HusmanHagberg Bohuslän

Välkomna till denna rymliga fastighet om 2400 kvm innehållande ett rejält bostadshus som tidigare tjänat som affär innehållande fem rum och kök samt tre riktigt rymliga sidovindar/alkover på övre plan. Här finns en hel del att göra, men potentialen är fantastisk, med gott om ljus och rymd! För dig med drömmar om gott om plats för fritidsintressen, finns enklare uthus med plats för bil och ev. verksamhet. På den rymliga tomten finns förutom byggnader även gräsmatta och en del träd. Varmt välkomna att komma på visning av denna potentiella pärla!

Drömmer du om ett liv i med gångavstånd till bad i familjevänligt område omgivet av naturlig skönhet? Då är detta den perfekta platsen för dig! Här finns möjligheten att bygga ditt nya drömhem, tomten passar likväl för permanentboende som för fritidsändamål. Här finns el, avlopp och vatten är framdraget till tomtgräns. Högsta tillåtna byggnadsarea för huvudbyggnad är 120 kvm samt 50 kvm för komplementbyggnad. Ta chansen att förverkliga din dröm och skapa ditt eget lilla hörn av paradiset på Solskensvägen 23. Detaljplan och plankarta finns under dokument och länkar. För mer information kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel på: 073 961 92 94.

Varmt välkommen till ditt nya hem på Kung Sverres väg 8! Ett lugnt och bekvämt boende med närhet till natur och sjö på en fantastisk trädgårdstomt! Bostaden disponerar tre sovrum varav ett i källaren, två gedigna badrum, nytt kök och hela huset är uppvärmt via vattenburen bergvärme som borgar för låga driftskostnader. Fastigheten passar sig likväl som permanentboende som för fritidsboende, med dess direkta närhet till naturen och närservice. Nuvarande ägare har genomfört en hel del renoveringar senaste åren med bland annat: Nytt kök, Nytt badrum, Helt ny farstu med golvvärme för den bekväma ankomsten hem! Ytterligare på fastigheten finns ett garage/verkstad samt uthus, här med bra parkeringsmöjligheter. För den äventyrlige som vill ut på strapatser finns Kynnefjälls Natur inom 11 minuters bilfärd. Där ges möjlighet att vandra, padla kanot, fiska och jaga på en välbesökt destination! Här finns möjligheten på en prisvärd fastighet med fantastisk trädgård och stora sällskapsytor längs husknuten med ett soldränkt läge. Fastigheten är besiktigad via Anticimex och säljaren avser att teckna en s.k dolda-fel försäkring i samband med överlåtelsen. Inom nära avstånd finns även skolor (F-6), matbutik och bra kommunikationsmöjligheter, vilket gör det här boendet både praktiskt och bekvämt. För den som önskar finns möjlighet att utöka boendet med att till exempel uppföra ett attefallshus på den stora tomten, vilket ger gott om potential för extra utrymme! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel för att anmäla ditt intresse på 073-961 92 94.

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om att äga en hyresfastighet. Denna byggnad består av två lägenheter om 75 kvm vardera om 3 rok och uppfördes av nuvarande ägare 1992. Detta är ett trivsamt boende, här har samma hyresgäster nu huserat i 20 resp. 25 år. Hyresintäkterna är strax över 151 000 kr per år och driftnettot ca 121 000 kr. Varmt välkomna att kontakta oss för mer info och visning.

Välkommen till denna rymliga fastighet med en total yta på imponerande 1247 m² och utmärkta solförhållanden. Här finner du ett bekvämt bostadshus på 133 m², perfekt för en familj som söker komfort och rymd. Bostaden erbjuder tre sovrum, en härlig matsal i öppen planlösning mot det stora köket samt ett vardagsrum med direkt utgång till altanen. Det finns också ett generöst dubbelgarage på fastigheten, vilket ger gott om plats för fordon och förvaring. Den underbara gräsmattan är idealisk för sommarlekarna och på fastigheten finns även en praktisk förrådsbyggnad. Läget är oslagbart med gångavstånd till badplatser, småbåtshamn, restaurang, matbutik och pizzeria. För de små i familjen finns även närhet till skolor och barnomsorg. Denna fastighet erbjuder en fantastisk livsstil med alla bekvämligheter och aktiviteter inom räckhåll. Missa inte chansen att uppleva allt detta och skapa minnen för livet. Säljaren har låtit besiktiga bostadshuset via Anticimex och avser att teckna en dolda- fel försäkring i samband med överlåtelsen. Kontakt mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.

I området kring Lommelands-Röd finns det mycket byggnads-historia. Här på gårdarna, finns vackra hus, utsmyckade med snickarglädje och vackra proportioner. Fastigheten Finnpå 4 är inget undantag, här har nuvarande ägare lagt ner sin själ i att bygga vidare på traditionen och skapat något fantastiskt vackert! Bostadshuset är ursprungligen uppfört 1907 men har sedan 2009 genomgått en total genomgång. De gamla timmerväggarna får på sina håll titta fram och möta övriga material så som tegel, sten och bland annat ek. Här bor man på 104+13 kvm fördelat på tre rum (varav två sovrum), badrum toalett, rymlig hall samt ett stilrent kök från Ballingslöv från vilket man når uterummet och vidare trädgården. Runt stora delar av huset sträcker sig altanen från vilken man kan följa solen, glas-räcket ger oss fin kontakt med den lummiga grönskan och under altanen finns praktiskt förvaring, så finns även i de små uthusen. Garagebyggnaden erbjuder carport, isolerat motorcykel garage med gott om förvaring och toalett, här kan man med relativt enkla medel ställa om till gästrum om man så önskar. Fastigheten mäter 1410 kvm och erbjuder gott om utrymme för odling, lek och avkoppling. Varmt välkomna att kontakta oss för att boka visning av denna välbyggda bostad,!

Välkommen till Tallåsvägen 2 till denna familjevänliga villa med uterum och garage i Tanumshede. En bostad som erbjuder en kombination av bekvämt avstånd till närservice med en härlig trädgård med gott om plats för hela familjen. Fastigheten har en tomtyta på 1063 kvm, bostadshuset om 150 (+110) kvm har varsamt renoverats under senare år. Fiber finns! Nuvarande ägare har inrett det som två separata lägenheter, men fastigheten lämpar sig likväl för privatbostad men med bra uthyrningsmöjligheter som borgar för en bra täckning av månadskostnaderna. Villan är centralt belägen med bekvämt avstånd till skola (F-9), köpcentrum, matbutiker, apotek, vårdcentral samt flera restauranger. Bostadshuset har genomgått en besiktning av Anticimex och säljaren avser att teckna en s.k dolda-felförsäkring i samband med överlåtelsen. Se längst ned på hemsidan för att ta del av protokollet. Kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel för mer information eller för att boka er på visning!

Drömmer ni om ett nybyggt hus vid kusten, med gångavstånd till bad, möjlighet till båtplats om så önskas, och Hunnebostrands pittoreska samhälle? På Ödby 29 finns nu möjligheten att få flytta in i ett nybyggt hus. Under vintern 2022/2023 uppfördes här en lättskött, stilren, toppmodern byggnad i 1 ½-plan om hela 163 m², vilken lämpar sig väl för både permanent och fritidsboende. Här bor man i öppen och ljus planlösning, där nedre plan erbjuder bl.a. ett socialt utrymme i allrummet som är en förlängning av köket och matplatsen i burspråket. Utgångar till uteplatser i flera väderstreck. och den solrika tomten om 1312 m². På nedre plan finns också sovrum, rymligt helkaklat badrum samt tvättstuga och klädkammare. Övre plan inrymmer även ett härligt sällskapsrum, här finns en mysig och energieffektiv braskamin. Tre balkonger låter er fånga solen som ni önskar och ger en härlig överblick över omgivningarna. Byggnaden är utrustad med solpaneler, beräknad årsproduktion 11.000 kWh, vilket överstiger husets beräknade förbrukning. Huset är också förberett för elbilsladdare. Byggrätten för fastigheten är 200 m² varav 140 m² för bostadshus. I dagsläget är 100 m² utnyttjat. På ca 10 minuter har man promenerat till Ödby Ö, som ligger vid Sotekanalens inlopp med underbar utsikt över Ramsvik. Här badar man om så önskas och här finns möjlighet till egen båtplats för att själv kunna upptäcka den vackra arkipelagen. Från Ödby Ö når man centrala Hunnebostrand via gångbrygga efter promenad på ytterligare ca 10-15 minuter. Välkomna till denna fantastiska bostad, med naturen som närmsta granne och havet på kort avstånd!

Här bor man på tomt om 716 m² med en härlig baksida med fina utemiljöer i form av altaner och gräsmatta. Tomten är lummig och med insynsskyddad baksida i perfekt söderläge tar vi oss via altanen lätt fram och tillbaka, mellan inne och ute. Bostadshuset erbjuder plats för hela familjen att umgås och har allrum på båda våningsplanen. Det stora köket är i öppen lösning mot matplats och här finns gott om plats att laga mat & socialisera. På nedre plan ligger två sovrum samt badrum, men också tvättstuga och hobbyrum/verkstad. Övre plan inrymmer förutom allrummet även tre sovrum samt badrum. På gångavstånd når vi möjlighet till båtplats och salta bad men finner också golfbana och barnomsorg och skola på cykelavstånd. Bostaden är besiktigad inför försäljningen av Anticimex, se gärna protokollet under fliken *viktiga dokument" Varmt välkomna på visning!

Välkomna till denna trevliga fastighet om hela 10 149 kvm innehållande två bostadshus, ett perfekt ställe för er med behov för gott om plats, frisk lantlig luft och ett bra läge, mitt emellan kommunikationer, havet och centrala Strömstad. De båda bostadshusen erbjuder plats för den stora familjen eller besökande gäster, eller varför inte hyra ut ett av husen? Det högre av de två byggnaderna är ca 80 kvm och den lägre byggnaden ca 60 kvm. Tomten erbjuder både plats för odling men också ett litet skogsparti för att säkerställa den egna vedförsörjningen för de där mysiga brasorna. Varmt välkomna att komma på visningen.

Mindre hyresfastighet med perfekt läge vid infarten till ett av Sveriges största köpcentrum, Nordby. På fastigheten om 1448 kvm finns byggnad innehållande 3 lägenheter samt verkstadslokal om ca 120 kvm innehållande verkstad samt kontor samt toalett. Hyresintäkt på verkstadsdelen är 20 000 kr/mån exl. el och värme. På nedre plan finns också lägenhet om 4 RoK ca 85 kvm, vilken för närvarande hyrs ut för 6500 kr /månad (ink värme och el). Kök renoverades 2021. På övre plan finns Lägenhet om 3 RoK, om ca 75 kvm vilken betingar inkomst om 6500 kr/månad ink. värme och el. Här finns nytt badrum sedan 2023. På övre plan finns också 3 RoK, om ca 60 kvm vilken betingar en hyra om 6900 kr/månad (varmhyra). Badrum samt kök renoverat 2019. På fastigheten har bilverkstad och biltvätt bedrivits i över 25 år. Nuvarande ägare har inte haft vakanser de senaste 25 åren. Enskilt vatten och äldre avlopp som behöver göras om innan augusti 2025. Kontakta oss för att boka visning.

På Humlegården 5, med utsikt över älven och på kort avstånd till salta bad och golfbana kommer här att via Götenehus det spännande bostadshuset RIsten uppföras. Från den skyddande entrén på långsidan upplever du direkt kontakt med både kök och storstuga. I köket finns gott om arbetsyta med en bardisk mot matplatsen och även utgång till trädgården. Stora fönster och högt i tak ger ljus och rymd i hela huset och storstugan har fönster i tre väderstreck. Det stora föräldrasovrummet ligger lite avskilt från det mindre sovrummet, med wc/dusch emellan. Tack vare husets två kroppar bildas väderskyddade terrasser, där den ena har en pergola och den andra ett utskjutande terrasstak. Kontakta oss gärna för mer information. För med info ang. val av husmodell eller förslag på tillval på, kontakta gärna Rene +46734455744 eller Johnny +46709564638 på HNH.

Varmt välkommen till Tunnbindarvägen 7A! Nu kan vi presentera en ljuvlig trerummare belägen i kanske en av Smögens mest populära föreningar: Västra Hållö 1. Detta är lägenheten för dig som vill bo med gångavstånd till pulsen på Smögen samtidigt som du kan njuta av solen på inte en, utan två balkonger, varav en i direkt söderläge för de bästa soltimmarna! Här bor du bekvämt och lättskött i den pittoreska miljön som Smögen erbjuder, med de karga klipporna och det korta avståndet till salta bad! Lägenheten passar lika bra för fritidsboende som permanentboende. På Smögenbryggan finns ett stort utbud av butiker och restauranger sommartid. Göstas Fiskekrog och de lokala ICA-butikerna Ankaret på Smögen och Skeppet i Kungshamn har öppet hela året. Vad gäller parkering finns det möjlighet att hyra en plats/garage i området. Lägenheten är uthyrd till den 1 juli, tillträde sker enligt överenskommelse. För den golfintresserade nås Sotenäs Golfklubb på 15 minuters bilfärd. Kontakta ansvarig mäklare Isac Wemmel för mer information eller för att boka visning! 073-961 92 94 [email protected]