Roger Karlsson

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva ett av de yttersta husen i kedjehuslängan på Båtsmansvägen i populära Sävedalen! Här erbjuds en rymlig och smakfullt renoverad villa med en totalyta på 148 kvm + 131 kvm som därför erbjuder stora möjligheter för en familj som söker ett hem där både storlek, funktionalitet och stil står i fokus. Här kombineras klassisk arkitektur från 1969 med moderna inslag och genomtänkta renoveringar utförda mellan 2021 och 2024. Huset har en optimal planlösning som tillgodoser både sociala och privata behov. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall med klinkergolv och golvvärme samt moderna garderober vilket ger ett stilfullt första intryck. Köket, som har flyttats för att skapa en öppen och rymlig känsla, är utrustat med ett exklusivt Epoq-kök med Dekton-bänkskivor som tål extremt hetta, och de senaste vitvarorna från Bosch och Samsung. Det stora köket med plats för hela familjen och gästerna är husets hjärta och perfekt för matlagning och umgänge. Från köket och vardagsrummet nås en nybyggd altan i två nivåer, idealisk för grillkvällar, avkoppling och sociala tillställningar. I anslutning till hallen finns ett nyrenoverat badrum från 2021 med helkaklade väggar och golv samt stilrena detaljer från Svedbergs, inklusive dubbla handfat och svarta inredningsdetaljer. På samma våning finner du ett ljust och luftigt vardagsrum med en murad spis som skapar en varm och mysig atmosfär, samt ett sovrum som kan användas som ett praktiskt gästrum. I hela entréplanet är det vattenburen golvvärme förutom under klinkergolvet i entréhallen där det finns elslingor. Källarplanet är en dröm för den som söker praktiska och bekväma ytor. Här finns ett stort allrum med ytterligare en murad spis för maximal mysfaktor, en nyrenoverad tvättstuga med AI-styrd Samsung-tvättmaskin och torktumlare samt inredning från IKEA. Här finns dessutom en extra kyl/frys. Utöver detta erbjuder källaren flera förråd, en bastu och dusch, vilket gör detta plan lika funktionellt som inbjudande. De nylagda golven och ommålade väggarna ger en fräsch känsla i hela källarplanet. I tillägg finns här ett allrum som t ex nuvarande ägare har nyttjat som ett biljardrum samt ett rymligt sovrum med egen ingång samt klädkammare. Övre plan bjuder på tre bra sovrum. Här finns även en inbjudande hall som kan användas som lekyta, arbetsplats eller förvaring. Master bedroom är utrustat med en ny och stilren garderob vilket höjer standarden ytterligare. Villan har också genomgått omfattande yttre förbättringar. Fasaden är nymålad och nya 3-glasfönster har satts in från Elitfönster i entre- och det övre våningsplanet under 2024, vilket säkerställer god isolering och låg energiförbrukning. Fyra ytterdörrar, varav tre med Yale Doorman-lås, har installerats för att kombinera säkerhet med modern teknologi. Gården har fått en ny uppfart och tre sidor av huset har dränerats om. Här har också en elbilsladdare installerats. Detta är ett hem där alla detaljer är noga genomtänkta, från de stilrena interiörerna till de moderna teknologiska lösningarna. Här bor du i ett attraktivt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor och kommunikationer, vilket gör vardagen bekväm och trivsam. Välkommen till ditt framtida drömhem i Sävedalen – ett boende att älska i många år framöver!

Välkommen till denna lyxiga tvårummare som genomgick en totalrenovering under 2022 med inredningsbar vind i mycket populära Timmerslätt. Området består av radhusliknande byggnader med en lugn och bilfri innergård. Lägenheten är belägen på det övre våningsplanen och disponerar en liten entrébalkong på framsidan och en väl tilltagen balkong i bästa solläge på baksidan med fin utsikt. Lägenheten har idag en råvind som går att inreda och entréplanet är nyligen totalrenoverad med helkalat badrum med ny tvättmaskin och torktumlare, nytt kök med ny inredning och vitvaror där man öppnat upp mellan kök och vardagsrum. I övrigt nya golv och väggar samt att takspottar installerats i vardagsrummet. I bostadsområdet finns direkt närhet till lekplatser, förskola och goda kommunikationer i närområdet. Allum köpcenter med sitt breda utbud av butiker, caféer och service når man på några minuter med bil eller buss. Här bor man nära storslagen natur, motionsspår och badsjöar samtidigt som man har närheten till allt man behöver av service! Välkommen till detta toppmoderna och bekväma boende där också en garageplats är inkluderad i månadsavgiften!