Karolina Vikberg

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa med fokus på ljus och funktionalitet. Rummen badar i naturligt ljus som strömmar in genom stora fönster på tredje våningen. De fina ytskikten ger en känsla av kvalitet och omtanke och möjliggör för dig att flytta in direkt utan att behöva renovera. Köket är perfekt för den matlagningsintresserade, med en nyare spis med häll och en ny kyl/frys som kompletterar den stilrena inredningen. Disken tas lätt om hand av diskmaskinen som finns under bänken. Köket har även plats för en liten matplats, perfekt för frukostar eller vardagsmiddagar. Sovrummet erbjuder förvaring av kläder i inbyggda garderober och fönstrets läge mot norr gör rummet behagligt och svalt. Duschrummet är lättstädat med sina våtrumsmattor och här finns även en tvättmaskin vilket skapar bekvämlighet och gör att du inte behöver anpassa dig efter tvättiderna i föreningens gemensamma tvättstuga. Bostadens sällskapsrum är stort och rymmer bekväma möbler att koppla av i men också en större matplats där middag med familj och vänner kan hållas. Från vardagsrummet som är beklätt med slitstarkt parkettgolv har du utgång till balkongen, där du kan njuta av ditt morgonkaffe eller avkopplande stunder med en bok. Balkongen ger dig en chans att koppla av i en fin utemiljö, omgiven av träd och gräsytor som ger en härlig grönskande känsla och många soltimmar tack vare söderläget. Lägenhetens väl tilltagna rum erbjuder goda möjligheter för både avkoppling och arbete. Den öppna känslan som skapas av att lägenheten är genomgående med fönster mot både norr och söder är tilltalande och tillsammans med den rymliga och stora hallen gör det lägenheten välkomnande. Bostaden ligger på ett bekvämt avstånd till centralstationen, vilket ger dig enkel tillgång till kollektivtrafik. Centrum med sina butiker och kaféer ligger också inom nära räckhåll, liksom skolor och matbutiker, vilket gör detta till en idealisk plats för både vardagsliv och avkoppling. Här får du en harmonisk bostad som kombinerar modernitet med en inbjudande atmosfär, perfekt för dig som söker det bästa av två världar!

Denna villa, som vid första anblick från gatan kan verka som en ganska stillsam och diskret bostad, avslöjar vid närmare bekantskap ett överraskande djup och en förtrollande charm. Belägen på en stor tomt som sträcker sig över två fastigheter, har huset en lummig och naturskön omgivning som ger en känsla av avskildhet, trots att det bara är fem minuter till både skolan och centrum. När du rör dig genom trädgården upplever du både fina träd och buskar men också en stor damm, omgärdad av frodiga rhododendronbuskage. Huset är ett hem i ordets allra bästa bemärkelse. När du kliver över tröskeln möts du av en känsla av gedigenhet och hemtrevnad. De fyra våningarna erbjuder en härlig känsla av rymd och flexibilitet. Villan är dessutom ansluten till fjärrvärme, vilket ger en jämn och behaglig inomhustemperatur året om, samt har kommunalt vatten och avlopp, vilket ger en trygg och bekymmersfri vardag. Det vidbyggda dubbelgaraget med ingång direkt till bostaden bidrar också till en praktisk användning. För köparen är det även positivt att veta att det redan finns pantbrev på 1 482 000 kr, vilket innebär att stämpelskatten är betald och inte kommer att belasta köparen vid ett köp. Detta ger en ekonomisk fördel och förenklar köpprocessen. Souterrängplan, som har en egen ingång från markplan på baksidan, erbjuder en egen liten värld. Här skulle du kunna skapa en separat lägenhet, med två rum och kök, vilket ger möjlighet för oberoende boende eller ett perfekt gästrum i avskild del av huset. När du tar trapporna upp till entréplan möts du av ett välkomnande och praktiskt plan där hela familjen kan samlas. Ett fint kök, med en matplats med fönster mot trädgårdens damm. Fiskbensparketten i det stora vardagsrummet ger en elegant klassisk känsla och den stora, öppna ytan flödar i naturligt ljus från flera fönster. Den fina planlösningen möjliggör dessutom ett ytterligare sovrum i det rum som idag används som matrum, vilket ger dig möjligheten att anpassa utrymmet efter dina egna behov. På entréplanet finns också en praktisk toalett för gäster eller för familjens bekvämlighet. Ovanvåningen är en plats för vila och privatliv. De två stora sovrummen ger gott om plats för både säng och förvaring, och ett genomgångsrum, som fungerar utmärkt som kontor eller hobbyrum, skapar en fin sammanhållning mellan de olika rummen. Här finns också ett allrum som idag är ett läsrum, ett perfekt utrymme för avkoppling och stilla stunder. På denna våning finns ett duschrum med wc för den boende familjen. Husets insida präglas av många retroinspirerade detaljer, både i ytskikt och fast inredning. De gedigna gjutna trapporna som förbinder de olika våningarna ger en känsla av påkostad stabilitet och hantverk, och takhöjden är imponerande genom hela huset. Varje plan har sin egen unika karaktär, men alla delar av hemmet ger en känsla av kontinuitet och harmoni. Det högt belägna läget gör att du inifrån huset kan njuta av en härlig utsikt mot den vackra trädgården och dammen, där ankor och andra fåglar ofta gästar. Detta skapar en nästan magisk atmosfär, särskilt under vår och sommar när dammen är som mest livfull. På entréplan ligger också den stora terrassen som är den perfekta platsen för både avslappning och sociala tillställningar. Med sin storlek kan man husera många gäster för middag eller fest. Denna villa erbjuder mer än bara ett hem – den erbjuder en livsstil, där naturen och den gedigna inredningen tillsammans skapar en plats för både ro och ak

Välkommen till denna charmiga putsade villa med en stor och lättskött tomt, belägen i ett lugnt och naturnära villaområde. Huset är smart inrett i tre plan, vilket gör det idealiskt för generationsboende eller för dig som söker möjlighet att hyra ut en del av bostaden. Här finns två fullutrustade kök och badrum på varje våningsplan, vilket ger självständighet för två hushåll att bo under samma tak men med sina egna privata ytor. Entréplanet erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med en stämningsfull braskamin, perfekt för mysiga kvällar. Även i det trivsamma allrummet på källarplan finns en braskamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Huset värms upp med effektiv bergvärme, vilket tillsammans med taket som lades om 2009 och den goda energiprestandan enligt energideklarationen ger låga driftkostnader och ett tryggt boende. För den moderna familjen finns även fiber indraget, vilket säkerställer en snabb och stabil internetuppkoppling. På den generösa tomten finns två separata garagebyggnader, utmärkta för dig med flera fordon eller behov av extra förvaringsutrymme. Läget är fantastiskt för den som söker en fridfull tillvaro med närhet till naturen, samtidigt som det finns goda kommunikationer. Det är endast tio minuters promenad till busshållplatsen med smidiga förbindelser till både Hässleholm och Markaryd, och Vittsjö tågstation ligger på bekvämt avstånd för längre resor. För den som gillar friluftsliv finns en vacker golfbana 2,5 km bort och flera fina badplatser inom någon kilometers avstånd. Vittsjö erbjuder en välutvecklad samhällsservice med matbutik, vårdcentral, tandläkare, bibliotek samt både skola och förskola, vilket gör det till en idealisk plats för familjer i alla åldrar. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva ett flexibelt och rymligt hem med potential för generationsboende, uthyrning eller för den stora familjen. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömboende!enligt energideklarationen, fiber för internet, två garagebyggnader, lugnt område med villor, nära naturen, 10 minuters promenad till busshållplats med buss mot Hässleholm eller Markaryd, 2,5 km till fin golfbana, flera badplatser inom någon kilometers avstånd. Vittsjö har även tågstation, matvarubutik, vårdcentral, tandläkare och bibliotek. Även skola och förskola finns i Vittsjö.

Nu har du chansen att förvärva ett modernt bostadsrättsradhus på T4-området. Föreningens byggnader stod klara för inflyttning våren 2022, och nuvarande ägare var bland de första att flytta in. Bostaden har en mycket god energiprestanda och är klassad i energiklass B, vilket innebär låga driftskostnader och hög energieffektivitet. Huset erbjuder fem rum och kök fördelade på tre rymliga sovrum och två allrum. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns det möjlighet att enkelt skapa ett extra sovrum på ovanvåningen. Bostaden passar perfekt för barnfamiljer med sina två duschrum, den praktiska hallen med slitstarkt klinkergolv samt två allrum som ger flexibla ytor för både umgänge och avkoppling. Köket är stilrent inrett med vita, släta köksluckor och en ljusgrå bänkskiva. Mellan bänkskivan och överskåpen finns ett stort fönster som vetter ut mot den charmiga trädgården, som omger husets gavelsida. Direkt utanför bostaden finns en egen parkeringsplats som ingår i bostadsrätten. Utemiljön är trivsam och social med närhet till grannarna, men det finns också möjlighet att skapa avskildhet genom spaljéer eller växtlighet. Det finns uteplatser på båda sidor av huset – ett upphöjt trädäck mot trädgården samt en mindre uteplats på framsidan. Trädgården, som är en av de större i föreningen tack vare gavelläget, erbjuder både gräsmatta och odlingslådor samt ett privat förråd med åtkomst från trädgården. Huset värms upp med en energieffektiv frånluftsvärmepump och har eget abonnemang för el, vilket täcker både uppvärmning och hushållsström. För snabb och stabil uppkoppling är fiber indraget och bostaden är även utrustad med ett larmsystem för extra trygghet. T4 är ett expansivt och dynamiskt bostadsområde med ett brett utbud av bekvämligheter. Här finns redan nu en Montessori-förskola, internationell grundskola, BVC, gym, möbelvaruhus, bygghandel och padelhall. Området är beläget vid Almaån och Åhusfältet, som med sina fina gångstigar erbjuder underbara promenadmöjligheter i natursköna omgivningar. Välkommen på visning.

Välkommen till detta hem, där charm och bekvämlighet möts i en välskött tegelvilla som utstrålar hemtrevnad. När du stiger in på den stora tomten, omfamnas du av en grönskande oas med rhododendronbuskage som blommar i härliga färger, kvittenbuske som bjuder på frukt och generösa gräsytor som inbjuder till lek och avkoppling. Trädgården är lättskött, vilket ger dig mer tid att njuta av det utomhusliv som Vittsjö erbjuder. Här finns också en trippelcarport och garage, perfekt för dig som har husbil eller husvagn. Inuti huset möts du av en varm och välkomnande atmosfär. Vardagsrummet är hjärtat i hemmet, där en sprakande brasa sprider sitt mjuka sken och bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. Det sociala köket, som renoverades 2013 och fortfarande håller hög standard, är perfekt för samkväm. Med gott om plats för ett matbord kan du njuta av gemensamma måltider och skapa minnen som varar. Den praktiska planlösningen erbjuder tre trivsamma sovrum och ett fräscht duschrum på entréplanet, vilket gör det enkelt att leva och bo på ett plan. Men även källaren har massor att erbjuda – här finns gott om utrymme för dina hobbies, extra boende eller helt enkelt plats för förvaring av alla de saker som gör livet mer komplett. Det inglasade uterummet förlänger sommarsäsongen och blir en perfekt plats för avkoppling, oavsett väder. Uppvärmningen sker med bergvärme, en miljövänlig och ekonomisk lösning, och med underhållsfria 3-glasfönster från 2017 kan du njuta av både tystnad och värme. Fastigheten har också kommunalt vatten och avlopp, vilket ytterligare ökar bekvämligheten. Taket, nyligen omlagt, ger dig trygghet och långsiktig hållbarhet. Med plank mot väg 117 och nära Skånetrafikens busshållplats Vittsjö Sälgvägen är läget perfekt för den som pendlar. Även tågstationen ligger på promenadavstånd. Den natursköna skogsmiljön och flera sjöar inbjuder till promenader och friluftsliv i de vackra omgivningarna omkring Vittsjö. Som grannar har du det anrika värdshuset Furuliden, som serverar härliga middagar vid högtider och festligheter. Denna villa är mer än bara ett hus – det är en plats där du kan skapa livets mest värdefulla stunder, omgiven av natur och gemenskap. Välkommen hem!

Ett sällsynt tillfälle att köpa ett totalrenoverat 30-talshus på attraktiva Djupadal. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionskänsla. Renoveringarna, som är utförda av lokala hantverkare, är noggrant dokumenterade och finns tillsammans med besiktningsprotokoll tillgängligt vid visning. På Esplanadgatan bor du väldigt centralt med närhet till det mesta. Huset är placerat uppe vid gatan medan den stora trädgården ligger inbäddad en nivå nedanför, bakom huset. Trädgården har med sin storlek stora möjligheter att utvecklas och bli en härlig oas för familjen. Vidbyggt huset finns garage men det finns även plats för flertalet bilar på tomten där stenläggningar är gjorda. På denna plats bor du urbant med fördelarna att ha närhet till det mesta samtidigt som du kan få andrum och närhet till naturen i den stora trädgården. Huset är i gott skick med möjlighet att bo på fyra plan. De senaste åren har huset genomgått stora renoveringar; fasad, dränering, fönster, tak, badrum, kök osv har bytts ut eller renoverats vilket gör att huset nu är i väldigt bra skick. Uppvärmning är bekvämt nog med fjärrvärme. Nuvarande ägare hade planerat att själv flytta in när huset stod klart men hittade istället ett annat hus på området som passade bättre för deras familj. Interiören har planerats med omsorg vilket gör att huset upplevs som lugnt och tyst. Stor del av belysningen är infälld, dels i taket, men även i fönstersmygarna vilket ger en effektfull ljussättning när det skymmer om kvällarna. Nästintill all belysning kan styras via app. Även fasaden har belysning vilket ger huset den uppmärksamhet det förtjänar. I entréplan finns en härlig helhet tack vare det genomgående klinkergolvet med skön golvvärme som möter målade väggar i en beige ton som följer med i rummen. I detta plan finns köket som är välplanerat och känns luftigt och stilrent genom att köksfläkten är inbyggd i spishällen samt att väggarna saknar överskåp. Även om köket ligger i ena hörnet av huset så är det direkt anslutning till sällskapsrummet som löper längs hela husets framsida. Detta är ett otroligt härligt rum med väl tilltagen takhöjd, stora fönster som släpper in ljus från olika håll samt ett för byggnadsåret karaktäristiskt burspråk som bryter av rummets kvadratiska form. Här finns även en gardinskena som löper i taket längs hela framsidan vilket gör det möjligt att skärma av sig med någon skir gardin eller liknande. I detta våningsplan finns även ett duschrum som är helkaklat och till stilen härligt att vila ögat på. Trappan som leder till ovanvåningen är gedigen med eksteg och snurrar sig elegant ett halvt varv innan du landar i allrummet på ovanvåningen. I detta plan finns två sovrum som båda är rymliga. Det ena sovrummet är väldigt ljust och harmoniskt. Här finns både helglasade dörrar till en balkong samt ytterligare ett fönster på husets gavel. I taket längs ena sidan löper en gardinskena som gör det möjligt att ”mjuka” upp väggarna med tyg. I hela våningsplanet löper samma golv, laminat med fiskbensmönster. Ännu en trappa upp finns vinden som är inredd som bostadsyta. Här är takhöjden begränsad men ståhöjd finns i mitten för oss som är av medellängd. Utrymmet är till ytan fullt utnyttjat och det finns fönster i bägge gavlar. Under huset finns ett källarplan som används som bostadsyta. Här har det gjorts en utgrävning invändigt vilket gör att takhöjden är rik och golvet är av gjuten betong med ett levande utseende och med vattenburna golvvärmeslingor.