Fredrik Carlsson

I Böle finns nu möjlighet för dig att förvärva en stor tomt med avskiljt läge och vacker utsikt mot Klövsjö! Dessa tre tomter är en del av ett skogsskifte som nu styckats av och väntar på sina nya ägare. Tomterna ligger utom detaljplanelagt område och kommunen prövar varje bygglov för sig. Förhandsbesked har beviljats. Tomterna kommer förses med el, vatten och avlopp fram till tomtgräns och ingår i priset. I området finns skoterled och längdspår nära till hands och en kort bilresa bort ligger Klövsjö skidområde. Sommartid finns också mycket att upptäcka i området, kanske en kanottur eller cykling? Eller varför inte pröva lyckan i de varierade fiskevatten vi har här i Härjedalen? Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Vålkojan är ett mysigt stugområde alldeles innan Björnrike och Vemdalen! Här finns nu möjlighet att förverkliga stugdrömmen och bygga ett fritidshus med ett lugnt läge bredvid skoterleden och ån Veman samt också nära till både alpin skidåkning och längdåkning i Björnrike. Sommartid erbjuder området kring Vålkojan ett varierat fiske i Veman som slingrar sig nedanför fastigheterna eller varför inte en kanottur på ån med den vackra naturen som inramning! Under sommaren 2024 anlades väg och el och fiber drogs fram till tomtgränsen. Vattenbrunn och trekammarbunn kommer att anläggas under hösten/vintern. Allt detta ingår i priset och bekostas av säljaren. Förhandsbesked finns beviljat och återfinns under viktiga dokument och länkar. Ta chansen och investera i livskvalité i ett populärt och expansivt område som Björnrike! Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Här erbjuds nu en möjlighet att bygga för framtiden! Fastigheten på Öringvägen har inte bara ett Ski-in/Ski-out läge dessutom en makalös utsikt över fjäll och dalar som ingår i priset. Tänk dig dagen du få vrida om nycklarna för första gången till stugan. Du möts av en hall där allting luktar trä och nytt, ett kök som aldrig använts och sovrum som som ska inredas. Se även hur du njuter av soliga eftermiddagar på altanen tillsammans med nära och kära där ni diskuterar vilket som var dagens bästa åk. Detaljplanen har en generös byggrätt som specificeras under ”Tomt”. Fastigheten är förberedd med el-anslutning, kommunalt vatten och kommunalt avlopp fram till tomtgräns. Även fiber finns framdraget och kan installeras till en kostnad av 25 900kr. Du ska känna dig varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Välkommen till Strandvägen 10 och en härlig tomt som ligger ner mot stranden med fantastisk utsikt över både Lofssjön och kalfjäll. Strandvägen är ett exklusivt och etablerat område med endast 6 st avstyckade tomter. Skoterleden som går på sjön nås direkt från tomten. Vill man åka längd eller alpint så är det endast 900 hundra meter till spårcentral och skidanläggning. På vintern blickar du ut över en den isbelagda sjön och kalfjällen på andra sidan och på sommaren njuter du av sjöns glitter och fina små stränder. Byggrätten är hela 240 kvm byggnadsarea per tomt med högst en huvudbyggnad och ett uthus eller gäststuga. Högst två våningar får byggas. Därutöver får inte sluttningsvåning byggas eller vind inredas, dock får sovloft inredas. Högsta tillåtna byggnadshöjd är 5,2 meter för huvudbyggnad och 3,5 meter för för uthus och gårdsbyggnad. Endast friliggande hus får uppföras. Högst två lägenheter får inredas per tomt. Inom planområdet gäller att bebyggelsen i sin utformning skall utgå från Härjedalens och bygdens byggnadstradition. Byggnader skall ha enkla former med taknock i samma riktning som långsidan. Fasader skall vara av trä. Taken ska ges en lutning på 25-35 grader och utföras med begränsade takutsprång. Färgsättningen skall harmonera med bygdens traditionella färgsättning. Takmaterial ska utföras av icke reflekterande material. Staket skall utföras av grå gärdsgård, grånat rundvirke eller liknande naturanpassat trämaterial. Anslutningsavgift för el är betalt och tomten är förberedd med kanalisation för fiber. Bostadsenhetsavgift för VA tillkommer vid beviljat bygglov med f.n 12000kr inklusive moms per bostadsenhet. VA finns vid tomtgräns. Kostnad kontrolleras av köpare med Vatten och miljöresurs Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida! Det är även via hemsidan som ni anmäler ert intresse. Tomten besöker ni när det passar er. Det är fritt fram att gå omkring på fastigheten. Frågor gällande bygglov hänvisas till Härjedalens kommun. Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Drömmer du om att vakna upp i fjällen och bara ta dagen som den kommer? Väcka familjen, packa lunch i en ryggsäck och hoppa på skotern för att åka ut mot dagens äventyr. Varför inte njuta av kvällsåket på Funäsdalsberget för att sedan koppla av i en varm bastu med goda vänner. Nu finns två tomter till salu, denna tomt heter Funäsdalen 9:34. Endast 2 km från Funäsdalenby i höjd med North Mountainlodge (gamla Grönländaren) och med fantastisk utsikt över Funäsdalsberget. På North Mountainlodge som ligger endast 50 meter från tomterna är det dessutom gratis att ta skidbussen. Här finns 610 kilometer preparerade skoterleder runt husknuten. Här bor man i centrum av Sveriges största skidområde med 146 nedfarter. Med samma Skipass kan du åka utför på 6 anläggningar, Funäsdalsberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket, Ramundberget och Kappruet. För den som föredrar längdskidor är det endast 3 minuters bilkörning till Högsta Hållan där man kan ta sig runt på ca 300 kilometer preparerade längdspår. Sommartid finns fantastisk fjällvandring för både små och stora där man snabbt tar sig upp på fjället och kan njuta av underbara vyer. Cykelturer, fiske, jakt och padel är några andra aktiviteter som sysselsätter många när snön lyser med sin frånvaro. Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Drömmer du om att vakna upp i fjällen och bara ta dagen som den kommer? Väcka familjen, packa lunch i en ryggsäck och hoppa på skotern för att åka ut mot dagens äventyr. Varför inte njuta av kvällsåket på Funäsdalsberget för att sedan koppla av i en varm bastu med goda vänner. Nu finns två tomter till salu, denna tomt heter Funäsdalen 9:35. Endast 2 km från Funäsdalenby i höjd med North Mountainlodge (gamla Grönländaren) och med fantastisk utsikt över Funäsdalsberget. På North Mountainlodge som ligger endast 50 meter från tomterna är det dessutom gratis att ta skidbussen. Här finns 610 kilometer preparerade skoterleder runt husknuten. Här bor man i centrum av Sveriges största skidområde med 146 nedfarter. Med samma Skipass kan du åka utför på 6 anläggningar, Funäsdalsberget, Tänndalen, Tänndalsvallen, Tännäskröket, Ramundberget och Kappruet. För den som föredrar längdskidor är det endast 3 minuters bilkörning till Högsta Hållan där man kan ta sig runt på ca 300 kilometer preparerade längdspår. Sommartid finns fantastisk fjällvandring för både små och stora där man snabbt tar sig upp på fjället och kan njuta av underbara vyer. Cykelturer, fiske, jakt och padel är några andra aktiviteter som sysselsätter många när snön lyser med sin frånvaro. Varmt välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg!

Välkommen till denna fina hörntomt i området Vivallen som endast ligger några minuter från Funäsdalen by! Med fin vy över Funäsdalsberget och Skarvarna kan du njuta av fjällutsikt varje dag. Tomtens läge gör det möjligt att ha två infarter, perfekt om ni önskar bygga en huvudbyggnad och ett gästhus. Gällande byggrätt är hela 220 kvm. Läs mer i detaljplanen som finns under viktiga dokument. Frågor om bygglov mm hänvisas till Miljö och Bygg på Härjedalens kommun. Från tomten kan du gå och cykla in till byns restauranger och butiker. Har du barn som går på dagis eller skola så är det bara en kort biltur dit. Här slipper du alla bilköer och trängsel. Här får du istället mycket utrymme och mer kvalitetstid att göra det du och familjen tycker om. Orrmötesvägen har byggts upp succesivt till att bli mycket fint. Här är det stora tomter och byggrätter vilket innebär att du ej behöver begränsas gällande dina idéer och heller inte trängas med grannarna. Området ligger på en mycket lugn och naturskön plats med utsikt över Funäsfjällen. Härifrån tar du skotern direkt och Funäsfjällens längdspårssystem (f.d Nordic Ski) är endast ett par km bort. Vill du åka alpint är Funäsdalsberget några minuter bort, Tänndalen ca 15 min och Ramundberget ca 30min. Sommartid går cykelleden Funäsdalen - Flon - Bruksvallarna förbi på Vivallsvägen. Vivallsvägen är nämligen den gamla vägen från Funäsdalen till Flon och Bruksvallarna. Som du säkert redan har listat ut så passar detta område dig som vill ha det lugnt, fina vyer men ändå närhet till sommarens och vinterns alla aktiviteter Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgiften är f.n 13 680 kr eftersom samfälligheten har en gemensamhetsanläggning gällande vatten och avlopp. Köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Vatten och miljöresurs. El/fiber finns också vid tomtgräns, köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Härjeåns nät AB Tomten besöker du precis när som helst. Missa heller inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida. Observera att tomtens markering är på ett ungefär i film och bilder. Tveka inte att kontakta oss vid frågor. Vi ser fram emot att hjälpa just dig

Här är det perfekta boendet för dig som vill ha en bostadsrätt men ändå en känsla av en riktig fjällstuga. Boendet är som nytt och inflyttning var så sent som i juli 2022. Brf Kåvans Fjällby har ett riktigt mysigt läge en bit bort från liftarna och skidbackarnas tempo. Skidspår endast ca 50 meter från huset. Detta spår binder ihop till ett flertal olika distanser inom Funäsfjällens 300 km långa spårsystem. Boendet håller en hög standard och har inretts med varma toner i grått. De 74 kvm är fördelade på 4 rum varav 3 rymliga sovrum. Storstugan är öppen mellan kök, matplats och allrum. Delar av taket är öppet upp i nock vilket skapar en otrolig rymd. Den värmande kaminen som även står för en stor del av mysfaktorn är perfekt placerad i centrum för att kunna ses från alla ytor. Från storstugan är det utgång till terrassen som har fint västerläge. Loftet kan användas som arbetsyta, läshörna eller varför inte filmhörna för de mindre i familjen. De båda sovrummen är ljusa och har högt i tak. Vid Funäsdalsberget håller ett nytt skidtorg på att skapas. Här byggs det nya boenden och det planeras även för nytt centrumhus. I området finns det aktiviteter sommar som vinter. För att trivas i området behöver du inte vara en alpinåkare av världsklass. Här kan du åka längd, skoter, cykla, vandra eller varför inte ta ett svalkande dopp i Ljusnan under sommarens varma dagar. Till Funäsdalens by kan du cykla eller gå sommartid. Vintertid kan du ta sittliften upp till toppen och skidorna ner till byn, alternativt gondolen. Nuvarande ägare har hyrt ut några veckor via Funäsdalens berg och hotell men ny köpare förbinder sig ej att hyra ut utan kan nyttja boendet precis som önskas. Planritning kommer inom kort Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du vill bokning visning. Hör gärna av dig en tid innan du planerar att komma för att titta så att vi får möjlighet att hitta en tid då vi kan visa Bästa fjällhälsningar Maria och Micke

Tänk att få bygga sitt alldeles egna fjällhus precis som du vill. Att tomten dessutom har ett väldigt lugnt och ostört läge på fina Vivallen i Funäsdalen gör det extra bra. Tomten ligger nästan längst in på vägen vilket gör att ingen trafik passerar. Gällande byggrätt är hela 300 kvm vilket är mycket sällsynt. Läs mer i detaljplanen som finns under viktiga dokument. Frågor om bygglov mm hänvisas till Miljö och Bygg på Härjedalens kommun. Härifrån kan du gå och cykla in till byns restauranger och butiker. Har du barn som går på dagis eller skola så är det bara en kort biltur dit. Här slipper du alla bilköer och trängsel. Här får du istället mycket utrymme och mer kvalitetstid att göra det du och familjen tycker om. Orrmötesvägen har byggts upp succesivt till att bli mycket fint. Här är det stora tomter och byggrätter vilket innebär att du ej behöver begränsas gällande dina idéer och heller inte trängas med grannarna. Området ligger på en mycket lugn och naturskön plats med utsikt över Funäsfjällen. Härifrån tar du skotern direkt och Funäsfjällens längdspårssystem (f.d Nordic Ski) är endast ett par km bort. Vill du åka alpint är Funäsdalsberget några minuter bort och till Tänndalen ca 15 min. Sommartid går cykelleden Funäsdalen - Flon - Bruksvallarna förbi på Vivallsvägen. Vivallsvägen är nämligen den gamla vägen från Funäsdalen till Flon och Bruksvallarna. Som du säkert redan har listat ut så passar detta område dig som vill ha det lugnt, fina vyer men ändå närhet till sommarens och vinterns alla aktiviteter Kommunalt V/A finns vid tomtgräns och anslutningsavgiften är endast f.n 13 680 kr eftersom samfälligheten har en gemensamhetsanläggning gällande vatten och avlopp. Köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Vatten och miljöresurs. El/fiber finns också vid tomtgräns och anslutningsavgiften är f.n 44 375 kr. Köpare uppmanas att stämma av anslutningsavgift med Härjeåns nät AB Tomten besöker du precis när som helst. Missa heller inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida. Observera att tomtens markering är på ett ungefär i film och bilder. Tveka inte att kontakta oss vid frågor. Vi ser fram emot att hjälpa just dig

I total närhet av fjäll och vacker natur ligger den här tomten som en gömd skatt. Charmiga Flon som ligger i underbara Bruksvallarna har anor från 1600-talet. Här får ni fantastisk utsikt över närliggande fjäll, längdspår några stavtag bort med varierad åkning för både världselit och motionärer samt närhet till skoterled och cykelled vilken man lätt tar sig till genom en transitväg som går genom området upp till fjället. I Flon, Bruksvallarna, svänger du av och åker över Ljusnan. Du följer Ljusnan en bit och tar sedan av mot fjället där den här tomten ligger och väntar på en ägare som ser och uppskattar det exklusiva med detta avskilda och vackra läge där du kan höra Ljusnan porla en bit ned, fåglarnas tjatter och kanske får beskåda en och annan älg som passerar. Då tomten ligger längs en gammal fäbodväg med endast ett fåtal stugor har man just ingen trafik förbi sitt kommande boende. Tänk att få bo så här fridfullt och vilsamt och ändå ha tillgång till all tänkbar service och många aktiviteter på bara 7- 20 min beroende på vad du behöver och var du vill! Härifrån kan du komma ut på fjället med skoter och längdskidor och du når de fina längdspåren i Funäsfjällens längdsystem. I Bruksvallarna, som ligger ca 7 km bort, finns en matbutik, restauranger och en spårcentral och längdspår i världsklass. Alpin skidåkning hittar du i Ramundberget eller Funäsdalen. Cykling finns utanför dörren på skogsbilvägar och cykelleder finns i området. I Funäsdalen by hittar du apotek, bensinmack, vårdcentral, tandläkare, större och fler butiker både för mat, kläder, motor, inredning mm. I området finns ca 15 bebyggda fastigheter med blandning av fastboende och fritidsfastigheter. Från området syns Kariknallarna, Skarvarna och Walles högfjällshotell. Tack vare att det finns fastboende i området plogas vägen fram tills dess att du viker av upp till tomterna. Gatubelysning finns från Flon fram till början av tomtområdet, men ej i själva området. I Flon finns en av områdets köttbönder som håller landskapet öppet och levande och här går att köpa fina råvaror att fylla frysen med. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och utanför område med kommunalt v/a. Med en storlek på drygt 3000 kvm finns gott om utrymme att husera på. Läs mer under övrigt gällande byggregler. Eget vatten och avlopp anordnas av ny köpare samt anslutningsavgifter för el. Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg Härjedalen

I total närhet av fjäll och vacker natur ligger den här tomten som en gömd skatt. Charmiga Flon som ligger i underbara Bruksvallarna har anor från 1600-talet. Här får ni fantastisk utsikt över närliggande fjäll, längdspår några stavtag bort med varierad åkning för både världselit och motionärer samt närhet till skoterled och cykelled vilken man lätt tar sig till genom en transitväg som går genom området upp till fjället. I Flon, Bruksvallarna, svänger du av och åker över Ljusnan. Du följer Ljusnan en bit och tar sedan av mot fjället där den här tomten ligger och väntar på en ägare som ser och uppskattar det exklusiva med detta avskilda och vackra läge där du kan höra Ljusnan porla en bit ned, fåglarnas tjatter och kanske får beskåda en och annan älg som passerar. Då tomten ligger längs en gammal fäbodväg med endast ett fåtal stugor har man just ingen trafik förbi sitt kommande boende. Tänk att få bo så här fridfullt och vilsamt och ändå ha tillgång till all tänkbar service och många aktiviteter på bara 7- 20 min beroende på vad du behöver och var du vill! Härifrån kan du komma ut på fjället med skoter och längdskidor och du når de fina längdspåren i Funäsfjällens längdsystem. I Bruksvallarna, som ligger ca 7 km bort, finns en matbutik, restauranger och en spårcentral och längdspår i världsklass. Alpin skidåkning hittar du i Ramundberget eller Funäsdalen. Cykling finns utanför dörren på skogsbilvägar och cykelleder finns i området. I Funäsdalen by hittar du apotek, bensinmack, vårdcentral, tandläkare, större och fler butiker både för mat, kläder, motor, inredning mm. I området finns ca 15 bebyggda fastigheter med blandning av fastboende och fritidsfastigheter. Från området syns Kariknallarna, Skarvarna och Walles högfjällshotell. Tack vare att det finns fastboende i området plogas vägen fram tills dess att du viker av upp till tomterna. Gatubelysning finns från Flon fram till början av tomtområdet, men ej i själva området. I Flon finns en av områdets köttbönder som håller landskapet öppet och levande och här går att köpa fina råvaror att fylla frysen med. Tomten ligger utanför detaljplanerat område och utanför område med kommunalt v/a. Med en storlek på knappt 4000 kvm finns gott om utrymme att husera på. Läs mer under övrigt gällande byggregler. Eget vatten och avlopp anordnas och betalas av ny köpare liksom anslutning och avgifter för el. Missa inte flygfilmen som finns på mäklarens hemsida Välkommen att kontakta oss på HusmanHagberg Härjedalen