Niklas Hedin

+ Carport ingår + Högst upp i huset, hiss finns. + Stabil förening med bra ekonomi + Nylagt parkettgolv KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING! Välkommen till denna mysiga hörnlägenhet med hiss högst upp på Ekebyvägen 20. Härlig balkong med ett högt och fritt läge. Här har du ett öppet och socialt kök mot vardagsrummet, rymligt sovrum och praktisk klädkammare vid entrén. Nylagt parkettgolv i hela lägenheten vilket ger en varm och lyxig känsla. Stabil förening med bra ekonomi. Carport och fiber ingår i avgiften. Välkomna och kontakta mäklare Niklas Hedin för visning! 0704-59 69 07

Drömmer du om att bygga ditt eget drömhus i en naturskön miljö? Då är någon av dessa tomter nära Garnsviken, Vallentuna, det perfekta valet för dig! Tomterna är idylliskt belägna i ett sjönära område på Sjöbergsvägen i Vallentuna. Här kan du njuta av det bästa av två världar: lugnet och skönheten av naturen i kombination med närheten till stadens bekvämligheter. Tomterna har ett fantastiskt läge med gångavstånd till sjön och omgivande skogar, vilket ger dig möjlighet att utforska naturen året runt. Huset på bilden är ett förslag från A-hus, Tyresund 156 kvm. Fördelen med Sjöbergsvägen är de extra stora tomterna så du har inga hus nära inpå. Bifogat finns även en offert för detta hus. Kontakta gärna Christina Remming vid frågor [email protected] Tomterna är ej bunden till någon leverantör så man får välja och bygga vad man vill! Tomterna ligger i södra änden av byggnadsplansområdet som gjordes för området 1954. I området får hus om 120 kvm byggnadsyta byggas. Med byggyta menas den yta som täcker marken. Villorna får vara i ett plan med inredd vind vilket betyder 1,5 plan samt källare. Till huset får även uthus/garage med 40 kvm bebyggas. Kommunen tar dock alltid enskilda beslut när bygglov söks. Till fastigheten får det anordnas ett enskilt avlopp med hög reningsgrad samt egen borrad brunn. Väg byggdes till fastigheterna 2024 och ägs av Sjöbergs säteri. Vägen kommer skötas av fastighetsägarna utmed vägen. Åkersberga centrum med sina butiker, restauranger och andra bekvämligheter ligger endast 10 min bort. Här hittar du allt du behöver för din vardag. Dessutom har du utmärkta kommunikationer till Stockholm med både tåg och bussar. Ett annat alternativ är Arninge centrum som växer för var dag och endast är 12 min bort. Här finns det mesta i shopping och ett nyöppnat resecentrum med Roslagsbana samt bussar. Vid intresse kontakta ansvarig mäklare Niklas Hedin, 0704-596907 Man får gärna åka ut själv och titta eller ring om du önskar visning på tomten! Närmsta adress om man vill skriva i på GPS är Sjöbergsvägen 53, Vallentuna

Här finns möjlighet att få flytta in i ett nybyggt och energisnålt 1,5 - planshus med dubbelgarage på en stor tomt i naturskönt område. Läget är optimalt om du vill ha det bästa av två världar. Nära naturen och lugnet och endast en kortare bilresa till centrala Stockholm. Husförslaget är Älvsbyhus Edvard som innehåller i grundutförande två stora sovrum, ett rymligt badrum, en mindre toalett, tvättstuga, klädkammare och ett delvis integrerat kök/vardagsrum på över 60 kvm. Här kan du prata med gästerna även när du fixar det sista inför middagen. Sovrummens placering i ena änden av huset brukas uppskattas av småbarnsföräldrar. Även om barnet sover i eget rum har ni varandra nära. Väljer du ett extra sovrum placeras även det i denna sida av huset. Övervåningen har vi skissat med sovrum, allrum, badrum, klädkammare. Men här bestämmer du själv hur du vill ha det och när du vill göra det. Till den inredningsbara övervåningen ingår alltid trappa, fönster, underlagsgolv och förberedelser för vvs, el och data. Alla våra 1,5-planshus går dessutom att få med tillvalet 34 graders taklutning med förhöjt väggliv. Det gör ytan på övervåningen rymligare. Även takkupa är ett populärt tillval och gör övervåningen både ljusare och luftigare. I prisförslaget ingår även ett dubbelgarage. Läget är mycket naturnära men stadens puls är inte långt borta. Till Stockholm tar du dig enkelt med bil eller med Norrtäljebussarna från Brottby där det även finns infartsparkering. Daglig shopping görs från ICA Brottbyhallen och storhandling finns det bra möjligheter till i Arninge med flera stora matbutiker och annan shopping. Fastigheteten säljs under avstyckning vilket innebär att köparen med hjälp av Älvsbyhus ansvarar för avstyckning i samråd med säljaren. Mäklare Niklas Hedin ansvarar för köpekontrakt gällande fastigheten Kontakta mäklare Niklas Hedin för frågor och eventuell visning 0704-59 69 07 För specifika frågor kring husmodell Edvard går det bra att kontakta Fredrik Stigen | Säljare Älvsbyhus Tel. 0760 22 60 28