Christopher Grandin

Drömläge för dig som söker ett hem med både historia och möjlighet att sätta din egen prägel. Denna vackra villa på Torögatan 84 är en renoveringspärla med originalkaraktär och detaljer som bara väntar på att få nytt liv och ny kärlek. Här finns en sällsynt chans att förvandla en rymlig fastighet till ditt alldeles egna mästerverk, där varje rum har potential att bli en unik reflektion av din personliga stil. Villans rymliga källarvåning erbjuder flexibla ytor som kan formas till precis vad du önskar: från gästutrymmen och hobbyrum till ateljé och hemmakontor. Här finns fantastiska förutsättningar att behålla hemkänslan från förr och kombinera med dagens moderna bekvämligheter. Tomten är som en egen oas med sol och skugga under dagen. Den lummiga trädgården är en plats för både avkoppling och odling med sina olika fruktträd och bärbuskar – äppelträd, plommon, körsbär och bigarråer samsas här med röda vinbär, vilda björnbär och krusbär. Med både fruktträd och bärbuskar, öppnar trädgården möjligheter för allt från sommarens grillkvällar till en mysig skuggplats under den majestätiska björken. Med gångavstånd till både lekplatser och Tallkrogens och Svedmyras tunnelbanestationer (linje 18 och 19) har du ett perfekt läge med närhet till både natur och city med ca 15 minuters restid. Dessutom ligger Tallkrogens skola (F–6) bara 100 meter ner för gatan och närmsta fyra olika förskolorna inom en radie på 350 meter, vilket gör området optimalt för familjeliv. I närområdet finner du även flera parker. På bekvämt avstånd finns BEA (ICA Kvantum) en kort promenad bort, för smidiga vardagsärenden. Här kombineras helt enkelt det bästa av lugn småstadskänsla med bekvämligheter och enkel tillgång till Stockholms utbud. Detta är en villa med potential att bli något alldeles extra. Ta chansen att skapa ett unikt hem på Torögatan 84 – ett hem för generationer att älska och forma vidare.

På andra våningen, med fönster i två väderstreck och glimt av vattenutsikt från alla fönster, återfinns denna ljusa och inbjudande fyrarummare som snart står redo att bjuda in nästa ägare till ett nytt, trivsamt kapitel. Här välkomnas ni av en rymlig entré, från vilken ni når en klädkammare, ett helkaklat badrum och en gästtoalett i direkt anslutning. Vidare in i lägenheten når ni det luftiga och rymliga vardagsrummet som har utgång till den inglasade balkongen. På balkongen kan man njuta av den magiska utsikten över Stockholms inlopp samt underbara solnedgångar. Köket är smakfullt renoverat och erbjuder modern maskinell utrustning, god förvaringskapacitet och gedigna arbetsytor. Lägenheten erbjuder tre ordentliga sovrum, varav ett större och två mindre. Bostadens badrum är helkaklat och inrymmer både badkar och tvättmaskin. Läget är perfekt för er som älskar naturen, det är endast 10 minuters promenad till Nyckelvikens naturreservat och närheten till havet. Här bor du i trivsamma Jarlaberg, där man håller på med bygget av tunnelbanan som skapar ännu bättre kommunikationsmöjligheter. I dagsläget finns goda kommunikationer via buss som tar dig till Slussen, Sickla köpkvarter och Nacka Forum. Möjligheten att ta bussen eller pendelbåten in till city finns också. I området finns även förskolor och skolor, flera matbutiker så som Ica Maxi och gym. Pendelbåten går från Nacka Strand och tar dig till Djurgården, Lidingö och Nybrokajen, där utbudet av restauranger, butiker och caféer finns men även Gröna Lund och Skansen.

Bagarmossens i särklass fräschaste gavellägenhet med sol hela dagen. Unik gavellägenhet som totalrenoverats 2023 / 2024 i nyproduktions skick. 2 uteplatser med sol från morgon till kväll invid Nacka reservatet. Allt utbytt V/A. EL, samt allt invändigt material Kommunikationerna är ypperliga med endast 6-7 minuters promenad till Tbanans gröna linje och hållplatserna Kärrtorp/Bagarmossen som tar dig in till Stockholm C på en kvart. Vid båda dessa stationer finns det flertalet restauranger samt mataffärer. Är man sugen på lite shopping har man nära till Globens rikliga affärsutbud. För den som uppskattar naturen så har man nära till vackra Nackareservatet som är Sveriges mest välbesökta friluftsområde. Perfekt för motion och promenader med eller utan hund. Hjärtligt välkommen på visning!

Upptäck denna fantastiska pärla i ett underbart område i Saltsjöbaden med en rymlig och välplanerad planlösning! Balkongen har söderläge med en trevligt utsikt mot grönska. Dessutom finns möjligheten at omvandla bostaden till två rum och kök för ökad flexibilitet och utrymme! Låt detta vara starten på ditt nya hem! Bostaden har flera närliggande platser som kan vara till nytta. Du har skolor, daghem i närheten för barnens utbildning och omsorg. Dessutom har du Saltsjöbadens centrum med bekvämligheter som livsmedelsbutiker, specialaffärer, bank, systembolaget, apotek, gym, restauranger, bibliotek och en vårdcentral. Allt du behöver finns inom räckhåll för en bekväm vardag. Det tar bara ett par minuter för att ta sig till tåget som tar dig in till Slussen. Förutom den underbara naturen och det aktiva båtlivet finns det en tennishall och utomhusbanor för tennisentusiaster. Dessutom finns det en 9-och 18-håls golfbana, simhall, idrottsplats med konstgräs, en ishall och till och med en slalombacke med lift för vintersportälskare! Det finns verkligen något för alla i Saltsjöbaden!

Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck och en härlig inglasad uteplats i västerläge med grind ut till gräsmattan utanför och den barnvänliga innergården med liten lekplats. Lägenheten har ett sovrum direkt vid entrén och det andra ligger innanför vardagsrummet. Om man i stället vill ha ett större vardagsrum så går det att ta ner väggen mellan rummen. Det går även att ta ner väggen mot köket om man önskar en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Från köket har man utsikt över innergården. Stort helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin och fönster. Ett externt förråd tillhör bostaden. Gårdshus med gemensamma tvättstugor, festlokal och bastu. Två gästlägenheter finns i föreningen. Läget är perfekt för er som älskar naturen, det är endast 10 minuters promenad till Nyckelvikens naturreservat och närheten till havet. Här bor du i trivsamma Jarlaberg, där man håller på med bygget av tunnelbanan som skapar ännu bättre kommunikationsmöjligheter. I dagsläget finns goda kommunikationer via buss som tar dig till Slussen, Sickla köpkvarter och Nacka Forum. Möjligheten att ta bussen eller pendelbåten in till city finns också. I området finns även förskolor och skolor, flera matbutiker så som Ica Maxi och gym. Pendelbåten går från Nacka Strand och tar dig till Djurgården, Lidingö och Nybrokajen, där utbudet av restauranger, butiker och caféer finns men även Gröna Lund och Skansen.

LITET HUS MED STRANDTOMT I SKURU, SE FILMEN! Välkommen till detta mindre hus med strandtomt längst in på återvändsgata intill Bastusjön. Denna fastighet är idag 35+9 kvm fördelade på två rum och kök som man kan bo i. Här finns stor möjlighet bo i huset men även att bygga ditt drömboende på en strandtomt intill Bastusjön. Eftersom fastigheten ligger utanför planlagt område finns det därmed ingen utpekad byggrätt och kommer ej kunna anges på förhand. Fastigheter i området upptar ca 6-8 % av tomtarean och det ger ett ganska bra hum om hur stor byggnadsarean får vara på denna fastighet också. Vid ny-, om- och tillbyggnader behöver man söka bygglov och dispens från strandskyddet för det man vill göra och få det prövat. Bedömningen utgår ifrån lämplighet, buller, exploateringsgrad, områdets karaktär och anpassning till stads-och landskapsbilden. Det görs ett ställningstagande och en bedömning i varje enskilt fall. Samma gäller vid rivning, men då behövs rivningsanmälan och dispens från strandskyddet. I ansökan kommer eventuella kultur, historia och miljövärden också att undersökas. Rekommenderar starkt att intresserade köpare bokar en tid för bygglovrådgivning med en av Nacka Kommuns handläggare för att få vidare vägledning kring möjligheter och förutsättningar på fastigheten. Bygglovrådgivningen är helt kostnadsfritt och går att boka via följande länk: https://stadsbyggnad.nacka.se/SB-RAD Nya tider läggs upp varje fredag om det skulle vara fullbokat. - Då det inte är möjligt med förhandsvisning så kommer vi samla alla till huvudvisningen. - Åk gärna förbi och titta själv men respektera att tomten ej får beträdas då säljaren hyr ut huset i dagsläget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan! - Det befintliga huset som idag finns på tomten är bebott men kommer säljas med en friskrivningsklausul. Bostaden ligger med fantastiskt läge med närhet till Nyckelvikens naturreservat med fina strövområden och Nyckelvikens herrgård som är en perfekt utflykt för barnfamiljen. Den nyligen i iordninggjorda Ledungsstigen, en brant promenad vid Skurusundet är otroligt vacker. Närhet till flera bra förskolor och skolor. Rudsjöparken även kallad Cirkusparken med möjlighet till lek och träning. Närhet till närbutiker i Ektorp centrum samt Nacka forum med större utbud av butiker. Goda busskommunikationer med ca 40 minuter till Slussen. Åk gärna förbi och titta själv men respektera att tomten ej får beträdas då säljaren hyr ut huset i dagsläget. Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information samt intresseanmälan!