Hjorth Fastighetsförmedling

Välkommen till en perfekt planerad 3:a i en välskött förening, belägen i en vacker fastighet från 1920-talet i hjärtat av charmiga Sofokvarteren. Här bor du bara 200 meter från Skanstulls tunnelbana, med ett idealiskt läge som kombinerar stadens puls med närhet till grönskande Årstaviken och Nytorgets mysiga restauranger och caféer, ett område som erbjuder det bästa av två världar, allt inom bekvämt gångavstånd. Lägenheten har nyligen genomgått en omfattande renovering med fokus på stil och funktionalitet. Med en genomgående hög standard och smakfulla materialval, bland annat ett kök med köksö från Modum, högkvalitativa vitvaror från välkända SMEG och en bänkskiva i kompositsten, samt en välavvägd planlösning, passar bostaden utmärkt för både par och den lilla familjen. De tidstypiska detaljerna från byggåret är varsamt bevarade och kompletteras av modern design, vilket skapar en unik harmoni mellan det gamla och det nya. Generös takhöjd, stora fönster med djupa nischer och klassisk fiskbensparkett är bara några av de attribut som bidrar till lägenhetens karaktär. Vägglister, dörrfoder och de vackra speglade pardörrarna förhöjer det tidlösa intrycket och för tankarna till 1920-talets arkitektoniska elegans. Det genomgående ljusinsläppet i kombination med takhöjden ger hela bostaden en härligt luftig och ljus atmosfär. Lägenheten erbjuder en genomtänkt och praktisk planlösning där kök och vardagsrum utgör bostadens centrala delar. Här finns utrymme för både sociala bjudningar kring köksön och större middagar vid matbordet. Det rymliga vardagsrummet skapar en social yta perfekt för allt från avslappnade middagar till livliga sammankomster. Det stora master bedroom har plats för en dubbelsäng och erbjuder generös förvaring längs med ena väggen i en platsbyggd garderob. Sovrum två är mindre men välplanerat och passar perfekt som gästrum eller arbetsrum. Badrummet är fräscht och helkaklat samt utrustat med dusch och en kombinerad tork- och tvättmaskin. Den inredningsbara och välkomnande hallen har gott om plats för avhängning och skoavställning. Förvaringsmöjligheterna är goda, med två klädkammare, flera inbyggda garderober och ett tillhörande vindsförråd. Föreningens grönskande innergård är en extra tillgång under sommarhalvåret. BRF Inlandsisen 10 är en mycket omtyckt och solid förening, klassad som "A+", med en välunderhållen fastighet och låg belåning om 2 882 kr/kvm. Fastigheten byggdes 1929 och består av 66 bostadsrättslägenheter samt två uthyrda lokaler som används som butik och kontor. Lokalerna ger goda hyresintäkter, vilket bidrar till att hålla medlemsavgifterna låga. Föreningen klassas som äkta och äger marken. Som boende har du tillgång till många mervärden, såsom en nyrenoverad innergård med stenläggningar, trädäck, utemöbler och grill, vädringsbalkong, samt två tvättstugor, varav en är belägen på vinden med underbar utsikt över takåsarna. Boendeparkering finns i området, och många medlemmar hyr varmgarage i närliggande garage. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkommen på visning!

Anmälan krävs för visning. Varmt välkommen till en unik bostad där exklusiv design och hög kvalitet går hand i hand med genomtänkt komfort! Detta hem ligger högt upp i fastigheten på våning 6 av 7 och erbjuder ett lugnt, soligt och citynära läge i Nackas populära Stadsporten, intill Nacka Forum. Här kombineras en takhöjd på 2,57 meter med generösa fönster i två väderstreck, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Bostaden har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, som skapar en naturlig mittpunkt för umgänge – från stora middagar till mysiga hemmakvällar. Två påkostade badrum i hotellstil är utrustade med WC och dusch, och det större badrummet har även en kombinerad tvätt- och torkmaskin för bekvämlighet. Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Master bedroom har dessutom en egen walk-in closet, som ursprungligen var ett tredje sovrum (se alternativ planlösning). Förvaringsmöjligheterna kompletteras med två tillhörande förråd i källaren. En södervänd balkong med utsikt över områdets fina innergårdar låter dig njuta av solen från morgon till kväll. I hela lägenheten ligger stilfull holländsk parkett i mörk ton, och vattenburen golvvärme gör att du kan inreda fritt utan att behöva tänka på element. För att göra livet ännu smidigare finns digitalt lås och garage i huset med hissaccess, samt en bilpool för föreningens medlemmar. Bostadsföreningen får även intäkter från uthyrning av nio lokaler i bottenplan, vilket bidrar till en stabil ekonomi. Perfekt läge nära både stad och natur. Ett rikt utbud av butiker och restauranger väntar runt hörnet i Nacka Forum, och inom promenadavstånd når du vackra naturreservat och sjöar som Nyckelviken och Järla sjö. Den framtida tunnelbanestationen, som planeras inom gångavstånd, kommer göra området ännu mer tillgängligt, och redan nu har du båtpendling och täta bussförbindelser till Stockholms innerstad. Stadsporten är inspirerad av klassisk boulevardarkitektur och erbjuder en exklusiv atmosfär med tidlösa, detaljerade fasader och ett unikt utbud av butiker och restauranger. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkommen!

Välkommen till denna fantastiska pärla på Gotlandsgatan 64 – en perfekt planerad 1,5 om 36 kvm, belägen högst upp i huset på våning 5 av 5 med en magnifik utsikt och ett underbart ljusinsläpp! Detta är verkligen ett hem att trivas i, där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. När du kliver in i den rymliga och inbjudande hallen omfamnas du genast av en känsla av hemtrevnad. Från hallen når du det charmiga köket med gott om arbetsytor och plats för matbord – perfekt för både snabba frukostar och långsamma middagar i gott sällskap. Köket bjuder på både stil och funktion. Vidare in i lägenheten möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum, där de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fri vy över Gotlandsgatan och Brännerigatan – två av Södermalms mest populära gator. Här finns gott om plats för en skön soffhörna, matplats och allt du behöver för socialt umgänge eller avkoppling. Intill vardagsrummet finner du en mysig sovalkov som är 220cm bred och 200cm djup så man får plats med dubbelsäng, vilket skapar en perfekt avskild sovplats. Det stilrena badrummet har kaklade väggar och klinkergolv med en rymlig duschhörna, vilket ger en modern och fräsch känsla. Här bor du inte bara i en otroligt ljus och välplanerad lägenhet, utan också i en mycket stabil förening med låga skulder och en extremt god ekonomi. Föreningen äger sin mark, vilket innebär att du slipper tomträttsavgälder, och belåningen ligger på endast 3 350 kr per kvm – en trygg investering för framtiden. Dessutom finns en hyresrätt kvar, vilket ytterligare stärker föreningens ekonomi. Fastigheten är löpande renoverad och i toppskick, vilket gör att du kan flytta in utan bekymmer. Läget i attraktiva SOFO är svårslaget – du bor granne med populära Vitabergsparken och har bara några steg till Fjällgatan, där du kan njuta av den fantastiska panoramautsikten över Stockholm. Nytorget, känt för sina trendiga caféer, uteserveringar och restauranger från världens alla hörn, ligger precis runt hörnet. Götgatan med sitt breda utbud av shopping och nöjen är bara tre minuter bort. Dessutom finns mycket goda kommunikationer, med busslinje 3 runt hörnet som smidigt tar dig runt i stan. Området bjuder på en levande atmosfär med unika inrednings- och klädbutiker samt mysiga promenadstråk längs Årstaviken, bara en kort promenad bort. Kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till en charmig och välplanerad etta på Ringvägen 131B – en pärla på 39 kvadratmeter som erbjuder allt du behöver för ett bekvämt och socialt boende. Här möts du av en ljus och rymlig lägenhet med genomtänkta detaljer och en optimal planlösning, perfekt för dig som vill ha ett separat kök och ett stort, öppet allrum. Från den inbjudande hallen, med gott om plats för avhängning, kliver du in i köket som imponerar med sina vita och fräscha köksluckor. Här finns all nödvändig maskinell utrustning, bra arbetsytor och plats för ett matbord. Som en extra charm har köket ett bevarat serveringsskåp i original från byggåret 1927 – en nostalgisk touch som förhöjer den hemtrevliga känslan. Köket vetter dessutom mot den lugna och trevliga innergården, vilket gör det till en rofylld plats att njuta av måltiderna. Det rymliga allrummet erbjuder generösa ytor där du enkelt får plats med både en stor soffgrupp, tv-bänk, byrå och en 160 cm säng. Här finns också en praktisk klädkammare för extra förvaring. Från allrummet tar du dig ut till lägenhetens fantastiska balkong som vetter mot den lugna innergården – en härlig oas med plats för en soffgrupp och ett bord, perfekt för sköna stunder i solen. Från hallen når du det smakfulla badrummet med stilrent kakel på väggarna och klinkergolv. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna och erbjuder en modern och fräsch känsla. Möjligheter till förändring: Den här lägenheten är inte bara fantastisk i sitt nuvarande skick, den erbjuder även potential för den som vill göra om planlösningen. Genom att exempelvis sätta upp en vägg i allrummet kan du skapa en mysig sovalkov, eller flytta köket till allrummet och förvandla det nuvarande köket till ett sovrum. Möjligheterna är många för den kreativa, men förändringar sker självklart i samråd med föreningen. Området kryllar av restauranger, caféer och trevliga småbutiker. Med endast ett par minuter från Nytorgets puls samt närheten till Årstaviken och Vitabergsparken har man gott om valmöjligheter. Väldigt bra kommunikationer i form av bussar strax utanför porten samt någon minuts promenad till Skanstulls tunnelbanestation. Här finner du även Ringen centrum som har allt man behöver så som välsorterade mataffärer, butiker och restauranger. Här erbjuds även härliga promenadstråk runt Årstaviken med såväl utegym som bryggor och badplatser. Kontakta mäklaren vid intresse!

På gränslandet mellan Solna och Sundbyberg, där Tuletorget möter Råsunda, väntar denna välplanerade och trendsäkra gaveltrea på en lugn, enkelriktad gata. Här kombineras närhet och avskildhet på bästa sätt, med optimal tillgång till både Tuletorgets växande utbud av restauranger och service samt Råsundas charmiga atmosfär och lokala pärlor. Ett idealiskt läge för dig som vill ha det bästa av två världar, allt inom bekvämt gångavstånd. Här bor du skyddat från insyn från bägge håll och med båda sovrum mot rofylld grönska på hög våning 1. Lägenheten erbjuder en genomgående hög standard, med smakfulla design- och färgval, vacker enstavsparkett och en social planlösning där en stor balkong öppnar upp mot grönskande allé. Köket och vardagsrummet utgör bostadens centrala del, Utrymme finns för större middagar vid matbordet eller för gemensamma stunder i en rymlig soffgrupp och skapar en social yta perfekt för alla tillfällen, från avslappnade middagar till livliga sammankomster. Den stora balkongen bjuder in till uteliv med utsikt över en grönskande allé och skyddad från insyn, medan de två sovrummen vetter mot rofylld grönska – båda utrustade med generös förvaring i platsbyggd garderob i ena och walk-in closet i andra. Badrummet är i högsta standard med en riktigt lyxig hotellkänsla, med stilfullt platsbyggt spegelskåp, kombinerad tvätt- och torkmaskin, tvättställ, stor spegel och spotlights samt WC och dusch. Den möblerbara hallen välkomnar dig med instegsklinkers och ytterligare förvaring i platsbyggd garderob. V/A stammarna i lägenheten byttes i samband med att badrum och kök renoverades 2024. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkommen!

Anmälan krävs för visning. I det eftertraktade området Segeltorp finns nu en unik möjlighet att förvärva detta moderna och sällan till salu BR-radhus från 2005 som erbjuder en fantastisk kombination av funktionalitet och komfort i en familjevänlig miljö. Här får du ett välplanerat boende med genomgående hög standard och praktiska lösningar för en smidig vardag. Den grönskande baksidan är en perfekt oas för hela familjen att njuta av året om. Här hittar du en stor altan, ett inglasat uterum och välskötta gröna ytor med möjlighet till odling. Det finns gott om plats för en loungedel, utemöbler och en matplats för att tillbringa härliga vår- och sommarkvällar utomhus. Framsidan har även en altan i upphöjt läge, perfekt för en liten sittgrupp och en plats att njuta av morgonkaffet. För ytterligare bekvämlighet har huset ett förråd under altanen på framsidan med tillhörande uppfart, som ger smidig parkering och förvaring. Ett separat förråd på framsidan erbjuder extra utrymme för trädgårdsredskap och cyklar. I dagsläget disponeras bostaden med två sovrum och ett stort och luftigt allrum på övre plan men som med enkelhet kan byggas om / återställas till 4 sovrum (se alternativ planlösning). I månadsavgiften ingår vatten, värme, TV (basutbud Tele2) , bredband (300/10mbit Tele2). När du kliver in i den välkomnande hallen möts du av ett stilrent golv i klinker som övergår i parkett, med målade väggar som skapar en ljus och inbjudande känsla. En stor garderob med speglade skjutdörrar erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Köket är ett av hemmets hjärtan, utrustat med moderna vitvaror som kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt. Här får du gott om arbetsyta och förvaring bakom ljusa skåpsluckor och över- och underskåp. Köket är också rymligt nog för en matplats där familjen kan samlas för måltider och vardagsaktiviteter. Badrummen, både på entréplan och övre plan, är stilfullt inredda med kakel, klinker och golvvärme. På entréplan finns ett funktionellt badrum med dusch, handfat och badrumsskåp, medan det övre badrummet också erbjuder dusch samt ett spegelskåp med belysning. Tvättstugan är rymlig och utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns också en diskho med krogar för smutstvätt och extra förvaring med hyllor och garderob. Vardagsrummet är luftigt med parkettgolv och tapet, och erbjuder ett härligt ljusinsläpp. Här kan du enkelt inreda för både avkoppling och familjetid, med direkt utgång till den stora trädäckade altanen på baksidan. Altanen ligger i ett soligt söderläge med utsikt mot en grönskande skogsdunge, vilket ger en insynsskyddad oas för barnens lek och familjemiddagar utomhus. Det isolerade inglasade uterummet är en fantastisk tillgång, perfekt för året-runt-användning. Med stora glaspartier som släpper in mycket ljus kan du njuta av naturen oavsett väder. Uterummet fungerar utmärkt för sociala tillställningar, avkoppling eller som en plats för växtodling. Här finns även ett praktiskt förråd. På övre plan finns ett ljust och lättmöblerat allrum som erbjuder extra utrymme för lek, tv-hörna eller en lugn läshörna. De två rymliga sovrummen är perfekta för barnen, med parkettgolv och tapet samt goda förvaringsmöjligheter. Detta välskötta radhus ligger i en stabil bostadsrättsförening med nära avstånd till Kungens Kurva, tunnelbana, bussar, skolor, förskolor och grönområden. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkommen på visning!

Bostaden presenteras med accepterat pris av säljaren* Anmälan krävs för visning*. Varmt välkommen till denna mycket fina och väldisponerade trea med balkong och genomgående planlösning i populära BRF Krysshammaren. Bostaden erbjuder ett ljust vardagsrum med utgång till balkong i härligt solläge. Stora fönster släpper in naturligt ljus och skapar en öppen och inbjudande atmosfär, perfekt för både umgänge och avkoppling. Köket är fullt utrustat med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor samt generösa arbetsytor och en trevlig matplats. Därtill finns två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel, samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en klädkammare och vindsförråd. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin. På Krysshammarvägen bor du i ett omtyckt område med närhet till det mesta. Endast 5 minuters promenad tar dig till Huvudsta Centrum med mataffär, restaurang, apotek och tunnelbana som når Stockholm centrum på 9 minuter. Stationen Västra Skogen ligger också nära, där båda blå linjerna passerar och tar dig till city på 7 minuter. Solna Centrum med sitt stora utbud av butiker och restauranger nås på 15 minuters gångavstånd. För dig som uppskattar natur finns fina promenadstråk längs Ulvsundasjön och vid Pampas Marina, och Huvudstabadet med sin tempererade 50-metersbassäng ligger endast 5 minuter bort. Här bor du även nära barnomsorg, skolor, lekplatser och kommunikationer. Trivsamma gemensamma utrymmen som tvättstugor, cykelförråd och innergård finns tillgängliga, och med kort avstånd till både T-bana och stadens puls är detta en bostad som erbjuder det mesta. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkomna!