Philip Pallin

Varmt välkommen till denna hemtrevliga villa med fin utsikt över Ljungan. Här bor du i ett lugnt och skönt område i Ringdalen ca 1 mil från Ånge centrum. Med en boyta på 108+65 kvm och en stor tomt på 1600 kvm finns det gott om utrymme för både lek och avkoppling, den perfekta platsen för er att kalla hem. Huset är i fint skick med nyligen genomförda renoveringar, inklusive dränering, badrum, ytskikt och nya vitvaror. Entréplanet erbjuder ett rymligt kök, hall, badrum och ett mysigt vardagsrum. Golvvärme i hall, kök och badrum på entréplan skapar en extra komfort. Från entréplan finns också utgång till altanen på framsidan som är en underbar plats för sitta och njuta av utsikten över Ljungan. Vidare har övervåningen tre sovrum och en toalett. Källaren är praktisk med pannrum, tvättrum, gillestuga och förrådsutrymme. Ett helt perfekt planerat hem med de mer sociala ytorna på entréplan och de mer privata på övervåningen. Källaren fyller sedan ut med väldigt praktiska ytor som verkligen behövs. Detta är verkligen en plats där ni kan skapa minnen för livet i en trygg och trivsam omgivning. In till Ånge där alla bekvämligheter finns är det ca 10min med bil. Missa inte chansen att bli en del av detta charmiga område! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Jag är glad att kunna välkomna er till denna fastighet centralt på Alnö. På en hörntomt i detta familjära område med närhet till allt trevligt Alnö har att erbjuda finner ni en rymlig villa på 141 kvadratmeter. Villan är fördelad på ett entréplan och en övervåning. På entréplan finner ni både sociala ytor tillsammans med två avskilda sovrum eller varför inte använda ett som kontor. De sociala ytorna består av ett nyrenoverat kök och ett ljust vardagsrum med utgång till uteplatsen på verandan. Verandan sträcker sig runt halva huset vilket ger gott om utrymme för sociala sammankomster på sommarhalvåret. Vidare på entréplan finns ett kaklat badrum och tvättstuga. När du tar trappan upp till övervåningen finns ytterligare tre sovrum. Det finns alltså fem sovrum i detta hus, perfekt för den större familjen eller de som behöver lite extra ytor. Övervåningen rymmer även ett till badrum och två förråd/klädkammare. Centrala Alnö eller Vi centrum är ett område som har det mesta. Vibackeskolan (F-9), Uslands skola (F-6), förskolor, Ica supermarket, apotek, gym, frisör, konditori, pizzeria, blomsterbutik, kiosk, fotbollsplan och vårdcentral, allt inom gångavstånd. Alnö eller "Norrlands Hawaii" som det kallas är otroligt fint och på sommaren finns det ett 10-tal sandstränder att välja mellan samt restauranger som har havet som närmsta granne. Välkommen! Är du intresserad av bostaden, tveka då inte att höra av dig till mig så ordnar vi en visningstid som passar dig. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen att ta hissen upp till femte våningen och ta klivet in i denna trevliga 3:a med inglasad balkong. Lägenheten är fördelad på 2 sovrum, kök, vardagsrum och badrum. Inte nog med det så finns det även en inglasad balkong som blir ett extra rum stora delar av året. - Badrummet är stambytt med kakel och klinker. - Vardagsrummet är rymligt med bra ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns det även plats för både soffgrupp och matgrupp. - Väldigt smart planerad hall med utrymme för både avhängning och förvaring. - Första sovrummet finns direkt in till vänster och är både ljust och rymligt. - Andra sovrummet rymmer fullstor säng och har egen utgång till den inglasade balkongen. - Köket erbjuder allt som behövs för att underlätta köksarbetet, diskmaskin, bra bänkytor och plats med matgrupp mm. Till lägenhet finns också en tillhörande reperationsfond på 11 401 kr vilket nästa ägare kan använda till att rusta upp lägenheten lite extra. Nacksta ligger cirka 2 kilometer från centrala Sundsvall. Bussförbindelserna är goda och det tar bara några minuter om du åker med stadsbussarna. Här finns ett antal större mataffärer, spontanidrottsplats med konstgräsplaner (Camp Mitthem), utomhusbad och vårdcentral. Ica Kvantum samt Coop bara några minuter bort. Pizzerior och andra restauranger i området. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till detta trevliga boende om 90 kvm med öppen planlösning, två sovrum, inglasat uterum, altan i västerläge samt trädäck. Allt detta på en lättskött trädgårdstomt om 988 kvm med garage och Växthus. Det trevliga enplans huset har en öppen planlösning som ger luft och rymd åt de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Köket har matplats för 4-6 personer och en trevlig utsikt över tomten. Vardagsrummet hänger samma med ett allrum/matsal som kan göras om till sovrum. Här finns luftvärmepump och utgång till det inglasade uterummet. Vidare finns det två sovrum med nyare ytskikt och ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och hörnbadkar som ger en härlig spakänsla. På altanen finns ett härligt utrymme för umgänge med utsikt över den lekvänliga plana tomten. Den trevliga trädgårdstomten bjuder på 2 parkeringsplatser framför garaget. Här finns möjlighet att skapa välordnade planteringar, odla i växthuset eller leka på tomten som ligger avskilt på ett lugnt hörn läge. Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Försäljningen avser tre fastigheter, Ånge Österhångsta 1:95, Ånge Österhångsta 1:96 och Ånge Österhångsta 1:97. Det är fastigheten Österhångsta 1:95 som har adressen Sörhångstavägen 133 och här står ett charmigt hus och en loge. Detta är ett otroligt bra läge med utsikt över fint landskap och Ljungan. Byggnaderna har ett visst renoveringsbehov men är som sagt väldigt charmiga och har stor potential. Huvudbyggnaden är på hela fyra våningsplan och rymmer en oinredd källare, entréplan, övervåning och en oinredd vind. Entréplan och övervåningen har båda högt i tak och har en känsla av herrgård över sig. Entéplan består av en hall, kök, vardagsrum och sovrum. På övervåningen möts du av en till hall och vidare två sovrum samt ett rum som varit kök med som nu fungerar som allrum. De två andra fastigheterna består av skog och varken vatten/avlopp eller el finns där. Österhångsta 1:96 är på 7340 kvm och Österhångsta 1:97 är på 11 880 kvm. Då Österhångsta 1:95 är på 4960 kvm så har dessa tre fastigheter en total areal på 24 180 alltså ca 2,4 ha. Denna försäljning sker med friskrivningsklausul. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Denna lägenhet skiljer sig på ett positivt sätt från de flesta som ligger ute på marknaden just nu. Det som gör att denna lägenhet sticker ut från mängden är att den erbjuder en hög levnadsstandard i kombination med en låg månadsavgift. Med en stor inglasad balkong, separat kök, sovalkov, rymlig hall med bra förvaring, kaklat badrum och en låg månadsavgift på bara 2 424 kr är detta nästan för bra för att vara sant. Här får du alltså både en bra levnadsstandard och en billig månadskostnad på samma gång och det är de som gör denna lägenhet väldigt unik! Bostaden ligger perfekt belägen i stadsdelen Granlo som är ett populärt bostadsområde beläget ett fåtal kilometer från Sundsvalls centrum. Stadsdelen består av både bostadsrätter, villaområden och radhus. Härifrån tar du dig enkelt till centrum med cykel på 15 minuter eller genom promenadstråken längs ån. Mittuniversitetet når du på dryga 2 km cykelavstånd. Granlo är väl anslutet till kollektivtrafik med flera busslinjer som går genom stadsdelen. Området erbjuder i övrigt matvarubutik med postservice, vårdcentral, skola och förskola, frisör, apotek och lokal pizzeria. Här finns även Granlos omtyckta äventyrsgolf. Detta är för bra för att missa, välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Nu har ni möjlighet att förvärva denna trivsamma enplansvilla som stod inflyttningsklar 1990. Här får ni ett fantastiskt läge med vacker havsutsikt. Huset består av ett generöst kök med gott om arbetsytor och plats för matbord. Vardagsrummet är generöst med kamin och utgång till altan med pool och pool-däck. Både från altan och vardagsrum har ni en underbar utsikt. Vidare har ni tre sovrum samt ett påkostat badrum italiensk marmor på golvet. Det finns även tvättstuga och pannrum i nära anslutning till köket. På tomten har vi också ett gästhus med kök/pentry, allrum och duschrum. Vidare finns också ett generöst garage samt ytterligare en mindre gästrum. Tomten är härlig och här har ni otroliga odlingar som fått växa upp under många år och här finns verkligen möjligheter för den trädgårdsintresserade. På tomten finns också ett mysigt lusthus där ni kan njuta av en kopp kaffe. Huset har många fördelar och plats för den stora familjen. Huset behöver lite modernisering men med relativt enkla medel kan huset och gården återfå sin forna glans och bli en plats ni kan trivas på i många år. Huset ligger trevligt på norra Alnö med kort resväg in till Alnö centrum där ni har allt från mataffär, gym, skola, förskola, apotek, bageri och pizzerior. Bussförbindelsen från gården är goda och det går flera bussar per dag som stannar nära tomtgränsen.

Den här bostadsrätten på Storgatan erbjuder verkligen ett hem att trivas i! Tänk dig att ta hissen upp till våningsplan 4 med en helt fantastisk utsikt från alla fönster. Det är som att ha en vykortsbild utanför varje rum. Med 4 rum och kök på hela 84,5 kvm har du gott om plats att leva och trivas. Alla ytskikt i lägenheten ser nästan oanvända ut vilket höjer trivsamheten i bostaden. Att bo i brf.guldsmeden med allt runt hörnet som universitetet, stadskärnan, gym och affärer är verkligen bekvämt. Dessutom är föreningen stabil och avgiften är så låg som 4935 kr för en 4:a. Det här är verkligen ett hem där du kan njuta av varje dag! Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Nu finns möjlighet att förvärva denna trevliga enplansvilla med 4 sovrum, härlig tomt, stort kök och garage i Ovansjö. Här bor ni bekvämt med genomgående gott skick. Huset har goda utrymmen för umgänge med både familj och vänner. Köket är modernt renoverat med en hemtrevlig känsla och här finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Från köket har vi också access till tvättstugan med dusch, bastu, groventré och garage. Vardagsrummet är generöst med kamin och utgång till husets trevliga baksida. Tomten är stor och generös och här behöver ni inte trängas. Gott om plats för odlingar och sommarens lekar och spel. Vidare har vi en gästtoalett samt ett badrum med badkar. Här är det bara att flytta in och börja trivas och huset finns tillgängligt för snabbt tillträde om så önskas. Fiber finns inkopplat. Området är naturnära med fina svamp- och bärskogar inpå knuten. Centrala Ånge når ni på under 10 minuter med skolor, förskolor, butiker och restauranger. Vill ni hellre styra mot fjällen är det endast ca 1,5- 2 timmar till Klövsjö och Vemdalens skidanläggningar. Varmt välkommen att boka er på visning.

När du kliver in i lägenheten möts du av en modern och stilren atmosfär. Den smarta planlösningen ger en känsla av rymd och ljus. Den låga månadsavgiften gör detta till ett perfekt boende med låg boendekostnad. Köket är praktiskt utrustat med allt du behöver för att laga goda måltider. Här finns ugn, häll, diskho, fläkt, kyl och frys - allt för att underlätta din vardag. Badrummet är kaklat och har dusch, toalett och handfat. Allrummet är verkligen praktiskt utformat. Den smarta lösningen med en loftsäng ger dig möjlighet att maximera utrymmet och skapa en bekväm sovplats samtidigt som du har gott om plats för en mysig soffa, en matgrupp och bra med förvaring. Lägenheten har renoverats med stil och elegans. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa en bekväm och funktionell livsmiljö. Den här är lägenheten kombinerar praktiskt boende med stil och elegans Haga är ett mycket populärt område som erbjuder allt du kan önska dig. Med närheten till mataffärer, idrottsanläggningar, skolor och sjukhus har du allt du behöver inom bekvämt avstånd. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Om ni letar efter en charmig lägenhet med en riktigt hemtrevlig känsla så kan ni sluta leta nu. Hemmet är en 1:a på 45,7 kvm men känns så otroligt mycket större tack vare sin smarta planering. Här får ni en ordentlig hall med gott om utrymmen för ytterkläder och skor. Köket med flertalet skåp och förvaringsmöjligheter har verkligen bra arbetsytor. Här behöver ni inte trängas även om ni är flera som ska laga mat. Vardagsrummet har även det gott om plats och ni får enkelt in både soffa och matbord. Genom alkoven i rummets ena del får sängen en naturlig plats och behöver inte stå centralt i rummet. Ni får till och med plats med en mindre walk in closet i anslutning till sängen. Duschrummet har plats för dusch-hörna, WC, stor kommod för förvaring och handfat. Planlösningen gör verkligen att denna lägenhet känns ordentligt rymlig och varje kvadratmeter är utnyttjad optimalt. Snedtaken och takfönstren bidrar verkligen till den hemtrevliga känslan och här kan ni bara flytta in och njuta. På samma våningsplan har ni också access till ett av förråden vilket gör det enkelt om man vill säsongs-förvara saker. Tvättstugan, matkällarförråd och cykelförråd finns i källaren. På föreningens gård finns grillplats och boulebana och här går det verkligen att mysa på somrarna. Ett stenkast från huset har ni Ica Kubiken och i närområdet finns annan närservice så som vårdcentral. Åker ni buss är det inget problem och ni når busshållplatsen på bara någon minuts promenad. Det är heller inte långt att gå eller cykla in till centrum. Varmt välkomna på visning!

Vill du komma bort från stadskärnan och vardagsstressen till ett fridfullt ställe med magiska vyer? Då har du hittat rätt. Fastigheten ligger uppe på en liten höjd vilket gör att du har fantastisk utsikt över den så härliga omgivningen. Fastighetens huvudbyggnad består av ett entréplan och övervåning. Entréplan rymmer en hall, badrum, kök, sovrum och vardagsrum. Vidare finns en hall/allrum, pannrum och sovrum på övervåningen. Huvudbyggnadens veranda är underbar, här kan du sitta både morgon som kväll och blicka ut över den fantastiska omgivningen. Det är bara en kort promenad ner till Munkbysjön där det erbjuds bad på en fin badplats och bra fiske av abborre, gädda och mört. Området är väldigt lugnt och skönt med en magisk natur och fritidsliv. Men här finns också en hel del populära ställen och aktiviteter att besöka. Bara ca 1 mil från fastigheten ligger Flataklacken som är Sveriges mittpunkt och ett populärt ställe att utforska. Boda Borg är också en populär attraktion att besöka och ligger även det ca 1 mil bort. Det finns också en äventyrspark/bad kallad Camp Mid Adventure som erbjuder alla möjliga olika aktiviteter att göra och även dit är det ca 1 mil. Om du gillar golf så är det ca 2,3 mil till Hussborgs golfklubb. In till Torpshammar är det ca 8 km och där finns både mataffär och restauranger. Utvecklingen runt om Torpshammar går framåt med många nya jobbmöjligheter som planeras att öppna upp. Ett exempel på det är viskan anstalten som planeras att öppna inom ett par år vilket kommer ge runt 130 personer jobb. Varmt välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Äntligen finns möjligheten att förvärva en otroligt fin villa på populära Hovsmedsvägen i Timrå. De 147 kvadratmetrarna är fördelade på 2 våningsplan. Entréplan välkomnar er in av en fint renoverad hall som även erbjuder bra med plats för både förvaring och avhängning. Här ligger det ett så praktiskt och snyggt klinkergolv med golvvärme under. Vidare in möts du av ett socialt utrymme med kök och matrum i öppen planlösning. Från köket har du även en utgång till den trevliga altanen som sträcker sig runt halva huskroppen. På detta plan har du även ett rymligt vardagsrum med ljusa ytskikt och bra med utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Det finns även ett kaklat badrum och en tvättstuga som också kan fungera som en groventré. Tar du dig sedan upp för trappan till övervåningen möts du av 3 sovrum, en klädkammare och ett till badrum. Huvudsovrummet har även en egen klädkammare. Planlösningen och rumsfördelningen på denna villa är verkligen perfekt, på entréplan har du de generösa och sociala ytorna där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga tillställningar medans övervåningen blir en avskild del för avkoppling. Tomten har en generös gräsmatta med gott om plats för spel och lek. Som sagt sträcker sig också altanen runt halva huskroppen vilket gör att du också har sol stora delar av dygnet. På tomten finns även 2 uppfarter för bilarna och ett garage. Området är väldigt familjärt och i de flesta hushåll bor det barnfamiljer. Det finns en gemensam lekpark dit barnen i området går för att umgås och leka, perfekt område för familjen att trivas i. Även fast läget bjuder på en väldigt bra natur och landsbygd är det nära till allt. Det är ca 2,5 km till Timrå Centrum där du finner livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, systembolag, spelbutik och mycket mer. Du tar dig också enkelt ut på e:4an och är i Birsta City på några minuter och i Sundsvalls centrum på ytterligare några minuter. I kombination av ett attraktivt läge och fint hus gör detta till ett perfekt köp, detta får ni inte missa! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till denna smart planerade 1:a med gångavstånd till både Mittuniversitetet och Sundsvalls härliga stadskärna. Lägenheten ligger i en väldigt stabil och bra förening. Den har en rymlig hall med både plats för avhängning och extra förvaring i den tillhörande klädkammaren. Badrummet har kakel och klinker i ljusa färger. Allrummet ger en känsla av rymd och ljus. Här finns även plats för soffgrupp och matgrupp. Praktiskt planerat finns yta för sovalkov där man får plats med en dubbelsäng. Det separata köket har allt som behövs för att kunna utföra köksarbetet i lugn och ro. Denna lägenhet får du inte missa! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]

Välkommen till Ö och denna fina villa som är ett 1,5 plans hus med insynsskyddat läge. Med denna fastighet har du lyxen av att ha ett eget stort dubbelgarage om ca 90 kvm, stor härlig altan härlig vy, mysigt spabad, och en trevlig trädgårdstomt om 2 988kvm. Här finns även stora möjligheter att parkera husvagn, trailer eller flera bilar. Huset är mycket fint renoverat och med alla dessa utrymmen för förvaring och bilar ger det stora möjligheter. Lugnt område där man får en egen oas innanför härlig grönska. Här bor du i ett bra lantligt läge med bara ca 15 minuter bilresa till Ånge centrum. I Ånge finns buss och tågstation för pendlare, skola, förskola och gymnasium. på närmare avstånd inns friskola i Erikslund. För naturälskare finns skidspår, skoterled och fiske i Ljungan eller enkla promenader i de vackra omgivningarna. Välkommen! Är du intresserad av bostaden men det finns inga visningstider som passar dig? Hör då av dig till mig så ordnar vi det. Äger du ditt nuvarande boende? Boka in en kostnadsfri värdering av din bostad redan idag för att vara förberedd och påbörja processen på ett tryggt sätt. Välkommen att kontakta mig: Tel: 073-073 06 91 Mail: [email protected]