Hjorth Fastighetsförmedling

På den prestigefyllda adressen Birger Jarlsgatan 81 finner du en sekelskifteslägenhet som är så mycket mer än bara ett hem. Det är en tidskapsel till en svunnen era, där klassisk elegans möter modern komfort. Denna lägenhet är den perfekta inkarnationen av det svenska sekelskiftets arkitektur och charm, och den är nu tillgänglig för dig att göra till ditt eget. Med sina 74 välplanerade kvadratmeter är denna lägenhet omsorgsfullt utformad för att utnyttja varje tum av utrymme. Den öppna planlösningen ger en luftig känsla och möjlighet till sociala samvaron samtidigt som det finns möjlighet att göra om lägenheten till 3 rum och kök om du så önskar. Här finns gott om plats för ditt eget uttryck och din personliga stil. Enastående är ett passande ord för att beskriva renoveringen av denna bostad. Under 2023 genomgick lägenheten en totalrenovering, och nu framstår den som helt ny. Alla ytskikt, installationer och bekvämligheter har moderniserats och uppdaterats till dagens standard. Detta eleganta badrum utstrålar en ren och modern design med sina vita kakelplattor och gråa klinker. Väggarna pryds av blanka vita kakelplattor som skapar en ljus och fräsch atmosfär, medan de gråa klinkergolven ger en snygg kontrast och en känsla av lyx. Badrummet har en rymlig duschhörna som erbjuder gott om utrymme för avkoppling och komfort under dina duschupplevelser. För extra komfort har badrummet även golvvärme, vilket gör att du alltid kan sätta ner fötterna på en behagligt varm yta. Lägenheten är utrustad med den senaste teknologin för belysning i form av ett Plejd-system, som är installerat i samtliga taklampor. Detta avancerade system ger dig full kontroll över belysningen i din bostad. Denna förening av tidlös elegans och moderna bekvämligheter skapar en bostad som är redo att möta dagens krav på komfort och funktionalitet. Birger Jarlsgatan 81 bär på en rik historia och är belägen i ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Här har du nära till allt - shopping, restauranger, kulturella sevärdheter och naturligtvis en enkel åtkomst till kollektivtrafik. Du kan promenera till Stureplan och Östermalmstorg och njuta av stadens pulserande livsstil eller koppla av i de grönskande parkerna i närheten. Denna sekelskifteslägenhet är inte bara ett hem; det är en möjlighet att leva en livsstil av oöverträffad lyx och stil. Här kan du vakna upp varje dag i en bostad som smälter samman det bästa från det förflutna med de moderna bekvämligheterna i nuet. Om du drömmer om att äga en bit av Stockholms historia och uppleva det bästa av staden, leta inte längre. Birger Jarlsgatan 81 är ditt nya hem, och det väntar på att du ska skapa ditt eget kapitel i dess långa och rika berättelse. Kontakta oss idag för att uppleva denna unika möjlighet!

Välkommen till denna stora 1.5:a där varje kvadratmeter är omsorgsfullt genomtänkt både när det kommer till planering och materialval! Det stilrena köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en luftig och stor social yta. Köket är inrett från Marbodal med vita, släta köksskåp och handtag i krom, ljusgrå terrazzo-mönstrad bänkskiva och stänkskydd i vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys - samtliga vitvaror från Siemens. I vardagsrummet finns plats för soffa, soffbord och mediamöbel. Intill vardagsrummet ligger den praktiska sovalkoven med goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren intill. Den härliga balkongen ligger i söderläge och vetter mot innergården. På den soldränkta balkongen i söderläge får du plats med loungemöbel eller cafégrupp och växter. Badrummet går i gråa toner med grått klinkergolv, vitgråa kaklade väggar och spotlight i taken. Här finns tvättställ, på kommod (grått) och spegelskåp, WC, duschhörna med två duschväggar, tvättpelare från Siemens samt handdukshängare. Genomgående målade väggar i sober kulör, mattlackad 3-stavs ekparkett och fönsterbänkar i natursten. Trevlig gemensam gård mellan husen med lekytor för de små, samt matplats med grill. Intill föreningen finns dessutom en större lekplats med en stor fotbollsplan. Cykelrum, garage, Fiber. Fastigheten är även miljömärkt vilket innebär att du som har ett bolån kan få rabatt på räntan. Här bor du endast några minuters gångavstånd från Högdalens centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. Tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkten i Högdalen. Välkommen hem! Denna pärla kommer snart ut på marknaden, kontakta ansvarig mäklare Daniel Aslan på Hjorth fastighetsförmedling på 0765685643 för mer information och visning!

Välkommen till detta fantastiska boende som har allt du kan önska dig! Här är varje kvadratmeter genomtänkt och välplanerad för att maximera både funktion och komfort. Lägenheten har ett generöst ljusinsläpp och möts av stilrena vita väggar samt en nylagd, genomgående parkett. Det moderna köket är fullt utrustat med alla maskiner du kan behöva, och intill köket finns plats för ett matbord som rymmer 4–6 personer. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både soffa, soffbord och TV-möbel. Sovrummet erbjuder gott om förvaring med rymliga garderober och plats för en stor dubbelsäng, och härifrån når du också den rymliga och inglasade balkongen med härligt morgonljus från öst. Badrummet är modernt och praktiskt med både tvättmaskin och torktumlare. I hallen finns ytterligare förvaring för kläder och skor. Fristaden lever verkligen upp till sitt namn – här omges du av vitputsade fasader som skapar en harmonisk atmosfär och stänger ute stadens ljud. Området är designat av arkitekten Staffan Read, som har fokuserat på att maximera ljusinsläppet med hjälp av stora fönsterpartier. Det finns även en föreningslokal som kan hyras för olika tillställningar samt två tvättstugor för de boendes bekvämlighet. Garage med enkel nedfart från busstorget och källarförråd tillhör varje lägenhet. Fristaden ligger perfekt beläget intill Solna Centrum och Skytteholmsparken. Solna Centrum har öppet måndag till fredag mellan kl. 10.00 och 20.00, och här hittar du allt från stora matbutiker till restauranger, modebutiker, apotek, systembolag, banker och mycket mer. På Huvudstagatan finns även flera gym som Friskis&Svettis och 24 Fitness för den träningsintresserade. Skytteholmsparken, en grönskande oas bara ett stenkast bort, erbjuder sköna promenadstråk för hundägare och gott om plats för soldyrkare, picknick och sport under vår- och sommarhalvåret. Dessutom ligger Mall of Scandinavia, Nordens största shoppingcenter, inom kort gångavstånd. Här hittar du ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och underhållning, inklusive den imponerande IMAX-biografen. Kommunikationerna är enastående, med direkt tillgång till både ett busstorg, tunnelbanestation (endast 9 minuter till T-centralen), pendeltåg och tvärbana mellan Alvik och Solna station – allt på bekvämt promenadavstånd. Kontakta mäklaren vid intresse!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade 2,5 på Rutger Fuchsgatan 9, belägen på 50 kvadratmeter i ett attraktivt område. Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge. När du kliver in möts du av en inbjudande hall som direkt ger en hemtrevlig känsla. Härifrån tar du dig vidare till det rymliga sovrummet, där det finns gott om plats för en stor säng samt möjlighet till generös förvaring. Ett välplanerat badrum med stilrena kaklade väggar och klinkergolv ger en lyxig känsla, perfekt för vardagens bekvämligheter. Från hallen når du även en rymlig klädkammare med ordentlig förvaring, en praktisk och uppskattad detalj i hemmet. Det stora och ljusa vardagsrummet är hjärtat i bostaden, med plats för en rejäl soffgrupp, TV-bänk och en matgrupp för trevliga middagar. Intill vardagsrummet finns en mysig sovalkov, perfekt för gäster eller som ett extra rum. Lägenhetens funktionella kök, med direkt anslutning från vardagsrummet, gör matlagning till en fröjd med bra arbetsytor och gott om förvaring. Området kryllar av restauranger, caféer och trevliga småbutiker. Med endast ett par minuter från Nytorgets puls samt närheten till Årstaviken och Vitabergsparken har man gott om valmöjligheter. Väldigt bra kommunikationer i form av bussar strax utanför porten samt någon minuts promenad till Skanstulls tunnelbanestation. Här finner du även Ringen centrum som har allt man behöver så som välsorterade mataffärer, butiker och restauranger. Här erbjuds även härliga promenadstråk runt Årstaviken med såväl utegym som bryggor och badplatser. Kontakta mäklaren vid intresse!

Denna pärla kommer snart ut på marknaden! Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta Daniel Aslan på Hjorth Fastighetsförmedling, 076-568 56 43. Varmt välkomna till Cederhusen i Hagastaden, Stockholms första, stora flerbostadshus i massivträ - ett unikt projekt att ta del av där passionen speglar sig i skapandet utav ett modernt och vackert boende som både tar hänsyn till människan och miljön. Bostäderna kännetecknas av smarta, genomtänkta och fina detaljer, exklusiv utrustning och moderna materialval. Just nu saluförs en perfekt planerad 2:a i föreningen med öppen planlösning, två franska balkonger, stort badrum med kombimaskin, avskilt sovrum med garderob och rikligt med förvaringsytor. Bostaden är genomtänkt och väldisponerad med öppna, möblerbara ytor och generösa fönster sträckandes från golv mot tak som släpper in rikligt med ljus. Den genomgående 1-stavs parketten i ask sträcker sig från entré in till alla rum och går i hand i hand med dörrposter och fönsterfoder utsmyckade av ekfanér. Det läckra köket från Marbodal har energieffektiva och rostfria vitvaror från Siemens snyggt inbyggt och integrerat likaväl som badrummet med all utrustning tillhörande din moderna vardag. Område Cederhusen välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter närliggande grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel där arbetsplatser och bostäder smälter samman. Här har du även lyxen att vara belägen i närhet till vackra grönområden kring Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Nya Norra Stationsparken precis utanför fastigheten kommer inom kort bli ett grönskande stråk med lekytor, vattenspeglar och ett mysigt café vid klocktornet. Runt husknuten har du diverse matbutiker, välkända restauranger, caféer, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta nån utav bussarna från Torsplan, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, härifrån går även flygbussarna till och från Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna inom något år, den kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden. Tar du hellre bilen är du ute på E4/E18 på minuten Möjligheterna är många och trivseln lätt att finna. Välkomna!

Denna pärla kommer snart ut på marknaden! Vill du veta mer eller boka en visning? Kontakta Daniel Aslan på Hjorth Fastighetsförmedling, 076-568 56 43. Äntligen saluförs denna moderna bostad belägen i ljuvligt solläge med lätt möblerade ytor, moderna och smakfulla materialval samt en härlig uteplats. Lätt möblerat allrum, tack vare ett gott ljusinsläpp från två stora fönster samt utgång till den härliga uteplatsen skapas här en härlig atmosfär. Här finns gott om utrymme för såväl ordentlig matplats, soff och tv-hörna samt naturlig del för sovplats i sovalkov. Köksdel i modern tappning med bra arbetsyta och förvarings lösningar utrustat med såväl kyl/frys, häll, ugn samt diskmaskin, här finns utgång till den soliga och härliga uteplatsen som förlänger den sociala delen. Tänk att kunna ha sin egen oas, duka upp för festligheter och skörda egen odlade örter till maten. Här bor du dessutom på ett ostört läge mot lugn innergård. Bra förvaring erbjuds i såväl större garderob med spegeldörrar i allrum samt ytterligare garderob i hallen. Sobert badrum med grått klinkergolv (golvvärme) och duschhörna med vikbara glasväggar samt tvättmaskin/torktumlare. Närhet till shopping , skolor, dagis, service och utmärkta kommunikationer, Sollentuna bussterminal och pendeltågstation, pendeln går även direkt till Arlanda och Uppsala. Med bil tar det ungefär 20 min till Arlanda och till Stockholm City 20 min, samt fin natur för motion och bad vid Edsvikens vatten, mycket nära friidrottsanläggningar, skridskohall, sim- och sporthall även promenadavstånd till flera förskolor och skolor. Närhet till Sollentuna sjukhus med närakut.