Pege Abrahamsson

På en lugn och barnvänlig återvändsgata, helt insynsskyddad och gränsande mot skog och natur, finner du detta välskötta 1 ½-planshus på en stor och grönskande trädgårdstomt om hela 1 559 kvm. Den idylliska utemiljön med äppelträd, gärdsgård och flaggstång bjuder på både charm och utrymme för lek och aktiviteter, perfekt för familjer som söker ett naturnära boende. Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar samt ett garage i direkt anslutning till huset gör vardagen enkel och bekväm. Entréplan: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Härifrån når du de gemensamma utrymmena, däribland det rymliga och ljusa vardagsrummet. Med plats för en stor soffgrupp och en stilfull braskamin som både värmer och skapar en mysig atmosfär, är detta hemmets naturliga samlingspunkt. Vidare från vardagsrummet finns ett av de två sovrummen på entréplan. Här finns utrymme för en dubbelsäng samt övrig möblering. Sovrummet har även tillgång till en rymlig klädkammare och en egen utgång till trädgården. Det lantliga köket imponerar med sin stilrena design och moderna funktioner. Vita skåpluckor, träbänkskivor och stänkskydd i form av vita kakelplattor skapar en tidlös känsla. Köket är utrustat med en modern spis, ugn, fläkt, fullstor kyl & frys och diskmaskin samt har gott om plats för ett stort matbord för trevliga middagar med familj och vänner. Entréplanets badrum är ljust och funktionellt med en härlig atmosfär. Väggarna är klädda i en varm, beige ton som kompletteras av vita detaljer på badrumsmöblerna. Här finns ett klassiskt badkar med duschfunktion, perfekt för både avkopplande bad och snabba duschar. Ett fönster släpper in generöst med dagsljus och möjliggör enkel vädring, vilket skapar en fräsch och luftig känsla. Den vita kommoden erbjuder gott om förvaring, medan en charmig hylla och spegelskåp ovanför handfatet ger extra plats för dina badrumsartiklar. Badrummet är praktiskt och hemtrevligt, med en väl genomtänkt planlösning som maximerar både stil och funktionalitet. Ytterligare ett sovrum på entréplan ligger i anslutning till badrummet, idealiskt som gästrum eller barnrum. Från köket finns ingång till husets tvättstuga. Stor och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och gott om förvaring samt arbetsyta. Här står också frånluftsvärmepumpen placerad. Härifrån når du även garaget, vilket är praktiskt för vardagssysslor. Övervåning: På övervåningen finner du ett generöst allrum med plats för en soffgrupp, perfekt för avkoppling eller som ett lekrum för barnen. Det stora sovrummet här kan enkelt delas av till två separata rum om behov finns. Dessutom finns ytterligare ett sovrum, vilket gör övervåningen idealisk för en större familj eller gäster. Badrummet på övervåningen är ett rymligt och smakfullt inrett helkaklat badrum med en fräsch och ombonad känsla. Väggarna är täckta med vita kakelplattor, prydda med dekorativa bårder, och kontrasteras snyggt av det mörkblå klinkergolvet. Här finns både ett generöst badkar och en separat dusch för maximal flexibilitet. Badrummet är också utrustat med en bastu, vilket gör det till en perfekt plats att koppla av och njuta av varma bastubad. Ett brett tvättställ med förvaringsskåp och en spegel med inbyggd belysning erbjuder både praktiska lösningar och stil. Den sluttande takhöjden ger rummet extra charm och skapar en mysig atmosfär. Övriga byggnader: Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus samt ett förråd på tomten, vilket ger extra utrymme

Varmt välkommen till denna ljusa pärla med stor inglasad balkong där du njuter eftermiddagssolen och utsikt mot innergården! Luftig och trevlig planlösning mellan vardagsrum och matplats som förenas med köket avdelat med bardisk. Detta skapar en social yta och tillför trevligt genomgående ljusinsläpp. Från matplatsen når du den inglasade balkongen med plats för loungegrupp med vacker vy mot innergården. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderober och ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt dusch. Hallen har en välkomnande vy in i bostaden med en garderob och plats för avhängning. Vacker innergård med lusthus, fina planteringar och grill. Dessutom finns i föreningen gym, övernattningslägenhet och garageplatser. Ett externt förråd om ca 5 kvm tillkommer för dina prylar. Trevliga restauranger i närområdet och fina promenadstråk längs Åkers Kanal samt motionsspår i Hackstaskogen. Inte heller långt till Åkersberga Centrum med dess utbud och kommunikationer. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse, snabbt tillträde är möjligt om så önskas!

Drömmer du om att bygga ditt eget hus i en idyllisk miljö? Missa då inte denna sällsynta möjlighet att förvärva en fantastiskt vacker tomt på Sabelvägen 25C, mitt i hjärtat av populära Margretelund i Österåkers kommun. Denna svagt sluttande tomt om 1 262 kvm erbjuder en härlig utsikt mot Sätterfjärden och har alla förutsättningar för dig som vill skapa ditt drömboende. Byggmöjligheter: Med en generös byggrätt som tillåter en byggnadsarea om 200 kvm, har du här friheten att uppföra ett rymligt tvåvåningshus, perfekt för den moderna familjen. Här kan du också komplettera ditt drömhus med både garage och uthus, då byggrätten tillåter upp till två uthus eller garage med en sammanlagd yta på 50 kvm. Tidigare beviljade bygglov ger också en god indikation på vad som kan byggas på denna tomt. Se områdets detaljplan för mer detaljerad information om fastighetens byggrätt. Fördelar med tomten: Kommunalt vatten och avlopp (VA) vid tomtgräns. Fiberanslutning finns i området för snabb uppkoppling. Tomten - en av få obebyggda - ligger i ett lugnt och barnvänligt område, omgiven av vacker natur och närhet till rekreationsområden. Området Margretelund – En plats att trivas på: Margretelund är ett omtyckt område som kombinerar närheten till naturen med tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Här har du allt du behöver för ett bekvämt och aktivt liv: Gångavstånd till både Margretelundsskolan och Tråsättraskolan, två av kommunens populäraste skolor, samt flera uppskattade förskolor som Tellusbarn, Bikupan och Äppellunden – perfekt för barnfamiljer. För den som gillar friluftsliv finns Trastsjöskogen i närheten, med fina vandringsleder och rekreationsområden. Dessutom ligger både Valsjöns badplats och Fiskartorpet med sina populära badmöjligheter bara en kort promenad bort. Om du är sportintresserad finns fotbollsplaner och andra idrottsanläggningar i direkt närhet. Margretelunds centrum erbjuder närservice med bland annat ICA Favoriten, järnhandel, apotek, vårdcentral och flera trevliga restauranger, medan Åkersberga centrum med sitt större utbud av butiker och restauranger nås på bara 10 minuter med bil eller med cykel längs lugna Margretelundsvägen. Perfekt för den aktiva familjen: Här bor du med gångavstånd till skolor, idrottsanläggningar och vackra naturstråk. Med cykel eller bil tar du dig enkelt till närliggande badplatser och naturområden, och för den pendlande familjen är läget optimalt, då Stockholm ligger inom bekvämt pendlingsavstånd. Ta chansen att bygga ditt drömhus på denna idylliska tomt! Kontakta oss redan idag för mer information och visning.

Stilrent och välplanerat radhus om 99 kvm fördelat på fem rum och kök. Trädäckad terrass i bästa västerläge, där man fångar den härliga kvällssolen. Bostäderna i Brf Skogsgungan erbjuder ett praktiskt modernt och ytteffektivt boende som stod färdigt i slutet av 2021. Öppen planlösning och genomgående bra standard. Genomgående ljust parkettgolv och ljusa väggar. Parkering precis utanför ytterdörren samt ett praktiskt förråd i anslutning till husets baksida. Bostaden är utformad med ett socialt plan med kök, matplats och vardagsrum, samt ett privat plan med tre sovrum som ger ett hem för den moderna barnfamiljens liv. På övervåningen finns även ett allrum – som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett sovrum om så önskas. Husen karaktäriseras av noggrant utvalda material, produkter och interiöra detaljer. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med plats för avhängning. Direkt till vänster finns entréplanets badrum utrustat med handfat med kommod, spegel duschhörna med badkar samt wc. Bakom draperiet finns plats för förvaring. Här står också husets frånluftsvärmepump placerad. Huset har vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övervåningen. Köket är välutrustat med spishäll, varmtluftsugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl & frys. I det här köket kan man laga middagar tillsammans och det finns god förvaring för porslin, glas och husgeråd i väggskåp och bänkskåp. Det vackra kulörerna på luckorna som möter noggrant utvalda material skapar en harmonisk och enhetlig känsla. En öppen matplats är placerad mellan kök och vardagsrum för att skapa ett socialt utrymme som inbjuder till en sen helgfrukost med familjen, såväl som långa middagar med vänner. Vardagsrummet karaktäriseras av ett stort fönster som sprider ljus i hela rummet. En glasdörr leder ut till terrassen i med gott om plats för en härlig soffhörna, matplats och grill. Under trappen på entréplan finns ett praktiskt förråd. En trappa upp möts man av hall som sammanbinder övervåningens tre sovrum, allrum samt badrum. Övervåningens badrum har samma karaktär som entrévåningens badrum, här har man dock en praktisk duschhörna. På den övre våningen är badrummet placerat med smidig access från alla rum och har både tvättmaskin och torktumlare. På den övre våningen samlas husets tre sovrum kring våningens nav och tillåts vara den privata våningen. Sovrummen är stillsamma, ljusa och är väl anpassade för storleken på huset. Alla sovrum har garderober med god förvaring. Husen har sovrum och ett öppet allrum – här kan man enkelt avskärma till ytterligare ett sovrum om så önskas. Valsjöskogen är en attraktiv stadsdel som bjuder in till en stillsam och naturnära livsstil. På kort promenadavstånd når man skog, bad, fiske och båtliv. I direkt närområde finns ett lokalt centrum med omtyckt matbutik, apotek husläkare etc. I Åkersberga C finns ett större utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, badhus, bibliotek etc. Området har gott om förskolor och skolor från årskurs F-9. Pouplära förskolan The Explorer nås på ett par minuters gångavstånd. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt till Stockholm Östra på knappa 30 minuter. Inte långt ifrån bostaden finns en busshållplats med täta bussavgångar mot Åkersberga C och en direktbuss som smidigt tar dig till Östra station.

Välkommen till denna välplanerade och rymliga trerumslägenhet med rymlig balkong som har fri utsikt över omgivningarna. Lägenheten är genomgående ljus och i gott skick. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med bra plats för avhängning. Från hallen har du även direkt tillgång till både klädkammare och förråd vilket ger en optimal möjlighet till ordning och reda av familjen kläder och tillhörigheter. Vidare når du köket med stilrena grå luckor och lådor samt matplats intill fönster. Bostaden har ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen där du njuter av solens strålar från eftermiddag till kväll. Två väl tilltagna sovrum samt badrum med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Stabil och välskött förening med gym och bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar. På Slussbrovägen bor du i ett lugnt område med närhet till vackra promenadstråk längs Åkers kanal. Lekplatser, utegym och bra rastplatser för hund är aldrig långt borta. På bekvämt avstånd har du Åkersberga centrum med dess utbud av butiker, restauranger och utmärkta kommunikationer mot bland annat Täby, Danderyd samt Östra station. Varmt välkommen på visning!

Nybyggda bostäder med inflyttning under hösten 2024! • Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader. • Högt och soligt läge – Skyddad från insyn. • Välplanerade hem för hela familjen. • Barnvänligt område med skolor och förskolor nära. • Hög kvalitet med noggrant utvalda material som är både hållbara och snygga. • Trygghetspaket för att ni ska känna er säkra i ert bostadsköp. Upptäck ditt drömhem i Brf Sjöbjörnen, Svinninge – en nybyggd oas perfekt för barnfamiljer! Inflyttning från hösten 2024. Barnvänligt område med naturen runt knuten Brf Sjöbjörnen i Svinninge erbjuder en liten, mysig förening med endast 8 rymliga bostadsrätter i form av parhus, minivillor och studiohus. Här bor ni på ett högt, insynsskyddat läge nära både stad och skärgård. Perfekt för familjen som vill ha närhet till både natur och stadspuls. Boendets höjdpunkter för barnfamiljen • Familjevänligt område: Njut av närheten till havet, badplatser och skärgårdens äventyr precis utanför dörren. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden för barnen att utforska. • Hållbarhet och ekonomi: Hemmen är byggda för att vara energieffektiva, vilket gör det enklare att hålla driftskostnaderna nere. Ni kan även sätta er personliga prägel genom att vara den första som flyttar in. • Perfekt för hela familjen: Rymliga och välplanerade bostäder med insynsskyddade planlösningar. Alla hem har en egen träklädd terrass – perfekt för barnens lek eller familjemiddagar utomhus. • Tryggt köp: Vi erbjuder ett omfattande trygghetspaket, så ni kan känna er säkra och bekväma med ert bostadsköp. Hem för hela familjen Stig in i en välkomnande, stor hall där det finns gott om plats för barnens jackor och skor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås medan barnen leker eller gör sina läxor. Stora fönster släpper in mycket dagsljus, och dubbeldörrarna leder ut till er egna uteplats där barnen kan springa fritt. På entréplan finns också en separat tvättstuga – praktiskt för familjens tvätt – samt ett helkaklat badrum. På övervåningen hittar ni fyra sovrum och ett stort allrum, perfekt som lekrum eller filmhörna för hela familjen. Svinninge – ett paradis för barnfamiljer Svinninge är det perfekta boendet för familjer som vill ha en lugn, lantlig miljö med närhet till allt ni behöver. Här finns flera förskolor och skolor i närheten, och området erbjuder fina lekplatser och familjevänliga promenadstråk. Med täta bussförbindelser och korta bilresor tar ni er enkelt till Åkersberga, Arninge och Vaxholm. Det finns också en välsorterad livsmedelsbutik och andra bekvämligheter inom räckhåll. Om ni har en båt är det perfekt – här finns en sjösättningsramp så att ni snabbt och enkelt kan ta er ut på havet och utforska Stockholms skärgård med barnen. Låter detta som ert nya hem? Kontakta oss för mer information och säkra er plats i detta familjevänliga projekt. Bostäderna är begränsade, så tveka inte att agera för att uppfylla er dröm om ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen.

- Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader - Nybyggd bostad med inflyttning under Q3 2024 - Högt beläget – Soldränkt läge, fritt från insyn - Juridisk person är OK - God kvalité – Noggrant utvalda materialval - Omfattande trygghetspaket Upptäck ditt drömhem – Nyproduktion i Brf Sjöbjörnen Svinninge med inflyttning från Q3 2024. Beläget högt och fritt från insyn, i hjärtat av Svinninge, presenteras nu en möjlighet att förvärva en nyproducerad bostadsrätt. Brf Sjöbjörnen Svinninge är i slutfasen av att färdigställa en begränsad upplaga av 8 rymliga och välplanerade bostadsrätter. Utbudet består av parhus, minivillor och studiohus, strategiskt placerade för att erbjuda snabb tillgång till både stadens pulserande liv och den lugna skärgårdens avkopplande miljö. Boendets höjdpunkter: • Privilegierat läge: Njut av närheten till havet, idylliska badplatser och den pittoreska Stockholms skärgården bara ett stenkast utanför dörren. • God kvalitet: De nyproducerade bostäderna är byggda för energieffektivitet, vilket minskar dina driftskostnader. Materialen är noga utvalda för både hållbarhet och estetik, med möjlighet för dig att, efter inflyttningen, göra personliga tillval och skräddarsy din bostad. • Välplanerad komfort: Upplev en känsla av villa med parhusen som erbjuder insynsskyddade planlösningar, kompletterade med en träklädd terrass och lummig grönska • Flexibilitet för alla köpare: Juridisk person accepteras även som förvärvare. • Omfattande trygghetspaket: För att du som köpare ska känna dig trygg med ditt bostadsköp. • Fördelaktiga bolån: Möjlighet till amorteringsfritt bolån i upp till fem år. Utforska ditt nya hem: Stig in i en välkomnande, rymlig hall som leder till en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för att umgås och skapa minnen. Stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus, och dörr öppnar upp till din egna uteplats. På entréplan finns helkaklat badrum. På övervåningen finner du ett rymligt loft, detta rum kan avgränsas till två rum om så önskas. Svinninge – där livet är i perfekt balans: Svinninge är det perfekta stället för er som söker ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till Åkersberga Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta, här finns täta bussförbindelser till hela norrort. Man tar sig smidigt till både Åkersberga, Vaxholm, Danderyd och Täby med buss, tåg eller bil.I Svinninge finns bl.a. en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet, thai-restaurang samt en bensinstation. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. Inärheten finns en sjösättningsramp, vilket gör att man enkelt kommer i med sin båt och ut till Stockholms Skärgård. En idyll för er som söker det lantliga livet, men ändå vill ha all tänkbar samhällsservice, mysiga utflyktsmål och shopping på bekvämt avstånd. Intresserad? Kontakta oss för mer information och för att säkra ditt nya hem i detta attraktiva projekt. Möjligheten är begränsad, så tveka inte att agera för att göra ditt drömboende till verklighet.

Nu har ni en unik chans att förvärva en obebyggd tomt på 2075 kvm, belägen i en rofylld skogsglänta med närhet till insjö, skog och omgiven av vacker natur. Här erbjuds ni inte bara en lugn och fridfull plats att bygga ert drömboende, utan också ett färdigt bygglov som löper till och med 2024-12-20. Bygglovet avser ett Älvsbyhus av modell Edvard, ett 1 ½-planshus som perfekt balanserar funktionalitet och design. Nuvarande ägare har dessutom redan gjort en hel del förberedande markarbeten för byggnationen, vilket ger er en smidigare start på ert byggprojekt. Tomten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger er stora friheter i utformningen av både huvudbyggnad och eventuella tillägg som garage, komplementbyggnad eller gästhus. Detta gör tomten idealisk för er som vill skapa ett hem som speglar er livsstil och behov. För avlopp är bedömningen att det kan lösas direkt på fastigheten med en sluten tank för WC och ett separat BDT-avlopp. Det finns även möjlighet att undersöka om ett minireningsverk kan vara en lösning för både WC- och BDT-avloppsvatten. Vattenförsörjningen är ännu inte ordnad. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen bedömer att förutsättningarna är goda. Med sin närhet till Stockholm City, endast 45 minuters bilfärd bort, och 15 minuter till Åkersberga centrum, kombinerar denna tomt naturnära boende med bekvämt pendlingsavstånd. Till närmaste busshållplats är det ca 2 km, och bussen har frekventa avgångar mot Åkersberga. Är ni intresserade av visning? Åk gärna förbi och upplev den rofyllda platsen när det passar er, eller boka tid med ansvarig mäklare för en personlig visning. Här har ni möjligheten att förverkliga era bostadsdrömmar i en naturskön och flexibel miljö – välkomna hem!

Här har ni chansen att förvärva en obebyggd tomt på 2147 kvm, belägen i en vacker skogsglänta med lätt kuperad naturtomt och fantastisk utsikt över en äng. En idealisk plats för er som söker lugn och ro, med närhet till både insjö och skog – här är ni granne med naturen. Tomten erbjuder ett utmärkt läge för nybyggnation och har tidigare haft ett positivt förhandsbesked för byggnation av enbostadshus. Med fastigheten utanför detaljplanerat område, ges ni stora möjligheter att utforma ert drömboende precis som ni vill. Här finns inga generella begränsningar för den som vill uppföra exempelvis garage, komplementbyggnad eller gästhus. Tomten tillhör ett levande samhälle med en härlig mix av permanent- och fritidsboende. Inget kommunalt VA finns eller är planerat i området, vilket innebär att köparen själv behöver ordna vatten och avlopp samt el-anslutning. Miljö- och hälsoskyddsavdelningen bedömer att förutsättningarna är goda för vattenförsörjning. Med endast 45 minuters bilfärd till Stockholm City och cirka 15 minuter till Åkersberga centrum är detta en perfekt kombination av naturnära boende och närhet till stadens puls. Busshållplatsen, med goda dagliga avgångar mot Åkersberga, nås på cirka 2 km längs en lugn väg. Är ni intresserade av visning? Åk gärna förbi och upplev platsen på egen hand när det passar er, eller boka tid med ansvarig mäklare för en personlig visning. Välkommen till er nya oas!

Med områdets bästa läge finns här en rymlig och fin 2-plansvilla i soutteräng. Med härligt och fritt läge ut mot grönska och stora fina gräsytor, perfekt för lek och bollspel samt vintertidens pulkaåkning. Utomhusmiljö Vid entrédörren finns en stor och fin trädäckad terrass, och med utgång från soutterängplanet finns ett mysigt inglasat uterum. Här kan du njuta av både soliga sommardagar och mysiga höstkvällar. Interiör Väl innanför ytterdörren välkomnas du av en hall med bra plats för avhängning. På detta plan finns två sovrum, en tvättstuga, ett helkaklat badrum samt en klädkammare. Kök, matrum och vardagsrum har en härlig öppen planlösning som ger ett luftigt och socialt utrymme. Från ytterligare en hall på detta plan finns utgång till den stora terrassen. Här finns också en gäst-wc. En trappa ner hittar du två fina sovrum med bra förvaring, en klädkammare/förråd samt utgång till det mysiga inglasade uterummet. Området På Mariehällsvägen bor du i ett lugnt och mycket barnvänligt område. Samfälligheten har en stor lekpark och två mindre med lekstugor och sandlådor samt fina gröna allmänningar. I områdets pulkabacke går timmarna lätt förbi. Här samlas stora och små när snön faller. På ett bekvämt gångavstånd nås både Hacksta friluftsområde och Trastsjöskogen. I närområdet finns flertalet förskolor och skolor. Söraskolan F-9 nås på ca fem minuter. Du har även nära till Åkersberga Centrum med dess utbud av matbutiker, restauranger, gym, sporthall, bibliotek, simhall och mycket mer. Busshållplats finns på några minuters gångavstånd och det finns fina gång- och cykelvägar ner till Åkersberga C och Roslagsbanan som smidigt tar dig till Stockholms Östra Station. Varmt välkommen på visning!

Ett drömställe i Åkersberga: Perfekt balans mellan stadsnära bekvämlighet och lantlig frihet Denna unika fastighet erbjuder det bästa av två världar – en lantlig känsla med alla fördelar av ett centralt läge. Högt belägen i det eftertraktade Runö-området i Åkersberga, ger tomten en storslagen utsikt med sol från tidig morgon till den spektakulära solnedgången. Här lever du avskilt och ostört, utan att trafik stör den fridfulla atmosfären. Fastigheten, som ligger utanför detaljplanerat område, ger dig som köpare friheten att utforma ditt boende med omtanke om både stads- och landskapsbilden. Med ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av enfamiljshus och möjligheten att ansluta till kommunalt vatten och avlopp, är detta en idealisk plats för att bygga ditt drömhem. Att bo på Kvarntorpsvägen innebär även utmärkt potential för solenergi, tack vare tomtens solrika läge, vilket kan minska energikostnaderna och öka boendets hållbarhet. Tomten är lätt kuperad och fungerar som en naturlig trädgård. Områdets popularitet förstärks av närheten till all nödvändig service. Du finner flertalet välsorterade matbutiker, restauranger, skolor och förskolor bara en kort promenad bort. För bekväm pendling till Stockholm erbjuder Roslagsbanan snabba och regelbundna förbindelser. Aktiva invånare kommer att uppskatta de närbelägna golfbanorna, flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret – perfekt för både promenader och löpning. För naturälskare finns underbara promenadstråk längs med kanalen och rikliga grönområden för avkoppling eller lek. Varmt välkommen att boka tid för att titta på tomten.

Ett drömställe i Åkersberga: Perfekt balans mellan stadsnära bekvämlighet och lantlig frihet Denna unika fastighet erbjuder det bästa av två världar – en lantlig känsla med alla fördelar av ett centralt läge. Högt belägen i det eftertraktade Runö-området i Åkersberga, ger tomten en storslagen utsikt med sol från tidig morgon till den spektakulära solnedgången. Här lever du avskilt och ostört, utan att trafik stör den fridfulla atmosfären. Fastigheten, som ligger utanför detaljplanerat område, ger dig som köpare friheten att utforma ditt boende med omtanke om både stads- och landskapsbilden. Med ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av enfamiljshus och möjligheten att ansluta till kommunalt vatten och avlopp, är detta en idealisk plats för att bygga ditt drömhem. Att bo på Kvarntorpsvägen innebär även utmärkt potential för solenergi, tack vare tomtens solrika läge, vilket kan minska energikostnaderna och öka boendets hållbarhet. Tomten är lätt kuperad och fungerar som en naturlig trädgård. Områdets popularitet förstärks av närheten till all nödvändig service. Du finner flertalet välsorterade matbutiker, restauranger, skolor och förskolor bara en kort promenad bort. För bekväm pendling till Stockholm erbjuder Roslagsbanan snabba och regelbundna förbindelser. Aktiva invånare kommer att uppskatta de närbelägna golfbanorna, flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret – perfekt för både promenader och löpning. För naturälskare finns underbara promenadstråk längs med kanalen och rikliga grönområden för avkoppling eller lek. Varmt välkommen att boka tid för att titta på tomten.

Välkommen till Åkersberga Entré – ett drömställe beläget i det eftertraktade området Runö Gård. Här finner du den perfekta balansen mellan stadsnära bekvämligheter och lantlig frihet. Denna bostad erbjuder en harmonisk tillflyktsort från stadens brus samtidigt som allt du behöver för en bekväm livsstil finns nära till hands. Runö Gård är ett av de få områdena i Åkersberga som bevarat känslan av "landet mitt i stan". Högt belägen - likt ett örnnäste - erbjuder tomten en storslagen utsikt och sol från tidig morgon till den spektakulära solnedgången. Huvudbyggnaden är väl tilltagen och rymmer flera sovrum, stora sällskapsutrymmen och gott om förvaringsutrymme. Den lättskötta poolen ger möjlighet till många härliga sommardagar, och när hösten närmar sig kan du njuta av bastun i det inredda poolhuset innan du smyger in i värmen. Fastigheten har också ett härligt inglasat uterum och stor uteplats under tak, som ger välbehövlig skugga de varma dagarna. Här finns även ett härligt utekök. På fastigheten finns ett äldre gästhus, med visst eftersatt skick, utrustat med förbränningstoalett, dusch, ett stort rum med kök, sovplats och matplats – perfekt att hyra ut eller för äldre barn att flytta in i. Tomten består till största del av en lättskött, plan trädgårdstomt med inslag av lätt kuperad naturtomt. Närheten till all nödvändig service gör området ännu mer attraktivt. Inom gångavstånd finner du välsorterade matbutiker, restauranger, skolor och förskolor. För bekväm pendling till Stockholm erbjuder Roslagsbanan snabba och regelbundna förbindelser. Nära till busshållplats med täta avgångar. Aktiva invånare kommer att uppskatta de närbelägna golfbanorna, flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret – perfekt för både promenader och löpning. Naturälskare kan njuta av de vackra promenadstråken längs kanalen och de rikliga grönområdena för avkoppling eller lek. Kliv in genom ytterdörren på huvudbyggnaden och du möts av en rymlig hall med slitstarkt mörkt klinkergolv, som ger ett tidlöst första intryck. Här finns gott om plats för avhängning, och i anslutning till hallen finner du en praktisk gäst-wc. Köket är hjärtat i hemmet, med sin smarta vinkeluppsättning som erbjuder både riklig förvaring och generösa arbetsytor. Köket har all maskinell utrustning som ett modernt kök bör innehålla. Den fungerande vedspisen är en vacker och funktionell detalj som skapar en hemtrevlig atmosfär, perfekt för kyliga höstkvällar. I anslutning till köket finns gott om plats för matbord. Från köket når du det härliga inglasade uterummet, en idealisk plats för att njuta av utsikten över trädgården oavsett väder. Från köket når du husets matrum, som har gott om plats för det stora matbordet där både familj, släkt och vänner kan samlas. En braskamin höjer mysfaktorn och ger även härlig värme. Med ingång från matrummet finns två bra och rymliga sovrum. Det luftiga vardagsrummet imponerar med sin takhöjd och gott om fönster som flödar rummet med naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. De eleganta glasdörrarna leder vidare till ett master bedroom, som har balkong med utsikt mot poolen. Badrummet är en kombination av komfort och lyx. Det helkaklade utrymmet är genomtänkt och stilrent, med ett schackrutigt golv som ger en touch av klassisk elegans. Här finner du ett ståtliga fristående badkar med lejontassar, perfekt för långa, avkopplande bad. Dubbla fönster släpper i

Med ett högt, soligt och fint läge med gångavstånd till flera badplatser i sjö och hav väntar här en rejäl villa om c:a 190 kvm med gott om sovrum och stora öppna sällskapsytor. Huset är lantligt, men ändå centralt beläget mellan Margretelund och Skärgårdsstad med ny gång- och cykelväg utanför huset som kopplar ihop området med Brevik, Lervik och Margretelund. Väl tilltagen tomt med en area om 2935 kvm. Direkt närhet till skog, natur, havet, mysig badbar insjö samt populärt havsbad. Nära till såväl skolor som förskolor, båda privata och kommunala. Huset säljs besiktigat och du är varmt välkommen att kontakta mäklare för att boka visningstid samt för att ta del av besiktningsdokumentation och frågelista med mera. Huset och tomten som i det närmaste är helt fritt från insyn, har naturen och skogen som närmsta granne. Här finns ett rikligt djurliv, gott om bär och svamp samt möjlighet till roliga upptäcktsfärder. På kort avstånd finns Stockholms vackra skärgård. Ta er upp för uppfarten och möts av en plan, insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt med gott om plats för lek och bollspel. Två trädäckade altaner gör att man fångar solen från morgon till kväll. Utöver huvudbyggnaden finns en friggebod/förråd samt gungor, studsmatta och lekstuga och rejält med plana lekytor. Fastigheten är belägen utanför detaljplanerat område vilket ger goda möjligheter för den som vill uppföra exempelvis pool, garage, förråd eller gästhus på tomten eller utbyggnad av befintlig villa. Kommunalt vatten och avlopp har lagts i den nya gång- och cykelvägen utanför, och ett nytt reningsverk i Margretelund håller på att uppföras. Idag delar man på vatten från en gemensam brunn med närliggande fastigheter och vill man exempelvis stycka av den stora tomten och uppföra nya bostäder med anslutet vatten kan det komma att efterfrågas att man ordnar egen vattentillförsel eller ansluter till kommunalt vatten. Idag finns det ingen pågående detaljplan men är ett område som kommer få kommunalt vatten på sikt och ska utvecklas. För frågor kring hur området är tänkt att utvecklas och tidsplan framåt kontakta kommunen eller mäklare. Gångavstånd till Breviksbadet, Österåkers största havsbad, erbjuder minigolf, utegym, lekplats och kiosk, samt möjligheter för surfing. Valsjön med flera badplatser ligger inom badrocksavstånd, och det är cykelavstånd till Lerviks färjeterminal där båtar går till Stockholm, Vaxholm och Ljusterö. Den snabbaste båten till Vaxholm tar 20 minuter och den snabbaste båten till Kungsträdgården tar 1h23min.Fastigheten har också ett perfekt solläge vilket ger ideala förutsättningar för solceller. Väl innanför ytterdörren välkomnas man av en hall, med gott om garderober och förråd under trappen för avhängning av ytterkläder och skor. Från hallen finns en trapp som leder till husets övervåning. Rakt fram från hallen finns husets väl tilltagna vardagsrum som har bra plats för såväl stor soffgrupp som rymligt matbord. Gott om fönster ger vardagsrummet ett fint ljusinsläpp. Utgång till trädäckad altan. I vardagsrummet står den ståtliga kakelugnen som ett vackert smycke. Från vardagsrummet finns idag två stora dubbeldörrar som leder in till ytterligare ett rum, som idag används som sovrum. Detta rum kan även användas som sällskapsrum eller t.ex, bibliotek. Köket är utrustat med köksö med marmorskiva, gott om förvaring, platsbyggt vitrinskåp, spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl samt frys. Ett fint burspråk ger rummet extra rymd och karaktä

Välkommen till denna fantastiska villa, belägen på en högt placerad, insynsskyddad tomt i Skärgårdsstad. Här kombineras modern komfort med en spännande planlösning och härlig havsutsikt. Den stora trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odlingar, med fruktträd som ger rikligt med frukt. På den generösa terrassen finns utrymme för både grillkvällar och sköna stunder i solen. Förutom huvudbyggnaden finns ett litet separat gästhus – perfekt som hemmakontor eller för gäster. Väl framme vid uppfarten finns plats för flera bilar. Här finns både carport och garage, med möjlighet till elbilsladdning. Ta trappan upp till huset och den härliga trädgårdstomten, där du kan vända blicken och njuta av havets glittrande vyer. För dig som drömmer om skärgårdens pulserande båtliv ingår en båtplats klass 1 i Skärgårdsstads Marina. En förutsättning för att kunna inneha en båtplats är att äga en fastighet i Skärgårdsstad. Välkomnande entré: När du kliver in genom ytterdörren möts du av en ljus och inbjudande hall med slitstarkt klinkergolv som kombinerar både stil och funktion. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder, tack vare en praktisk klädkammare. I anslutning till hallen hittar du även en gäst-WC, vilket är perfekt för både vardagsliv och besökare. Från hallen når du ett av husets sovrum, som även kan användas som hemmakontor eller gästrum. Sociala ytor och genomtänkta detaljer: Väl inne i huset möts du av rymliga och inbjudande sällskapsytor. Matplatsen har gott om utrymme för ett stort matbord, perfekt för att samla familj och vänner. Här finns även platsbyggd förvaring med skjutdörrar för dina finaste glas och proslin, samt en platsbyggd vinkyl som ger en lyxig touch till rummet. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och stämning, vilket gör detta utrymme till hemmets hjärta. Köket har en öppen planlösning mot matplatsen och erbjuder både bra arbetsytor och rikligt med förvaring. Här finns all den moderna utrustning som krävs, och på golvet ligger ett stilrent grått klinkergolv som är både praktiskt och snyggt. Från köket når du det inglasade uterummet, som kan användas stora delar av året – perfekt för middagar eller bara njuta av den rofyllda utsikten över trädgården. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och annan möblering, och även här finns en utgång till uterummet, vilket ger en fin koppling mellan inne och ute. Uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig plats för både avkoppling och umgänge oavsett årstid. Hänförande övervåning med havsutsikt På övervåningen möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en imponerande takhöjd, vilket skapar en luftig och exklusiv känsla. Detta utrymme fungerar perfekt som ett andra sällskapsrum eller allrum, med gott om plats för avkoppling och umgänge. Härifrån når du den stora möblerbara balkongen, som bjuder på en magnifik utsikt över havet. På denna våning finns även ett rymligt sovrum med bra förvaringsutrymmen. Sovrummet ligger i direkt anslutning till ett stilrent, helkaklat badrum med dusch, vilket ger en privat och bekväm känsla. Övervåningen är perfekt för dig som söker ett avskilt och rofyllt utrymme, där både ljus och utsikt spelar huvudrollerna. Flera sovrum: Villan har totalt fyra rymliga sovrum, där två av dem ligger i anslutning till badrummet och tvättstugan. Ett av dessa sovrum har tidigare varit två rum, vilket ger möjlighet att enkelt dela av utrymmet igen om behovet finns. Här f

Välkommen till ditt framtida hem i den lugna och trivsamma delen av eftertraktade Kanalstaden, där det natursköna möter det moderna livet. Här, precis intill det glittrande vattnet i Åkers Kanal, finner du denna rymliga, fina och välplanerade trea om 89 kvm, belägen på entréplan. Från den generösa och trädäckade uteplatsen kan du njuta av utsikten över föreningens lummiga och välskötta innergård. Ett stenkast bort lockar de rogivande promenadvägarna längs kanalen - ett sant paradis för dig som uppskattar en harmonisk och naturnära vardag. Från din privata trädgård ner till vattnet är det endast ca 40 m - en lyx i vardagen. Bostadsbeskrivning Entré/Hall: Varmt välkommen innanför ytterdörren. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i form av garderob med skjutdörrar samt klädkammare. I anslutning till hallen finns även gäst-wc. Kök: Det praktiska och inbjudande köket blir snabbt en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om arbetsyta för att förbereda måltider och en fullstor kyl och frys som erbjuder generös förvaring. Köket är även utrustat med gott om skåp, en spishäll, fläkt, varmluftsugn samt mikrovågsugn som förenklar din matlagning. I anslutning till köket finns plats för stort matbord. Vardagsrum och kök är integrerat i en planlösning, med en bardisk som avskärmar och ger en social samvaro mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har stora fönsterpartier och en helglasad altandörr som skapar en nära kontakt med uteplatsen och den grönskande omgivningen. Vardagsrummet har plats för en stor soffgrupp och övrig möblering. Uteplats: Uteplatsen är verkligen hjärtat i detta hem, en förlängning av vardagsrummet där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar. Uteplatsen är delvis belägen under tak. Här har du gott om utrymme för såväl loungegrupp som matbord. Den perfekta platsen där du kan slappna av och ta in vyerna över den vackra innergården och njuta av den livskvalité som närheten till kanalen erbjuder. Sovrum: Lägenheten erbjuder två inbjudande sovrum. Master Bedroom har gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns bra förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet lämpar sig väl även som gästrum och/eller arbetsrum. Badrum: Det helkaklade badrummet erbjuder bekvämligheter som handfat med kommod, spegel med belysning, duschhörna, tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk samt med bra förvaring. Området: Kanalstaden erbjuder inte bara ett bekvämt boende utan också en möjlighet att leva nära naturen. De pittoreska promenadvägarna längs Åkers Kanal, Tuna och Österskär, är som skapta för avkopplande promenader och cykelturer. På ett bekvämt avstånd finner du goda kommunikationer och Åkersberga Centrum med ett brett utbud av service och nöjen. Nära till såväl Roslagsbanan samt busstorget med mycket täta avgångar mot Stockholm C och Danderyd. Vi hälsar dig varmt välkommen till ett hem där det är enkelt att bara flytta in.

Möjlighet att bygga ditt drömboende i centrala Åkersberga – perfekt kombination av stadsnära bekvämlighet och lantlig charm. Denna unika fastighet erbjuder det bästa av två världar: en fridfull lantlig miljö med bekväm närhet till stadens alla fördelar. Belägen högt i det eftertraktade Runö-området i Åkersberga, ger tomten ett privat och stillsamt läge i en naturskön omgivning. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger dig friheten att utforma ditt hem med hänsyn till både det naturnära landskapet och den omgivande bebyggelsen. Ett positivt förhandsbesked för nybyggnation av ett enfamiljshus finns redan, och möjlighet finns att ansluta till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgifter för el och VA tillkommer för köparen. Läget på Kvarntorpsvägen erbjuder dessutom optimal solpotential – perfekt för den som vill satsa på hållbarhet och minska sina energikostnader genom solenergi. Tomten är lätt kuperad och skapar en naturlig trädgårdsmiljö. Runö är ett mycket populärt område tack vare sin närhet till service som matbutiker, restauranger, skolor och förskolor – allt inom gångavstånd. Dessutom har du smidig pendling till Stockholm via Roslagsbanan, med täta avgångar och kort restid. För den som är aktiv finns närliggande golfbanor, flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och Hacksta-spåret, utmärkt för löpning eller promenader. Naturälskare kommer att uppskatta de vackra promenadstråken längs kanalen och de gröna områdena som inbjuder till avkoppling och rekreation. Välkommen att boka en tid för visning av denna fantastiska tomt!

Välkommen till Kajutan 11 med sina välplanerade 100 kvm fördelat på två plan och hela fyra sovrum. Här bor du centralt i en radhusliknande oas på Åkersberga centrums tak med en perfekt mix av stadsliv och rofylld miljö – ett idealiskt hem för både småbarnsfamiljen och paret. Från den barnvänliga innergården, med grönska och lekplatser i bilfri miljö, tar du enkelt hissen ner till butiker, restauranger, service och garage. Roslagsbanan ligger på kort promenadavstånd och tar dig till Stockholm Östra på cirka 40 minuter – en idealisk pendlarlösning! En trappa upp från innergården möts du av en möblerbar uteplats som vidare leder dig in i bostaden med rymlig hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger ett av bostadens fyra sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Köket är smakfullt inrett med klassiska vita skåpluckor och lådor, och har en matplats intill fönster. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och matsalsbord – idealiskt för sociala tillställningar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy över takåsar och trädtoppar i horisonten. Från vardagsrummet når du den stora balkongen där du kan njuta av solen hela dagen. Intill vardagsrummet ligger ytterligare ett sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering. Entréplanet har även en rymlig klädkammare och ett badrum med dusch, kommod, wc och tvättmaskin. På övre plan hittar du två luftiga sovrum med generös takhöjd, vilket ger en ljus och rymlig atmosfär där ena sovrummet har ett praktiskt loft för extra utrymme. Brf Kajutan är en välskött förening som erbjuder sina medlemmar gemensam tillgång till tvättstuga, cykelrum och en grönskande innergård. Gården är bilfri och utrustad med lekplatser där barnen kan leka tryggt. För sommarens grillkvällar finns också en trevlig grillplats med gott om sittplatser. Välkommen till ett boende utöver det vanliga i hjärtat av Åkersberga!

Välkommen till Myrmans Väg 8B. Här kan du njuta av välplanerad tvåa på 35kvm och en fantastisk egen trädgård på 65kvm med lummig grönska, vackra blommor och uteplats i kvällssolen med utrymme för många gäster. Kliv in genom grinden till den upphöjda trädgården med fokus på låg skötsel och avkoppling. Här finns bland annat ca 2000 vårblommande lökar planterade, inklusive tulpaner, vintergäck, krokus, kejsarkronor, narcisser och asiatiska liljor. Växter som funkia, ormbunkar, kaprifol, klättrande rosa rosor och stäppsalvia växer omkring aprikosträdet i naturlika rabatter. Trädgården blommar från februari till november med överdådig blomning I maj. På 2 meter höga spaljéer växer bland annat rosor, klematis och flera sorters kaprifol, de omgärdar hela trädgården och ger en härlig rumskänsla. Precis vid uteplatsen finns en murad odlingsbädd perfekt för den odlingsintresserade. En lång sittbänk i trä finns runt hela uteplatsen vilket ger en charmig yta för umgänge och avkoppling. Lägenheten Denna yteffektiva tvåa om 35 kvm med öppen planlösning, byggd 2021/22, erbjuder en modern ljus standard, ekparkett och skön bekvämlighet. Takhöjden på 266 cm och fönster åt två håll gör att bostaden ger ett mycket luftigt och rymligt intryck med radhuskänsla. Väl innanför ytterdörren möts du av ett uppvärmt klinkergolv i den inbjudande hallen med gott om plats för avhängning och platsbyggd förvaring. Köket är utrustat med alla nödvändigheter ett modernt kök behöver inklusive kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, utsugsfläkt samt bra förvaringsmöjligheter. Här finns även plats för en matgrupp med utsikt över trädgårdarna utanför. Det stora helkaklade badrummet med golvärme, erbjuder en duschhörna, handfat med kommod, spegel samt uppkopplad tvättmaskin och torktumlare – allt i ett stilrent utförande. Praktiskt men ombonat sovrum med plats för säng och övrigt möblemang mittemot garderobsväggen. Vardagsrummet med plats för soffa, soffbord och tv kröns av en stor platsbyggd förvaringshylla ovanför soffan. Till bostaden hör också en egen parkeringsplats, vilket gör det enkelt och bekvämt att parkera nära hemmet. Området Myrmans Väg ligger lugnt beläget i Ljusterös vackra skärgårdsby. På kort promenadavstånd finns Ljusterö torg med ett brett utbud av service och butiker, inklusive en välrenommerad ost- och delikatessbutik, prisbelönt gelateria, livsmedelsaffär, restaurang, café, pizzeria samt ombud för apotek och systembolag. I närhet till torget finns också skola och förskola. Den närliggande kyrkan har ofta mycket uppskattade konserter. Här bor man granne med vackra skogspromenader och den badbara sjön Skären. På Ljusterö har du alltid nära till havet, vilket ger fantastiska möjligheter till bad, utflykter och båtliv. Med Waxholmsbåtarna når du massor av fina bad- och utflyktsöar. Ljusterö är en av skärgårdens största öar och erbjuder många härliga utflyktsmål. Här finns välbevarade skärgårdsbyar, fiskelägen, fiske och badmöjligheter. I Linanäs finns flera restauranger, bodar och en gästhamn med full service som ligger endast 15-20 minuter bort med bil. Med gratisbuss från Ljusterö torg kan du ta dig till Granliden där det anordnas auktioner, loppis, dans, pub-kvällar samt aktiviteter för de yngre. Kommunikationerna till Ljusterö är mycket goda. Med bil tar det ca 20 minuter från färjeläget till Åkersberga. Från lägenheten till färjan är det bara ett par minuter med bil. Färjan trafikeras med tät

Välkommen till en idyllisk bostadsrätt med sekelskifteskänsla i det vackra skärgårdsområdet på Ljusterö. Här bor du fridfullt med känslan av att vara på semester året runt. Badrocksavstånd till bad och båtplats, och en bostadsrättsförening som erbjuder både tennisbana, boulebana och sjöbod. Nere vid havet finns flera badmöjligheter och en charmig, gammal ångbåtsbrygga med ett historiskt vänthus, en påminnelse om den svunna ångbåtstiden då badgäster anlände med ångbåt. Idag är det en idyllisk och fridfull plats där du kan njuta av havet och skärgården. Läget är dessutom oslagbart med direkt närhet till Stockholms ytterskärgård. Klintsundet, som ligger i närheten, erbjuder en naturlig passage genom skärgården. Med egen båt når du enkelt ut till fler av skärgårdens pärlor och kan uppleva det fantastiska båtlivet i en av Sveriges vackraste miljöer. I den historiska miljön av det gamla pensionatet "Roslagens Pärla", tidigare känt som Vestra Lagnö Hafsbad, har moderna och charmiga lägenheter skapats – alla unika, ingen den andra lik. Den vackra exteriören med detaljer från byggåret har bevarats, vilket skapar en underbar balans mellan gammaldags charm och modern komfort. Bostaden i korthet: Ljus och trivsam lägenhet med snedtak, stora spröjsade fönster, vackra trägolv och en enorm uteplats med uterum i bästa solläge, perfekt för att njuta av naturen från morgon till kväll. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum som skapar en rymlig och social miljö. Det moderna köket har gott om förvaring och all maskinell utrustning du behöver. Två ljusa och rymliga sovrum på entréplan samt ett stort, helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. På övre plan finner du ett stort allrum med snedtak och vackra fönsterpartier, som enkelt kan delas av till ytterligare två rum. Här finns också ett praktiskt förråd/klädkammare. Den stora altanen, byggd 2020, erbjuder en underbar oas för avkoppling och umgänge. Med gott om sittplatser och ett optimalt solläge från morgon till kväll är detta den perfekta platsen att njuta av både sol och skugga, omgiven av den vackra skärgårdsnaturen. Det lugna och fridfulla läget nära vattnet ger en känsla av ro, medan grannsämjan i området är stark. Föreningen anordnar ett par gången om året trevliga städdagar som ofta avslutas med grillkvällar och gemenskap. Föreningens förmåner: Båtplats garanterad mot en låg årlig avgift beroende på båtens storlek. Två parkeringsplatser till varje bostad samt externt förråd. Tennisbana och boulebana som står till medlemmarnas förfogande. Ljusterö – skärgårdens pärla: Ljusterö är en av skärgårdens största och mest attraktiva öar, välkänd för sin rika skärgårdskultur och storslagna natur. Här finns flera platser där du kan ta Waxholmsbolagets båtar och enkelt utforska den fantastiska Stockholms skärgård. Oavsett var du befinner dig på ön har du alltid nära till havet, med badmöjligheter och naturupplevelser precis runt hörnet. Kommunikationerna till och från Ljusterö är utmärkta. En busshållplats ligger inom gångavstånd från bostaden, och med bil tar det cirka 15 minuter till färjeläget som förbinder ön med fastlandet. Från färjan tar du dig sedan vidare till Stockholm City på endast 60 minuter. På ön finns också Ljusterö torg med ett brett utbud av butiker och restauranger. Här hittar du allt från en välrenommerad ost- och delikatessbutik till livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café och pizzeria. Det finns även ombud för både apote

- Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader - Nybyggd bostad med inflyttning under Q3 2024 - Högt beläget – Soldränkt läge, fritt från insyn - Juridisk person är OK - God kvalité – Noggrant utvalda materialval - Omfattande trygghetspaket Upptäck ditt drömhem – Nyproduktion i Brf Sjöbjörnen Svinninge med inflyttning från Q3 2024. Beläget högt och fritt från insyn, i hjärtat av Svinninge, presenteras nu en möjlighet att förvärva en nyproducerad bostadsrätt. Brf Sjöbjörnen Svinninge är i slutfasen av att färdigställa en begränsad upplaga av 8 rymliga och välplanerade bostadsrätter. Utbudet består av parhus, minivillor och studiohus, strategiskt placerade för att erbjuda snabb tillgång till både stadens pulserande liv och den lugna skärgårdens avkopplande miljö. Boendets höjdpunkter: • Privilegierat läge: Njut av närheten till havet, idylliska badplatser och den pittoreska Stockholms skärgården bara ett stenkast utanför dörren. • God kvalitet: De nyproducerade bostäderna är byggda för energieffektivitet, vilket minskar dina driftskostnader. Materialen är noga utvalda för både hållbarhet och estetik, med möjlighet för dig att, efter inflyttningen, göra personliga tillval och skräddarsy din bostad. • Välplanerad komfort: Upplev en känsla av villa med parhusen som erbjuder insynsskyddade planlösningar, kompletterade med en träklädd terrass och lummig grönska • Flexibilitet för alla köpare: Juridisk person accepteras även som förvärvare. • Omfattande trygghetspaket: För att du som köpare ska känna dig trygg med ditt bostadsköp. • Fördelaktiga bolån: Möjlighet till amorteringsfritt bolån i upp till fem år. Utforska ditt nya hem: Stig in i en välkomnande bostad som leder till en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för att umgås och skapa minnen. Stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus, och genom ytterdörren når du din egna uteplats. På entréplan finns helkaklat badrum. En trappa ned finns ett rymlig öppet rum som med fördel kan användas som sovrum/vardagsrum och förvaring. Svinninge – där livet är i perfekt balans: Svinninge är det perfekta stället för er som söker ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till Åkersberga Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta, här finns täta bussförbindelser till hela norrort. Man tar sig smidigt till både Åkersberga, Vaxholm, Danderyd och Täby med buss, tåg eller bil.I Svinninge finns bl.a. en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet, thai-restaurang samt en bensinstation. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. Inärheten finns en sjösättningsramp, vilket gör att man enkelt kommer i med sin båt och ut till Stockholms Skärgård. En idyll för er som söker det lantliga livet, men ändå vill ha all tänkbar samhällsservice, mysiga utflyktsmål och shopping på bekvämt avstånd. Intresserad? Kontakta oss för mer information och för att säkra ditt nya hem i detta attraktiva projekt. Möjligheten är begränsad, så tveka inte att agera för att göra ditt drömboende till verklighet.

- Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader - Nybyggd bostad med inflyttning under Q3 2024 - Högt beläget – Soldränkt läge, fritt från insyn - Juridisk person är OK - God kvalité – Noggrant utvalda materialval - Omfattande trygghetspaket Upptäck ditt drömhem – Nyproduktion i Brf Sjöbjörnen Svinninge med inflyttning från Q3 2024. Beläget högt och fritt från insyn, i hjärtat av Svinninge, presenteras nu en möjlighet att förvärva en nyproducerad bostadsrätt. Brf Sjöbjörnen Svinninge är i slutfasen av att färdigställa en begränsad upplaga av 8 rymliga och välplanerade bostadsrätter. Utbudet består av parhus, minivillor och studiohus, strategiskt placerade för att erbjuda snabb tillgång till både stadens pulserande liv och den lugna skärgårdens avkopplande miljö. Boendets höjdpunkter: • Privilegierat läge: Njut av närheten till havet, idylliska badplatser och den pittoreska Stockholms skärgården bara ett stenkast utanför dörren. • God kvalitet: De nyproducerade bostäderna är byggda för energieffektivitet, vilket minskar dina driftskostnader. Materialen är noga utvalda för både hållbarhet och estetik, med möjlighet för dig att, efter inflyttningen, göra personliga tillval och skräddarsy din bostad. • Välplanerad komfort: Upplev en känsla av villa med parhusen som erbjuder insynsskyddade planlösningar, kompletterade med en träklädd terrass och lummig grönska • Flexibilitet för alla köpare: Juridisk person accepteras även som förvärvare. • Omfattande trygghetspaket: För att du som köpare ska känna dig trygg med ditt bostadsköp. • Fördelaktiga bolån: Möjlighet till amorteringsfritt bolån i upp till fem år. Utforska ditt nya hem: Stig in i en välkomnande, rymlig hall som leder till en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, perfekt för att umgås och skapa minnen. Stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus, och dörr öppnar upp till din egna uteplats. På entréplan finns helkaklat badrum. På övervåningen finner du ett rymligt loft, detta rum kan avgränsas till två rum om så önskas. Svinninge – där livet är i perfekt balans: Svinninge är det perfekta stället för er som söker ett lugnt och lantligt läge men ändå med närhet till Åkersberga Centrum, Arninge Köpcentrum och mysiga Vaxholm. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta, här finns täta bussförbindelser till hela norrort. Man tar sig smidigt till både Åkersberga, Vaxholm, Danderyd och Täby med buss, tåg eller bil.I Svinninge finns bl.a. en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet, thai-restaurang samt en bensinstation. Området växer stadigt och det finns många bra förskolor och skolor i närheten. Inärheten finns en sjösättningsramp, vilket gör att man enkelt kommer i med sin båt och ut till Stockholms Skärgård. En idyll för er som söker det lantliga livet, men ändå vill ha all tänkbar samhällsservice, mysiga utflyktsmål och shopping på bekvämt avstånd. Intresserad? Kontakta oss för mer information och för att säkra ditt nya hem i detta attraktiva projekt. Möjligheten är begränsad, så tveka inte att agera för att göra ditt drömboende till verklighet.

Nybyggda bostäder med inflyttning under hösten 2024! • Köp innan nyår, avgiftsfritt 3 månader. • Högt och soligt läge – Skyddad från insyn. • Välplanerade hem för hela familjen. • Barnvänligt område med skolor och förskolor nära. • Hög kvalitet med noggrant utvalda material som är både hållbara och snygga. • Trygghetspaket för att ni ska känna er säkra i ert bostadsköp. Upptäck ditt drömhem i Brf Sjöbjörnen, Svinninge – en nybyggd oas perfekt för barnfamiljer! Inflyttning från hösten 2024. Barnvänligt område med naturen runt knuten Brf Sjöbjörnen i Svinninge erbjuder en liten, mysig förening med endast 8 rymliga bostadsrätter i form av parhus, minivillor och studiohus. Här bor ni på ett högt, insynsskyddat läge nära både stad och skärgård. Perfekt för familjen som vill ha närhet till både natur och stadspuls. Boendets höjdpunkter för barnfamiljen • Familjevänligt område: Njut av närheten till havet, badplatser och skärgårdens äventyr precis utanför dörren. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden för barnen att utforska. • Hållbarhet och ekonomi: Hemmen är byggda för att vara energieffektiva, vilket gör det enklare att hålla driftskostnaderna nere. Ni kan även sätta er personliga prägel genom att vara den första som flyttar in. • Perfekt för hela familjen: Rymliga och välplanerade bostäder med insynsskyddade planlösningar. Alla hem har en egen träklädd terrass – perfekt för barnens lek eller familjemiddagar utomhus. • Tryggt köp: Vi erbjuder ett omfattande trygghetspaket, så ni kan känna er säkra och bekväma med ert bostadsköp. Hem för hela familjen Stig in i en välkomnande, stor hall där det finns gott om plats för barnens jackor och skor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det enkelt att umgås medan barnen leker eller gör sina läxor. Stora fönster släpper in mycket dagsljus, och dubbeldörrarna leder ut till er egna uteplats där barnen kan springa fritt. På entréplan finns också en separat tvättstuga – praktiskt för familjens tvätt – samt ett helkaklat badrum. På övervåningen hittar ni fyra sovrum och ett stort allrum, perfekt som lekrum eller filmhörna för hela familjen. Svinninge – ett paradis för barnfamiljer Svinninge är det perfekta boendet för familjer som vill ha en lugn, lantlig miljö med närhet till allt ni behöver. Här finns flera förskolor och skolor i närheten, och området erbjuder fina lekplatser och familjevänliga promenadstråk. Med täta bussförbindelser och korta bilresor tar ni er enkelt till Åkersberga, Arninge och Vaxholm. Det finns också en välsorterad livsmedelsbutik och andra bekvämligheter inom räckhåll. Om ni har en båt är det perfekt – här finns en sjösättningsramp så att ni snabbt och enkelt kan ta er ut på havet och utforska Stockholms skärgård med barnen. Låter detta som ert nya hem? Kontakta oss för mer information och säkra er plats i detta familjevänliga projekt. Bostäderna är begränsade, så tveka inte att agera för att uppfylla er dröm om ett tryggt och bekvämt boende för hela familjen.

Upptäck möjligheterna till nybyggnation på denna rymliga, plana och välplacerade hörntomt om 3070 kvm i det eftertraktade och natursköna Stava. Här har nuvarande ägare redan förberett med infartsväg samt en del markarbete för kommande byggnation. Denna obebyggda fastighet erbjuder en perfekt blandning av lantlig charm och bekvämligheten av att vara nära stadens puls. Tomten är belägen i ett lugnt och harmoniskt område med skog och natur precis runt knuten. Njut av den autentiska känslan av landsbygd, samtidigt som du har utmärkt tillgång till huvudvägar och goda kommunikationsmöjligheter. Denna placering minimerar även problem med rusningstrafik och köer till och från Åkersberga. För den aktive finns det gott om faciliteter i Åkersberga så som flera gym, en nybyggd multiarena, Åkersberga Sporthall och det natursköna Hacksta-spåret, vilket är idealiskt för löpning och promenader. Dessutom finns det flertalet grönområden och promenadstråk längs kanalen som inbjuder till avkoppling eller lek. Inom gångavstånd hittar du pittoreska badplatser och på vintern erbjuder Garnsviken perfekta förutsättningar för långfärdsskridskoåkning och vinterpromenader. Golfentusiaster kommer att glädjas åt närheten till Österåkers Golfklubb, med en bana designad av Henrik Stenson samt en välrenommerad restaurang. Tomten tillåter byggnation enligt detaljplanen med möjlighet till en huvudbyggnad på max 120 kvm och två uthus på vardera max 30 kvm. Det finns specifika riktlinjer för placering och design som säkerställer att varje byggnad harmonierar med områdets naturliga skönhet och grannskapets karaktär. Huvudbyggnaden får uppta en maximal byggnadsareal om 120 kvm och uthus om max 30 kvm. Byggnaden måste placeras minst 6 meter från närmaste granntomt. Uthus får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgräns, om inte särskilt tillstånd erhålls från granne eller kommun. Framför fönster till bonings- eller arbetsrum ska ett område om minst 9 meter lämnas obebyggt, för att garantera ljusinsläpp och integritet. Huvudbyggnaden byggs i ett plan, med möjlighet att bygga och inreda en vind. Byggnader som uppförs i två fulla våningar får ej ha en taklutning som överstiger 30 grader mot horisontalplanet. Detaljplanen säkerställer att din fastighet inte bara blir ditt drömhem utan också en investering som respekterar och förhöjer områdets naturliga och estetiska värden. Infrastrukturellt är tomten förberedd för eget vatten och avlopp, med tillgång till el i närheten. Notera att installationskostnader tillkommer. Vid byggnation anläggs VA genom enskild avloppsanläggning Som en förmånligt tillägg blir du även medlem i trevliga Stava samfällighetsförening, vilket ger tillgång till ytterligare resurser och gemenskap. För mer information, besök Stava samfällighetsförening. https://stavaföreningen.se/ Denna sällsynta tomtyta är din chans att skapa ditt drömhem i en av de mest attraktiva delarna av regionen. Tveka inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

- Nyrenoverat kök med nya vitvaror (2023) - Ny 1-stavs parkett från Bjelin på nedre plan (2020) - Vattenburen golvvärme i hela huset - Två parkeringsplatser ingår - Stabil och lågt belånad förening - Promenadavstånd till havet och badplats Detta eleganta parhus om 128 kvm ligger i hjärtat av populära Svinninge och kombinerar modern arkitektur med funktionalitet. Beläget med ett oslagbart natur- och havsnära läge. En av områdets mest eftertraktade bostäder i en välskött förening, med promenadavstånd till kustens skönhet, badplats och Stockholms vackra skärgård. Hemmet imponerar med sina stilrena materialval, maffiga takhöjd om 5,30m i vardagsrummet och stora fönster som badar rummen i naturligt ljus. Byggt 2017, erbjuder huset lyxiga detaljer som platsbyggd förvaring, exklusiva enstaviga trägolv på entréplan, ett nyrenoverat kök med toppmoderna vitvaror samt elektriska persienner för maximal bekvämlighet. Den plana trädgården är en fridfull oas, perfekt för avkoppling eller lek, och den rymliga trädäckade terrassen bjuder in till somriga middagar med plats för både lounge och matgrupp. Här finns även två privata parkeringsplatser och en extra gästplats. Det moderna köket från Marbodal är välplanerat och ligger i öppen planlösning med vardagsrummet, vilket bjuder in till socialt umgänge för hela familjen. Köket är bl.a. utrustat med stenbänkskiva, integrerad kyl, frys och diskmaskin. Huset är fördelat på två plan med tre sovrum, två badrum, tvättstuga, kök samt vardagsrum med utgång till den perfekt planerade trädgårdstomten med förmånligt syd/väst-läge. På entréplanet finns stora sociala ytor samt möjlighet till ytterligare ett sovrum, vilket gör bostaden perfekt för både små och stora familjer. Genomgående i bostaden finns ljust trägolv, med undantag för badrum och hall som är försedda med klinkers. Hela huset har vattenburen golvvärme för optimal komfort. Svinningeuddsvägen ligger med direkt närhet till havet, kommunikationer, båt- och badplatser. Den perfekta platsen för er som söker ett lugn och lantligt läge, men ändå vill ha närhet till stadsliv. Med bil tar du dig till Stockholms innerstad på ca. 25 min. Kommunikationerna till Svinninge är utmärkta, med täta bussförbindelser till hela norrort. Här tar man sig smidigt till Arninge köpcentrum, Åkersberga, Danderyd, Täby och mysiga Vaxholm med buss, tåg eller bil. I Svinninge finns bland annat en välsorterad livsmedelsbutik (Tempo), en obemannad butik med dygnet runt-öppet, en thairestaurang samt en bensinstation. Området växer stadigt och erbjuder många bra förskolor och skolor i närheten. Dessutom finns en sjösättningsramp, vilket gör att man enkelt kan komma ut i Stockholms Skärgård med sin båt. Detta är en idyll för er som söker det lantliga livet, men ändå vill ha all samhällsservice, mysiga utflyktsmål och shopping på bekvämt avstånd.