Joakim Lundström

Välkomna till detta extremt energieffektiva nyproducerade hus med makalös utsikt över Armsjön. Ett läge som verkligen slår det mesta. Precis på vattnet, med stor härlig gräsyta och en fantastisk terrass att avnjuta dom där härliga sommarkvällarna på. Huset har en grund, väggar och tak av foamglas. Foamglas är ett 100% återvunnet material som aldrig tappar isoleringsförmågan, inte kan brinna eller heller mögla. Det är också bättre i ljudisoleringhänseende och skapar tätare hus. Helt enkelt bättre för både miljön och plånboken. Huset värms upp med sjövärme och kyls ner dom här varma sommardagarna med självkyla. Solcellsanläggning som ger ca 12000kwh samt batteripack som laddas av egna paneler. Det här gör att huset funkar off grid och ger hushållsel även vid strömavbrott. Inte bara ett vackert hem utan även ett hus där man tänkt på allt. Invändigt har nuvarande ägare inte sparat något krut. Huset är inte bara smart utan även smakfullt inrett med härlig takhöjd och vackra fönsterpartier. Badrum är helkaklade och köket stoltserar med det senaste inom vitvaror. Öppen planlösning mellan kök och allrum kombinerat med en härlig takhöjd ger en fin känsla av rymd. I allrummet står en vacker Conturakamin med glas i 180 grader som sprider en otrolig värme och lyser upp i höstmörkret. Det här boendet är verkligen one of a kind och passar dig som vill vara förberedd på framtiden och samtidigt bo i ett hus som är extremt miljövänligt utan att snåla på någonting. Ekonomin i huset är fantastisk och det gör inte saken sämre. Varmt välkomna säger vi till er som vill uppleva ett hus utan motstycke.

Välkomna till denna väldigt trevliga 3:a i populära Bergsåker. En lägenhet som tack vare sin öppna planlösning och vackra ljusinsläpp från allrummets stora fönster ger en känsla av stor rymd. Lägenhet är i nyskick och knappt så mycket som ett spikhål finns på väggarna. Ett vackert trägolv genomgår hela lägenheten, och sovrummen har gott om förvaring. Badrummet är klätt med ljust kakel, en fin våtrumsmatta på golvet och utrustat med båda tvättmaskin och handukstork. Förutom garderobsförvaringen finns även en fin klädkammare om man har behov av extra förvaring. Lägenheten ligger i Bergsåker cirka 10 minuter från centrala Sundsvall. Med skolor, restaurang och matbutiker runt hörnet. Selånger IP bara en kort cykelväg bort och Bergsåkerstravet såklart i närheten. Här får ni en nyproducerad lägenhet i markplan på bekvämt avstånd från det mesta. Låter det för bra för att vara sant? Missa inte att anmäla er för visning. Välkomna till Russvägen 31C

I Haverövallen finner du denna fina fastighet med stor och lättskött tomt. Med en placering strax intill Havern och Vallviken och naturen som granne är det här verkligen en plats för att slappna av och andas ut. En lantlig idyll på många sätt och vis med fin granngemenskap, vatten åt alla håll och kanter och mysiga skogsstigar. I området finns en vacker badplats bara ett par hundra meter från huset. Här kan man även låna båt för en härlig liten fisketur. För er som dras till skidbackar så är det mindre än en timme till fantastiska Vemdalen och Klövsjö. Och på sjön erbjuds fantastisk skoteråkning och pimpelfiske vintertid Huset är i gott skick och många stora renoveringar är redan gjorda. 3-glas fönster sattes in 2020, taket byttes 2019 och fiber är indraget. Även Bergvärme är installerat vilket borgar för en låg och smidig drift. Fördelat på 2 plan finner ni badrum, kök, ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt gott om sovrum. I källarplan/soutteräng finns gott om förvaring, tvättstuga samt pannrum. Ett enkelt och bekvämt boende i ett riktigt sommarparadis. Varmt välkomna att anmäla er på visning. Kontakta Joakim Lundström på HusmanHagberg för mer information och frågor.

Är ni ute efter en familjevilla med härliga sällskapsytor ute och inne, flertalet sovrum och ett boende där det bara är att flytta in direkt utan renoveringsprojekt? Då kan ni sluta leta nu. På Mastvägen 1 får ni ett hem med genomgående hög standard. Köket blir husets hjärta och har öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med havsutsikt. Härifrån tar ni er vidare ut till den stora altanen med plats för både matplats och loungegrupp. Altanen sträcker sig runt två sidor av huset och har sol från morgon till kväll. Från altanen har vi även en trappa ned till den insynsskyddade tomten. Här är det en lättskött gräsmatta idag men möjligheterna är stora till att göra andra aktiviteter som t.ex växthus, studsmatta eller kanske för en pool eller spabad? Här finns det verkligen flera platser att njuta och umgås! Idag finns två sovrum på entréplanet samt ytterligare två sovrum på souterrängplanet. Master bedroom på entréplan har gott om förvaring i garderobsvägg samt egen utgång till altanen. På entréplan har vi också ett badrum med kakel och klinker. I souterrängplanet har vi idag, förutom sovrummen en "gillestuga" med öppen spis, härligt inglasat uterum, samt nyrenoverad tvättstuga/relax med dusch och bastu. Vi har även en toalett på det här planet. Hela huset erbjuder goda förvaringsmöjligheter dels i form av ett förråd som vi når inifrån huset samt ett stort förråd under garaget. Under altanen finns även ett förråd perfekt för trädgårdsredskap och gräsklippare. Vidare finns även garaget med gott om plats för bil och en garageuppfart med plats för flera bilar. Gatan är en lugn återvändsgata i populärt område och ni har gångavstånd till allt ni kan önska. Förskolor, skolor, Alnö centrum med ICA och bageri, vårdcentral, BVC, tandläkare, butik, restauranger och kollektivtrafik, allt inom gångavstånd. För den som gillar motion och naturen finns gång- och löpvägar runt knuten och promenerar ni ner mot vattnet finns den härliga strandpromenaden. Det här är ett hus som måste upplevas på plats. Varmt välkomna att höra av er till ansvarig mäklare Joakim Lundström för att boka visning.

Här är verkligen en otroligt fin möjlighet att förvärva en fastighet med kanonpris och bra läge som bara står och väntar på att en dröm ska förverkligas. Med skogen som granne och havet inom räckhåll är läget helt magiskt, du får det bästa av två världar. Väl inne i byggnaden är huset redo för din personliga touch med sin avskalade interiör, vilket ger dig en perfekt start för renovering och du kan börja sätta dina planer i verk direkt. Det är inte bara byggnaden som redan är förberedd för att underlätta starten av en renovering, tomten är även den förberedd med en ny infartsväg och det har tagits bort träd för möjlighet till fina gräsytor utanför huset. Fastigheten är också anslutet till kommunalt vatten och avlopp, vilket gör hela processen smidigare för dig som köpare. Huset säljs med friskrivningsklausul. Juniskär är ett fantastiskt område med fin historia. Juniskärs café är på bekvämt cykelavstånd med fantastisk mat, minigolfbana och annat i härlig skärgårdsmiljö. I Kvisslebycentrum som är ca 3 km bort finns bl.a. Ica kvantum, systembolag, apotek, vårdcentral, klädbutik, blombutik, gym, bensinmack, biltvätt, simhall, bibliotek. Det är inte ofta en sån här chans dyker upp, så missa den inte!

I ett läge utöver det vanliga hittar ni det här supermysiga boendet. Med havet och skogen som närmsta granne på bara 25 minuters bilväg söder om Sundsvall. Det är lätt att förundras över den fantastiska utsikten och det lugn som sprider sig i kroppen när man vandrar längs Björköfjärdens strand. Mingbäcken flyter ut framför huset så här rastar vårfåglarna, stor id leker och uttrarna har sitt stråk. Över fjärden regerar havsörnarna och ibland sticker en säl upp huvudet. Både vinter o sommar erbjuder fjärden ett rikt abborrfiske. På fastigheten står flertalet byggnader varav en fullt utrustad gäststuga med en köksutsikt utöver det vanliga. Ytterligare ett isolerat gästrum och gott om förvaringsbodar skapar en fin gårdskänsla på fastigheten. Eget Båthus med elvinch står längst ner på den gemensamägda marken mot vattnet. Man har nyligen skapat en sämfällighetsförening och köpt in ett antal markbitar och då även denna. Ett fantastiskt lyft för denna fastighet då full rådighet råder över den del som ligger nedanför sin specifika fastighet. Så nära äkta strandtomt du kan komma. Huset i sig är välrenoverat och fint omhändertaget. Vackert parkettgolv i vardagsrum och kök, modernt kök och två sovrum med heltäckningsmatta. Allrum med kamin skapar en extra mysig stämning en kall och regning höstdag. En väl tilltagen inglasning gör att man kan njuta av miljön utomhus tidigare på våren och längre in på hösten och utgör en härlig samlingsplats när det är familj och vänner på besök. Från dörren har du bara ca 3 km till vackra Skatan fiskeläge Där finns gästhamn med toppmodern hamnstuga, skärgårdsboende, rökeri, badmöjligheter, restaurang och café. I Rökeriet kan du köpa fisk, delikatesser och egengjorda tillbehör och röror. Väl värt en cykeltur. För mer info kontakta fastighetsmäklare Joakim Lundström på HusmanHagberg Sundsvall

Välkomna till detta härliga boende i hjärtat av Alby. Med skog och ängar som närmsta granne hittar ni här ett mycket mysigt hus med stor gästlägenhet och härlig bastu. Bäcken som porlar precis runt knuten och fåglar som kvittrar är stora delar av dygnet det enda som hörs. Huset rymmer i entréplan ett stort allrum med utgång till härligt inglasat uterum, rymligt kök, matrum samt badrum. På övre planet finns 2 st mycket mysiga sovrum samt gott om förvaring. I gårdshuset finns ett litet kök, soffplats och ett stort sov/allrum. Perfekt när man har gäster på besök men fortfarande vill ha lite egenplats. På fastigheten finns vidare förråd och bodar, En liten snickarboa samt pumphus. Gårdensplanen är stor och insynsskyddad och erbjuder en härlig uppväxt trädgård och lummig atmosfär. Varmt välkomna för ett besök på plats.

Nu finns det möjlighet att förvärva detta trivsamma hus anno 1939. Modernisering har skett men känslan är väl bevarad och den gamla charmen finns kvar. Fina sociala ytor på entréplan. Här finns ett allrum, stort kök med vedspis samt duschrum. På övre plan finns ett sovrum samt liten hall och wc. Tomten är plan med stora gräsytor för sommarens lekar och spel. Här finns stora möjligheter för den som är intresserad av odling. På fastigheten finns även ett förråd samt förrådslänga med carport. Fastigheten har enskilt vatten och avlopp. Luftvärmepump bidrar till effektiv uppvärmning, Området är mysigt och ni bor med närhet till Ånge Ridklubb, Ishallen och in till tågstationen och torget i centrala Ånge är det mindre än 2 km. Här har ni allt ni kan behöva med affärer, apotek, restauranger och postombud. Varmt välkomna att boka er på visning.

På den eftertraktade platsen Stornäset på Alnön erbjuder vi nu en unik fastighet med oändliga möjligheter. Tidigare fungerade detta charmiga hus som ett populärt vandrarhem, men det är bara början på vad du kan skapa här. Varför inte förverkliga drömmen om ett 65+ boende, ett pensionat eller till och med ett exklusivt hotell? Eller kanske vill du skapa en inspirerande plats för konferenser och event? Här är fantasin din enda begränsning. Och med Torsboda projektet i intågande finns fantastiska möjligheter. Fastigheten ligger med havet som granne och omges av frodig åkermark, vilket ger en oöverträffad känsla av lugn och ro. Redan när du kör in på den vackra grusvägen övergår vardagen till en avkopplande tillvaro. Förutom det stora huset finns även 2st separerata byggnader med 3 st lägenheter för uthyrning. Varav den ena som ligger i det mindre huset på fastigheten är helt nyrenoverat med kök, badrum och övriga ytskikt. Dessutom huserar en lägenhet på ca 110 kvm på den ena gaveln av huvudbyggnaden – kanske är det här ditt nya hem på Stornäset? För närvarande är två av lägenheterna uthyrda och genererar en intäkt på ca 180 000 kr per år. Stora renoveringar har nyligen genomförts i den nedre delen av huvudbyggnaden, inklusive nya badrum, takrenoveringar och ytskikt samt målning av trapphus och renovering av hisschakt. Delar av taket har också bytts ut både utvändigt och invändigt, vilket ger dig en fastighet i mycket fint skick. Ett fullt utrustat restaurangkök huserar i bottenplan på den anrika byggnaden. Här ifrån har man också direkt utgång till den fantastiska baksidan och uteserveringsmöjligheten är ett faktum. Och som om inte det vore nog, finns det spännande planer i närområdet genom Torsboda projektet, vilket kan locka potentiella kunder till ditt vandrarhem eller varför inte undersöka möjligheten att hyra ut till arbetare för projektet. Med närheten till Sundsvall, bara 12-15 minuter med bil, har du också bekvämt tillgång till stadens puls och bekvämligheter. Stornäset är inte bara en fastighet – det är en möjlighet att förverkliga din vision. Kontakta oss idag för visning, mer information och bilder.

Välkommen till denna fantastiska fastighet i Bergsåker. Fördelat på 2 fastighetsbeteckningar finns nu denna vackra gård med närhet till Bergsåker travbana Det här är en fin möjlighet för dig som kanske drömt om att driva din egna verksamhet hemma från gården eller bara vill se till att ha ett enkelt och ekonomiskt boende. En villa i 2 plan med källare/soutteräng. Gott om sällskapsytor, flertalet sovrum, kamin och inglasad altan. På gårdsplanen finns även gäststuga, friggebod och en härligt svalkande pool för dom där varma sommardagarna. I Gårdsbyggnaden finns Stall med 7 st boxar och en underbar loge/festvåning i autentisk stil med fullt inredd bar och en liten scen. Perfekt för sommarfesterna eller varför inte för uthyrning? Lägg sedan till en uthyrningslägenhet och ett modernt inrett kontor för uthyrning eller implementering i egen verksamhet och du inser snabbt att här kan ni enkelt skapa ett mycket ekonomiskt boende. Ett måste att uppleva på plats. Välkommen att kontakta mäklare Joakim Lundström på HusmanHagberg för visning.

Välkomna till denna mycket fina villa på barnvänliga Hemanet. Fina grönytor och lågtrafikerad gata gör området mycket populärt. Huset ger en hemtrevlig känsla och är mycket bra disponerat. På entreplan finns 2 st sovrum, kök med utgång mot den inglasade altanen och badrum samt ett trevligt allrum. Det övre planet erbjuder ytterligare soffhäng/allrum, badrum och ett större sovrum. Här finns även gott om förvaring. Tullikivin som står centralt i huset på entreplan borgar för en mycket ekonomisk uppvärmning men ger ju såklart även den där varma och mysiga känslan som vi alla önskar en blöt och kall vinterdag. Det finns många härliga fördelar med det här huset och den inglasade altanen är en av dom. ett fantastiskt sätt att förlänga utomhussäsongen både på vår och höst. Mot baksidan av huset finns gott om plan och fin gräsmatta som lämpar sig utmärkt för hopp och lek eller varför inte en svalkande pool till sommaren? Just ja, garage med stort tillhörande förråd finns det ju också såklart. Låter det för bra för att vara sant? Anmäl er på visning och se för er själva. Varmt välkomna till Häggvägen 10

Äntligen en villa i detta mycket populära område. Högt uppe på Bobergsvägen hittar vi denna trevliga fastighet med rymlig tomt och direkt angränsande till en fin lekpark. När du svänger in på tomten möts du av en fin röd träfasad inramad av god växtlighet som omgående ger en mysig känsla. Huset är uppdelat i 2 våningsplan plan varav ett entréplan och ett källarplan. I entréplan finns en rymlig hall, hela 4 st sovrum, stort vardagsrum, kök med gott om plats för matbord samt badrum. Från ett av sovrummen har man direkt utgång till verandan och den härliga baksidan som vetter mot lekplatsen. Känslan på baksidan är insynsskyddad och mysig trots närhet till grannar. I källarplan hittar du ett sovrum, gillestuga med öppen spis, tvättstuga, bastu, wc och förråd. Det är ett mycket familjevänligt område inramat av skog och elljusspår. Alldeles intill tomten ligger som tidigare nämnt en lekpark och i området finns gott om barnfamiljer. Till centrum är det bara ca 1 km och inom den radien finns det skolor, förskolor, gymnasium, mataffärer, restauranger, systembolag, tågstation, bank, apotek och vårdcentral mm. Om du är intresserad av idrott så ligger idrottsanläggningen i Ånge med bland annat ishockeyplan och fotbollsplan bara ca 2 km bort. Helt enkelt ett perfekt boende Välkommen till Bobergsvägen 26

Nu finns det möjlighet att förvärva denna välskötta hyresfastighet. Huset ligger på en lummig återvändsgata med gångavstånd till stan precis där Södermalm möter Östermalm. Huset består idag av 7 lägenheter. Översta plan består av en 4:a, vidare har vi fyra 2:or och på källarplanet finns en 1:a och en 2:a. Totalt 444 kvm. Lägenheterna är välskötta och lägenheten på övre plan har en härliga charm med synliga takbjälkar och kamin. På fastigheten har vi också 5 stycken parkeringsplatser och det finns outnyttjat plats på tomten om man vill göra plats för fler. Totala intäkter idag på 576 518 kr och en driftskostnad på 125 000 kr. På begärt pris ger detta en direktavkastning på ca 4,8%. Hyresnivåerna är idag också relativt låga. Området är populärt och med närhet till både centrum och naturområden kring Södra Berget är det en attraktiv plats att bo på. Fastigheten säljs genom bolagsöverlåtelse av ett nybildat bolag och med friskrivningsklausul mot dolda-fel. För mer information och fler bilder, kontakta fastighetsmäklaren.

Nu har ni en fantastisk möjlighet att bli ägare till denna underbara fastighet i Lassöviken. Ett året-runt boende med svårslaget läge och härlig utsikt med skogen och havet som granne. Området har många fina badplatser som enkelt nås med båten på bara några minuter. I viken utanför brukar det sättas upp en vattenskidsbana, där man också kan se en och annan vattenskoter glida förbi. Helt enkelt ett idylliskt läge. På gångavstånd från Skatans fiskeläge ligger Lassöviken. Ett idylliskt område med en blandning av sommarstugor och åretrunt boenden. Har du letat efter just den där platsen där lugnet och harmonin infinner sig så behöver du inte leta längre. Knastriga grusvägar, den svala brisen från havet och tystnaden som breder ut sig. Allt detta på en plats med anor som sträcker sig tillbaka till medeltiden Här har ni en stor och fin gräsmatta med mycket yta för både avkoppling och aktivitet. Huset har ett gediget trädäck med utrymme för såväl matplats och loungedel -här finns verkligen möjlighet att nyttja alla dygnets timmar med vänner och familj. I anslutning till trädäcket finns ett rymligt och inbjudande uterum med stort fönsterparti som erbjuder utsikt över både tomten och vattnet. OBS! Även tomten bredvid (Lassöviken 100) finns till försäljning, med strandskyddsdispans samt tidigare bygglov beviljat. Den går att köpa separat eller varför inte slå ihop dom och få en enda stor fastighet i underbart läge. För frågor vänligen kontakta Mäklare Joakim Lundström på HusmanHagberg Sundsvall Varmt välkomna till Lassöviken!

Nu finns en chans att köpa denna generösa tomt om 5282 kvm i Rönningen, Torpshammar. Här får ni ett fritt läge med avstånd till närmsta granne och en vacker utsikt över Ljungandalen. Här kan ni själva bygga ert drömboende oavsett om det är för permanentbruk eller för fritidsändamål. Tomten ligger utanför detaljplanerat område så här söker ni fritt om bygglov och bygger i samråd med Ånge kommun. Idag finns ingen anläggning för vatten och avlopp på tomten. På kort avstånd från tomten når ni Torpshammar med pizzeria och matbutik. I området finns också flera sedvärdeheter och inte långt härifrån har ni de kända och omtalade långhuset i Viskan. Ni når också Sveriges mittpunkt, Flataklocken som är värd en dagsutflykt och för den som gillar golf finns Hussborgs Herrgård inte långt ifrån tomten. För den som pendlar finns även tågstationen nära till i Torpshammar. Varm välkommen att åka ut och titta på tomten.

En mycket fin möjlighet att förvärva ett hyreshus i centrala Fränsta med 4 st lägenheter och tre lokaler. Låga driftskostnader och stora möjligheter till en bra avkastning. Bo "gratis" i egen lägenhet eller hyr ut alla för att maximera intäkter. Lokalerna ligger i entréplan och i dagsläget är det bara Handelsbankens gamla lokal som inte är uthyrd. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning. Entréplan: Lokal nr 1: Fint renoverad fd banklokal med bankvalv/kontor/wc samt personalrum med trinettkök och konferensrum. (vakant). 156 m2 Lokal nr 2:Fint renoverad Kontorslokal idag uthyrd till hyresgäst. 70 m2 Lokal nr 3: Bankomatlokal LOA. 8 m2 Våningsplan nr 1: Lägenhet nr 1: 3 r o k, Boa 86 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum. Lägenhet nr 2 (tidigare uthyrd till Norrskog) Boa 143 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 2 st sovrum samt rymligt vardagsrum. Våningsplan nr 2: Lägenhet nr 1: 2 r o k, Boa 65 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt vardagsrum. Lägenhet nr 2: 3 r o k, Boa 95 kvm. Lägenheten inrymmer Hall. Kök med kyl/frys/spis med häll/diskmaskin och köksfläkt. 1 st sovrum samt stor möblerbar hall.