John Nilsson

Upptäck denna hörntomt nära älven med möjlighet att bygga ditt drömboenden på Solskensvägen i populära Sävast! Med sina 916 kvm och byggrätt upp till 250 kvm med 6,5m bygghöjd finns det gott om plats för en stor villa samt garage, vilket ger dig flexibiliteten att utforma ditt boende precis som du önskar. Här finns det möjlighet för kommunal anslutning till fiber. Läget är utmärkt, endast en kort bilfärd från både Boden och Luleå i ett nybyggt villakvarter. Missa inte chansen att bli en del av Sävasts växande gemenskap och skapa ett hem i en miljö som verkligen har något för alla! Fastigheten är belägen på ett populärt och familjevänligt område, här bor du med promenad- och cykelavstånd till bland annat Mårängskolan som är en F6-skola, lekplatser och nybyggda Coop Sävast samt Boden Business Park.

Smedsbyvägen 503 är en enplansvilla från 1982 med 4 st sovrum, vardagsrum utrustat med en braskamin som ger den lilla extra mysfaktorn. Från hallen möts vi av ett stort kök från 2024 i bege ton, generös matplats med gott om utrymme för familjen och gäster. Huset har genomgående nya golv vilket ger en enhetlig känsla. En stor tomt om 2 553 kvm med naturskönt läge. Luftvärmepump från 2023 ger låga uppvärmningskostnader på vinter och skön svalka på sommaren. Rymligt garaget med en elektrisk garageport, här finns gott om plats för en bil samt förvaring. Här bor man med närhet till naturen och friluftsliv.

Friköpt industritomt om ca 13 000 kvm utanför detaljplanerat område med beviljade förhandsbesked för både tillfälliga boenden och industribyggnad! Strategiskt läge i förhållande till Stegras gigantiska industrisatsning. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Tillfälle att förvärva Brännberg 1:16, en tomt om 1089kvm som ligger naturskönt vid Aaleå. Ligger utanför detaljplanerat område. Kommunalt VA passerar förbi fastigheten.

Tillfälle att förvärva en hästgård i natursköna Bränslan! Enplans lösvirkeshus med social och luftig planlösning. Väl tilltaget kök med gott om förvaring och stor matplatsdel. Vardagsrum med stort inglasat uterum i härligt solläge. Här finns även fem sovrum, badrum, bastu, gäst-wc och tvättstuga. Förberett för centraldammsugare. (ej monterad) Vidbyggt garage ca 25kvm med förrådsdel. Fjärrstyrd portöppnare. Stall med plats för upp till 6 boxplatser (materialet för finns och ingår) och stor tomt om 6 914 m2 plus möjlighet att arrendera 4 500 m2. Närhet till BRK/ridhus och fina ridvägar. Isolerad lekstuga med 2 fasta sängar. Goda bussförbindelser och närhet till skola / förskola.

Välkommen till denna välplanerade 2:a med ett centralt läge i Boden. Här bor du på 53.6 kvm bekvämt belägen på bottenplan. Bostaden bjuder på en ljus hall med en praktisk klädkammare i anslutning. Vidare finns ett ljust vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i härligt solläge. Kök med plats för matgrupp. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Det finns lediga parkeringsplatser med motorvärmare för endast 200 kr/månad!

Tillfälle för dig som vill bygga din drömbostad i Unbyn med skogen och Luleälven som granne! 4 tomter om 2500 m2 vardera, mot älven kommer gemensamma ytor att finnas med möjlighet till bland annat bastu. Enskilt vatten och avlopp, förslagsvis vid gemensam anläggning. Dispens för strandskydd finns. Pris från 295 000 kr till 695 000 kr.

Möjlighet att skapa ca 54 rum anpassade för personalbostäder! Byggnaden är totalt 1150 m2 fördelat på två plan och de boende kommer kunna erbjudas fräscha rum och trevlig gemensamma ytor som kök, badrum och sällskapsytor. Det finns dessutom möjlighet att ha ett större antal tillfälliga bostäder/kontor på fastigheten. Utförda renoveringar Nytt plåttak med fribärande takstolar av Anderssons Bygg Luleå. (2017) Sommaren 2022: -Ny entré -Målat fasad och fönster. -Nya rasskydd runt grunden. -Ny snörasskydd. -Nya ventilationshuvar och fläktar på taket. -Schaktning av tomt. Uppdaterat stängsel runt fastigheten. -Kommunalt vatten och avlopp indraget. VA kapacitet för drygt 100 stycken bostadsmoduler finns. Tomten har hårdgjord mark med grusbeläggning och har dessutom betongfundament klara för uppställning av moduler. Området är idag stängslat med gott om plats för parkering. Fjärrvärme finns på tomtgränsen.

Välkommen till Bensbyn och denna tvåplansvilla om 210 kvm med två separata lägenheter. Här erbjuds ett rymligt boende för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet för uthyrning. Fastigheten har genomgått flera stora renoveringar under åren 2009-2017, bla byte av yttertak, dränering, nya avloppsstammar, ny el och ventilation. Båda lägenheterna är välplanerade och har fina sociala samvaroytor med rymligt kök och vardagsrum med öppenspis i öppen planlösning. Det finns tre sovrum på vardera våningsplan, samt klädkammare och badrum. Balkong finns på båda våningsplanen och här kan man njuta av många soltimmar. I källarplan finns ett rymligt garage med en nyare garageport. Här finns även förrådsrum samt tvättstuga med bra torkmöjligheter. Tomt om 1210 kvm med förrådsbyggnad. Stor uppfart med plats för 8 parkeringsplatser. Uppvärmning via bergvärme. Fiber är indraget. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Välkommen till Rutvik och denna rymliga tvåplansvilla om 233 kvm med två separata lägenheter. Här erbjuds ett boende för den stora familjen, generationsboende eller möjlighet för uthyrning. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar under åren, där man bla har bytt fasadpanel och fönster, installerat bergvärme och renoverat hela entréplan. Båda lägenheterna är välplanerade och har fina sociala samvaroytor med rymligt kök och vardagsrum i halvöppen planlösning. Det finns tre sovrum på entréplan och fyra sovrum på övre plan, varav ett har öppenspis. Badrummen är renoverade 2011 och är båda utrustade med tvättmaskin. ( Badrummet på nedre plan har även ett torkskåp.) På övre plan finns en balkong i härligt solläge. Tomt om 999 kvm. Dubbelgarage med gott om förvaringsmöjligheter. Stor uppfart med plats för många bilar. Uppvärmning via bergvärme. Fiber är indraget. Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Unik möjlighet att förvärva en strandfastighet om 5 214 kvm med ett idylliskt havsläge läge i Kallax! Strandskyddsdispens för nybyggnad av enbostadshus finns! Det finns bygglov samt strandskyddsdispens färdigt enligt vilken en huvudbyggnad får uppta en byggnadsarea på 192 kvm, underlag och ritningar för ett "ladhus" finns färdigt framtagna (se under fliken "Viktiga dokument och länkar"). På fastigheten står idag ett äldre bostadshus samt en förrådsbyggnad, vattenbrunn borrades 2004. Samtliga möbler och inventarier som finns på plats ingår i bostadsköpet.

Anrikt hotell med 17 rum i centrala Kalix med vacker utsikt över älven! Hotellet har genomgått en genomgripande renovering under åren 2018-2020 där man har valt att bevara den gamla stilen som byggnaden hade ursprungligen 1917 då det blev ett hotell för första gången. Hotellverksamheten har bra beläggning och här finns stor potential till utveckling av verksamheten! Hotellet består av 17 rum fördelat på 3 familjerum, 4 dubbelrum, 2 deluxerum och 8 enkelrum, 14 av dessa rum renoverades till hög standard 2019-2020. Här finns en restaurangen med plats för ca 120 sittande matgäster och möjlighet att ta emot 360 personer vid nöjesevenemang, restaurangen renoverades och byggdes om i sin helhet 2019-2020. I anslutning till restaurangen finns en terrass för ca 30 gäster med bra solläge och utsikt över både älven och kyrkan. I dagsläget serveras det frukost samt bricklunch dagtid samt a la carte vissa kvällar i veckan. På andra våningen i hotellet finns även en mindre fullt utrustad frisersalong som kan nyttjas av hotellet eller arrenderas ut. I hotellets källare finns en pub som byggts i Engelsk stil på 90-talet. Den har senaste 7 åren inte varit i bruk men samtlig inredning samt kylar, kylrum, glas, etc. finns kvar och den kan med lätthet öppnas. Lokalen är godkänd för 250 personer. I källaren finns ett garage om ca 150 kvm. All kommunikation och förfrågningar rörande försäljningen och prisdiskussion hanteras av ansvarig mäklare.

Nu finns tillfälle att förvärva en tomt om 1205 kvm med ett idylliskt läge i Vittjärv, ca 50 meter från älven. Kommunalt vatten och avlopp är framdraget till tomtgränsen (anslutningsavgiften är betald). Kontakta ansvarig mäklare för information kring möjligheterna gällande nybyggnation.

Välkommen till ditt nya hem! I det attraktiva området Brännan i Sävast bygger nu InnovativeLiving Granen & Skottet med tre kopplade hus i skogsserien - ett granen 166 och två skottet 83. Granen & Skottet passar människor i alla olika skeden i livet. Är du yngre och letar efter ditt första boende, kanske äldre och letar efter något mindre, eller är det en familj som letar större boende. Oavsett på vilken beskrivning du passar in så finns det något för alla i detta innovativa projekt. Skottet består av två boenden på 83 kvadratmeter vardera där öppna ytor, stora utsikter och kvalité på mindre yta står i fokus. Granen är dubbelt så stor som skottet och ligger alltså på hela 166 kvadratmeter inklusive garage. Här har vi maximerat ytorna och arbetat med att få ett storslaget intryck med stora fönster och öppna ytor men samtidigt givit boendet en hemtrevlig känsla. Alla boenden har två badrum samt ett kök av hög kvalité med mycket förvaringsmöjligheter och vitvaror från Siemens. Skottet har två sovrum på övervåningen där en av dem leder ut till en generös balkong samt en öppen planlösning på nedervåningen med plats för både middagar och mys med familjen. Utanför den öppna ytan finns också en uteplats för härliga dagar utomhus. Granen har tre sovrum samt mer plats för att umgås med nära och kära. Balkongen och den generösa uteplatsen möjliggör fester och stora middagar med många gäster medan de öppna ytorna på de båda våningsplanen ger plats för både familjemys och fest. InnovativeLiving har valt att jobba med så naturliga och hållbara material som möjligt och har därför valt KL- trä som främsta byggmaterial. Detta präglar boendena då träet går att återfinna i golvet, väggarna så väl som i taket i alla rum som inte kräver ytskikt. Det kommer dock finnas möjlighet att välja ett mer klassiskt alternativ med pålagt golv och tapetserade väggar om förfrågan finns. Förutom att hemmen är hållbart, effektivt och prisvärt byggda innehåller de dessutom smarta system och produkter som för dig in i framtiden. Vår elbilsladdare kommer finnas installerad och klar att använda när du flyttar in och andra system som förenklar din vardag välkomnar dig så fort du öppnar dörren. Så när du kommer hem kan du koppla in – och koppla av. För mer info om InnovativeLiving och Granen & Skottet besök vår hemsida: https://www.innovativeliving.se/ Inflyttning ca 7 månader från kontraktsskrivning.

Välkommen till ditt nya smarta hem! I Sävast Brännan bygger Innovative Living AB ett flerbostadshus i skogsserien som innehåller - ett Granen 166 kvm och två Skottet 83 kvm. Granen & Skottet passar utmärkt för dig som bildar familj och vill forma en framtid i detta smarta och innovativa hem. Skottet har en boyta på 83 kvadratmeter där öppna ytor, stora utsikter och kvalité på mindre ytor står i fokus i detta smarta boende. I denna fastighet finns det två Skottet. Skottet har två sovrum på övervåningen där en av dem leder ut till en generös balkong samt en öppen planlösning på nedervåningen med plats för både middagar och mys med familjen. Utanför den öppna ytan finns också en uteplats för härliga dagar utomhus. I samtliga smarta hus från Innovative Living AB ingår ett smart system med styrning av ljuskällor samt integration av elbilsladdaren Zpark, https://www.zpark.se/ För mer info om Innovative Living se https://www.innovativeliving.se/ Inflyttning ca 7 månader från kontraktsskrivning.