HusmanHagberg Falun

VÄLKOMMEN TILL LILLA KÄLLVIKEN ! Har ni drömt om att bo där naturen möter bekvämligheten? Här är er chans att förverkliga det! Med nästintill ski-in/ski-out-läge för både skidåkning och längdskidor, och en kort cykeltur eller promenad ner till glittrande Runn – erbjuder detta boende den ultimata kombinationen av aktivitet och avkoppling. Kanske drömmer ni om att ha golfbanan och skolan bara ett stenkast bort, och att bo i ett barnvänligt område med närhet till både kommunikationer och härlig skog? Vill ni dessutom slippa renovera och ha en lättskött trädgård? Då har ni precis hittat ert framtida hem! Det här är ett hemtrevligt bostadsrättsradhus från 2016 som vi nu har till salu, mitt i hjärtat av Faluns mest eftertraktade område – Lilla Källviken. Här, bland grönska och aktiviteter, kan ni njuta av en familjeidyll där barnen kan springa fritt och leka, samtidigt som ni har all tänkbar närservice inom räckhåll. Huset är på 122 kvm fördelat på två plan, erbjuder 5 rum och kök. På entréplanet möts ni av en ljus hall som leder in till ett modernt kök med matplats, perfekt för trevliga middagar. Här finns även en rymlig tvättstuga med gott om förvaring, ett stilrent kaklat badrum och ett öppet, ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket – en dröm för den sociala familjen! På övre plan finner ni tre rymliga sovrum, ytterligare ett kaklat badrum samt ett allrum som lätt kan förvandlas till ett fjärde sovrum om det skulle behövas. Huset är beläget på en solig hörntomt, idealiskt för såväl barnlek som trädgårdsodling. Elbilsladdare finns installerad i carporten. Lilla Källviken har blivit mycket populärt bland barnfamiljer och är idag en av de mest eftertraktade bostadsområdena i Falun. Här finns en mängd aktiviteter för alla åldrar, och området erbjuder en perfekt balans mellan närhet till både natur och stadsliv. Den gamla banvallen sträcker sig ända till Borlänge, vilket gör den idealisk för cykling och promenader. Dessutom underlättas pendlingen till Borlänge tack vare det smidiga läget på "rätt sida" av Falun. Det som verkligen gör Lilla Källviken speciellt är närheten till Källvikens skidbacke, Galgbergets skola och förskola, samt badmöjligheter vid Runn på sommaren och skridskoåkning på vintern. I närheten finns även Samuelsdals golfbana och fantastiska naturområden. Galgbergets skola erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6. Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter med paddelhall, gym och ridhus i närheten. Dessutom har ni fotbollsplaner och elljusspår nästan precis utanför dörren. Välkommen hem!

STILREN TOTALRENOVERAD OCH HELT NYRENOVERAD CENTRAL 2:A MED SOLIG BALKONG! - Letar du efter ett boende som det bara är att flytta in i, då har du hittat rätt! Det här är ett bekvämt boende med hög komfort i centrala Falun - en totalrenoverad, nyrenoverad 2:a med ljus interiör, genomgående ekparkett, generös takhöjd och med en modern planlösning på ca 60 kvm. De 60 kvadratmetrarna är väl planerade och rummen är generösa. Här finns ett smakfullt utrustat kök i varma toner och ett snyggt badrum. Lägenheten är nyligen renoverad med omsorg och har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Ett första boende, eller ett pendlarboende eller ett boende för en person eller för två personer. Här bor du mitt i centrum med gångavstånd till allt - ett riktigt drömläge! När man vill ha pulsen, shoppingen, restaurangerna, kulturevenemang, kommunikationer eller partylivet, då går man bara ut genom porten, där utanför finns ALLT inom promenadavstånd! Om somrarna kan du njuta på den härliga balkongen eller varför inte gå ut och sätta dig vid uteplatsen på gården. Det här är en välskött HSB-föreningen med bra ekonomi och låg avgift. Anmäl ditt intresse redan idag. Välkommen hem!

Välkommen till detta hemtrevliga 1,5-planshus i Årby! På Utkiksvägen 19, ett hus om 110 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, har du nu möjligheten att skapa ett hem helt efter din egen stil! Och skulle du behöva ytterligare ett sovrum så går det att dela av det stora vardagsrummet på entréplan. Det är ett charmigt och klassiskt boende med stor potential att förvandlas till något alldeles speciellt. Planlösningen är väl genomtänkt med mycket karaktär, härliga sällskapsytor och en trivsam atmosfär. Den lugna och barnvänliga tomten som tillhör huset har en lagom gräsyta, inramad av ett staket som ger lite insynsskydd och här ges ganska många soltimmar. Här hittar du även en uteplats, perfekt för utemöbler och avkoppling. Dessutom har huset ett garage med goda förvaringsmöjligheter och plats för en bil. På tomten finns även ett praktiskt förråd. Detta hem är idealiskt för barnfamiljer och har ett perfekt läge i det lugna området Årby. Välkommen hem!

Välkommen till denna gedigna timmerstuga i attraktiva Grytån, Enviken – ett fritidshus som erbjuder både komfort och en naturnära livsstil, året runt. Med sina generösa ca 57,5 kvadratmeter i ett plan, är detta den perfekta kombinationen av charm och funktionalitet, oavsett om du söker ett fritidsboende eller en permanent bostad. Huset är både välhållet och större renoveringar som ny trossbotten och nytt golv i hela huset samt ett nytt badrum med tillhörande större bastu har nyligen gjorts. En välplanerad planlösning med två mysiga sovrum samt ett luftigt vardagsrum och det öppna köket skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns även en eldstad som sprider värme och hemtrevnad under kyliga vinterkvällar, eller efter ett dopp i sjön under sommarens stjärnklara nätter. Köket är utrustat med spis, kyl och frys i halvhöjd, vilket gör matlagningen enkel och smidig. Badrummet är komplett med dusch, toalett, handfat och tvättmaskin för att maximera bekvämligheten under din vistelse. På den lättskötta och natursköna tomten finns en gräsmatta perfekt för lek och spring, och det finns gott om lingon och blåbär att plocka direkt på tomten. Tomten upplevs också som delvis insynsskyddad. Ett praktiskt förråd ger bra förvaringsutrymme för all din fritidsutrustning. Med en kort promenad tar du dig till sjön Balungen, där du kan njuta av en fin sandstrand, bryggor och din egen båtplats. Under sommarhalvåret bjuder området på kanotleder och härliga vandringsleder, medan vintern erbjuder pimpling vid Balungen, skoteråkning på lederna och längdskidåkning i de fina spåren. Oavsett årstid finns det alltid något att göra för den friluftsintresserade, och området runt Grytån och Balungen är en plats för aktiviteter året om. Detta fritidshus är inte bara en tillflyktsort, det är en plats där du kan koppla av, återansluta med naturen och dina nära och kära. Oavsett om du söker äventyr eller lugn och ro, erbjuder detta hus allt du behöver. Drömmen om ett charmigt fritidshus med året-runt-boende och aktiviteter är inom räckhåll och ett snabb tillträde går att ordna. Visst lösöre kommer att lämnas och huset kommer till visningen också vara besiktigat. Välkommen hem!

En större fastighet med hela 8 rok på 260 kvm med tillhörande 350 kvm verksamhetslokal har vi nu till salu i attraktiva Sågmyra. Bostadsbyggnaden innehåller åtta sovrum, två duschrum och tre toaletter och har tidigare använts som studentbostäder. Ett boende för den stora familjen eller den passar också perfekt som vandrarhem eller kollektiv. Lokalen har tidigare varit café men här finns det många möjligheter för en verksamhet efter behov. Ett förslag är att ena delen av huset går att hyra ut och den andra delen för eget bruk. Det finns hela 12 garageplatser (kallgarage). Yttertaket har nyligen byts ut på fastigheten. Från Sågmyra är det ca 22 km in till Falun och det tar ca 20 minuter med bil. På vägen dit når du Bjursås och Grycksbo där du hittar de flesta bekvämligheter. Här finner du även en byggnadsvårds- och kökshandel med café, hembygdmuseum och den gamla yllefabriken "Fabriken" har öppnat. Hyresgäst finns och önskar vara kvar om det finns möjlighet. Välkommen hem!

Välkommen att ta hissen upp till ditt nya insynsskyddade drömhem! Denna nyproducerade gavelfyra med föreningens absolut bästa läge, är en bostad utöver det vanliga. Här möts modern design och smakfulla materialval för att skapa en harmonisk och stilren miljö. Den öppna planlösningen i vardagsrum och kök ger en social och ljus atmosfär, perfekt för middagar och umgänge med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger en fantastisk utsikt över området och trädtopparna samt släpper in mycket naturligt ljus, vilket bidrar till en öppen och inbjudande känsla. Två av de tre kvadratsmarta rummen har platsbyggda garderober och gemensamt har de en generös klädkammare. De högkvalitativa vitvarorna och badrumsmöblerna gör att du kan njuta av lyx och komfort i vardagen. Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område, med naturen och elljusspåret runt hörnet och närhet till sjön Runn. Här har du allt du behöver på bekvämt avstånd. Inom bara ett par minuters promenad når du förskolan, Hälsinggårdsskolan F-9 och Haraldsbogymnasiet, även tandläkare, vårdcentral, matbutiker och träningsanläggningen Actic Korsnäs finns i närheten. För att välkomna dig till din nya bostad bjuder Actic Korsnäs dig på 3 månaders fri träning. Läs mer om deras utbud på www.actic.se/korsnas. Men låt dig inte stanna här, känslan får du på plats! Boka dig på visning idag och låt oss visa dig allt denna fantastiska bostad har att erbjuda! VÄLKOMMEN HEM TILL DITT NYA PARADIS - EN PLATS ATT KOPPLA AV, TRIVAS OCH KALLA FÖR DITT EGET.

Drömmer du om ett fritidsboende i fjällen?!? Gördalen ligger i norra Dalarna inte långt i från den norska gränsen. Här är det bra fiske året om och det finns vandringsleder. Området har direktkontakt med fantastiska skoterleder och när du känner för att byta ut skotern mot skidor eller vandringskängor har du Trysil, Sälen, Stöten, Idre och Ljördalen att välja mellan, alla inom 50-60 minuters bilfärd. Sommartid finns det i närområdet möjlighet till cykling, med bl a populära Rörbäcksnäs och här erbjuds några av Sveriges mest omtyckta mountainbikeleder. Trysil kan också stoltsera med ett väl utbrett cykelnät för alla nivåer. Gördalen har också närhet till Fulufjällets nationalpark och Njupeskär. Den växande anläggningen Gördalen Backcountry har ett motell med servering och bar samt camping. Motellet har tolv rum och i dagsläget finns det 20 campingplatser. Läs mer på: Facebook Gördalen Backcountry, https://www.instagram.com/gordalenbackcountry/ Välkommen hem!