Roger Karlsson

Välkommen till Agda Helins Väg 1 i charmiga Hultet, Öjersjö! Här erbjuds ett fantastiskt boende i en modern och välplanerad 2-plansvilla om 138 kvm i ett av de mycket få gavelhusen i området! Denna bostad byggdes 2018 och kombinerar modern design med praktiska lösningar, perfekt för familjen som söker ett bekvämt och lättskött hem med närhet till naturen. Fastigheten ligger på en lugn och barnvänlig återvändsgata och omges av en härlig grönska. Med gångavstånd till badsjöar, golfbanor och andra fritidsaktiviteter är detta boende som erbjuder det lilla extra för både stora och små. Villan har en stilren arkitektur med flera gavelfönster som skänker ett fantastiskt ljusinsläpp till samtliga rum. På tomten finns både ett vidbyggt förråd och ett fristående förråd med elektrisk port, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Den stora altanen i västerläge erbjuder en underbar plats för avkoppling och sociala sammankomster under sommarhalvåret. Med en plan gräsmatta och omgivande stenmur på tomtens gavel finns här också gott om plats för barnens lek och planteringar. Boendet präglas av hög standard och moderna bekvämligheter. Sovrummen som till antalet är fyra är fördelade med två på varje våningsplan. Köket är ett elegant Marbodalkök utrustat med en praktisk köksö och moderna vitvaror. De infällda spotlightsen i fönstersmygarna och utebelysningen som tänds automatiskt vid skymning skapar en mysig och sofistikerad atmosfär. Två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan, säkerställer både hög mysfaktor och funktion. Entréplanet bjuder på ett stilrent badrum med takdusch och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, medan badrummet på den övre planet erbjuder ett härligt badkar för avkopplande stunder. Här ges många fördelar men ett extra stort plus är bostadens kostnadseffektiva uppvärmning med solcellspaneler i kombination med en NIBE frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna element på det övre våningsplanet. För dig som kör elbil finns en laddbox installerad vilket gör vardagen för dig med elbil extra smidig. Fastigheten är dessutom ansluten till fiber vilket ger snabb uppkoppling för både arbete och underhållning. Villan ligger i det natursköna området Hultet, som är känt för sina fantastiska rekreationsmöjligheter. Här finns bär- och svampskog precis utanför huset, och bara 200 meter bort ligger Lilla Hålsjön med badplats och en mysig promenadslinga runt sjön. För golfentusiaster är Partille golfklubb inom bekvämt avstånd, och för naturälskare finns Delsjön med Bertilssons kaffestuga som ett populärt utflyktsmål. I närområdet bor många barnfamiljer, vilket skapar en härlig bullerbykänsla. Förskolor och skolor finns på kort gångavstånd, med Norra Hultets förskola bara 200 meter bort. För den som pendlar erbjuder området och smidiga bussförbindelser, med bil när du både Göteborg och Partille centrum på kort tid. Agda Helins Väg, med sitt lugna läge och sin historia, erbjuder en unik kombination av trivsel och närhet till både stad och natur. Här bor du i ett hem som genomsyras av kvalitet och omtanke i varje detalj. Med både sjönära läge och närhet till service och aktiviteter är detta boende som verkligen har allt. Välkommen till ett hem som kombinerar stil, funktionalitet och ett oslagbart läge. Välkommen med din intresseanmälan till kommande visningar där ett långt tillträde kan erbjudas för den som så önskar!

Nybyggd fyrarumslägenhet i Svanenmärkta BRF Ramselyckan som stod färdig 2023. Dessa vackra byggnader ritades av OKIDOKI, byggdes av Veidekke och var en av de nominerade till priset Året bygge 2024! Ljus lägenhet i ett helt eget våningsplan i soligt västerläge som andas lyx på entréplanet med en generös takhöjd om 2,7 meter i kombination med stora fönster i tre väderstreck gör att bostaden badar i naturligt ljus. Tre bra sovrum med mycket förvaring, helkaklat wc och badrum samt ett öppet varadgsrum och kök med flera fönster i ett soligt västerläge. Stor balkong och en rymlig uteplats med möjlighet till egen odling vilket gör att du kan njuta av både inomhus- och utomhusmiljöer i en trivsam balans. Här ges också lite extra bekvämlighet med indragen fiber och ett extra förråd som finns mitt emot entrédörren med bra förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett riktigt bra läge med fantastiska vyer och grönområden i närmrådet. På bekvämt promenadavstånd finns både busshållplats, matbutik och restaurang. Här finns också flera lekplatser och sittplatser där du kan avnjuta de vackra omgivningarna. I närområdet bor det många trevliga grannar i blandade åldrar och golfrundan på Partille golfklubb är för många en självklarhet där man också kan avnjuta en god lunch. Området erbjuder också härliga sommarbad i Kåsjön som nås via en träspång i direkt närhet från lägenheten. Runt sjön slingrar sig en 8 km lång motionsstig för promenader eller löpning. Gökegård är ett nytt bostadsområde mitt i Öjersjö med över 500 nya bostäder. I centrum på en kort promenad bort finns en välsorterad Coop-butik som precis har öppnat där det snart också finns möjlighet att avnjuta en god lunch eller middag på omtyckta Delissimo som öppnar inom kort. I Öjersjö centrum finns dessutom närservice med bland annat vårdcentral, pizzeria och idrottsplats. Flera skolor och förskolor finns i närområdet och för den bilburne kommer man snabbt ut på motorvägen mot Landvetter eller Göteborg. På Nya Öjersjövägen finns busshållplats med bra busskommunikationer in mot Göteborg, Mölnlycke eller Partille centrum. Välkommen med din intresseanmälan till Brase-Emmas Väg 13A!