Fredrik Carlsson

Här på Gamla Wallesvägen erbjuds nu ett hus i gott skick till dig som antingen letar ett fritidshus eller ett hem att bosätta sig i permanent, oavsett anledning så kommer du garanterat trivas här! Huset är ett enplanshus och uppfört så sent som 2021 och som rymmer kök, allrum och tre sovrum. I huset finns dessutom ett stort helkaklat badrum med bastu, gästtoalett intill hallen och ett praktiskt teknikrum. Husets uppvärmning är energieffektivt och drivs av en frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme. På fastigheten finns även ett stort dubbelgarage och en inglasad altan som förlänger sommaren. Här finns även en trevlig gräsmatta och en gärdesgård som ramar in tomten. Detta hus är verkligen något för dig som letar ett bekvämt bonde mitt i Bruksvallarna som erbjuder livskvalitet året om!

Välkommen till Skidtorget vid Funäsdalsberget. Här finns det perfekta fjällboendet för dig som vill ha det moderna och fjällnära livet inom räckhåll. Med höga fönster och en öppen planlösning med magisk takhöjd får du en otrolig känsla av rymd och ljus i varje hörn. Detta boende är verkligen något utöver det vanliga. I dessa 74 kvm ryms fullutrustat kök, snyggt helkaklat badrum, WC, rymliga sovrum med garderober och ett härligt allrum. Färgerna, materialen och ljuset ger dig ett boende som utstrålar lugn och harmoni. Tänk dig att krypa ihop i soffan med nära och kära efter en dag utomhus innan det är dags att förbereda kvällens middag i det fina köket. Läget är som du säkert redan har listat ut, helt oslagbart. Mitt emot stolsliften på vintern och cykelavstånd till byns restauranger och shopping på sommaren. Varför inte ta en kanottur på den vackra Ljusnan, som ligger direkt i närheten. Här finns verkligen något för alla fjällälskare. Längdspår och cykelleder finns i området så du behöver aldrig ha tråkigt vare sig det är vinter eller sommar. Här finns verkligen något för alla. Ta chansen att få uppleva det bästa av Funäsdalen. Välkommen hem till din fjälldröm.

Wow! Med kanske Lofsdalens bästa utsikt stoltserar detta snygga fritidshus på Höglandet och på Laxvägen närmare bestämt som är beläget ca 800 m.ö.h. Här uppe maximeras soltimmarna på altanen med panoramautsikt mot söder över både sjö och fjäll. Med direkt anslutning till skidåkning, skoter, vandring och MTB erbjuder stugan en fantastisk möjlighet till ett skönt fjälliv. Utsikten är svår att beskriva! Den behöver upplevas. Transportled till pisten finns på stakavstånd och skotern tar du direkt från stugan. Till byns finaste spårcentral tar du dig enklast med bilen, men för den som vill går det lika bra att promenera 15 minuter. Här finns helt magiska längdskidspår, vandringsleder och cykelleder som löper över kalfjäll. Lederna är anpassade för stora som små och har många fina rastplatser att ta sikte på. Förbi stugområdet löper en naturstig som sträcker sig mellan Hovärkens topp och bykärnan. Sommartid tar det en lugn 25 minuters promenad via naturstigen att gå från stugan till byns butiker och restauranger. En promenad förbi skön natur och porlande fjällbäckar. Huset är fördelat på tre plan och är belägen uppe på en höjd, vilket avlägsnar grannar och ger huset en fri känsla i den storslagna naturen. Stugan är väl planerad med en mäktig storstuga med ryggåstak och stora fönsterpartier med en otrolig utsikt. Rummet rymmer både kök och allrum i öppen planlösning och här finns plats att samla hela familjen framför den sprakande brasan. Utgången till altanen i söderläge förlänger rummet varma vår- och sommardagar. Från storstugan finns en trappstege som leder upp till det ca 30 kvm stora och luftiga loftet. Loftet går bra att inreda efter behov och det finns gott om plats för ytterligare sängplatser eller umgängesytor. På fastigheten finns även ett nybyggt garage, perfekt för skotrarna! Missa inte flygfilmen, den filmade visningen och ytterligare information som finns på mäklarens hemsida.

På vägen upp mot Storhognas högfjäll längs en väg kantat av signifikativa ledkryss ligger Kämpavägen! Gatan har ett populärt läge eftersom du har gott om soltimmar på altanen, ski-in från slalombackarna backarna och allmänt vackra vyer! Denna stuga är en klassisk stuga med bland annat furupanel, mäktig eldstad och bastu! Stugan har en utbyggd och rymmer en rymlig hall så inte den blir den trånga sektorn som det kan bli i många stugor. Av de fyra rummen i stugan är tre sovrum som rymmer totalt sex bäddar. Badrummet är rymligt och här finns både tvättmaskin med bastu! Storstugan med sitt vackra trägolv och furupanel är en perfekt yta för familjemys framför brasan efter en dag i backen. Storhogna är ett fantastiskt område som är en del av Vemdalsfjällen. I Storhogna finns slalombackar packade med natursnö, skoter-och vandringsleder med en slående utsikt och fina preparerade längdspår. Tveka inte att anmäla dig på visning! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Varmt välkommen till Präst-Svens väg! Detta är något för dig som vill bo mysigt och enkelt på en lugn gata med vackra vyer! Fastigheten är bebyggd nästan som en liten gård med bostadshus, förråd, utedass och bastu som är vackert dekorerade med ett levande torvtak. Detta är en stor fastighet, perfekt för dig som gillar en stor tomt eller kanske vill stycka av en del eller bygga till? I stugan finns två sovrum med fyra bäddar samt kök och en storstuga med en stor öppen spis och plats för matbord samt liten soffa eller fåtöljer. Trots det lugna och avskiljda läget är det endast ca 5 km till skid-meckat bruksvallarna och åker du ytterligare 6 km hamnar du i Ramundberget som erbjuder fin-fin utförsåkning! Missa inte chansen att uppleva detta på plats! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Det är med en stor glädje vi fått äran att förmedla denna otroliga fjällstuga i vackra Tänndalen! Stugan är belägen i ett stugområde på höjden ovanför Rörosvägen, granne med Hamra naturreservat. Stugan är en vacker byggnad i timmer med gott om plats för oförglömliga jul- och nyårsfiranden med familj, släkt och vänner! På sina 93 kvadratmeter boyta finns möjlighet till hela 12-15 bäddar fördelat på loft, entréplan och sutterängplan. Detta är en stuga fylld av värme och det är lätt att känna sig hemma. Här kan du ha en enkel men aktiv livsstil. Ta på sig skidor eller snöskor eller vandringsskorna sommartid och ge dig ut på fjället direkt från stugan. Efter en dag i naturens tecken kan du koppla av och se solen gå ner från den otroligt välkomnande balkongen! På fastigheten finns även en separat byggnad med ett bastuhus och skotergarage i ett! Utförsåkning hittar du överallt i Funäsfjällen men närmst är Hamras liftsystem som ligger endast 5 minuter bort med bil. Här finner du flertalet preparerade backar i olika svårighetsgrad och på Skilodgen kan du avnjuta en bit god mat mellan åken. Stugan ligger inte för uthyrning och tillträde enligt överenskommelse men preliminärt från februari/mars 2025. Missa inte chansen att se denna stuga på plats, varmt välkommen med din intresseanmälan!

På populära Lövhammaren i Lofsdalen ligger detta fina fritidshus som ger dig chansen att fly vardagen för en stund och varva ner tillsammans med nära och kära. Stugan har ett fridfullt läge och det är verkligen lätt att känna sig hemma! Från stugan har du nära till slalombackar, längdspår, cykel och vandring med andra ord perfekt för en aktiv semester. Efter en dag ute i naturen kan du avnjuta ett värmande bad i badtunnan med en fantastisk utsikt över myren som färgas efter säsong. Stugan är fördelad på ett plan med en rymlig hall, badrum, tre sovrum, kök, vardagsrum och en altan med både sol och utsikt. Till fastigheten hör även en gäststuga nere vid badtunnan, tänk att få bjuda upp dina vänner till vackra lofsdalen och dessutom kunna ett boende med mjuk säng och stora fönster som vetter rätt ut mot naturen! Visningar hålls löpande, kontakta ansvarig mäklare för att boka just din visning! Välkommen!

Äntligen till salu i Ramundberget. I populära BRF Fjällviolen ligger den här lägenheten med hela tre sovrum,storstuga och faktiskt typ 0 m till backen! Du kan inte bo med bättre läge. Backen, Fjällgårdsbanan, restauranger, längdspår, cykling, ALLT ligger nära. På 60 välplanerade kvm finns alla förutsättningar för ett bekvämt boende. Sladda direkt hem från backen, värm upp bastun och avsluta med en god middag i storstugan där det finns plats för alla att umgås tills man inte orkar längre och sängen kallar. Smart nog har dusch och wc delats upp och här finner du hela 2 wc-rum i tillägg till duschrummet som ligger i direkt anslutningen till den rymliga bastun. Önskar du hyra ut ditt boende uppvisar boendet fina intäkter då hela Fjällängen är mycket populärt för områdets gäster med sitt extremt bra läge och smarta planering. Något för dig? Boka in din visning direkt på vår hemsida!

Äntligen kan vi presentera Brf Olen, ett nyproduktionsprojekt med lägenheter för dig med lite högre krav. Du som är bekant med Funäsdalen har nog inte missat de vackra husen i trä med de stora fönstren som vetter mot Funäsdalssjön! Detta projekt ger en unik möjlighet för dig som spekulant att faktiskt besöka bygget och känna in känsla och utsikt i just din lägenhet! Det här är verkligen en unik plats i ett härligt solläge, bara 200 meter från kabinbanan och dessutom mitt i Funäsdalens och fjällvärldens centrum. Brf Olen erbjuder ett boende för dig som vill bo granne med det vilda, men samtidigt vill kunna koppla av och ha nära till bekvämligheter – och det är enkelt att förstå att lokalbefolkningen slagit sig ner på just den här platsen i generationer. Brf Olen är en förlängning av byn där du lever ett aktivt liv med skidåkning, längd, fiske, SUP-board, kanot, kajak, vandring, cykling och fågelskådning precis utanför dörren. Njut av oslagbar natur, mysiga bagerier, hotell, restaurang, lounge, bar och Kulturcentrum som knyter ihop nutid med dåtid. Allt i princip utanför dörren. Oavsett om du bor permanent eller spenderar din ledighet här blir du snabbt en del av samhället och det är enkelt att säsongsbo, stanna permanent eller hyra ut, sommar som vinter. Lägenheterna är 20 till antalet och fördelar sig på 3 byggnader. Nedan finner du länk till Boväljaren där du enkelt kan navigera dig mellan de 3 husen och se vilken lägenhet som skulle passa dig bäst. Här ser du även vilka som är osålda och vilka som inte är det. https://brfolen.se/bostader/ Säljprocess: 1. Säljstart Q4 år 2024 med annonsering och visningar. 2. Tecknande av förhandsavtal där förhandstecknaren ingår avtal med föreningen om att förvärva bostadsrätten, ingen handpenning erläggs utan hela köpeskillingen betalas i samband med upplåtelsen. 3. När 50% av bostadsrätterna är sålda genom förhandsavtal slutför byggherren sina åtaganden kommande månader med att färdigställa lägenheterna. 4. Slutbesiktning av byggnationen och godkännande av en ekonomisk plan som baseras på en kostnadskalkyl och som ligger till grund för tecknande av upplåtelseavtal. 5. Tecknande av upplåtelseavtal under Q3 år 2025, alla som tidigare ingått ett förhandsavtal ska nu bli ägare av sin bostadsrätt genom upplåtelse där. Vid köp av en ”begagnad” bostadsrätt träffar parterna ett överlåtelseavtal men eftersom detta är en nyproducerad lägenhet och får sin första ägare kallas avtalet för ett upplåtelseavtal. 6. Tillträde Q3 år 2025, äntligen är det dags för inflyttning och det är nu slutbetalningen ska ske. Du har inför detta fått löpande information från mäklaren hur det ska ske och din bank är informerad om transaktionen. 7. Lev och njut, du är nu ägare av en bostadsrätt som är något utöver det vanliga!

Detta fantastiska fritidshus byggdes så sent som 2017/2018! Huset är fördelat på två plan varav ett i sutteräng. På entréplanet finns en stor hall, tre sovrum, badrum och en otrolig storstuga med stora fönsterpartier och en imponerande takhöjd. En trappa ner på suterrängvåningen finns ett sovrum, en TV-hörna, ett badrum och ett stort garage! Interiören är mer utförligt beskriven längre ned i annonsen. Detta hus har även en stor altan med gott om plats för utemöbler och i köpet ingår ett spa-bad som sätter lite extra guldkant på livet. I Lofsdalen har du alltid nära till naturen och gillar du längdåkning så går längdspåren bara ett stenkast från tomten. Sommar och höst kan du även njuta av fjällen i vandringskängor eller varför inte testa uppleva Lofsdalsfjällen på cykel? Som detta inte vore nog har du dessutom gångavstånd till backen! Är detta precis något som du väntat och längtat efter? Hör av dig, vem vet det kanske är du som firar jul här med hela tjocka släkten senare i år?

Fjällhus Lokatten är en modern tolkning av den klassiska bebyggelsen i Härjedalen. Arkitektparet AndrénFogelström (www.andrenfogelstrom.se) har ritat ett elegant och trivsamt fjällhus med en slank gestalt och ett karaktäristiskt sadeltak som ramar in huset. Byggnaden präglas av sina väl bearbetade träfasader i elegant mörk kulör. Insidan är varm och välkomnande, med sin generösa storstuga med milsvid utsikt och ombonade sovrum. Fjällhuset ligger på en av områdets finaste tomter i sydvästläge med enastående solnedgångar och utsikt mot orörd fjällnatur och den norska gränsen. Fjällhuset är byggt med hög standard, genomtänkta detaljer och påkostade materialval i samklang med naturen. Huset är utformat med stora sociala ytor, en vacker takhöjd och ljusinsläpp. Det är utrustat med braskamin, bastu, två badrum med natursten, 5 sovrum, egen terrass samt anslutet till fiber. Här bor ni invid Tännäskrökets liftsystem, längd- och skoterspår samt Rogens naturreservat och kan ta del av Funäsfjällens stora utbud på aktiviteter året runt, med Skandinaviens största alpina skidområde på samma liftkort. Tännäskröket är förutom skidåkning, vandring, fiske och den vackra fjällmiljön känt för sin fokus på arkitektur, design och mat. Här finns trivsamma Restaurang Árran och boendet är omskrivet som ett av fjällvärldens finaste. Genom att teckna hyresförmedlingsavtal med Tännäskröket så kan ni enkelt och smidigt hyra ut ert hus för att finansiera ert fjällboende. Tännäskröket ombesörjer bokning, betalning, avsyning och gästservice. Ge er familj en förankring i Sveriges vackraste fjällområde och en investering i ett aktivt friluftsliv. Huset ligger för uthyrning och en köpare förbinder sig att fullfölja uthyrningen till efter påsken 2025.

Fjällterassen 3 består av 16 lägenheter som ska ombildas till bostadsrätter under 2025. Det är först till kvar som gäller, kontakta ansvarig mäklare för mer info vilka lägenheter som är lediga/reserverade. Här är det bara att flytta in och njuta av allt som Lofsdalen har att erbjuda. Läget kan knappast bli bättre för här erbjuds utmärkt solläge och väldisponerad planlösning. Fantastiska pister ligger runt husknuten, längdspåren en kort promenad bort och restauranger/aktivitetshus på glidavstånd. Vill du ta dig till Lofsdalens mysiga bykärna så är det en promenad på ca 10 minuter. Där finns butiker, restauranger och ett nyöppnat bageri. Det här är ett av få ställen där du faktiskt kan lämna bilen hemma på parkeringen hela veckan om du vill! Bostäderna säljs till ett fast pris och det är först att välja och teckna avtal som gäller. I bildflödet syns inom kort vilka som är sålda och lediga. Med smart planering har man här ordnat så att de fyra sovrummen med totalt 8-10 sängplatser delats upp och ligger som par i var sin ände av bostaden. I anslutning till varje sovrumspar ligger ett badrum med dusch, det ena har så klart den obligatoriska bastun. Mitt i lägenheten är det stora allrummet placerat som är kombinerat kök och vardagsrum. Här får alla gott om utrymme både vid middagsbordet och i soffhörnan. För dig som önskar arbeta på distans eller bara njuta av en streamad film så finns fiber indraget. Alla möjliga funktioner och bekvämligheter finns här. Från området avnjuts vacker utsikt över skidanläggningen och fjäll. Varför inte ta en paus från skidorna, sätta sig på en värmande renfäll på balkongen eller uteplatsen och njuta av ett härligt och bekymmersfritt fjälliv! Bostäderna säljs fullt möblerade och med tillhörande inventarier. Foton är tagna i en av lägenheterna som ställts i ordning inför fotografering med bla annat textilier och och andra inredningsdetaljer (dessa ingår ej). Möblemang samt inventarier kan skilja mellan de olika lägenheterna. Avtal för uthyrning löper fram till tillträdet. Goda uthyrningsmöjligheter finns genom Destination Lofsdalen och Lofsdalen Home som erbjuder olika upplägg. En ny ägare kan välja att fortsätta uthyrning och teckna eget uthyrningsavtal med den uthyrare man själv väljer eller att inte hyra ut över huvud taget. Kontakta respektive uthyrare för mer information. Just den här lägenheten ligger på nedre plan och har egen uteplats. Tillträde beräknas ske juli-september 2025. Missa inte att gå vidare till mäklarens hemsida för mer information samt för att se den filmade rundvandringen som finns under viktiga dokument och länkar. På hemsidan finns även en mäklarpresentation med flygfilm så att ni ser hela området. Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning på plats eller kanske en digital visning om det passar bättre!

På skidtorget finns nu fina lägenheter för dig som vill leva enkelt och bekvämt på semestern. Bostadsutvecklaren BoNorr har byggt lägenheter mitt i backen i Funäsdalen i olika storlekar där allt ingår i priset från bestick till sängar. Lägenheterna är dessutom mycket populära att hyra ut vilket inbringar fina intäkter till ägaren. Lägenheterna är fördelade på två etapper, denna lägenhet tillhör etapp 2 och för att läsa mer om etapp 1 sök på Smebackenslingan 55C och 55G. För att få en enkel översyn över lägenheterna gå gärna in på Boväljaren och hitta din favorit: https://bostadsvaljaren.studio3d.se/view/d4d8d6b6-d0c9-4645-b964-17c6353ad2ff?theme=default Denna lägenhet är optimerad för ett enkelt liv till fjälls. Här har du Ski-in/ Ski-out OCH en helt egen garageplats, enkelt var ordet! Nu är de första lägenheterna färdiga i denna andra etapp och resterande blir klara under våren. Lägenheterna finns i två storlekar, 48 kvm och 72 kvm. Lägenheten är kvadratsmart planerad med två sovrum, badrum och ett härligt kök/allrum med balkong och fönster som vetter rakt ut i backen! Lägenheten säljs med möbler, husgeråd, porslin ja allt du behöver för att kunna flytta in direkt! Flera av lägenheterna i föreningen hyrs idag ut och det finns fina intäkter att kunna presentera för säsongen 2023/2024. Enligt prognos bör lägenheten kunna generera omkring 100 000kr i uthyrningsintäkter per år. Här hjälper Bo Norr dig gärna vidare. Till lägenheten hör även ett praktiskt skidförråd utan för ytterdörren och en egen laddstation för elbil. BoNorr är ett etablerat företag som har en historik av flera lyckade och välbyggda projekt både i Funäsdalen och Östersund. BoNorr vill att du ska Bo bra i Norr och erbjuder där service och support innan, under och efter affären. Gå gärna in på deras hemsida och läs mer, bonorr.se Missa inte chansen att säkra ditt alldeles egna fjällboende till nästa säsong, varmt välkommen med din intresseanmälan!

I natursköna och fjällnära Bruksvallarna, skidåkarnas mecka väntar det här huset på en ny ägare. Utsikten från stora delar av det här huset är storslagen och lämnar ingen besviken! Detta hus är för dig som behöver många bäddar antingen om du har en stor familj med respektive eller om du och ditt företag har tänkt investera i ett fritidsboende åt personalen. Tack vare uppdelningen på två lägenheter finns möjlighet att hyra ut en av lägenheterna så att du med familj kan nyttja den andra. Givet husets storlek och läge är det attraktivt för uthyrning. Detta fritidshus är alltså uppdelat i två lägenheter som har ett varsitt entréplan och ett suterrängplan. Huset har en genomgående ljus karaktär med moderna inslag och fantastisk utsikt nästan i varje hörn. Med hela sju sovrum rymmer huset totalt arton bäddar! Här finns fullutrustade kök, flertalet badrum och mycket trevliga balkonger och uteplatser för soliga vårvinterdagar. Här kan du leva det goda livet med Bruksvallarnas extremt fina längdspår alldeles i närheten, toppen av fjället inom räckhåll och en hel massa alpin skidåkning i världsklass bara minuter bort i bil. De rymliga terrasserna erbjuder härlig afterski i solen på vårvintern och kanske en utemiddag under barmarkssäsongen. Huset är besiktigat och protokoll tillhandahålls av ansvarig mäklare. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Med ett högt och fint läge på Uppvallen stoltserar detta generösa fritidshus med det där lilla extra! Detta fritidshus är unikt i sitt slag och ett resultat av många års erfarenhet vilket gör att du inte hittar ett sådant hus någon annan stans! Huset är placerat på en stor hörntomt med skog runt om och mellan trädtopparna skymtar du Sömlinghågna bakom Lofssjön. Huset är minst sagt rymligt och rymmer totalt 16 bäddar fördelat på otroliga 7 sovrum, 2 badrum, 1 WC och 2 allrum varav ena allrummet är en gedigen storstuga beläget på övervåningen. Till fastigheten hör även ett stort garage med en 2,5 m hög garageport så du kan köra in med takboxen, smart va? Huset är beläget på ett nytt område i Uppvallen med Ski-in/ Ski-out på längden och slalombackarna når du enkelt med bil på 5 minuter. Är du skoterfantast eller vill bli? Då har jag goda nyheter! Anslutningsleden går alldeles intill tomten. Fritidshuset är inte bundet till något uthyrningsavtal just nu men har hyrts ut med goda intäkter. Passa på nu under semestern och ta med familjen och kom och upplev detta på plats! Välkommen med din intresseanmälan!