Siyar Hamidanoglu

- Nästan skuldfri förening ( Skuld 826 kr/kvm enligt årsredovisning 2022) - Låg avgift - Slipade och lackerade golv i de sociala ytorna 2024 - Gavellägenhet med fönster åt 3 väderstreck - Renoverat design kök från Puustelli! - Badrum med golvvärme samt extra WC - Nya gula Tunnelbanelinjen kommer gå runt hörnet. - Inglasad och möblerbar balkong i fritt läge utan insyn - Härlig och barnvänlig innergård med flera grillar och grillplatser - Flera fruktträd, äpplen, päron, plommon och plockredskap. - Populärt familjevänligt område - Stabil ekonomisk förening med många hyresrätter kvar som dolda ekonomiska värden - 8-10 min promenad till Solna C med tunnelbana, bussar, tvärbana - 15 min promenad till Mall of Scandinavia & Pendeltåg - 20 min promenad till Hagaparken/Brunnsviken På en av Solnas populära områden samt bästa föreningar ligger denna fantastiska 4:a om 94 kvm med inglasad balkong och fri utsikt helt utan insyn. Bostaden är centralt belägen med Solna Centrum och t-bana på endast några minuters promenadavstånd. Passar Er som vill bo i ett lugnt, insynsskyddat och centralt läge. Till lägenheten hör en vältilltagen och möblerbar och inglasad balkong i soligt läge med vidsträckt utsikt mot grönskande omgivningar. Lägenheten disponeras optimalt med ljusa och sällskaps vänliga rum. Lägenheten har ett stort renoverat badrum med hög standard samt ett renoverat WC. På Regnstigen bor Ni i ett utmärkt läge med kort gångavstånd till Solna C. Barnvänligt område med dagis, fritids och skola i närområdet. Det tar mindre än 25 minuter att gå till Vasastan. Hagaparken med dess fina natur ligger även det i närheten. Solna Centrum är en modern galleria som nås inom gångavstånd. Gallerian har ett stort utbud av butiker och många restauranger, apotek, bibliotek, vårdcentral samt annan service. Skytteholms parken finns i närheten som erbjuder lek för barnen. Dessutom finns det goda kommunikationer med både buss, tunnelbana och pendeltåg samt även tvärbanan mellan Alvik - Solna Station. Brf Solregnet är en stabil förening med mycket god ekonomi. Denna lägenhet måste upplevas på plats! Föreningen har en mycket informativ hemsida: www.solregnet.se Varmt Välkomna till Regnstigen 12!

- Perfekt och helt unik planlösning där ingen kvadratmeter har gått åt spillo! - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Förening med låg belåning & friköpt mark - Föreningen har fortfarande 9 st hyreslägenheter kvar (Dold tillgång) - Toppläge intill Grönska & Solna C - Möblerbar balkong med utsikt mot mysiga baksidan - Fantastiska fönsterpartier med utsikt åt tre väderstreck - Social & inbjudande planlösning - Full maskinpark i kök med bytta köksluckor 2024 - Unik badrum för fastigheten med egen tvättstuga (Kombinerad tvättmaskin och torktumlare) - Rymligt källarförråd - Stabil & välskött BRF - Underbar innergård med körsbärsträd - Gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter - Skytteholmsparken, Råstasjön & Huvudstabadet - Solna Centrum med shopping, caféer & restauranger - Optimala kommunikationer med T-bana, bussar & tvärbana Denna fantastiska omgjorda och harmoniska 4:a på Centralvägen 11 i Solna är som gjord för dig som söker efter en välplanerad och bekväm bostad i ett högt läge med närhet till allt. Med en yta på 92 kvm och med många fina detaljer är detta en lägenhet som verkligen imponerar. Här finns gott om plats för både lugn avkoppling och umgänge med familj och vänner i härliga och harmoniska kulörer. Köket har renoverats till öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där luckorna är bttt Bostaden är dessutom stambytt, vilket gör att du kan flytta rakt in utan att behöva oroa dig för att renovera badrum. Från balkongen, som ligger mot den lugna baksidan, kan du njuta av en vacker utsikt över träden och grönskan. Här kan du vidare avnjuta långa sommarkvällar med härliga grillmiddagar. Lägenheten ligger i ett högt läge, vilket ger en känsla av frihet utan insyn. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter, så att du enkelt kan ta dig till önskad destination i Stockholmstrakten. Föreningen har en stabil ekonomi och flera lokaler uthyrda vilket ger en trygghet för dig som boende. Placeringen är mycket central, vilket innebär att stadens puls alltid är lätt att nå. Det här är en bostad som du inte vill missa, ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att boka din visning! Varmt välkomna till er nya drömbostad! För mer info om bostaden Kontakta mäklaren Siyar Hamidanoglu 070-751 43 47

Med stor glädje presenterar jag en av områdets mest unika tvårummare belägen i Brf Sunnanskog 13, ett hus som genomgick en omfattande totalrenovering och ombyggnation år 2014. Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a om 36 kvm, komplett med en magisk takterrass i bästa solläge om hela 15 kvm som ger en fantastisk förlängning av boendet utomhus. Här erbjuds en bostad som kombinerar stil och funktion med en genomtänkt planlösning och kvalitativa materialval. Köket är stilrent och utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor – perfekt för såväl vardags matlagning som sociala tillställningar. Det rymliga vardagsrummet rymmer både en generös soffgrupp och en matplats för trevliga middagar. Sovrummet erbjuder plats för en större säng och förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och utrustat med allt du behöver för att starta dagen på bästa sätt. Till lägenheten hör ett källarförråd som ger extra förvaringsutrymme, och föreningen erbjuder dessutom gemensamma utrymmen som tvättstuga och en härlig gemensam uteplats för sociala tillställningar och grillkvällar. För de bilburna finns 6 parkeringsplatser med elstolpar att hyra, vilket gör det bekvämt även för dig som kör bil. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter till rekreation och avkoppling med flera fina promenadstråk och grönområden. Här har du nära till god närservice med mataffärer, butiker, apotek och annat som underlättar vardagen. Dessutom ligger flera omtyckta caféer och restauranger inom gångavstånd – perfekt för en brunch eller middag ute. Kommunikationerna är utmärkta med endast 550 meter till närmaste tunnelbanestation. Härifrån tar du dig in till Stockholms city på bara 10 minuter, vilket gör läget idealiskt för den som vill kombinera ett lugnt och bekvämt boende med närheten till stadens puls. För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Siyar Hamidanoglu 070-751 43 47

- Inglasad Balkong i högt och fritt söderläge - Ulriksdals lägst belånade förening (4.555 kr/kvm enligt 2023 årsredovisning) - Genomgående hög standard - Nymålade väggar 2024 - Tillhörande förråd i källaren - Garage med lediga platser - Laddboxar för elbilar i garage - Promenadavstånd till pendeltåg och bussar - Mall of Scandinavia promenadavstånd bort - Pendeltågsstation samt bussar ett stenkast bort (5 min promenadavstånd) - Ulriksdals Golfklubb endast några minuter bort - Flertal förskolor & grundskola (årskurs 0-9) i området Nu har du möjligheten att flytta in i en modern och stilfull tvåa på attraktiva Drottning Kristinas Esplanad! Denna välplanerade bostad bjuder på en harmonisk kombination av funktion och estetik, vilket gör den både bekväm och elegant. Den genomtänkta planlösningen skapar en känsla av rymd, och här har du tillgång till en generös inglasad balkong som är perfekt placerad i ett soligt läge med utsikt över takåsarna utan insyn. Här kan du njuta av morgonkaffet eller långa kvällar med vänner och familj. Lägenheten präglas med genomgående ekparkett och ljusa väggar som ger en tidlös och enhetlig atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt dagsljus som förhöjer den redan ljusa och luftiga känslan. Vardagsrummet och köket bildar en öppen och social yta, idealisk för både vardag och fest. Köket är utrustat med moderna vitvaror, inklusive en induktionshäll och micro bytt -2023 och varmluftsugn, som gör matlagningen både effektiv och rolig. Det rymliga badrummet erbjuder alla bekvämligheter du kan behöva, inklusive tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidigare. Sovrummet är en lugn oas med gott om förvaring. På Drottning Kristinas Esplanad bor du i en perfekt kombination av stad och grönska. Det är ett lugnt och trevligt område omgivet av fina promenadstråk och grönområden, samtidigt som du har nära till kommunikationer och stadens puls. Med Solna station och pendeltåget på kort promenadavstånd når du snabbt centrala Stockholm, och närheten till E4 gör bilpendlingen enkel och smidig. Området erbjuder också gott om service och shoppingmöjligheter, med Mall of Scandinavia bara en kort bit bort. Detta är ett boende som verkligen erbjuder allt – en fridfull och stilfull tillflyktsort mitt i stadens närhet. Varmt välkommen till ditt nya hem på Drottning Kristinas Esplanad! Kontakta mäklare Siyar Hamidanoglu för mer information eller för att boka en privat visning på 070-751 43 47.

- Egen Carport med plats för 2 bilar - Balkong med söderläge - Härlig soldränkt träaltan mot lugn baksida för underbara kvällar med nära och kära i solnedgången - Toppskick & genomgående hög standard - Eftertraktat radhus med optimal planlösning - Rymligt vinterisolerat förråd med värme & ventilation - Två påkostade badrum varav ett renoverat 2022 - Fjärrvärme & treglasfönster för låg driftkostnad - Samfälligheten har flertal lekplatser, grönytor & gästparkeringar - Privat gratis gästparkering vid besök - Mall of Scandinavia promenadavstånd bort - Pendeltågsstation samt bussar ett stenkast bort (3 min promenadavstånd) - Flertal förskolor & grundskola (årskurs 0-9) i området - Ulriksdals Golfklubb endast några minuter bort Nu har du chansen att förvärva ett exceptionellt radhus i gavelläge med egen Carport, fördelat på två våningar med hela 132 välplanerade kvadratmeter i ett omtyckt och attraktivt område. Här erbjuds en boendemiljö som kombinerar stil, komfort och funktionalitet på bästa sätt! Du välkomnas in genom den privata entrén till en inbjudande hall som leder vidare till det generösa vardagsrummet. Vardagsrummet badar i ljus tack vare stora fönsterpartier som ger en luftig och trivsam känsla. På golvet löper vacker parkett som fortsätter genom hela bostaden och skapar en röd tråd av kvalitet och stil. Här finns alla förutsättningar för sociala sammankomster med nära och kära – vare sig det gäller mysiga filmkvällar eller festliga tillställningar. Köket är en dröm för den matlagnings intresserade, utrustat med högkvalitativa material såsom massiva träskåp, granitbänkskiva och en funktionell köksö som inbjuder till både matlagning och gemenskap. Här finns plats för en större matgrupp, och från köket når du också den härliga uteplatsen. För den trädgårdsintresserade finns även gott om möjligheter att odla och skapa grönska med pallkragar eller på den egna gräsmattan. Den generösa uteplatsen, på hela 65 kvadratmeter, är utrustad med trädäck och bjuder på perfekta sollägen både för lugna morgonstunder och sena middagar i solnedgången. Utöver detta finns en underbar terrass och en altan, där du kan njuta av både för- och eftermiddagssol. Här finns det verkligen gott om plats för att leva och umgås utomhus, precis så som du alltid har drömt om! Dessutom finns ett rymligt, vinterisolerat förråd som ger extra förvaringsutrymme. Bostaden har tre rymliga sovrum och två moderna badrum, varav ett badrum är helkaklat med dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare samt en elegant kommod med infälld spegel. Vattenburen golvvärme ger en extra touch av komfort och värme, vilket dessutom ingår i samfällighetsavgiften. Parkeringsmöjligheterna är också en fördel med en egen carport och dessutom plats för ytterligare en bil – perfekt för familjen med flera fordon. Stratosgatan 2 ligger i hjärtat av Ulriksdal, ett mycket populärt område som kombinerar småstadskänsla med närheten till storstaden. Omgiven av grönska, med Ulriksdals slottspark och nationalparken vid Brunnsviken inom promenadavstånd, har du en härlig miljö för både rekreation och avkoppling. Här bor du även nära skolor, förskolor, livsmedelsbutiker, gym och restauranger, och med utmärkta kommunikationsmöjligheter – endast några minuter från Ulriksdals pendeltågsstation och bra bussförbindelser. Dessutom ligger Mall of Scandinavia och Friends Arena bara två kilometer bort, vilket gör detta till ett idealiskt läge för shopping och nöjen. Välkommen till Stratosgatan 2