En trappa upp erbjuds 2 sovrum, badrum, kök och vardagsrum med utgång ut till trädgården. Utvändigt har man en nästintill insynsskyddad baksida med både trädgård och två altaner. - Tak renoverat 2016/17 - Luft/vatten värmepump ny 2018. - Rymligt garage. Med ett högt och fritt läge drygt en kilometer från centrum finner du denna välplanerade villan med stor potential! Rosenvägen är en lugn, barnvänlig återvändsgata med närhet till förskolor, skolor och promenadavstånd till Ljungskile centrum. Missa inte chansen! Vi ses på visning!

Äntligen en charmig 4:a på Morgonbrisvägen till salu i utmärkt skick. Bostaden genomgick en grundlig renovering år 2017, med undantag för badrummet som fick en total-renovering år 2021. Renoveringen präglas av stilren design, släta väggar i dova färger/tapeter i kombination med ljusa enhetliga golv, diskreta infällda spotlights i hallen, ett modernt och ljust kök med utgång till den inglasade balkongen. Badrummet i en tidlös grå nyans med stora dubbelhandfat, stora lådor i kommoden, golvvärme, duschvägg i glas och takdusch, badrummet är också förberett för tvättmaskin och handdukstork. Kliv in genom entrén och möts av en generös hall med skjutdörrsgarderob för förvaring. Lägenheten rymmer tre mysiga sovrum, varav ett har direkt tillgång till en inglasad balkong där du kan njuta av frisk luft och utsikt. Balkongen ligger mot dalen där du endast hör vindens sus i trädkronorna och fågelsång. Vardagsrummet imponerar med stor yta som rymmer både matsalsbord och stor soffa för mysiga hemmakvällar, fransk balkong som släpper in både ljus och frisk luft. Köket är utrustat med dubbelkyl och dubbelfrys. Den inglasade balkongen mot dalen är en perfekt plats att koppla av på och njuta av solen från lunchtid fram tills solnedgången, utsikt över träden och delvis staden nedan. - Parkeringsplats i p-hus följer lägenheten! Endast 138 kr/mån. Dessutom har föreningen nyligen installerat ladd-platser för elbil. - Förråd och tvättstuga i markplan. - Bredband Comhem 100 mbit ingår. På Morgonbrisvägen bor du i en välskött bostadsrättsförening med låg månadsavgift och flera stora renoveringar genomförda! BRF Porfyren ligger med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva samt goda kommunikationer precis utanför dörren som snabbt tar dig ner till Uddevalla Centrum. Välkommen hem, vi ses på visning! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Felix Sjöberg på 070-230 15 44

Välkommen till Muraregatan 10 och detta välplanerade radhus i 2-plan med tillhörande garage i länga. Underbar utsikt över Uddevalla centrum från andra våningen. I samband med entrén har man en lummig och mysig uteplats rakt i söder. På entréplan välkomnas man av öppna härliga ytor med ett stort vardagsrum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp utgång ut till en härlig altan. Trevligt kök i vitt med matplats. I hallen finns även en gästwc. De 4 sovrummen ligger samtliga på våning 2 och här finns även helkaklat duschrum. Att bo på Kapelle är att ha gångavstånd till det mesta butiker, vårdcentral, samt den trevliga strandpromenaden mm. Bo billigt då radhuset är friköpt och ingen avgift tillkommer. Välkommen på visning!

Välkommen till Västgötavägen 17 och denna fräscha femrumslägenhet som är välplanerad och rymlig. Den inglasade balkongen är nyss utbyggd av föreningen och har blivit en verklig oas, ett rum till! Boyta på 98 kvm är fördelad på 3-4 sovrum, vardagsrum samt matplats. Fräscht kök i svart. På 5 min når man Östra station med tågavgångar varje timme till Göteborg och även norr ut. Parkering ingår i den låga månadsavgiften.