Hjorth Fastighetsförmedling

Högt upp i huset ligger denna smakfulla 2:a i fint skick och med balkong i fritt och eftertraktat sydvästläge med sol från morgon till eftermiddag. Denna bostad erbjuder ett perfekt boende för dig som söker en kombination av stil, komfort och funktionalitet. Den välplanerade öppna layouten mellan kök och vardagsrum erbjuder plats för stora bjudningar. Här ryms både ett stort matsalsbord och en stor soffgrupp. Från vardagsrummet/köket nås även lägenhetens rymliga och soldränkta balkong vilket förlänger den sociala ytan. Känslan av att sitta på balkongen och se solen gå ner över hustaken, att kunna njuta både av det underbart rofyllda lugnet och den milsvida utsikten över staden som man ser på avstånd, är en svårslagen upplevelse. Tack vare tacksamt solläge kombinerat med flertalet fönster flödar ljuset in i bostaden och skapar en ljus och luftig atmosfär. Sovrummet är i bra storlek med god yta för såväl stor dubbelsäng som förvaring i garderober om så önskas. Badrummet är helkaklat med materialval av hög kvalitet, och det finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Exemplarisk förvaring erbjuds i stor klädkammare med ingång från både hall och sovrum samt dubbel garderob och hatthylla med avhängning och skoavställning i hall. Brf Chateau Mattis är en av områdets äldsta föreningar med en stabil ekonomi och en låg belåningsgrad på endast 6 193 kr/kvm BOA. Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Som medlem har du tillgång till en festlokal på våning 13 med utsikt över vackra Annedal och horisontlinjen mot Sundbyberg, den kan bokas för 500 kr/dygn. Föreningen har även 51 parkeringsplatser i garaget, där det även finns laddstolpar för elbilar. Annedal är ett trivsamt område med härligt läge vid Bällstaån och dess båtliv. Med en kort promenad tar du dig till Sundbyberg station där både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar samt flygbuss finns till hands. Pendeltåget tar dig på bara 8 minuter in till Stockholm city. På gångavstånd från Annedal finns det ett stort utbud av butiker i Bromma Blocks, restauranger och all tänkbar service. Signalfabriken har berikat Sundbybergs kärna med dess välsorterade utbud av restauranger samt kaféer och ligger på kort avstånd från lägenheten. Marabouparken ligger även den med en kort promenad runt knuten. Önskar man njuta av grönska och natur finns promenad- och motionsmöjligheter runt både Lötsjön och Råstasjön. Utöver detta kan man annars ta sig till Pampas Marina och Karlbergs slott utmed kanalen mot city. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkommen!

Kontakta mäklare på 0765685643 för bokning av visning. Högst upp i huset ligger denna genomgående, smakfulla 2 i fint skick med balkong i sydvästläge! Denna bostad erbjuder ett perfekt boende för dig som söker en kombination av stil, komfort och funktionalitet. Hiss finns som tar dig till våning 6 där lägenheten ligger vid entrén utan att behöva gå i trappor. Genomgående hög standard: Bostaden har fina ytskikt i tidlösa färg- och materialval, vilket skapar ett modernt och inbjudande intryck. Tack vare en genomgående planlösning, en stor balkong i soligt läge och flera fönster i två väderstreck, flödar ljuset in i bostaden och skapar en ljus och luftig atmosfär. Genomgående ekparkettgolv och sobert färgsatta väggar. Lägenheten kan enkelt göras om till en 3:a (se alternativ planritning). Bostaden disponeras enligt följande: Välkomnande hall: Möblerbar hall med god plats för skoavställning och avhängning samt exemplarisk förvaring i flera garderober. Fullutrustat kök: Tidlöst kök med modern utrustning. Den välplanerade öppna layouten mellan kök och vardagsrum erbjuder plats för stora bjudningar. Här ryms både ett stort matsalsbord och en stor soffgrupp. Från vardagsrummet/köket nås även lägenhetens rymliga balkong med sol från lunch till middag, vilket förlänger den sociala ytan. Balkong: Känslan av att sitta på balkongen och se solen gå ner över hustaken, att kunna njuta både av det underbart rofyllda lugnet och den milsvida utsikten över staden som man ser på avstånd, är en svårslagen upplevelse. Läget är helt ogenerat utan insyn. Kaknästornet är ett trevligt blickfång från sällskapsrummet och balkongen. Badrum: Fräscht och rymligt, helkaklat badrum utrustat med tvätt- och torkmaskin. Sovrum: Sovrum i bra storlek med plats för en stor dubbelsäng och exemplarisk förvaring i inbyggda originalgarderober. Mycket centralt, modernt och bekvämt boende i populärt område med närhet till affärscentrum, goda kommunikationer, bad och natursköna promenader vid vatten. Gångavstånd till ICA Kvantum, gym, restauranger och Lidingöbanan. Vill man ta båten in till stan gör man det enkelt med SL-båt från Dalénum som går både till Nacka Strand, Blockhusudden, Djurgården och Nybroplan. BRF Lidingöfyren: Mycket omtyckt och stabil "A"-klassad förening med en välunderhållen fastighet och låg belåning om 7809 kr/kvm. Föreningen bildades efter ett ombyggnadsprojekt via ALM Equity AB med inflyttning 2012 och består av 106 bostadsrättslägenheter. Föreningen har egna parkeringsplatser, men det finns även möjligheter att parkera gratis på gatan på Bodalsvägen. Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkomna!

Välkommen till denna stora 1.5:a där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt både när det kommer till planering och materialval! Det stilrena köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en luftig och stor social yta. Köket är inrett från Marbodal med vita, släta köksskåp och handtag i krom, ljusgrå terrazzo-mönstrad bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys - samtliga vitvaror från Siemens. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Intill vardagsrummet ligger den praktiska sovalkoven med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren intill. Den härliga balkongen ligger i söderläge och vetter mot innergården. På den soldränkta balkongen i söderläge får du plats med loungemöbel eller cafégrupp och växter. Badrummet går i gråa toner med grått klinkergolv, vitgråa kaklade väggar och spotlight i taken. Här finns tvättställ, på kommod (grått) och spegelskåp, WC, duschhörna med två duschväggar, tvättpelare från Siemens samt handdukshängare. Genomgående målade väggar i sober kulör, mattlackad 3-stavs ekparkett och fönsterbänkar i natursten. Trevlig gemensam gård mellan husen med lekytor för de små, samt matplats med grill. Intill föreningen finns dessutom en större lekplats med en stor fotbollsplan. Cykelrum, garage, Fiber. Fastigheten är även miljömärkt vilket innebär att du som har ett bolån kan få rabatt på räntan. Här bor du endast några minuters gångavstånd från Högdalens centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. Tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkten i Högdalen. Välkommen hem! Möjligheterna är stora och trivseln är lätt att finna! Välkomna!

Ljus och välplanerad 3 rok (möjlig 4rok) med stor balkong i väst. Lägenheten har ett inbjudande och socialt vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här finns möjlighet att addera två olika väggar som skapar ett separat matrum och ett extra rum om ca 4kvm. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong om ca 7kvm med plats till bord och stolar. Köket är modernt med stilrena beigea luckor och grått stänkskydd. Utrustningen består av integrerad diskmaskin, dubbla rostfria kyl/frys, spiskåpa, induktionshäll, mikrovågsugn och rostfri varmluftsugn med teleskopsutdrag. Generös master bedroom med praktisk skjutdörrsgarderob. Sovrum 2 är även det i bra storlek. Bägge rummen har en rogivande placering mot lugn innergård, säljarna har även valt att addera extra isolering mellan väggarna samt ljuddämpande tillvals dörrar. Badrummet är stilrent inrett med vitt kakel på väggarna och svart klinker på golv samt utrustat med dusch med glasdörr, tvättställ med vit kommod, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i ett vitt väggskåp. I hallen finns förvaring i två skjutdörrsgarderober. Hela lägenheten har beigeamålade väggar och mattlackerad ekparkett. I månadsavgiften ingår Triple-play från Telia (Bredband, digital-tv och ip-telefoni). Till lägenheten hör ett externt förråd och garage finns. Här bor du i nyproducerade bostäder i en blandning av stad och natur, med ekskog och lummiga parker som närmsta granne och promenadavstånd till pendeln. Här finns skolor och förskolor runt hörnet, blandat med restauranger, träningsmöjligheter och gröna stråk. Pendeltåget vid Älvsjö station ligger några minuter bort från bostaden och tar dig in till city på nio minuter. Härifrån kan du dessutom välja mellan åtta olika busslinjer som tar dig runt om i närområdet. Det finns fina cykelvägar till och från stan och åker du hellre bil tar du dig snabbt ut på E4:an från Älvsjöstaden. Tunnelbanan förväntas stå klara runt 2030. Kvarteren har en fin innergård med planteringsytor samt uteplats. Välkommen!

Äntligen saluförs denna moderna och väldisponerad lägenheten i fint skick med uteplats i Hägernäs Strand! Den välplanerade layouten erbjuder generösa sociala ytor som inbjuder till sällskap och umgänge. Vardagsrummet omfamnas av ljust målade väggar och fönsterpartier i linje, där ljuset flödar in över den genomgående parketten. Tidlöst kök med öppen planlösning mot det sociala och välkomnande vardagsrummet med plats för bjudningar. Här ryms både ett stort matsalsbord såväl som en stor soffgrupp. Även den trevliga uteplatsen finns i anslutning, vilket förlänger den sociala delen av bostaden. Perfekt för allt från frukost i morgonsolen till mysiga sommarkvällar och odling av era favoritväxter. Sovrum i bra storlek ger gott om plats för avkoppling och vila. Hall med instegsklinker samt yta för garderober för förvaring. Ett stort och stilrent helkaklat badrum utrustat med golvvärme, dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och ett handfat med kommod för förvaring samt spegelskåp. God förvaring erbjuds i garderober i sovrummet, hallen samt i klädkammare belägen invid hallen därutöver hör även nyttjanderätt till ett källarförråd till bostaden. Lägenheten kan göras om till en 3:a för den som önskar fler sovrum / kontorsdel, men fortfarande vara ljus och öppen (se alternativ planritning). Brf Parkhöjden är en äkta och omtyckt, solid "A" klassad förening som äger sin mark och har en låg belåning om 6942kr/kvm. På föreningens fastighet finns två flerfamiljshus i sju våningar med totalt 50 bostadsrättslägenheter. Båda bostadshusen är byggda av JM AB. Föreningen har parkeringsplatser och carport platser. Det finns lediga parkeringsplatser att hyra idag, men till carport är det kö. Parkeringsplatser kostar idag 300 kr/mån att hyra och carport kostar 600 kr/mån. Ett par carport-platser är utrustade för laddning av el-bil (max 12 platser). För parkeringsplats med laddstolpar tillkommer en avgift på 150 kr/månad. (Info från föreningens hemsida). Föreningen har en trevlig gård med gräsmattor och planteringar, återvinningsrum och cykelrum. Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöygottiljens F2:s område. Idag är sjöygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra StorStockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. I Hägernäs strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och en sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik.Se www.hagernasstrandsbryggor.se Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade. Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår. Kommunikation Kommunikationerna är goda genom flertalet bussar. Buss 604 (sträckning från Roslagsbanans station vid Hägernäs, Hägernäs Strand, Täby C och Danderyds sjukhus) har busshållplats i området ca 300 m från lägenheten. Buss 617 (sträckning Hägernäs, Näsby Park, Täby C), buss 629 (Åkersberga, Arninge, Hägernäs, Danderyds Sjukhus) och nat

Välplanerad etta med balkong i bästa sydvästläge och fönster i två vädersträck Varmt välkomna till denna moderna och välplanerade etta med balkong i bästa solläge och med närhet till kommunikationer. Bostaden har genomgående fina materialval såsom kombinerad ugn och mikro i köket, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt härlig golvvärme i badrummet. Köket går i en grå nyans och är från Marbodal med köksutrustning från Electrolux. Man har som boende tillgång till föreningens gemensamma takterass. Fastigheten är belägen på en trafiksnål gata med naturskön grönska runtom. Här bor du med några minuters promenadavstånd till pendeltågsstationen Vega från vart du kan ta dig in till city på cirka 20 minuter. Vega är ett växande område och utgångspunkten när Vega planerats har varit att skapa en levande stadsmiljö där det ska vara nära till bland annat service, skolor och natur. Här bor man även med bekvämt avstånd till Haninge Centrum där det finns flertalet matbutiker och restauranger. ALLMÄNT OM OMRÅDET Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor. KOMMUNIKATION I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn. NÄRSERVICE Området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service. ÖVRIGT Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

- Stor balkong med bra solläge - Stilrent Vedum kök med fullmaskinpark - Tvättmaskin, diskmaskin och micro - Badrum med behaglig komfortvärme - Massor med förvaring i klädkammare - Nära natur och promenadstråk - Mindre än 50 meter till T-bana - Endast 16 minuter till city Varmt välkommen till denna nyproducerade lägenhet. Här möts man av en ljuvlig atmosfär och ett underbart ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier från två olika väderstreck. Modern öppen planlösning med allrum och kök. Goda förvaringsmöjligheter i förråd/klädkammare i lägenheten. Stor balkong med plats för balkongmöbler. Exklusivt badrum med komfortvärme, tvättmaskin och dusch. Stilfullt kök från Vedum. Fullmaskinpark med diskmaskin, spishäll, kombinerad kyl och frys från Electrolux och inbyggt micro. Matplats som rymmer upp till 4 personer. Här får du ett behagligt boende med hissar, cykelförråd, barnvagnsförråd, garage och uteparkering för medlemmarna. I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv-paket genom Telia samt Ip-telefoni. Inget externt förråd finns. I direkt närhet finns Sätras tunnelbanestation som tar dig in till Stockholms city på cirka 16 minuter. Väljer man istället att ta bilen så tar resan cirka 15 minuter. Runt tunnelbanestationen finns dessutom närservice med livsmedelsbutiker, restauranger, frisörsalonger, apotek och diverse små butiker. Med buss eller bil tar du dig snabbt och enkelt till Kungens kurva med Sveriges största Ikea och flertalet andra stora varuhus. I Kungens kurva finner du även Heron City med arkadspel, bowling, butiker, restauranger och flera biografsalonger. På andra sidan motorvägen från Kungens Kurva finns Skärholmens centrum som erbjuder flertalet butiker i ett stort centrum. I närområdet finns Sätras naturreservat med fina naturområden och vackra promenadstråk längs med Mälarens strand. Njut av sandstränder med hopptorn eller ta en glass i Småbåtshamnen. För sportintresserade finns här en inomhusarena för friidrott, ishall, ridskola, skateboardbana och fotbollsplaner med både gräs-, konstgräs- och grusplaner. Varmt välkomna!