Pege Abrahamsson

Belägen på en generös 3968 kvm tomt i ett högt läge, presenterar vi stolt denna enastående enplansvilla. Nybyggd med en H-formad arkitektur, erbjuder detta hem en oslagbar kombination av stil och kvalitet. Med genomgående hög standard och noggrant utvalda material är detta en bostad som verkligen sticker ut. Genomtänkt och öppen planlösning Huset är inte bara vackert utan också praktiskt utformat. Tre bra sovrum, ett inbjudande helkaklat badrum, praktisk gäst-wc, en funktionell tvättstuga, och ett ljust vardagsrum som flyter ihop med ett modernt kök. Köket, som är platsbyggt, har gott om förvaringsmöjligheter och en fin köksö som vetter mot matrummet. Stora fönsterpartier erbjuder en fantastisk utsikt över den vackra tomten och låter ljuset strömma in. Extra byggnader med mångsidiga användningsområden Fastigheten inkluderar även ett isolerat garage med tillhörande förråd, perfekt för förvaring eller hobbyprojekt. Förutom huvudbyggnaden finns ett fullt utrustat Attefallshus med hög standard, inklusive fiskbensparkett, stora fönster, trädäckad terrass, eget kök och helkaklat badrum. Idealiskt för generationsboende, uthyrning eller som arbetsplats. Egen oas med bastu Upplev en avkopplande atmosfär med en vedeldad bastu samt ett timrat vindskydd med matbord. Tomten, en hörntomt, erbjuder en härlig mix av trädgård och naturskön miljö, med potential för vidare utveckling. Engagerat samhällsliv och naturnära boende Som boende på Härsbackavägen blir du en del av Flaxenviks Vägförening (läs mer på www.flaxenvik.nu) och får möjlighet till medlemskap i Isättravikens tomtägarförening (www.isatraviken.se). Området erbjuder en lantlig känsla - med direkt närhet till havet och badplatser - samt erbjuder även bekväm närhet till Margretelund och Åkersberga centrum, där du finner ett brett utbud av butiker, restauranger, och service. Endast 150 meter till närmsta busshållplats och närhet till Skärgårdsstadsskolan (F-9) samt flera förskolor. Ditt drömhem Väntar på Härsbackavägen! Kontakta oss för mer information och för att boka din visning. Upplev denna unika fastighet - ett hem att älska och leva i.

Nybyggda bostäder med inflyttning under hösten 2024! • Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader. • Högt och soligt läge – Skyddad från insyn. • Välplanerade hem för hela familjen. • Barnvänligt område med skolor och förskolor nära. • Hög kvalitet med noggrant utvalda material som är både hållbara och snygga. • Trygghetspaket för att ni ska känna er säkra i ert bostadsköp. Upptäck ditt drömhem i Brf Sjöbjörnen, Svinninge – en nybyggd oas perfekt för barnfamiljer! Inflyttning från hösten 2024. Barnvänligt område med naturen runt knuten Brf Sjöbjörnen i Svinninge erbjuder en liten, mysig förening med endast 8 rymliga bostadsrätter i form av parhus, minivillor och studiohus. Här bor ni på ett högt, insynsskyddat läge nära både stad och skärgård. Perfekt för familjen som vill ha närhet till både natur och stadspuls. Boendets höjdpunkter för barnfamiljen • Familjevänligt område: Njut av närheten till havet, badplatser och skärgårdens äventyr precis utanför dörren. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden för barnen att utforska. • Hållbarhet och ekonomi: Hemmen är byggda för att vara energieffektiva, vilket gör det enklare att hålla driftskostnaderna nere. Ni kan även sätta er personliga prägel genom att vara den första som flyttar in. • Perfekt för hela familjen: Rymliga och välplanerade bostäder med insynsskyddade planlösningar. Alla hem har en egen träklädd terrass – perfekt för barnens lek eller familjemiddagar utomhus. • Tryggt köp: Vi erbjuder ett omfattande trygghetspaket, så ni kan känna er säkra och bekväma med ert bostadsköp. Hem för hela familjen Stig in i en välkomnande, stor hall där det finns gott om plats för barnens jackor och skor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås medan barnen leker eller gör sina läxor. Stora fönster släpper in mycket dagsljus, och dubbeldörrarna leder ut till er egna uteplats där barnen kan springa fritt. På entréplan finns också en separat tvättstuga – praktiskt för familjens tvätt – samt ett helkaklat badrum. På övervåningen hittar ni fyra sovrum och ett stort allrum, perfekt som lekrum eller filmhörna för hela familjen. Svinninge – ett paradis för barnfamiljer Svinninge är det perfekta boendet för familjer som vill ha en lugn, lantlig miljö med närhet till allt ni behöver. Här finns flera förskolor och skolor i närheten, och området erbjuder fina lekplatser och familjevänliga promenadstråk. Med täta bussförbindelser och korta bilresor tar ni er enkelt till Åkersberga, Arninge och Vaxholm. Det finns också en välsorterad livsmedelsbutik och andra bekvämligheter inom räckhåll. Om ni har en båt är det perfekt – här finns en sjösättningsramp så att ni snabbt och enkelt kan ta er ut på havet och utforska Stockholms skärgård med barnen. Låter detta som ert nya hem? Kontakta oss för mer information och säkra er plats i detta familjevänliga projekt. Bostäderna är begränsade, så tveka inte att agera för att uppfylla er dröm om ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen.

Drömmer du om ett lugnt och naturskönt boende med närhet till både rekreation och bekvämligheter? Då är denna fastighet perfekt för dig! Belägen på en plan och fin trädgårdstomt om 2 288 kvm, som sista huset vid en vändplan i ett mycket lugnt och rofyllt område, erbjuder denna fastighet en fridfull tillvaro med skogen som närmsta granne. Här bor du i attraktiva Hagby, med ett lantligt läge, men ändå med direkt närhet till skolor, kommunikationer, butiker och välsorterade mataffärer. Österåkers Golfklubb, känd för sina fina banor, ligger i mycket nära anslutning. Gångavstånd till den populära Fredsborgsskolan, Roslagsbanan och bra pendling till Stockholm gör läget optimalt. Området har en levande samfällighet som bebos av både permanent- och fritidsboende. Samfälligheten har en mycket fin och uppskattad badplats - Storträsk - med egen strand och brygga som nås på 10 minuters promenad. Den nuvarande byggnaden lämpar sig för såväl permanent som fritidsboende och är i ett enkelt men välvårdat skick. Här erbjuds ett mysigt vardagsrum med braskamin, perfekt för kalla vinterkvällar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. Duschrummet är utrustat med duschkabin, wc, handfat och tvättmaskin. Två sovrum ger utrymme för vila och återhämtning, medan det praktiska arbetsköket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Fina uteplatser, delvis under tak, bjuder in till långa sommarkvällar och sociala stunder med familj och vänner. Utöver huvudbyggnaden finns en förrådsbyggnad samt en enkel lekstuga, som kan användas för förvaring eller lek. För den som vill bygga nytt eller bygga ut det befintliga huset finns möjlighet att uppföra en huvudbyggnad om 120 kvm samt en komplementbyggnad om 40 kvm. Dessutom finns vinterbonad gäststuga om 10 kvm, med indragen el. Täljö och Gottsunda är ett förnyelseområde som föreslås planläggas och anslutas till allmänt VA. Området är prioriterat för utveckling tack vare sitt strategiska läge intill Roslagsbanans station. Syftet med planläggningen är dels att underlätta den pågående omvandlingen från fritidsboende till permanentboende, dels att skapa nya attraktiva bostadsområden och utreda behov av ytor för service i anslutning till dessa. Upplev det bästa av båda världar på Hagbyvägen 36 – en plats där lantlig charm möter bekvämligheter och närhet till stadens puls. Välkommen hem!

På en lugn återvändsgata, som sista hus, mitt i ett av Åkersbergas mest attraktiva områden, hittar du denna unika fastighet med en tomtyta om 983 kvm. Fastigheter ligger i ett mysigt villaområde, endast 200 m till Åkersberga Centrum, Roslagsbanan samt till vackra strövområden längs Åkers Kanal. Här erbjuds en härlig kombination av ett tidstypiskt 1930-talshus och ett nybyggt, modernt Attefallshus från 2023. Detta är en fastighet med enorm potential – oavsett om du vill bygga ett nytt drömhem, vill behålla i dess nuvarande form eller medans du renoverar huvudbyggnaden och bor bekvämt i Attefallshuset. Möjligheter att bygga nytt Fastighetens detaljplan ger dig möjlighet att bygga en ny huvudbyggnad och tillhörande uthus på upp till 150 kvm. Arkitektritningar enligt dina önskemål kan ingå i priset. Här finns också möjlighet att ta del av en mycket förmånlig rivningsoffert för nuvarande huvudbyggnad. När det nya huset står klart kan Attefallshuset användas som gästhus, generationsboende eller varför inte hyra ut det för att skapa en extra inkomst? Här har du flexibiliteten att anpassa fastigheten efter just dina behov och drömmar. Med närhet till Åkersberga centrum och utmärkta kommunikationer är detta en perfekt plats för uthyrning, vilket kan generera goda intäkter. Båda bostäderna är idag uthyrda, med goda hyresintäkter från första dag. För utvecklare och företag finns möjligheten om att ansöka om detaljplaneändring för att bebygga fastigheten med flerbostadshus, för uthyrning eller i bostadsrättsform. Två byggnader – oändliga möjligheter Den äldre huvudbyggnaden bär på mycket karaktär från sin ursprungliga konstruktion. Huset har i samband med byggnation av Åkersberga Centrum satt sig och lutar delvis invändigt på entréplan, Golven på övervåningen är uträtade. För den som är redo att satsa stort på renovering finns här möjlighet att skapa ett hem med själ och charm. På entréplan finns hall, badrum, kök och vardagsrum med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar. Övervåningen rymmer tre sovrum samt en klädkammare, och i källaren hittar du tvättstuga och förråd. Det moderna Attefallshuset om 45 kvm, byggt i halv-souterräng, imponerar med sina stora fönsterpartier och en generös takhöjd som skapar en luftig och rymlig atmosfär. På entréplanet möts du av ett härligt vardagsrum och kök i öppen planlösning, samt ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. På övervåningen finns ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och möblering. Här finns alla bekvämligheter du behöver för ett bekvämt boende medan du låter kreativiteten flöda och kanske planerar för det framtida drömhuset. Perfekt läge – nära till allt Fastigheten har ett mycket centralt läge med promenadavstånd till Åkersberga centrum. Här hittar du ett brett utbud av butiker, restauranger, service och nöjen. För den aktive finns både gym och fina promenadstråk längs Åkers Kanal som inbjuder till både avkopplande och natursköna stunder. Här finns också flertalet mysiga restauranger med utsikt över kanalen. För pendlaren är läget idealiskt – närliggande Roslagsbanan tar dig till Stockholm Östra på cirka 40 minuter, och med bil är du snabbt ute på de större vägarna. Praktiska fördelar Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, och fiber är redan indraget – perfekt för dig som behöver arbeta hemifrån eller bara vill ha snabb uppkoppling. Det finns även en generös parkeringsyta med plats för flera bilar, vilket underlättar för både boende och gäste

Välkommen till detta fina och lättskötta enplanshus i det idylliska området Västanberg – en plats där natur och hav möts på bästa sätt. Här finner du ett hem som erbjuder både bekvämlighet och enastående omgivningar, perfekt för dig som värdesätter lugn, naturnära livsstil och enkelhet. Vid entrén möts du av ett inbjudande uterum, perfekt för morgonkaffet eller som en plats att njuta av den friska luften oavsett väder. Utanför sträcker sig ett stort härligt trädäck som ger gott om plats för både matbord och en skön soffgrupp. Tomten är en härlig blandning av natur- och trädgårdstomt, fylld med vackra växter, odlingar och fina uterum, där varje detalj bidrar till en fridfull och grönskande oas. Huset gränsar till skogen, där du enkelt kan plocka svamp, lingon och blåbär från naturens skafferi. För den som älskar utomhusaktiviteter finns det gott om fina promenadstråk och stigar att utforska i området. På gångavstånd hittar du en härlig badplats med både sandstrand och klippor, där du kan njuta av varma sommardagar vid vattnet. För gäster eller som en separat privat yta finns en friggebod med ett litet gästrum utrustat med trinettkök och gästsäng. Här finns också ett duschrum med dusch och en modern förbränningstoalett (Cinderella), vilket gör det till en praktisk och bekväm lösning för övernattningar. Dessutom finns ett fint växthus för dig vill odla egna grönsaker eller blomster. För dig som funderar på att bygga nytt kan du bygga ett bostadshus med en byggnadsarea på upp till 100 kvm och uthus eller andra gårdsbyggnader (tex garage) på 40 kvm. Dessutom finns möjlighet att komplettera med både friggebod och attefallshus. Perfekt för dig som vill skapa ditt drömboende med extra utrymme. Västanberg är ett omtyckt område i Roslagen med en levande samfällighetsförening som förser de omkring 50 fastigheterna, varav hälften är permanentboende, med året-runt-vatten. Här finns också sommarvatten för obegränsad bevattning från en närliggande insjö. Nära fastigheten når du havet och Stockholms vackra skärgård, medan Dyviks marina med sitt mysiga café och möjligheter att hyra båt för dagsturer i skärgården finns i närheten. Dessutom är det inte långt till Östanå färjeläge med kiosk, restaurang, pizzeria och antikbod samt det anrika Wira Bruk som bjuder på en vacker bruksmiljö och en uppskattad restaurang. Åkersberga centrum med sitt utbud av mataffärer, butiker och restauranger nås på cirka 15 minuters bilfärd. Med detta charmiga enplanshus får du en unik möjlighet att kombinera ett bekvämt boende med närheten till natur, hav och alla bekvämligheter du behöver. Missa inte chansen att förvärva detta fantastiska hem i ett av Roslagens mest eftertraktade områden. Varmt välkommen på visning!

Välkommen till ert nya Drömhem vid Bammarbodafjärden! Upplev ett liv i harmoni med vattnet och naturen i detta praktfulla hem som bjuder på oavbruten panoramautsikt över det glittrande havet. Ett unikt tillfälle att förvärva ett nästan nybyggt hus från 2020, beläget - bokstavligen - bara ett stenkast från vattnet. Egen brygga och strandliv Föreställ er att starta dagen med ett morgondopp från er egna brygga, eller att slå er ner på sandstranden som ligger på badrocksavstånd. Bryggan rymmer både segel- och motorbåt, perfekt för sjöutflykter eller en fisketur i gryningen. Njut av den levande båttrafiken där ni kan se finlandsfärjor, kryssningsfartyg och det pulserande skärgårdslivet från första parkett. Stockholms vackra Skärgård ligger och väntar på att upptäckas, strax utanför ditt hem. Hemmet och dess faciliteter Denna fastighet sträcker sig över två byggnader där huvudhuset erbjuder moderna bekvämligheter medan en äldre del väntar på er vision för ytterligare förbättringar. Husen har en ständig kontakt med havet och Skärgårdens skiftande landskap. Huset har flera uppvärmningsalternativ inklusive luftvärmepumpar och kaminer, vilket säkerställer låga driftskostnader och hög boendekomfort. Här är det också förberett för solceller. Fiber finns indraget för snabb och stabil internetanslutning. Natur och lokalområde Beläget mellan Bammarboda och Dyvik, erbjuder detta område en perfekt blandning av avkoppling och aktiviteter. Med närhet till barnvänliga badplatser, härliga strövområden och lokala stall är detta en plats för livsnjutare. Det levande samhället med både permanentboende och fritidshus skapar en välkomnande atmosfär. Perfekt placerat Endast 45 minuters bilfärd från Stockholm City och 15 minuter till Åkersberga Centrum. Med bekväm tillgång till lokaltrafik är detta inte bara ett hem, utan en livsstil. Låt detta hus bli er oas vid havet, där ni kan njuta av både avslappning och äventyr. Välkommen att uppleva detta drömboende – där varje dag erbjuder en ny vy över det expansiva blå!

Välkommen till detta välskötta enplanshus, högt beläget med en underbar utsikt och bara ett stenkast från den idylliska insjön Ruggen. Här bor du med badrocksavstånd till en härlig badplats med både klippbad och sandstrand, lättillgängligt via en mysig stig som slingrar sig genom naturen. Föreställ dig att starta dagen med ett uppfriskande morgondopp i det klara vattnet, eller att avsluta kvällen med en rofylld promenad längs sjöns strand. Som ägare till fastigheten har man även tillgång till en andel i samfällighetens fina vedeldade bastu, precis vid insjön. Tomt och uteplatser Fastigheten omfattar en vacker tomt på 1939 kvm som kombinerar fin trädgårdstomt och naturmark med flera anlagda uteplatser och rofyllda uterum. Här kan du alltid hitta sol under de fina dagarna eller svalkande skugga under varma sommarkvällar. Den angränsande skogen erbjuder tillgång till vackra promenadstigar där du kan njuta av naturens lugn. Byggnader och bekvämligheter Förutom huvudbyggnaden finns här en charmig gäststuga med extra sovplatser, rymliga förvaringsutrymmen och ett isolerat garage med betongplatta. Till tomten finns även ett hönshus, perfekt för dig som vill ha lite lantlig charm. Interiör Vid entrén möts du av en inbjudande hall med plats för avhängning. Direkt till höger finner du ett helkaklat badrum utrustat med wc, duschhörna, handfat med underskåp, spegel med belysning, tvättmaskin och varmvattenberedare. Ett fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Till vänster om hallen ligger köket, som är välutrustat med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns även plats för ett matbord, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med ugn samt kyl och frys. Intill köket ligger ett av husets två sovrum samt ett praktiskt förråd. Vardagsrummet är rymligt och badar i ljus tack vare stora fönster som erbjuder en fri och härlig utsikt. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och ett matbord. Vardagsrummet är utrustat med en luft-luft värmepump och en braskamin som ger både värme och en mysig atmosfär under kalla vinterkvällar. Det större sovrummet har platsbyggd garderob som ger utmärkt förvaring. En altandörr leder ut till en av husets fina uteplatser, där du kan njuta av din morgonkaffe i soluppgången. Området Västanberg är ett charmigt område med en levande samfällighetsförening i hjärtat av Roslagen. Här finns ett 50-tal fastigheter, varav ungefär hälften är permanentboende. Föreningen förser området med året-runt vatten, och sommarvatten finns för obegränsad bevattning från den närliggande insjön. För den båtintresserade finns möjlighet att ha båt vid Dyviks marina, vilket gör det enkelt att ta sig ut i Stockholms vackra skärgård för härliga båtutflykter. Service och kommunikation Det är cirka 15 minuters bilfärd till Åkersberga Centrum med dess utbud av mataffärer, butiker, restauranger och mycket mer. I närheten finns också det anrika Wira Bruk med sin historiska miljö och uppskattade restaurang, perfekt för en trevlig utflykt. Varmt välkommen på visning!