Susanne Feretti

Välkommen till detta drömboende! Det här är en fantastisk fastighet med sjötomt för den som vill bo i en avskild idyll med egen strand, omgiven av vacker natur. Här finns många möjligheter för den som vill driva verksamhet, kursgård, lägerverksamhet eller uthyrning. Man skulle även kunna nyttja fastigheten och dess flera hus som generationsboende. Den generösa strandtomten uppgår till 14 341 kvm och har två bryggor och friliggande bastu med omklädningsrum och dusch. I sjön finns gott om fisk och här fiskas kräftor, gädda och abborre. På den lummiga naturtomten finns stora gräsytor, vackra gamla ekar, fruktträd och bärbuskar. Det här är en riktig sommaridyll mitt i hjärtat av Sörmland men ändå nära de bekvämligheter man önskar. Säljaren har nu valt att sälja både Talja 1:15 och 1:14 ( pris 10,8 milj. ) eller bara Talja 1:15 ( pris 8.5 milj). En grusad infart leder upp till den vackra huvudbyggnaden. Bostaden uppgår till hela 272 kvm och är ursprungligen en jaktstuga från 1930-talet. På entréplan kommer man in en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Från den inre hallen når man det trevliga, lantliga köket som har breda furutiljor till golv och en vacker vedspis. Det är öppen planlösning mellan kök och matsal vilket skapar en ljus och luftig känsla. Härifrån finns även utgång till den lilla verandan. Från hallen når man även sällskapsrummen, tre rum i fil med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I ett av rummen finns en vacker rörspis från Långholmens kakelugnsfabrik som blir som ett smycke i huset. De två större sällskapsrummen har fiskbensparkett och det tredje har lackad ekstavsparkett. Härifrån finns även utgång till den större verandan som har en härlig vy över Taljasjön. På samma plan finns även ett gästrum/kontor med egen entré. På övre plan finns tre stora sovrum, ett bibliotek/allrum samt en väl tilltagen Walk-in-coset. I "master bedroom" finns en trevlig öppen spis och härifrån når man ut till takterassen som har en fantastisk vy öven sjön och omgivningen. På samma plan finns även badrum samt WC. Hela huset känns charmig och gediget och har renoverats varsamt med väl utvalda detaljer och material. På fastigheten finns även ett charmigt, knuttimrat torp från 1840-talet i två plan. Torpet flyttades under 1940-talet från Stenhammars ägor och till denna fina plats. Det uppgår till totalt ca 60 kvm golvyta med en boyta på 38 kvm och en biarea på 16 kvm. Här finns ett hemtrevligt kök, ett sällskapsrum med en vedkamin som värmer gott, ett sovrum på övreplan samt en WC. Det är en fantastisk känsla att äga ett vackert gammalt torp där historiens vingslag ständigt gör sig påminda. Den lilla söta sommarstuga om ca 50 kvm har kök, sällskapsrum, två sovrum, WC och en magisk utsikt över sjön. Precis nedanför ligger den lilla båtbryggan så härifrån kan man gärna smita ut för ett kvällsdopp under den varma sommarperioden. Även den här stugan har en öppen spis som skapar både värme och fin mysfaktor. Magasinet har perfekta förutsättningar för verksamhetslokal då entréplan består av väntrum, WC samt förråd och snickarbod. Övre plan har en yta som passa som t.ex. konferenslokal eller mottagningslokal. Man skulle även kunna anpassa det här huset till ytterligare en gäststuga eller en fin liten bostad. Till magasinet hör även en trevlig glasveranda med en fikahörna. Här är det målat med vacker äggoljetempera färg. En tillbyggnad har blivit ett rymligt förrådsutrymme för trädgårdsmaskiner på magasinets baksida. Här finns som tidigare nämnts många möjligheter både för dig som vill bo ostört, privat med generösa ytor eller för dig som vill driva någon form av verksamhet. Läget är fantastiskt och det är få förunnat att kunna njuta av egen strand, brygga och den Sörmländska vackra naturen med dess djurliv på så nära håll. Det här är verkligen en pärla som måste ses!

Välkommen till Dingtuna Gillberga! I en avskild grönskande dunge i lantlig miljö med vackra stora ekar, bara 15 min från Västerås ligger den här charmiga fastigheten. Här finns ett bostadshus i timmer med gillestuga samt ett garage som är ombyggt till bostad. Detta gör det möjligt för generationsboende eller uthyrning. Bostadshuset har två sovrum på övre plan, ett lantligt kök med matplats och ett rymligt vardagsrum med kakelugn och utgång till verandan. På samma plan finns även en groventré med förråd och dusch/WC. Utanför groventrén finns ytterligare en veranda, så flera möjligheter finns till att skapa härliga uteplatser. På husets nedre plan finns en stor gillestuga/allrum med en trevlig öppen eldstad och en vacker gammal vedspis. I anslutning till gillestugan finns ett vävrum/sovrum och ytterligare ett rum som skulle fungera som sovrum. På samma plan finner vi även förråd, kylrum och tvättstuga. Gillestugan har egen ingång och skulle därför passa perfekt till tonåringen i huset. I garaget som nu mera är ombyggd till bostad finns ett stort allrum, ett kök, en WC med dusch och tvättmöjligheter samt ett sovrum. Det här är perfekt att hyra ut eller att nyttja för egen del. Hela fastigheten är byggd med omsorg och av gediget trä. Trädgården är som en härlig oas med sitt avskiljda läge. Här kan man skapa flera trevliga uteplatser, odlingsområden eller lekmöjligheter. Det här är en fastighet som passar både den stora och lilla familjen och det optimala läget gör att du får känslan av att bo på landet men ändå snabbt kan ta dig in till pulsen i city. Bör ses!

Välkommen till Botten 1! En fantastisk hästgård med trevlig gårdsbild mitt i Sörmlands vackra landskap. Gården består av ett vackert bostadshus av herrgårdskaraktär och flera ekonomibyggnader. Två av ekonomibyggnaderna är placerade som flyglar till bostadshuset och består av ett gästhus samt ett magasin med förrådslänga. Här finns också ett stall samt en stor maskinhall om ca 400 kvm med gott om plats för gårdsfordon och redskap. Gården har fina hagar, en stor upplyst ridbana och böljande åkrar. Det här är en perfekt plats för att driva sitt företag eller lilla hobbyverksamhet. På bottenplan finns ett trevligt kök med en fristående köksö. Samtliga vitvaror är utbytta mellan 2014-2017. Precis intill köket finns en rymlig matplats med ljusinsläpp från två håll, det fins även en groventre /tvättstuga, toalett, dusch m.m. I andra delen av bottenplan ligger vardagsrummet. Härifrån finns direkt utgång till den nybyggda altanen. Altanen är ca 90 kvm och har stora umgängesytor och ett swimspa. Det här är en härlig plats om sommaren och man har en fantastisk vy över omgivningen och ridbanan. På övre plan finns fyra stycken sovrum, ett stort allrum och ett badrum. Lill-stugan ligger till vänster om huvudbyggnaden och fungerar som ett litet gästhus. Här finns ett rum med en bevarad gammal vedspis som värmekälla. Taket på Lill-stugan renoverades 2015 med enkupigt lertegel från Vittinge. Till höger om huvudbyggnaden ligger magasinet som har gott om förvaringsmöjligheter. På gården finns även en isolerad verkstad om ca 70 kvm. Stallet har fem stycken boxar, sadelkammare samt en förrådsdel för foderförvaring, allt detta uppgår till ca 300 kvm. Intill huset ligger en stor ridbana om 50x22m med belysning och paddexunderlag. Stora fina hagar finns och det finns även möjlighet att arrendera ytterligare intilliggande åker/betesmark motsvarande ca 1-3ha. Gården är utrustad med solpaneler från Sesol. 44st med årlig uppskattad produktion 21860kWh. Till det finns en Laddbox Easee 22kW. Allt detta Installerades 2022 och är väldigt förmånligt för den egna elförsörjningen. Alla ekonomibyggnader som finns på fastigheten skapar flera möjligheter oavsett om man vill driva verksamhet eller anpassa för eget intresse. Till gården ingår tillgång till båthus, båtplats samt möjlighet att bygga brygga vid sjön Bålsjön som ligger 500m bort. Drömmer du om att bo på gård, med några hästar hemma och närhet till vatten. Då är den här fastigheten perfekt för dig. Det här är en riktigt idyll med stora möjligheter! Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Wirsbo Herrgård är en sagolik pärla belägen i den pittoreska svenska landsbygden strax utanför Västerås. Med sin anrika historia, vackra omgivningar och exklusiva boendemöjligheter är detta en plats där tidlös elegans möter modern lyx. Upplev den lugna atmosfären och njut av förstklassig service, gourmetmat och en mängd aktiviteter för avkoppling eller äventyr. Wirsbo Herrgård, med sina rötter som sträcker sig tillbaka till 1500-talet, bär på en rik historia som har formats av adelsmän, kungliga besök och fascinerande historiska händelser. Genom århundradena har denna förtrollande herrgård varit en plats för kungliga banketter, aristokratiska sammankomster och kulturella evenemang. Medan du vandrar genom dess korridorer och trädgårdar kan du känna historiens vingslag och njuta av den unika atmosfären som endast en plats med en sådant rikt arv kan erbjuda. Varje steg du tar är en resa tillbaka i tiden på Wirsbo Herrgård. I dag fortsätter Wirsbo Herrgård att vara en magnet för dem som söker en unik och minnesvärd upplevelse. Med sin kombination av historisk charm och modern bekvämlighet erbjuder herrgården en rad exklusiva tjänster och faciliteter för att tillgodose alla gästers behov. Från lyxiga boendemöjligheter och förstklassig restaurang till spa-behandlingar och ridning på den fantastiska hästanläggningen, finns det något för alla att njuta av. Oavsett om det är för en romantisk helg, ett bröllop, en familjesemester eller en företagskonferens, lovar Wirsbo Herrgård en oförglömlig upplevelse där varje ögonblick är fyllt med både historia och framtid. Wirsbo ligger vackert beläget vid Virsbosjön, därifrån kan man slussa till Västerås. Med den ståtliga herrgårdsparken som omringar fastigheterna skapas ett högtidligt lugn. Gården uppgår till ca 88ha fördelat på 3ha tomtmark, 6ha parkmark, 13ha inhägnad betesmark samt 66ha skogsmark. Idag bedrivs gården som en högklassigt hotell- och konferensverksamhet men också som ridcenter där man håller ridskola, kurser och ridweekends för både barn och vuxna. Här finns oändliga möjligheter att förädla och förvalta en av Sveriges mest natursköna anläggningar. Mer information om byggnaderna och fastighetens historia kan du läsa om i de separata filerna.

Välkommen till Stenby Gård på Adelsö – en pärla i hjärtat av Mälaren! Denna vackra och historiska gård erbjuder en unik kombination av lantlig charm och modern komfort. Här hittar du rogivande landskap, frodiga ängar och majestätiska ekar som omfamnar gården och ger en känsla av tidlöshet. Stenby Gård är den perfekta platsen för både avkoppling och aktivitet. Utforska de natursköna vandringslederna, njut av lugna cykelturer eller ta en båttur på Mälarens glittrande vatten. För den historieintresserade finns Adelsös rika kulturarv att upptäcka, med nära avstånd till både Hovgården och världsarvet Birka. Gårdens huvudbyggnad är omsorgsfullt renoverad för att bevara sin ursprungliga karaktär samtidigt som den erbjuder alla moderna bekvämligheter. Här finner du rymliga rum med högt i tak, stora fönster som släpper in generöst med dagsljus och stilfull inredning som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Utemiljön kompletteras av en prunkande trädgård där du kan njuta av sköna sommarkvällar och vackra solnedgångar över Mälaren. Stenby Gård är mer än bara ett hem – det är en livsstil. Oavsett om du söker en permanent bostad, ett sommarresidens eller en plats för exklusiva evenemang, erbjuder denna gård en exceptionell miljö för att skapa oförglömliga minnen. Missa inte chansen att förvärva en bit av svensk historia och natur på Adelsö – ett liv på Stenby Gård är ett liv i harmoni med naturen. Stenby säteri på Adelsö har en lång och rik historia som en betydande lantbruksfastighet och representerar ett viktigt kapitel i Adelsös historia. Här är en mer detaljerad översikt över säteriets utveckling och ägarhistorik: Tidig historia Stenby säteri har rötter som sträcker sig tillbaka till forntiden och vikingatiden, då området runt Adelsö var en central plats för handel och administration. Gravfält och fornlämningar i närheten vittnar om en långvarig bosättning och aktivitet. Medeltid Under medeltiden utvecklades Stenby till ett säteri, vilket innebär att det blev en central jordbruksfastighet med rättigheter att bedriva skattefritt jordbruk under vissa villkor. Detta var en tid då jordbruket och boskapsskötseln var centrala för lokal ekonomi och försörjning. 1600-tal På 1600-talet blev Stenby säteri en del av den svenska adelns jordägor. Det finns uppgifter om att det tillhörde adelsfamiljer som hade betydande inflytande och ägor i Mälardalen. Det var under denna tid som Stenby formellt etablerades som ett säteri, med särskilda privilegier och ansvar. 1700-tal Under 1700-talet ägdes Stenby säteri av flera framstående adelsfamiljer. En av de mest noterbara ägarna var släkten Gyllenkrok, som ägde flera gårdar och fastigheter i regionen. Säteriet genomgick flera förbättringar och moderniseringar, vilket inkluderade byggande av nya ekonomibyggnader och bostadshus. 1800-tal Under 1800-talet fortsatte Stenby säteri att vara en viktig lantbruksfastighet. Säteriet ägdes då av olika privata ägare som fortsatte att utveckla och modernisera jordbruket. Den här perioden präglades av jordbruksreformer och skiften som omorganiserade jordbruket och effektiviserade produktionen. 1900-tal På 1900-talet tog Stenby säteri en övergång till mer moderniserat jordbruk. Under början av 1900-talet ägdes gården av Erik Svensson, som genomförde flera moderniseringar och utökade verksamheten. I mitten av århundradet övergick ägandet till familjen Andersson, som fortsatte att driva säteriet med fokus på både jordbruk och skogsbruk. Sent 1900-tal och nutid I slutet av 1900-talet och början av 2000-talet genomgick Stenby säteri ytterligare förändringar och anpassningar till moderna jordbrukstekniker och hållbarhetsprinciper. Säteriet har under denna tid haft flera olika ägare, inklusive privata investerare och familjer som har velat bevara dess historiska arv samtidigt som de utvecklar det för framtida bruk. Byggnader och kulturarv Stenby säteri är känt för sina historiska byggnader, inklusive huvudbyggnaden som har restaurerats och underhållits genom å

Välkommen till en charmig fastighet med ett fantastiskt läge! I Slätviken, bara 15 min från Eskilstuna Centrum ligger den här trevliga bostaden. Med en härlig utsikt över sjön och omgivande natur, erbjuder denna bostad en rofylld miljö att njuta i året om. Det ursprungliga bostadshuset är från 40-talets början men man har under de senaste åren byggt ut och om för att förbättra standarden och utöka antalet rum. Nu består fastigheten av kök, allrum, tv-rum, badrum och sovloft i gamla delen samt två sovrum och WC i den nya tillbyggnaden. Fastigheten har en hemtrevlig atmosfär med en värmande braskamin intill matplatsen. Här sitter man gärna en kall höstdag och njuter av värmen. Köket har klinker med golvvärme och vitvaror från 2022. Badrummet är helkaklat med elburen golvvärme, handdukstork, WC, kommod, duschkabin och varmvattenberedare. I Grovköket finns tvättmaskin från 2022, WC och handfatskommod. Den gamla delen är sammanknuten med den nya delen genom en hall med klinkergolv och glaspartier. Här i den nya delen finns de två större sovrummen. Sovrummet på övre plan har en otrolig vy med stora panoramafönster ut mot vattnet. Här finns också ytterligare en braskamin som skapar både mysfaktor och värme. Trädgården är trevlig och lummig med skyddat läge och väldoftande buskar. På husets baksida vid den gamla entrén finns en trevlig uteplats och en murad öppen spis. På framsidan finns en härlig altan med högt läge och fantastisk utsikt över Slätviken. Här sitter man gärna och njuter av de vackra solnedgångarna. Till fastigheten hör även en brygga i samfälligheten som får nyttjas, bara 50 meter från fastigheten. Här finns också en långgrund, barnvänlig sandstrand. Flera sandstränder finns i närheten t.ex. Slätvikens badplats och "Hawaii". Det här är en fantastisk möjlighet att förvärva en riktig idyll med ett oslagbart läge! Bygglov finns för att riva delar av befintligt hus samt återuppbygga nya partier, se bilaga. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till denna unika lantbruksfastighet om ca 50 hektar, där historia och naturskönhet möts i en harmonisk symbios. Här finns en fantastisk huvudbyggnad, flygelbyggnader, en stor ladugård, verkstad, vagnslider, smedja och kvarn. Gården ligger precis vid Sörfjärden och nere vi vattnet finns en privat brygga. Här får du både gårdsliv och sjötomt med ett ostört läge och har ändå närheten till E20. Huvudbyggnaden, med sin herrgårdsliknande arkitektur, erbjuder en imponerande atmosfär med generösa sällskapsytor och välbevarade detaljer. Plan ett består av en hall, salong, två sovrum, grovkök och groventré. På samma plan finner man två stycken badrum - ett med dusch och bastu och ett med dusch/ WC. Här finns också ett klädrum/kapprum, ett litet servicerum samt en trevlig vinkällare inrett i ett stenvalv där det finns ett stort, härligt långbord att umgås runt. Ett gedigen trätrappa leder upp till en hall på plan två. Här finner man ett kontor, ett sovrum, ett rymligt vardagsrum med bibliotek, kök och en toalett. Köket har luckor i massivt trä med gott om förvaringsutrymmen. I ena hörnet finns även ett rymligt skafferi och i de andra hörnet en gasspis. Härifrån finns genomgång till matsalen. På plan tre finner man två stycken sovrum och ett stort allrum. På gården finns även två charmiga flygelbyggnader. Den ena med garage och förrådsbodar och den andra med lägenheter, perfekt för gäster eller uthyrning. Ett stenkast bort hittar du en rymlig ladugård med många möjligheter. Här kan man själv anpassa inredningen för kor, får, hästar eller den typ av djurhållning man önskar. På loftet finns även en stor loge med egen ingång i markhöjd. Det här är en lantlig fastighet. De stora markerna gör det även möjligt till att anlägga hagar för djurhållning. Här finns alltså stora möjlighet att forma en drömgård för privat bruk eller för att bedriva verksamhet. Bryggan nere vid sjön som bjuder in till avkopplande stunder vid vattnet är en lyx som många drömmer om. Denna fastighet är inte bara en bostad, utan ett livsstilsboende med oanade möjligheter för den som vill leva nära naturen. Missa inte chansen att förvärva en fastighet med mycket att erbjuda!